Fuengirola merkezinde, 1972 yılında inşa edilmiş ancak tamamen yenilenmiş 68 metrekarelik bir apartman dairesi. Şehrin konsolide olduğu Boquetillo bölgesinde yer alan mülk, 3 yatak odası ve 1 banyo ile işlevsel bir yaşam alanı sunuyor. Denize ve kentsel olanaklara olan yakınlığı, günlük yaşamı pratik hale getirirken, Doğu ve Güney yönlü konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alıyor. Yenilenmiş iç mekanları ve donanımlı mutfağı ile hazır durumda bir konut arayanlar için seçenek oluşturuyor.
Bu mülk, çevresindeki yeni inşa edilen projelerle (Luminal Homes, Urban City Horizon) karşılaştırıldığında önemli bir fiyat farkı sunar. Yeni projeler genellikle havuzlu siteler ve daha yüksek metrekare fiyatlarıyla (€4.000+) pazara girerken, bu daire kentsel bir binada ve daha düşük bir fiyat noktasında (€239.000) konumlanıyor. Özellikle benzer yenilenmiş ikinci el binalarla (Edificio Lúxor) kıyaslandığında, fiyat-performans oranı dikkat çekici. Marbella gibi daha lüks batı bölgeleriyle kıyaslandığında, Fuengirola daha yoğun ve yerel yaşamın hakim olduğu, fiyatların daha ulaşılabilir olduğu bir segmentte yer alıyor. İspanya'da yaşam tarzının önemli bir parçası olan ve akşam saatlerinde sahil bandında yürüyüşü içeren 'Paseo' kültürü, bu dairenin konumuyla tam anlamıyla uyumlu; evden çıkmadan dakikalar içinde kalabalık ve canlı bir sahile ulaşmak mümkün.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola'nın yoğun yerleşim ve ticaret alanının yakınında, tren istasyonuna 500 metre mesafede konumlanmıştır. Deniz kıyısına 658 metre uzaklıkta olması, sahil şeridine erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki altyapı, yaya ve bisiklet ulaşımına elverişli olacak şekilde düzenlenmiştir.
3 yatak odası, küçük aileler veya ofis alanına ihtiyaç duyanlar için yerleşim düzeni sunar. 68 metrekarelik alanda, depolama ihtiyacını karşılamak için yerleşik dolaplar mevcuttur. Klimalı oturma odası ve müstakil mutfak, konfor ve kullanım kolaylığı ön planda tutularak tasarlanmıştır.
1972 yılında tamamlanan bina, yakın zamanda kapsamlı bir tadilat sürecinden geçmiştir. Mutfak, banyo ve iç mekan kaplamaları modern malzemelerle güncellenmiş, elektrik ve tesisat sistemleri yenilenmiştir. Mülkün oda durumu 'hazır' olarak belirtilmiş olup, ek bir inşaat çalışması gerektirmez.
68 metrekare alanda 3 yatak odaya hizmet veren tek bir banyo bulunması, kalabalık kullanımlarda darboğaz oluşturabilir. Mülkün deniz manzarası yoktur; kentsel ve sokak manzarası mevcuttur. Özel havuz veya bahise alanı bulunmamaktadır ve otopark verisi özellik listesinde yer almamaktadır.
Bu konut, merkezi bir konumda araba kullanmadan yaşamak isteyen küçük aileler veya çiftler için uygundur. Özellikle denize ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde olma gereksinimi olanlar için işlevseldir. Yatırım amacıyla düşünüldüğünde, turistik talebin yüksek olduğu bir bölgede sezonluk kiralama potansiyeli bulunmaktadır. Daha geniş bir arazi veya havuzlu kompleksler yerine, bakım gerektirmeyen ve şehir içi kolaylıklara odaklananlar için geçerli bir seçenektir.
İç mekanlarda nötr tonlar ve modern malzemeler kullanılarak ferah bir atmosfer oluşturulmuştur. Mutfak, beyaz dolap kapakları ve ahşap tezgahlarla güncel bir tasarıma sahiptir. Banyoda cam kapılı duşakabin ve çağdaş fayanslar yer alıyor. Yer döşemeleri ahşap görünümlü malzemeden oluşuyor. Pencere doğramaları enerji verimliliği gözetilerek seçilmiş, klimaları (sıcak/soğuk) konforu artırmak amacıyla kurulmuştur.
€239.000 başlangıç fiyatı, Fuengirola içindeki 3 yatak odalı konutlar için bölge ortalamasının altında bir giriş seviyesi sunuyor. Çevresindeki benzer yeni projeler (Luminal Homes, Urban City Horizon) €250.000 ve üzeri fiyat aralıklarında listelenirken, bu mülk fiyat avantajı sağlıyor. Metrekare fiyatı, binanın yaşı (1972) ve banyo sayısı dikkate alındığında piyasa koşullarına uygun bir seyir izliyor.
Günlük yaşam, evden çıkıp yaklaşık 100 metre sonra süpermarkete ulaşma kolaylığıyla şekilleniyor. Çevredeki 212 restoran ve 64 kafe, yemek ve içecek seçeneklerini çeşitlendiriyor. Sabahları tren istasyonuna yürüyerek gidip Málaga'ya işe gidilebilir veya öğleden sonraları Playa de San Francisco plajına kısa bir yürüyüşle ulaşılabiliyor. Akşamları, Fuengirola'nın hareketli kentsel dokusunun içinde, toplu taşıma kullanmadan evinize dönme imkanı bulunuyor. Bölgenin sunduğu 269 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı için fırsatlar sunarken, yerel festivaller yıl boyunca sosyal aktivite sağlıyor.
İki kilometre yarıçapındaki alanda 212 restoran, 36 eczane ve 27 banka bulunması, günlük ihtiyaçların yaya olarak karşılanabileceğini gösteriyor. Eğitim olanakları açısından bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul mevcut. Sağlık hizmetlerine erişim, yakındaki 3 sağlık merkezi ve 8.5 km uzaklıktaki hastane ile sağlanıyor. Yüksek yoğunluklu ticari alanlar, alışveriş ve hizmetlere anında erişim imkanı tanır.
Mülk, Fuengirola tren istasyonu ile sahil bandı arasında, yoğun kentsel dokuda yer almaktadır. Çevresinde çok sayıda ticari işletme ve konut binası bulunur. Harita üzerinde, toplu taşıma hatlarının yoğun olduğu ve yaya erişiminin yüksek olduğu bir bölge olduğu görülür. Ana yollara ve otoyol bağlantılarına yakınlığı dikkat çekicidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol Occidental topluluğunun entegre bir parçasıdır. Konumu, hem büyük şehirlerin kültürel ve ekonomik imkanlarına hem de kıyı yaşam tarzına erişim sağlar. Bölgesel ulaşım ağları (A-7 otoyolu ve tren hattı) sayesinde komşu şehirlere erişim yüksektir.
En yakın plaj olan Playa de San Francisco yaklaşık 400 metre yürüme mesafesindedir. Campo Los Lagos golf sahası 3.8 km, Cerrado del Aguila Golf 3.9 km uzaklıkta bulunur. Málaga havalimanı 18 km mesafede olup, karayolu bağlantıları ile yaklaşık 20-25 dakika sürer. Fuengirola tren istasyonu (Cercanías) 500 metre içinde, Málaga şehir merkezine düzenli bağlantı sağlar. Yakınlarda bir elektrikli araç şarj istasyonu (92 m) mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yazın ortalama 26°C'ye çıkar. Deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşaklığını korumasına yardımcı olur. Yılda yaklaşık 300 gün güneşlidir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı Mayıs-Ekimül ayları arasında 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola sahil şeridinde toplam 4 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) bulunmaktadır. Bunlar mülke yürüme mesafesindedir. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 600 metre uzaklıkta yer alır. Bölgedeki spor olanakları arasında 500 metre mesafedeki Complejo Deportivo Municipal Elola ve Piscina María Peláez yüzme havuzu bulunur.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol Occidental topluluğunun entegre bir parçasıdır. Konumu, hem büyük şehirlerin kültürel ve ekonomik imkanlarına hem de kıyı yaşam tarzına erişim sağlar. Bölgesel ulaşım ağları (A-7 otoyolu ve tren hattı) sayesinde komşu şehirlere erişim yüksektir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL930788
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID