Renovuotas trijų miegamųjų butas, esantis Fuengiroloje, Málagos provincijoje, siūlo 68 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę urbanizuotoje aplinkoje. Pastatas, pastatytas 1972 metais, buvo modernizuotas, atitinkant šiuolaikinius standartus. Objektas yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinančioje prieigą prie miesto paslaugų ir transporto infrastruktūros. Butas orientuotas į rytus ir pietus, kas garantuoja natūralią šviesą. Tai funkcionalus būstas tiems, kas ieško parengto gyvenamojo ploto su išvystyta aplinka.
Lyginant su naujais projektais toje pačioje vietovėje, pvz., Luminal Homes (nuo 282 450 €) ir Edificio Lúxor (nuo 285 000 €), šis objektas siūlo žemesnę kainą už kvadratinį metrą. Nauji projektai dažnai siūlo bendras patalpas, tokias kaip baseinai ar sodai, tačiau šis butas turi tą privalumą, kad yra pilnai užbaigtas ir jau atitinka dabartinius standartus. Lyginant su gretinomis vietovėmis, pvz., Mijas, Fuengirola siūlo didesnį urbanistinį patogumą dėl geresnio viešojo transporto ir pėsčiųjų infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Fuengirolos miesto dalyje, maždaug 650 metrų atstumu nuo jūros pakrantės. Aplinka pasižymi miesto charakteriu su daugybe prekybos centrų, maisto prekių parduotuvių ir viešojo transporto stočių netoliese. Artimiausias geležinkelio stotis yra už 500 metrų, o Mažosios žiedinės sankryžos (A-7) keliai lengvai pasiekiami automobiliu. Rajonas yra integruotas į miesto struktūrą, todėl visos pagrindinės paslaugos yra pėsčiosiomis arba trumpo kelio atstumu.
Šis butas atitinka poreikį po išsamesnio remonto ir efektyvaus erdvės išnaudojimo. Trijų miegamųjų ir vieno vonios kambario planavimas tinka mažoms šeimoms ar asmenims, kuriems reikalingi papildomi darbo ar svečių kambariai. Naudotos neutralios spalvos ir šiuolaikiškos medžiagos leidžia lengvai pritaikyti interjerą asmeniniams poreikiams be papildomų investicijų į remontą. Objektas yra paruoštas gyventi iš karto.
Nors tai nėra naujasis projektas, pastatas yra pilnai užbaigtas ir tinkamas naudojimui. Nesenai atlikti renovacijos darbai apėmė virtuvę, vonios kambarį ir grindų dangas. Visa inžinerinė įranga, įskaitant oro kondicionavimo sistemą, yra įrengta ir veikianti. Nėra reikalo laukti statybos pabaigos ar įsileisti rangovų, nes objektas yra pasirengęs apgyvendinimui nuo pat perkėlimo momento.
Butas neturi individualios terasos su vaizdu į jūrą ar privačios sodo zonos, būdingų užmiesčio rezidencijoms. Dėl 1972 metų statybos datos, pastato išorė gali atitikti to laikotarpio architektūrą, o ne šiuolaikines naujoviškas formas. Vidinis išplanavimas su trimis miegamaisiais viename vonios kambaryje gali būti trukdys tiems, kas ieško didesnės privatumo zonos kiekvienam miegamajam.
Šis butas tinkamas tiems, kas ieško pagrindinio gyvenamosios vietos su išvystyta aplinka, nereikalaujančios automobilio kasdieniam judėjimui. Taip pat jis gali patikti investuotojams, ieškantiems objekto, kurio būtų galima išnuomoti dėl artumo geležinkelio stočiai ir paplūdimiams. Pirkėjai, kurie nori išvengti naujų projektų statybos rizikų ir ilgai laukti pabaigos, ras šį variantą patogiu dėl akivaizdaus būklės vaizdo. Taip pat tai tinkama vieta tiems, kas vertina urbano stiliaus gyvenimą prieš ramų priemiesčio būstą.
Buto vidus atnaujintas naudojant šiuolaikiškas medžiagas. Virtuvėje įrengtos baltos spintos su medinėmis darbo paviršiaus lentomis, užtikrinančiomis funkcionalumą. Vonios kambaryje įrengta erdvi dušo kabina ir neutralios spalvos plytelės. Grindų danga atnaujinta, o sienos papuoštos šviesiomis spalvomis, kurios padidina erdvės vizualį įspūdį. Miegamųjų spintos yra integruotos su veidrodžiais, kas pagerina naudojimo patogumą. Visi remonto darbai atlikti kokybiškai, objekto būklė vertinama kaip puiki.
Buto kaina prasideda nuo 239 000 eurų. Lyginant su Fuengirolos rinkos vidurkiais, ši kaina atspindi renovuoto būsto vertę miesto centre. Kainų diapazonas regione svyruoja priklausomai nuo atstumo iki jūros ir pastalto amžiaus. Naujesni projektai toje pačioje vietovėje, pvz., Urban City Horizon, siūlo aukštesnes kainas, todėl šis objektas gali būti laikomas prieinamesniu variantu tiems, kurie svarsto senesnius, bet atnaujintus pastatus.
Kasdieninis gyvenimas šiame rajone orientuotas į judrumą ir patogumą. Rytais galima nueiti į artimiausią kavines, esančias keliasdešimt metrų nuo namų, o pirkiniams pakanka nuvykti į supermarktą, kuris yra už 112 metrų. Popietėmis galima pasinaudoti artimiausiais sporto kompleksais, pvz., Complejo Deportivo Municipal Elola, esančiu už 500 metrų. Vakarais kvartalo gyvenimas susilieja su miesto trauka, tačiau buto orientacija į gatvę gali leisti išgirdinti miesto garsus. Vietiniai gyventojai dažnai renkasi pasivaikščiojimus netoliese esančioje Paseo Marítimo promenadoje, prieš eidami poilsiui į Playa de San Francisco paplūdimį.
Aplinka pasižymi intensyviu urbanistiniu gyvenimu. 2 km spinduliu yra daugiau nei 200 restoranų ir kavinčių, taip pat 36 vaistinės, kas rodo didelę paslaugų koncentraciją. Miestas turi 85 tūkstančių gyventojų, todėl infrastruktūra veikia visus metus net be turistinio sezono. Netoliese yra keletas švietimo įstaigų, įskaitant 15 pradinių mokyklų, todėl rajonas taip pat pritaikytas šeimomis su vaikais. Sporto entuziastams prieinami 269 sporto objektai mieste.
Žemėlapis vaizduoja buto padėtį Fuengirolos šiaurinėje dalyje, netoli miesto centro. Pažymėtas atstumas iki geležinkelio stoties ir netoliese esančių prekybos centrų. Mėlyna linija rodo trumpą kelią iki jūros, per kurį galima nueiti per maždaug 8 minutes. Taip pat matomi artimiausi pagrindiniai keliai, jungianti objektą su oro uostu ir gretinomis miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola užima centrinę padėtį Costa del Sol vakarų dalyje. Ji yra nutolusi 27 km į vakarus nuo Málagos provincijos sostinės ir 24 km į rytus nuo Marbellos. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti didžiausius regiono miestus, išlaikant mažesnio pajūrio miesto atmosferą. Miestas yra integruotas į Andalūzijos autonominių bendrijų tinklą ir turi gerą susisiekimą su A-7 autokeliu, jungiančiu visą pakrantę.
Geležinkelio stotis Fuengirola, esanti 0,5 km atstumu, leidžia pasiekti Málaga centrą maždaug per 30 minučių, o Marbella per 40 minučių. Tarptautinis oro uostas Malaga-Costa del Sol yra 18 km atstumu, kurį galima pasiekti automobiliu arba traukiniu perjungimu. Artimiausi Mėlynojo vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco, yra 400 metrų atstumu. Golfo aikštynai, pvz., Campo Los Lagos, pasiekiami per maždaug 4 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaros temperatūros svyruoja vidutiniškai nuo 26°C, o žiemos - apie 14°C, kas leidžia gyventi lauke didesnę metų dalį. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra viršija 20°C, todėla plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o nuolydis link jūros siekia 3 proc., kas nesukelia didelių judėjimo kliūčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirolos pakrantė garsėja 4 Mėlynojo vėliavos paplūdimiais, kurie atitinka aukštus higienos ir aplinkosaugos standartus. Artimiausias Playa de San Francisco siūlo smėlėtą paviršių ir gėlavandenius dušus. Sporto mėgėjams greta yra Piscina María Peláez baseinas, esantis už 500 metrų. Mieste taip pat yra daugiau nei 269 sporto įrenginiai, įskaitant teniso aikštes ir futbolo laukus. Puerto Deportivo de Fuengirola uostas, esantis 600 metrų atstumu, siūlo laisvalaikio pramogas vandenyje.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola užima centrinę padėtį Costa del Sol vakarų dalyje. Ji yra nutolusi 27 km į vakarus nuo Málagos provincijos sostinės ir 24 km į rytus nuo Marbellos. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti didžiausius regiono miestus, išlaikant mažesnio pajūrio miesto atmosferą. Miestas yra integruotas į Andalūzijos autonominių bendrijų tinklą ir turi gerą susisiekimą su A-7 autokeliu, jungiančiu visą pakrantę.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL930788
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID