Acest apartament este situat în Fuengirola, o zonă urbană consolidată pe Costa del Sol. Proprietatea, construită inițial în 1972, a fost recent renovată complet, oferind o suprafață locuibilă de 68 m² distribuită pe trei dormitoare. Locația se caracterizează printr-o densitate mare de facilități și o proximitate imediată față de coastă. Clădirea face parte dintr-un cartier rezidențial matur, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de stația de tren principală, integrându-se în infrastructura orașului.
Comparativ cu dezvoltările noi, cum ar fi Luminal Homes și Edificio Lúxor, această proprietate oferă un preț de intrare mai redus, având în vedere data construcției din 1972. În timp ce proiectele noi includ adesea piscine comunitare și terase generoase, acest apartament se bazează pe facilitățile urbane externe. Locația este similară ca acces la coastă, dar zona Boquetillo este mai tradițională și consolidată decât urbanizațiile noi de la periferie. În termeni de cost pe metru pătrat, apartamentul este mai competitiv. Față de Málaga oraș, Fuengirola oferă o atmosferă mai relaxată și acces direct la plajă, păstrând totuși o infrastructură completă. Renovarea recentă reduce diferența de calitate a finisajelor față de proprietățile mai noi, deși structura clădirii rămâne specifică perioadei sale de construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în perimetrul urban al Fuengirolei, în apropierea zonei Boquetillo. Terenul prezintă o pantă moderată spre mare. Distanțele față de punctele cheie sunt scurte: supermarketurile se află la mai puțin de 120 de metri, iar plaja este la aproximativ 650 de metri. Stația de tren Fuengirola este situată la 500 de metri de clădire, facilitând conexiunile regionale spre Málaga și Marbella.
Planul apartamentului include trei dormitoare, ceea ce satisface nevoia de spații separate de dormit și lucru într-o suprafață compactă. Prezența aerului condiționat răspunde necesităților de confort termic pe tot parcursul anului. Renovările recente oferă facilități moderne de bucătărie și baie, îndeplinind standardele actuale de igienă și gătit fără a necesita investiții imediate suplimentare din partea cumpărătorului.
Aceasta este o proprietate de revânzare cu data construcției inițiale în 1972. Clădirea este complet terminată și ocupată. Sistemele interne și finisajele au fost actualizate recent, contrastând cu structura originală. Nu se aplică nicio fază de dezvoltare viitoare sau date de livrare pentru această clădire. Accentul se pune pe starea actuală de pregătire pentru locuire și pe întreținerea infrastructurii existente.
Apartamentul este situat într-un mediu urban dens, ceea ce implică zgomot ambiental din trafic și activitatea vecinilor. Dispune de o singură baie pentru trei dormitoare, ceea ce poate limita confortul pentru grupuri mai mari. Nu există o grădină privată, terasă generoasă sau piscină comunitară menționată în seturile de date. Vederea este urbană, orientată spre stradă, fără perspective panoramice asupra mării sau munților.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută un produs finit, evitând așteptarea asociată cu proiectele în construcție. Este adecvată pentru persoane singure sau familii mici care prioritizează locația centrală și conectivitatea în detrimentul facilităților de lux, cum ar fi piscine private sau grădini extinse. Dispunerea cu trei dormitoare permite configurarea unui birou de acasă pe lângă camerele de dormit. De asemenea, este relevantă pentru investitorii care caută o proprietate lângă stația de tren pentru închirieri pe termen lung către navetiști. Lipsa facilităților comunitare extinse o face mai puțin potrivită pentru cei care caută un stil de viață de tip stațiune exclusivistă.
Apartamentul a supus unei renovări recente care actualizează finisajele originale. Bucătăria este echipată cu dulapuri albe și blaturi de lemn, având un aspect contemporan. Pardoseala este realizată din materiale de tip lemn, specific standardelor moderne. Baia a fost modernizată cu un duș cu ușă de sticlă, înlocuind instalațiile sanitare vechi. Unitățile de aer condiționat sunt instalate, modificând capacitatea termică inițială a clădirii pentru un control mai bun al climatului interior. Dulapurile încorporate cu uși oglindă prezente în dormitoare optimizează depozitarea. Deși structura clădirii este din beton, specifică anilor 1970, finisajele interne au fost selectate pentru a reflecta tendințele actuale în tonuri neutre.
Prețul de pornire este de 239.000 €. Această valoare poziționează proprietatea sub media locală a dezvoltărilor noi comparabile din Fuengirola, cum ar fi Luminal Homes sau Edificio Lúxor, care au puncte de plecare la prețuri mai mari. Prețul reflectă vechimea clădirii (1972), în ciuda renovărilor interne recente. Pentru o suprafață de 68 m² și trei dormitoare, costul pe metru pătrat este competitiv în zona urbană a Fuengirolei, oferind o opțiune de intrare pe piața imobiliară costieră. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit.
Ritmul zilnic în această locație este definit de accesibilitatea pietonală și conexiunile eficiente de transport. Mornings pot începe cu o scurtă plimbare până la supermarketul local din același bloc, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru nevoile de bază. Zona este plină de viață, cu un număr mare de cafenele și restaurante în imediata vecinătate, oferind o atmosferă activă. Seara, rezidenții pot ajunge pe jos la plajele din apropiere, cum ar fi Playa de San Francisco, sau în zona portului pentru agrement. Interiorul renovat al apartamentului oferă un contrast modern față de dinamica stradală a cartierului. Este o locație potrivită pentru cei care preferă integrarea urbană în detrimentul izolării suburbane.
Fuengirola oferă o infrastructură urbană densă și completă. Într-o rază de 1 km, rezidenții au acces la peste 200 de restaurante și multiple bănci, subliniind caracterul comercial al zonei. Stația de tren de la 500 de metri conectează direct cu aeroportul Málaga în aproximativ 30-40 de minute. Drumul principal A-7/N-340 trece prin apropiere, asigurând mobilitatea rapidă de-a lungul coastei. Rețeaua de autobuze locală este extinsă, cu 14 linii disponibile. Complexele sportive municipale, cum ar fi Complejo Deportivo Municipal Elola, sunt situate la o distanță scurtă. Proximitatea față de portul maritim adaugă opțiuni diverse de agrement, deși aduce un flux crescut de turiști în sezon.
Harta arată proprietatea situată în cartierul Boquetillo din Fuengirola, lângă linia de cale ferată Cercanías. Coastă rulează paralel cu zona rezidențială. Stația de tren este marcată la mică distanță spre nord, în timp ce marina și plajele se află spre sud. Densitatea mare de puncte de interes indică disponibilitatea imediată a serviciilor comerciale și de transport public în această zonă centrală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată central pe Costa del Sol Occidental, la aproximativ 27 km de orașul Málaga și 24 km de Marbella. Această poziție centrală funcționează ca un punct intermediar între capitala administrativă a provinciei și zonele turistice de înaltă clasă din vest. Municipiul este complet integrat în zona de navetă a Malagăi, având o populație de peste 85.000 de locuitori. Oferă o gamă completă de servicii urbane pe care satele costiere mai mici nu le posedă, fiind totuși mai puțin costisitoare decât Marbella.
Plaja este accesibilă printr-o plimbare de aproximativ 10 minute (650 metri). Cumpărăturile zilnice pot fi efectuate la un supermarket situat la doar 112 metri distanță. Terenurile de golf, cum ar fi Campo Los Lagos, se află la aproximativ 3,8 kilometri, necesitând de obicei un vehicul sau taxi pentru acces. Spitalul cel mai apropiat este la 8,5 kilometri distanță. Stația de tren, aflată la 500 de metri, permite călătoriile frecvente fără auto. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de sub 100 de metri, facilitând mobilitatea electrică.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Iernile sunt blânde, cu medii în jur de 14°C, în timp ce verile ating valori medii de 26°C. Locația este situată la o altitudine scăzută de 15 metri deasupra nivelului mării. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare, specific pentru Costa del Sol. Mediul imediat este predominant urban, cu acces rapid la zonele costiere, dar fără rezervații naturale importante în vecinătatea directă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Playa de Fuengirola și Playa de San Francisco, dețin statutul de Pavilion Albastru, indicând standarde ridicate de calitate a apei și servicii. Accesul pe plajă este posibil pe jos. Sporturile recreative sunt bine acoperite prin centrul sportiv municipal din apropiere și prin piscina olimpică María Peláez la 500 de metri. Portul maritim Fuengirola, la 600 de metri, oferă sporturi nautice și posibilități de închiriere de ambarcațiuni. Golful este accesibil la o scurtă distanță cu mașină la cluburile din Mijas. Densitatea urbană reduce suprafața parcurilor mari în favoarea facilităților comerciale și de agrement.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată central pe Costa del Sol Occidental, la aproximativ 27 km de orașul Málaga și 24 km de Marbella. Această poziție centrală funcționează ca un punct intermediar între capitala administrativă a provinciei și zonele turistice de înaltă clasă din vest. Municipiul este complet integrat în zona de navetă a Malagăi, având o populație de peste 85.000 de locuitori. Oferă o gamă completă de servicii urbane pe care satele costiere mai mici nu le posedă, fiind totuși mai puțin costisitoare decât Marbella.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL930788
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID