이 프로젝트는 인근의 신축 아파트 단지들과 비교할 때 구조적인 차이를 보입니다. 주변의 Luminal Homes나 Urban City Horizon과 같은 신축 프로젝트들은 25만 유로 이상의 가격대를 형성하는 반면, 이 아파트는 239,000유로로 가격 접근성이 높습니다. 신축 프로젝트가 제공하는 최신 시설과 커뮤니티 공간 대신, 이 주택은 리모델링을 통해 실내를 현대화한 기존 건축물의 위치적 이점과 비용 효율성을 강점으로 가집니다. 동일한 위치에서 신축에 비해 낮은 가격으로 주거 공간을 확보하고자 하는 수요층에게 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 펑기롤라의 도시 지역에 위치하여 해변과 시내의 중간 지점을 접하고 있습니다. 해변까지 직선 거리로 약 660미터, 기차역까지 500미터 거리로 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 주변은 상업 시설과 주택이 혼재된 도심 생활권입니다.
이 주택은 도시 생활과 휴가를 병행하거나 소규모 가족 단위 거주에 필요한 기능적 요구를 충족시킵니다. 3개의 침실은 거실 외에 추가 공간이 필요한 경우 유용하게 활용될 수 있습니다. 최근 리모델링을 통해 주방과 욕실이 현대화되어 유지 보수에 대한 추가적인 비용 부담이 적습니다.
건물은 1972년에 준공된 기존 건축물로, 현재 완공된 상태입니다. 신축 프로젝트가 아니므로 구조적인 특징은 과거 건축 법규를 따르나, 내부 시설은 최근 개조되어 현재의 주거 트렌드에 맞춰 업데이트되었습니다. 별도의 공사 기간 없이 즉시 거주가 가능합니다.
이 주택은 68제곱미터 면적에 3개의 침실이 배치되어 있어 개별 방의 크기가 넓지 않을 수 있습니다. 욕실이 1개뿐인 구조로 다수의 거주자가 동시에 사용할 때 불편할 수 있습니다. 또한 건물 내 전용 수영장이나 정원 같은 공동 편의 시설은 제공되지 않습니다.
자가 차량 의존도가 낮고 대중교통 및 도보 이동을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 해변 근처에서 계절적으로 거주하거나 말라가 공항과의 접근성이 중요한 투자자에게도 고려해볼 만한 상황입니다. 공간의 크기보다는 위치적 편의성과 초기 구매 비용 절감을 우선시하는 구매자에게 맞습니다.
내부는 최근 리모델링을 통해 현대적인 자재와 중성적인 색상으로 마감되었습니다. 주방은 실용적인 흰색 상부장과 나무 작업대로 구성되어 있으며, 욕실은 대형 샤워 부스와 현대적인 도기로 마감되었습니다. 침실에는 수납 공간을 확보하기 위한 내장형 옷장이 설치되어 있고, 냉난방을 위해 에어컨 시스템이 갖춰져 있습니다.
이 아파트의 시작 가격은 239,000유로입니다. 인근에 위치한 신축 프로젝트인 Luminal Homes나 Edificio Lúxor가 28만 유로 이상의 가격 형성을 보이는 것과 비교할 때, 상대적으로 낮은 가격대에 접근할 수 있는 옵션입니다. 펑기롤라 지역 내 리모델링된 중견형 아파트 시장의 가격대를 반영하고 있습니다.
이 위치는 활기찬 도시의 편의함과 해변의 여유를 동시에 제공하는 환경입니다. 아침에는 근처 카페나 식료품점에서 필요한 물품을 구하고, 업무나 학업 후에는 해변 산책을 즐길 수 있는 일상 루틴이 가능합니다. 자가차 없이도 대중교통과 도보로 대부분의 일상 생활을 해결할 수 있는 환경으로, 특히 레스토랑과 상점이 밀집한 지역입니다.
반경 2km 이내에 212개의 레스토랑, 64개의 카페, 36개의 약국이 위치하여 생활 인프라가 매우 밀집되어 있습니다. 15개의 초등학교와 10개의 중고등학교가 있어 교육 환경이 갖춰져 있으며, 3개의 보건 센터가 근처에 있습니다. 또한 269개의 스포츠 시설이 분포되어 있어 도심 생활과 여가 활동을 병행하기에 적합한 환경입니다.
이 지도는 해변과 도시 철도역 사이의 위치 관계를 보여줍니다. 남쪽으로는 해변과 항구가, 북쪽으로는 펑기롤라 도심 철도역이 위치해 있어 주요 이동 동선이 가깝게 형성되어 있음을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
펑기롤라는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중부 해안에 위치하여 말라가(27km)와 마르베야(24km) 사이의 전략적 위치를 점하고 있습니다. 이 도시는 관광과 상주 인구가 균형을 이루고 있으며, 인근 대도시로의 접근성이 뛰어나 기반 시설이 잘 발달된 거점 지역 역할을 합니다.
가장 가까운 해변인 Playa de San Francisco까지 약 660미터로 도보로 이동 가능합니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 18km, 차량으로 약 20분 거리에 있습니다. 펑기롤라 기차역은 500미터 거리에 위치하여 C-1 라인을 통해 말라가 중심부로의 연결이 원활합니다. 골프장은 Campo Los Lagos가 약 3.8km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 15m의 낮은 고도에 위치하여 지중해성 기후의 영향을 직접적으로 받습니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 여름철에는 기온이 상승하지만 바닷바람이 불어 완화됩니다. 수온이 20도 이상 유지되는 해수욕 가능 기간은 약 4개월입니다. 일조량이 풍부하여 연중 대부분 맑은 날씨를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해안에는 총 4개의 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 해변이 있습니다. Playa de Boliches와 Playa de Carvajal 등이 있으며, 모래사장과 편의 시설을 갖추고 있습니다. 레저 활동으로는 3.8km 거리의 Campo Los Lagos 골프장과 인근 공립 수영장인 Piscina María Peláez를 이용할 수 있습니다. 해변 근처 산책로는 저녁 운동에 적합합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
펑기롤라는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중부 해안에 위치하여 말라가(27km)와 마르베야(24km) 사이의 전략적 위치를 점하고 있습니다. 이 도시는 관광과 상주 인구가 균형을 이루고 있으며, 인근 대도시로의 접근성이 뛰어나 기반 시설이 잘 발달된 거점 지역 역할을 합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL930788
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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