Этот объект представляет собой трехкомнатную квартиру площадью 68 м² в городской черте Фуэнхиролы. Жилье расположено в здании 1972 года постройки в районе Бокетильо. Квартира недавно прошла полную реновацию, включая замену инженерных систем и отделки. Близость к побережью (менее 1 км) и транспортной инфраструктуре определяет удобство локации. Объект готов к въезду и полностью меблирован. Это предложение вторичного жилья в городской среде с высокой плотностью застройки.
В отличие от соседней Марбельи, Фуэнхирола предлагает более доступное жилье и высокую плотность городской среды. Здесь можно ощутить настоящий андалусийский ритм жизни, где городская активность соседствует с близостью к морю. В сравнении с более тихими Миасом или Бенальмаденой Пуэбло, этот район отличается интенсивностью и развитой общественной инфраструктурой. Цены здесь ниже, чем в элитных новостройках Эстепоны или «Золотой Миле», однако выше, чем в глубинных районах провинции. Реновированное жилье 1970-х годов в Фуэнхироле обеспечивает лучшее соотношение цена/площадь, чем новые развлекательные комплексы, но уступает им в планировочных решениях и наличии общих удобств, таких как бассейны или консьерж.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городском районе с развитой коммерческой и жилой инфраструктурой. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 18 км. Железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 500 метрах, обеспечивая связь вдоль побережья. Район характеризуется высокой плотностью населения и наличием всех необходимых городских сервисов в пешей доступности.
Планировка предусматривает три спальни, что подходит для семей или организации рабочих пространств. Наличие одной ванной комнаты требует адаптации под потребности всех жильцов. Кухня оборудована современной техникой и имеет функциональную расстановку шкафов. Встроенные гардеробы в спальнях позволяют оптимизировать хранение вещей на ограниченной площади.
Здание было построено в 1972 году, а квартира недавно отремонтирована. Это означает отсутствие необходимости ожидания завершения строительства, свойственное новостройкам. Объект полностью готов к эксплуатации. Техническое состояние коммуникаций обновлено в ходе реновации, что соответствует текущим стандартам комфорта, хотя внешние элементы здания сохраняют черты архитектуры того периода.
В квартире отсутствует бассейн или частная территория. Наличие только одного санузла для трех спален может быть недостаточным для больших семей. Городская локация подразумевает наличие уличного шума и плотности застройки. Парковочное место не предусмотрено, что требует использования общественных парковочных зон на улице.
Этот вариант подходит для покупателей, которым необходимы три отдельные комнаты при ограниченном бюджете. Это может быть семья с детьми, использующая одну комнату как кабинет, или инвесторы, рассчитывающие на доход от долгосрочной аренды из-за близости к транспорту. Объект подойдет тем, кто предпочитает городскую среду и не хочет зависеть от автомобиля в повседневных делах. Он не подходит тем, кто ищет просторные ванные комнаты, тишину загородного дома или роскошные удобства закрытых комплексов.
Квартира прошла полную реновацию с использованием современных материалов. Кухня оборудована белыми шкафами и деревянными столешницами, что обеспечивает нейтральный стиль и практичность. В ванной комнате установлена просторная душевая кабина и современная сантехника. На полу уложен деревянный настил. Важным элементом комфорта является наличие системы кондиционирования для обогрева и охлаждения. Встроенные шкафы с зеркальными дверями в спальнях дополнительно увеличивают визуальное пространство. Несмотря на обновленный интерьер, следует учитывать, что конструктивные элементы здания относятся к 1972 году.
Стоимость объекта составляет 239 000 евро. В сравнении с новыми проектами в этом районе, такими как Luminal Homes (от 282 450 евро) и Edificio Lúxor (от 285 000 евро), данное предложение находится в более низком ценовом сегменте. Это объясняется категорией вторичного жилья и годом постройки здания. Ценник отражает баланс между готовностью к въезду и компактностью площадей при сохранении хорошей локации.
Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг городской инфраструктуры и пешеходной доступности услуг. Утро может начинаться с короткой прогулки до местного рынка или супермаркета, расположенного в 100 метрах. Благодаря близости к железнодорожной станции, поездка в Малагу или другие города побережья не требует личного автомобиля. Вечера можно проводить на пляже Сан-Франциско, до которого идет менее 10 минут пешком, или в одном из множества ресторанов в окрестностях. Район Бокетильо отличается активностью, наличием школ и спортивных объектов, что создает насыщенную среду для постоянного проживания. Жители здесь опираются на общественный транспорт и велопрогулки, так как уклон к морю составляет всего 3%, что облегчает передвижение.
Окружение характеризуется высокой плотностью городской застройки. В радиусе 2 км находится 212 ресторанов, 36 аптек и 27 банков. Близость к порту (600 м) и железнодорожной станции обеспечивает постоянную активность в районе. Для жителей доступны 14 автобусных линий и множество спортивных объектов, включая муниципальный комплекс Элола. Образовательная инфраструктура представлена 15 начальными и 10 средними школами в пределах города. Это полностью урбанизированная зона с отсутствием промышленных предприятий.
Объект расположен вплотную к городской застройке района Бокетильо. На карте видна близость к железнодорожным путям и побережью. Рельеф местности имеет незначительный уклон (3%) в сторону моря. Вокруг преобладает жилая застройка среднего этажа с вкраплениями коммерческих объектов. До пляжной линии менее 700 метров по прямой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральную позицию на западном побережье Малаги, находясь примерно посередине между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Это позволяет использовать ресурсы обоих крупных городов. Город интегрирован в транспортную сеть провинции, что отличает его от более изолированных поселков. Локация обеспечивает быстрый доступ к ключевым магистралям региона N-340 и AP-7.
Пляж Сан-Франциско находится в 400 метрах. Локация позволяет добраться до воды пешком за 5 минут. Ближайшее поле для гольфа, Campo Los Lagos, расположено в 3,8 км. Госпиталь находится на расстоянии 8,5 км, тогда как аптеки доступны в 226 метрах. Аэропорт Малаги находится в 18 км, что составляет около 20-25 минут на машине или поездку на поезде Cercanias. Продуктовые магазины и кафе находятся в непосредственной близости.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,5 °C. Период с температурой воды, пригодной для купания (выше 20 °C), длится около четырех месяцев. Количество солнечных часов в году превышает 2900. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что создает условия мягкого микроклимата без резких температурных перепадов. Уровень влажности соответствует типичному для побережья Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в этой зоне имеет статус Голубого флага, включая пляжи Боличес-Гавиотас и Эхидо. Ширина песчаной полосы позволяет комфортно отдыхать даже в высокий сезон. Порт Фуэнхирола в 600 метрах предлагает возможности для занятий водными видами спорта. В радиусе 5 км находятся три поля для гольфа: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila и Mijas Golf. Спортивная инфраструктура дополняется крытым бассейном Мария Пелаэс в 500 метрах.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральную позицию на западном побережье Малаги, находясь примерно посередине между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Это позволяет использовать ресурсы обоих крупных городов. Город интегрирован в транспортную сеть провинции, что отличает его от более изолированных поселков. Локация обеспечивает быстрый доступ к ключевым магистралям региона N-340 и AP-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL930788
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID