Цей об'єкт нерухомості розташований у міській зоні Фуенхіроли і представляє трикімнатну квартиру загальною площею 68 м². Будівля була споруджена у 1972 році та пройшла повний цикл реконструкції, що включає оновлення інженерних систем та внутрішньої обробки. Квартира має одну ванну кімнату та розташована на відстані близько 650 метрів від узбережжя. Статус об'єкта дозволяє негайне заселення. Вартість нерухомості встановлена на рівні 239 000 євро.
Порівняно з новими проектами, такими як Urban City Horizon, ціна цього об'єкта є більш доступною, починаючись від 239 000 євро проти 250 000 євро. На відміну від новобудов Edificio Lúxor та Luminal Homes, ця квартира має меншу ціну за квадратний метр через рік побудови. Проте нові комплекси часто пропонують спільні зони, такі як басейни та сади, яких немає в цьому міському проекті. Для інвесторів це означає вибір між нижчою вхідною ціною та сучасними комфортом енергоефективності, який притаманний новим будівлям класу А.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в районі з високою щільністю міської забудови, де послуги та торгівля інтегровані в житлове середовище. Відстань до берегової лінії складає менш ніж 700 метрів, що робить море доступним для щоденних прогулянок. Залізнична станція і супермаркети знаходяться в радіусі 500 метрів, що забезпечує автономність без використання автомобільного транспорту.
Планування з трьома спальнями задовольняє потреби сімей з дітьми або створює можливість для організації домашнього офісу. Наявність однієї санітарної зони вимагає узгодженого графіка використання для всіх мешканців. Реконструкція кухні та санвузла адаптує старий фонд до сучасних побутових стандартів з точки зору функціональності.
Проект належить до категорії вторинного житла, оскільки будівництво було завершено у 1972 році. Виконаний капітальний ремонт актуалізує технічний стан об'єкта, усуваючи необхідність додаткових інвестицій у оздоблення. Це пропозиція для тих, хто шукає готове до проживання помешкання без очікувань, характерних для новобудов.
Об'єкт не надає можливостей для приватного відпочинку на свіжому повітрі, оскільки не має власного саду або тераси. Співвідношення санітарних вузлів до кількості спалень може бути обмежувальним фактором для великих сімей. Історична забудова 1970-х років не відповідає сучасним енергетичним стандартам нових комплексів.
Цей варіант підходить для покупців, які пріоритезують бюджет та локацію над новизною будівлі. Це доречно для інвесторів, що розглядають можливості довгострокової оренди через близькість до транспорту та пляжу. Сім'ї з дітьми можуть оцінити наявність трьох окремих кімнат у комбінації з розвиненою шкільною інфраструктурою району. Також це рішення для людей, які потребують житла, готового до заселення без затримок на ремонтні роботи, і готові компенсувати старий фонд за рахунок вигідної ціни.
Оздоблення квартири було оновлено в рамках останньої реконструкції. Кухня обладнана сучасними меблями та технікою, використані нейтральні кольорові гами та матеріали, стійкі до зносу. Санвузол має велику душову кабіну та нову сантехніку. У спалнях встановлені вбудовані шафи з дзеркальними фасадами. Система кондиціювання забезпечує підтримання комфортного температурного режиму влітку та взимку. Підлогові покриття відповідають стандартам комфорту, хоча вона не виготовлена з натурального каменю або паркету вищого класу.
Вартість об'єкта становить 239 000 євро, що становить нижчу цінову планку в порівнянні з новими проектами в цьому районі, ціни на які стартують від 250 000 євро. Вартість квадратного метра відображає ринок вторинного житла та враховує рік побудови. Цінова позиція робить об'єкт доступним для входу в ринок нерухомості Фуенхіроли без необхідності сплати премії за новобудову.
Ця локація визначається інтенсивним міським ритмом життя та максимальною наближеністю до інфраструктури. Повсякденне побутове життя організовано навколо пішохідної доступності: за пару хвилин можна дістатися до продуктових магазинів, аптек та кафе. Вечори проводяться в атмосфері міста, де шумове навантаження та активність зберігаються цілий рік через присутність постійних жителів та туристів. Близькість до залізничної станції робить поїздки до сусідніх міст частиною звичайного розкладу, а не подією, що вимагає планування. Район функціонує як самодостатній організм, де все необхідне знаходиться в межах кварталу.
Район характеризується високою концентрацією сервісів: на площі в 2 кілометри функціонує понад 200 ресторанів та 36 аптек. Транспортна мережа включає залізничну станцію Fuengirola за 500 метрів, що забезпечує пряме сполучення з аеропортом та Малагою. Муніципальні спортивні комплекси, такі як Elola, знаходяться в пішій доступності, що сприяє активному способу життя. Інфраструктура підтримується цілий рік, забезпечуючи стабільність надання послуг поза межами туристичного сезону.
Карта демонструє положення об'єкта в районі Ель-Бокетільо (Boquetillo). Інтерактивні шари вказують на близькість до станції Cercanías та виходів до набережної Paseo Marítimo. Зелена зона позначає proximity до громадських парків та спортивних майданчиків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає стратегічну позицію в центрі Costa del Sol Occidental, межуючи з Міхасом на заході та Бенальмаденою на сході. Це значно більше місто, ніж сусідні курортні селища, що пропонує повноцінну міську інфраструктуру. Відстань до Марбельї складає 24 кілометри на північний захід, а до адміністративного центру Малаги, 27 кілометрів на північний схід.
Найближчі міські пляжі Playa de San Francisco та Playa de Fuengirola знаходяться в межах 700 метрів. До міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися на автомобілі за 20-25 хвилин (18 км) або на потязі за пів години. Гольф-поля Campo Los Lagos та Cerrado del Aguila розташовані на відстані близько 4 кілометрів, що вимагає використання транспорту. Автомагістраль AP-7 знаходиться в декількох хвилинах їзди, забезпечуючи швидкий виїзд з міста.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря з міським мікрокліматом. Середньорічна температура становить 18.5°C, що дозволяє перебувати на відкритому повітрі значну частину року. Випадання опадів розподілено відповідно до середземноморського клімату з помірними зимами. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Відсутність значних перепадів висот у районі сприяє комфортним прогулянкам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі Фуенхіроли знаходяться чотири пляжи, відзначені Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та сервісу. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola розташована менш ніж за кілометр, надаючи доступ до водного транспорту та розваг. Для любителів спорту доступні критий басейн María Peláez таNumerous спортзали в радіусі одного кілометра. Район відкриває доступ як до пляжного відпочинку, так і до міських парків.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає стратегічну позицію в центрі Costa del Sol Occidental, межуючи з Міхасом на заході та Бенальмаденою на сході. Це значно більше місто, ніж сусідні курортні селища, що пропонує повноцінну міську інфраструктуру. Відстань до Марбельї складає 24 кілометри на північний захід, а до адміністративного центру Малаги, 27 кілометрів на північний схід.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL930788
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID