Projekt predstavlja stanovanje s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki se nahaja v urbanem okolju Fuengirola, v provinci Málaga. Zgrajeno leta 1986 in nedavno prenovljeno, ponuja 148 m² bivalne površine. Nahaja se v bližini plaže in mestnega središča, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in prometnih povezav. Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje z odprtimi pogledi in južno orientacijo.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Horizon36 (od €599.000), Nova Marina (od €520.000) in Torre Biznaga (od €520.000), se to stanovanje s 4 spalnicami in ceno 725.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar je verjetno posledica večje kvadrature, števila sob in nedavne prenove. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno novejši ali ponujajo drugačne tipe nepremičnin, to stanovanje izstopa s svojo popolno opremljenostjo in takojšnjo vseljivostjo. Lokacija v urbanem jedru Fuengirola, z izjemno bližino plaže in vseh storitev, je skupna prednost vseh teh nepremičnin, vendar se ta projekt odlikuje z licenco za turistično oddajanje, kar povečuje njegov investicijski potencial. V primerjavi z nekaterimi novejšimi projekti, ki so lahko bolj oddaljeni od mestnega središča ali plaže, ta nepremičnina ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo dostopnosti in udobja, čeprav morda ne ponuja najnovejših arhitekturnih trendov ali najvišje energetske učinkovitosti, ki bi jo lahko pričakovali pri popolnoma novi gradnji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v urbanem območju Fuengirola, z neposredno bližino plaže in vseh bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne. To omogoča mobilnost peš ali s kolesom, z dobrimi povezavami do mestnega središča in ostalih lokacij na Costa del Sol.
Z 4 spalnicami in 4 kopalnicami je nepremičnina primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovni kabinet. Velika bivalna površina in funkcionalna razporeditev izpolnjujeta potrebe po udobnem in praktičnem bivanju.
Zgrajeno leta 1986, je stanovanje nedavno prenovljeno. Čeprav ni popolnoma novogradnja, je bila pozornost posvečena modernizaciji in izboljšanju bivalnih pogojev. Gradbeni status 'Gereed' pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva.
Projekt nima lastnega parkirišča, vendar je na voljo skupno parkirišče. Čeprav je nepremičnina prenovljena, je bila zgrajena leta 1986, kar pomeni, da morda ne vključuje najnovejših standardov glede energetske učinkovitosti ali sodobnih gradbenih tehnologij.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče v aktivnem obalnem mestu z vsemi storitvami na dosegu roke. Zaradi svoje velikosti in števila spalnic je primerno tudi za večgeneracijske družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z licenco za turistično oddajanje, bodo prav tako prepoznali potencial za donosnost, saj lokacija privablja turiste skozi vse leto. Tisti, ki cenijo bližino plaže in mestnega utripa, a hkrati potrebujejo mirnejše okolje za bivanje, bodo v tem stanovanju našli ustrezno ravnovesje. Z nedavno obnovo je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo, kar je idealno za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v sredozemskem načinu življenja.
Stanovanje, zgrajeno leta 1986, je bilo deležno nedavne prenove, ki poudarja sodoben in funkcionalen dizajn. Kljub temu, da natančne specifikacije materialov niso podane, se pričakuje, da prenova vključuje izboljšave v kopalnicah, kuhinji in talnih oblogah, kar povečuje udobje bivanja. Vgrajeno pohištvo in sodobni elementi v kuhinji so zasnovani z mislijo na praktičnost. Pokrita in zastekljena terasa z leseno talno oblogo ponuja dodatni bivalni prostor, ki je uporaben skozi vse leto. Klimatska naprava zagotavlja udobje v različnih letnih časih. Skupni bazen in parkirišče dopolnjujeta ponudbo kompleksa, kar kaže na skrb za kakovost življenja prebivalcev. Omenjena licenca za turistično oddajanje običajno zahteva določene standarde opreme in vzdrževanja, kar dodatno potrjuje kakovost nepremičnine.
Cena stanovanja je postavljena pri 725.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je takoj na voljo za nakup. V regiji Fuengirola je na voljo 2.391 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivnost trga. Stanovanje s 4 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja veliko prostora, kar upravičuje ceno glede na velikost in lokacijo. Potencial za visoke prihodke od najemnin je prisoten, zlasti zaradi turistične licence, kar lahko vpliva na končno odločitev investitorjev.
Fuengirola predstavlja živahno mestno središče na obali Costa del Sol. S 85.211 prebivalci (2025) ponuja bogato infrastrukturo z več kot 200 restavracijami, 36 lekarnami in številnimi trgovinami, ki so večinoma dosegljive peš. Lokacija stanovanja, le 658 metrov od plaže Playa de Fuengirola, omogoča dnevni dostop do morskega okolja in sprehajališča. Hkrati bližina športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), in marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) zagotavljata možnosti za rekreacijo in prosti čas. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in znatno število sončnih dni podpirata aktiven življenjski slog na prostem skozi večji del leta. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša mobilnost znotraj mesta in do sosednjih destinacij.
Bivanje v Fuengirola ponuja dinamično mestno izkušnjo z neposrednim dostopom do obale. Srednja lega na Costa del Sol pomeni, da so vsi bistveni objekti, kot so supermarketi (112 m), lekarne (226 m) in trgovine, v neposredni bližini, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po avtomobilu za kratke razdalje. Bližina športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), in marine (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) ponuja širok spekter rekreacijskih dejavnosti. Mesto ima tudi dobro razvit javni prevoz z 14 linijami in 33 postajališči, kar olajša potovanja po regiji. Fuengirola je tudi izobraževalno središče z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter ima kakovostno zdravstveno oskrbo s 3 zdravstvenimi centri. Povprečen dohodek v provinci je 16.450 €, kar nakazuje na srednji družbeni sloj prebivalstva.
Prikazana lokacija v Fuengirola, na južni obali Španije, poudarja bližino plaže in mestnih storitev. To območje je znano po svoji živahni obalni infrastrukturi, dostopnosti do plaž z modro zastavo in široki ponudbi rekreacijskih dejavnosti, vključno z golfom in vodnimi športi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med večjimi mesti Málaga in Marbella. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov; Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno 27 km, medtem ko je mondeno letovišče Marbella 24 km stran. To pozicioniranje zagotavlja dostop do širšega spektra storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov, ki jih nudijo večja mesta, hkrati pa omogoča bivanje v bolj umirjenem obalnem okolju. Bližina letališča Málaga (18 km) dodatno krepi njeno privlačnost za mednarodne kupce.
Lokacija stanovanja v Fuengirola omogoča odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Glavna letališča, kot je Málaga-Costa del Sol (AGP), so dosegljiva v približno 18 km zračne razdalje, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Lokalne storitve, kot so supermarketi, lekarne in banke, so v neposredni bližini. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, kot je Campo Los Lagos (3,8 km) ali Mijas Golf (4,4 km). Mesta kot sta Marbella (24 km) in Málaga (27 km) so lahko dostopna za dnevne izlete ali obisk večjih nakupovalnih in kulturnih središč. Železniške postaje, kot je Fuengirola (0,5 km), dodatno izboljšujejo mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, z nihanjem med 14 °C in 26 °C skozi leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Območje prejme znatno količino sončnih ur, z uradno potrjeno turistično licenco za apartmaje, ki pogosto temelji na ugodnih vremenskih pogojih. Lokacija na nadmorski višini 15 metrov nad morjem zagotavlja tipično obalno klimo, brez ekstremnih temperatur. Hladen morski vetrič v poletnih mesecih blaži vročino, medtem ko blagi vetrovi iz notranjosti ohranjajo temperature prijetne pozimi. To podnebje podpira podaljšano sezono za vodne aktivnosti in druge aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo, vključno s Playa de San Francisco (400 m) in Playa de los Boliches (1,1 km), ki nudijo odlične pogoje za sončenje in vodne športe. Zunanji bazen v okviru rezidenčnega kompleksa ponuja priročno možnost za osvežitev. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Campo Los Lagos (3,8 km) in Mijas Golf (4,4 km). Mesto ponuja tudi obsežno mrežo športnih objektov, vključno s Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), ki vključuje bazene, teniška igrišča in druge športne dvorane. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) omogoča dostop do pomorskih aktivnosti, kot so jadranje in ribolov.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med večjimi mesti Málaga in Marbella. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov; Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno 27 km, medtem ko je mondeno letovišče Marbella 24 km stran. To pozicioniranje zagotavlja dostop do širšega spektra storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov, ki jih nudijo večja mesta, hkrati pa omogoča bivanje v bolj umirjenem obalnem okolju. Bližina letališča Málaga (18 km) dodatno krepi njeno privlačnost za mednarodne kupce.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL741927
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
