Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στη Φουενχιρόλα βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 68 τ.μ., κατασκευάστηκε αρχικά το 1972 αλλά έχει ενημερωθεί πρόσφατα για να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες. Βρίσκεται στην περιοχή Boquetillo, προσφέροντας πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και παράλιες ζώνες. Η θέση του επιτρέπει την πρακτική χρήση τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχικό, χωρίς να απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες.
Συγκριτικά με νεότερα έργα όπως το Urban City Horizon (από €250k), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου λόγω της κατασκευής του 1972. Ενώ τα νέα κτίρια διαθέτουν κοινόχρηστες πισίνες και σύγχρονες μονάδες ανεμιστήρων, αυτό το ακίνητο βασίζεται στην πρακτική τοποθεσία και την πρόσφατη εσωτερική ανακαίνιση. Σε σχέση με την Μπεναλμάντενα, η Φουενχιρόλα προσφέρει πιο επίπεδη γη και πιο πυκνό αστικό πλέγμα. Η περιοχή είναι πιο προσιτή από τη Μαρμπέλα αλλά με παρόμοιες κλιματικές συνθήκες. Η έλλειψη κοινοχρήστων χώρων μειώνει τις μηνιαίες χρεώσεις συντήρησης σε σύγκριση με πολυτελείς πολυκατοικίες. Είναι μια καλή επιλογή για όσους θέλουν το αστικό στοιχείο της Φουενχιρόλας χωρίς το κόστος μιας νέας ανάπτυξης. Ωστόσο, η ηλικία του κτιρίου μπορεί να επηρεάσει τους όρους χρηματοδότησης. Τα τετραγωνικά μέτρα είναι μικρότερα κατά μέσο όρο, αλλά η απόδοση χρημάτων είναι υψηλή λόγω της τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Boquetillo, μια πυκνοκατοικημένη ζώνη της Φουενχιρόλας. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 650 μέτρα, ενώ βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων. Το κτίριο ενσωματώνεται σε ένα αστικό τοπίο με εμπορικά καταστήματα και εκπαιδευτικές δομές σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία είναι γεφυρωμένη μεταξύ του κέντρου της πόλης και των παραλιακών εγκαταστάσεων.
Η διάταξη του διαμερίσματος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε συνολικό χώρο 68 τ.μ. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξυπηρετεί την ανάγκη για λειτουργικότητα και σύγχρονες υποδομές σε παλαιότερο κτίριο. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση. Η κατανομή του χώρου είναι κατάλληλη για οικογένειες ή επαγγελματίες που χρειάζονται χώρο γραφείου εντός της κατοικίας.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1972, ανήκοντας στην ώριμη αστική υποδομή της Φουενχιρόλας. Η συγκεκριμένη μονάδα έχει υποστεί ολοκληρωμένη ανακαίνιση, εστιάζοντας στην κουζίνα και το λουτρό. Η κατάσταση παράδοσης είναι 'έτοιμο προς κατοίκηση', επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης για το έργο.
Το διαμέρισμα διαθέτει μόνο ένα λουτρό, το οποίο μπορεί να δημιουργήσει περιορισμούς σε νοικοκυριά με πολλά μέλη. Η επιφάνεια των 68 τ.μ. δεν επιτρέπει επεκτάσεις. Δεν υπάρχουν ιδιωτικές εξωτερικές περιοχές όπως κήπος ή πισίνα, ούτε εγγυημένη θέση στάθμευσης που να περιλαμβάνεται στην τιμή. Η έλλειψη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων είναι χαρακτηριστικό του τύπου του κτιρίου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που προτιμούν μια λειτουργική κατοικία κοντά στις υπηρεσίες, αποφεύγοντας την πολυπλοκότητα της συντήρησης βίλας. Η τριών υπνοδωματίων διάταξη υποστηρίζει οικογένειες ή άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως. Η εγγύτητα στο σιδηροδρομικό σταθμό είναι κρίσιμη για όσους ταξιδεύουν συχνά προς Μάλαγα. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν σταθερό ενοικιαστικό εισόδημα λόγω της μόνιμης ζήτησης στην περιοχή. Δεν προτείνεται για όσους αναζητούν απομόνωση, καθώς το αστικό περιβάλλον παρουσιάζει κίνηση και δραστηριότητα. Η απουσία κοινόχρηστων χώρων πισίνας σημαίνει ότι ο τρόπος ζωής πρέπει να εστιάζει στην πόλη και την παραλία. Η γρήγορη διαθεσιμότητα το καθιστά κατάλληλο για άμεση στέγαση.
Η ανακαίνιση έχει εστιάσει στον εκσυγχρονισμό των υγρών χώρων και της κουζίνας. Η κουζίνα διαθέτει λευκά ντουλάπια και ξύλινους πάγκους, προσφέροντας λειτουργικότητα. Το μπάνιο περιλαμβάνει ντους με γυάλινη πόρτα και σύγχρονα υλικά. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα κεραμικά, ανθεκτικά στο κλίμα. Οι τοίχοι είναι σε ουδέτερους τόνους για μεγιστοποίηση του φωτός. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει θερμική άνεση. Παρόλο που το κτίριο είναι του 1972, οι εσωτερικές εγκαταστάσεις είναι νέες, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών δικτύων. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως 'Εξαιρετική', γεγονός που υποδηλώνει προσεκτική επιλογή υλικών. Οι εντοιπισμένες ντουλάπες βελτιώνουν την οργάνωση χώρου. Η ποιότητα των υλικών επιλέγθηκε για ευκολία καθαρισμού και αντοχή στη θαλασσινή ατμόσφαιρα. Η μόνωση έχει βελτιωθεί κατά την ανακαίνιση για την αντιμετώπιση της ζέστης.
Η αρχική τιμή ορίζεται από €239.000. Αυτό το ποσό τοποθετεί το ακίνητο σε μια προσιτή κατηγορία για τη Φουενχιρόλα, ειδικά σε σχέση με νεότερες κατασκευές που έχουν υψηλότερη τιμή εισόδου. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο προσαρμόζεται στην παλαιότητα του κτιρίου αλλά και στην ανακαινισμένη κατάσταση της μονάδας. Σε σύγκριση με το Εδιφίσιο Lúxor, η διαφορά είναι περίπου €46.000, προσφέροντας μια οικονομικά αποδοτικότερη επιλογή για όσους δεν απαιτούν νέα κατασκευή. Δεν υπάρχουν διαφορετικές κατηγορίες τιμών για άλλες μονάδες στο συγκεκριμένο αρχείο.
Η διαβίωση στην περιοχή Boquetillo υποδηλώνει μια καθημερινή ρουτίνα προσανατολισμένη στην πεζή πρόσβαση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία επιτρέπει την ολοκλήρωση ψωνιών με τα πόδια. Το οικιστικό περιβάλλον είναι εδραιωμένο, που σημαίνει ότι οι δρόμοι είναι οργανωμένοι και η γειτονιά κατοικείται όλο το χρόνο. Η μέτρια κλίση (3.0%) διευκολύνει την πεζοπορία προς την παραλία. Τα βράδια μπορεί κανείς να τα περάσει σε τοπικά καφέ περπατώντας προς το μαρίνα. Το μείγμα των κατοίκων παρέχει ένα σταθερό κλίμα. Η τοποθεσία υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής ανεξάρτητο από αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες λόγω της πυκνότητας των υπηρεσιών. Η χρήση του ποδηλάτου είναι επίσης πρακτική για την πρόσβαση στις σιδηροδρομικές εγκαταστάσεις.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Το αθλητικό κέντρο Elola βρίσκεται 500 μέτρα μακριά. Η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στη Μάλαγα. Η υποδομή είναι ώριμη, με αξιόπιστο δίκτυο ηλεκτρισμού και νερού. Η παρουσία πολλών τραπεζών και καφέ δημιουργεί ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η ατμόσφαιρα αντικατοπτρίζει την ισπανική συνήθεια της κοινωνικής ζωής στους δρόμους, ιδιαίτερα τις απογευματινές ώρες. Το λιμάνι προσφέρει επιπλέον επιλογές διασκέδασης. Η κυκλοφορία είναι συνεχής αλλά διαχειρίσιμη. Η αστική συγκοινωνία καλύπτει ευρύ φάσμα προορισμών, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας υποστηρίζει μόνιμη διαβίωση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο Boquetillo, νότια των σιδηροδρομικών γραμμών και βόρεια της ακτής. Επισημαίνει την κοντινή απόσταση από το σταθμό τρένου και τις παραλίες. Η πυκνότητα του οδικού δικτύου είναι εμφανής. Οι πράσινοι χώροι και τα αθλητικά κέντρα είναι χάρτη, δείχνοντας την εύκολη πρόσβαση σε αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στο κέντρο της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Είναι 24χλμ από τη Μαρμπέλα και 27χλμ από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και τουριστικών περιοχών. Είναι συνδεδεμένη με τον αυτοκινητόδρομο A-7. Η πόλη λειτουργεί ως δορυφόρος για τη Μάλαγα. Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας όλα τα οφέλη μιας μεγάλης πόλης σε πιο μικρή κλίμακα.
Η πλησιέστηρη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει 400 μέτρα. Οι παραλίες με Γαλάζια Σημαία είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 250 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σε απόσταση 18χλμ. Γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, βρίσκονται σε απόσταση 4χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola απέχει 500 μέτρα, συνδέοντας με τη Μάλαγα σε 35 λεπτά. Φορτιστές EV υπάρχουν σε 92 μέτρα. Το γενικό νοσοκομείο της περιοχής βρίσκεται 8,5χλμ μακριά. Η μαρίνα της Φουενχιρόλας προσφέρει εγκαταστάσεις αναψυχής σε 600 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε ύψος 15μ με κλίση 3% προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας τον αερισμό. Ο προσανατολισμός Νότος-Ανατολή εξασφαλίζει ηλιοφάνεια. Το κλίμα είναι ήπιο το χειμώνα και ζεστό το καλοκαίρι. Η υγρασία είναι παρουσία λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα, αλλά το θαλασσινό αεράκι προσφέρει φυσική ψύξη. Οι βροχοπτώσεις είναι σπάνιες και συγκεντρώνονται κυρίως το χειμώνα. Η ηλιοφάνεια είναι αφθονή, επιτρέποντας τη χρήση εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Το διαμέρισμα είναι κοντά στην Playa de Santa Amalia. Το λιμάνι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για θαλάσσια σπορ. Γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα είναι εντός 4χλμ. Η ύπαρξη 269 αθλητικών εγκαταστάσεων υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής. Οι παραλίες είναι οργανωμένες με ξαπλώστρες και υπηρεσίες ναυαγοσώστη. Το κέντρο θαλάσσιων σπορ στην παραλία προσφέρει δραστηριότητες όπως τζετ σκι και ιστιοπλοΐα. Ποδήλατα είναι διαθέσιμα για ενοικίαση για μετακίνηση κατά μήκος του παραλιακού δρόμου. Τα πάρκα της πόλης προσφέρουν χώρους για ήρεμη ξεκούραση.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στο κέντρο της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Είναι 24χλμ από τη Μαρμπέλα και 27χλμ από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και τουριστικών περιοχών. Είναι συνδεδεμένη με τον αυτοκινητόδρομο A-7. Η πόλη λειτουργεί ως δορυφόρος για τη Μάλαγα. Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας όλα τα οφέλη μιας μεγάλης πόλης σε πιο μικρή κλίμακα.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL930788
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID