Cet appartement spacieux, situé au dernier étage, se trouve à Fuengirola, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Sa position privilégiée en deuxième ligne de plage offre un accès immédiat à la promenade et à la Méditerranée. La proximité des commodités locales, des restaurants et des transports publics, combinée à une construction de 1986, définit ce bien comme une option résidentielle ou d'investissement à considérer dans un environnement urbain animé.
Fuengirola se positionne comme un centre urbain dynamique sur la Costa del Sol, offrant une densité de services et une proximité avec la mer souvent recherchées. Comparé à des projets plus récents, cet appartement datant de 1986 peut présenter un avantage en termes de prix d'acquisition, comme le montrent les exemples de Residencial Sunhill (€328,000), Astra Homes (€339,000), et Artemisa (€357,000), qui sont tous situés à Fuengirola mais dont les prix varient. L'environnement de Fuengirola est plus développé et urbanisé que certaines zones plus récentes ou plus retirées de la côte, offrant un accès immédiat aux commodités. Cependant, les biens plus anciens peuvent nécessiter des mises à jour pour correspondre aux standards de confort et d'efficacité énergétique actuels. La localisation en deuxième ligne de plage est un atout constant sur la côte, mais la valeur des propriétés à Fuengirola est également influencée par la saturation du marché et la concurrence des nouvelles constructions offrant des aménagements modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé à Fuengirola, à quelques pas de la plage et de la promenade. Le centre-ville et ses nombreuses commodités, y compris les commerces et restaurants, sont facilement accessibles à pied. Cette localisation urbaine assure une intégration facile dans la vie locale, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la mer.
Ce bien s'adresse aux résidents recherchant un mode de vie urbain et côtier, avec un accès facile aux commodités. La disposition de quatre chambres et deux salles de bains répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent de l'espace supplémentaire pour le travail ou les invités. Le dernier étage offre une tranquillité appréciable.
Ce bâtiment résidentiel a été achevé en 1986. Il s'agit donc d'une construction existante, et non d'un nouveau projet. Les caractéristiques de l'époque de construction, telles que les finitions et les technologies, sont celles de cette période. Aucune phase de construction ou date de livraison future n'est applicable.
Ce bien ne correspond pas à une nouvelle construction ; il a été achevé en 1986. Il ne dispose pas des dernières normes d'efficacité énergétique ou des technologies de construction les plus récentes typiques des nouvelles propriétés. Les vues partielles sur la mer sont un élément, mais une vue panoramique imprenable n'est pas garantie depuis toutes les pièces.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement déjà établi et animé sur la Costa del Sol. Il est particulièrement adapté pour les familles ou les groupes d'amis, grâce à ses quatre chambres et ses deux salles de bains. Les amateurs de vie urbaine apprécieront la possibilité de tout faire à pied : la plage est à quelques minutes, les commerces et restaurants sont au coin de la rue, et les transports publics sont facilement accessibles. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) facilite les déplacements internationaux. Ce bien peut également intéresser les investisseurs cherchant à acquérir un bien dans une zone touristique consolidée, susceptible de générer des revenus locatifs, bien que des rénovations puissent être nécessaires pour optimiser le potentiel locatif.
L'appartement, construit en 1986, présente des caractéristiques typiques de cette période de construction. Il est équipé de sols en marbre, un matériau durable et esthétique couramment utilisé. La présence de placards intégrés dans les chambres témoigne d'une optimisation de l'espace. Le système de climatisation assure le confort thermique. Les fenêtres, bien que non spécifiées en détail, sont conçues pour un environnement côtier. La cuisine est fonctionnelle, équipée d'un four, d'un micro-ondes et d'éléments de rangement. Les deux salles de bains sont complètes. La mention d'un accès pour personnes à mobilité réduite suggère une certaine conception inclusive. Des travaux de modernisation pourraient être envisagés pour actualiser les finitions aux standards actuels.
Le prix de cet appartement est fixé à 450 000 €. Il s'agit d'un bien existant, construit en 1986, offrant quatre chambres et deux salles de bains sur 113 m² de surface habitable. La localisation en deuxième ligne de plage et au dernier étage constituent des atouts. Il est important de noter que, bien que le prix soit donné, la disponibilité peut varier en fonction des transactions en cours sur le marché immobilier de Fuengirola. L'état de la propriété, tel qu'existant depuis 1986, implique une évaluation des éventuels travaux de modernisation à envisager par l'acquéreur.
Vivre dans cet appartement, c'est opter pour un rythme de vie urbain rythmé par la proximité de la mer. Les journées débutent avec un accès facile aux cafés pour le petit-déjeuner, suivi de promenées sur la plage située à quelques pas. Les 113 m² habitables, répartis en quatre chambres et deux salles de bains, offrent un espace fonctionnel. Le fait qu'il soit situé au dernier étage garantit une intimité appréciable, sans voisins au-dessus, et une luminosité naturelle constante. La présence d'un parking privé résout un souci quotidien dans ce quartier animé. La connexion avec la ville de Fuengirola, riche en commerces, restaurants et services, est immédiate, rendant la voiture souvent superflue pour les activités du quotidien.
La vie quotidienne à Fuengirola, autour de cet appartement, est marquée par une densité de services et une proximité avec la plage. Les résidents disposent de 212 restaurants, 36 pharmacies, 27 banques et 64 cafés dans un rayon de 2 km. L'accès aux écoles, avec 15 écoles primaires et 10 collèges à proximité, est également un avantage pour les familles. La présence de 3 centres de santé et de nombreuses installations sportives, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500m, assure un cadre de vie pratique et complet. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses 85 211 habitants, offre une atmosphère vivante tout au long de l'année, complétée par une activité touristique notable.
Cette carte situe Fuengirola sur la Costa del Sol, une bande côtière réputée de la province de Málaga. Elle met en évidence la localisation du projet par rapport à la mer, aux plages, aux principales voies de communication et aux centres urbains environnants comme Málaga et Marbella. Elle sert de référence géographique pour comprendre l'accessibilité et l'intégration du projet dans son environnement régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Fuengirola, ce bien se trouve dans un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Il est intégré dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. La ville est bien connectée aux grandes villes régionales : Marbella se trouve à 24 km et Málaga, la capitale provinciale, à 27 km. Ces villes offrent des centres d'activités culturelles, économiques et de loisirs complémentaires. La position de Fuengirola, entre ces deux pôles majeurs, permet de bénéficier de l'attractivité de la région tout en profitant d'une ambiance de ville côtière plus modérée.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il se situe à seulement 658 mètres de la plage de Fuengirola. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 18 km, et plusieurs gares ferroviaires, dont celle de Fuengirola à 500 m, facilitent les déplacements le long de la côte. Les commodités essentielles comme les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 4 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 33 arrêts de bus et 14 lignes desservant la zone.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, offrant un ensoleillement généreux. La zone est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité agréable avec la côte. La pente douce vers la plage, de 3.0%, rend l'accès aisé. Le tourisme balnéaire est favorisé par un zwemseizoen de 4 mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse généralement les 20°C, invitant à la baignade et aux activités nautiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Fuengirola à 658m et d'autres comme Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia à moins de 700m. La région compte quatre plages arborant le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à courte distance, tels que Campo Los Lagos (3.8 km). Les installations sportives abondent, incluant des centres comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) et des piscines municipales. Le Puerto Deportivo de Fuengirola, situé à 600m, offre des possibilités de loisirs nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Fuengirola, ce bien se trouve dans un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Il est intégré dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. La ville est bien connectée aux grandes villes régionales : Marbella se trouve à 24 km et Málaga, la capitale provinciale, à 27 km. Ces villes offrent des centres d'activités culturelles, économiques et de loisirs complémentaires. La position de Fuengirola, entre ces deux pôles majeurs, permet de bénéficier de l'attractivité de la région tout en profitant d'une ambiance de ville côtière plus modérée.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL336268
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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