Vangård फ़ुएन्हिरोला, मालागा में स्थित एक आधुनिक आवासीय परियोजना है, जो वर्तमान में निर्माणाधीन दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करती है, जिनका निर्माण दूसरी तिमाही 2028 में पूरा होने की उम्मीद है। शहरी सुविधाओं और समुद्र तट की पैदल दूरी पर स्थित यह परियोजना 117 m² से बड़ी संपत्तियां प्रदान करती है, जिनकी शुरुआती कीमत €584,250 है। अपार्टमेंट दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित हैं, जिनसे समुद्र का दृश्य दिखता है और इनमें इनडोर और आउटडोर स्विमिंग पूल सहित साझा सुविधाओं तक पहुंच है, जो कोस्टा डेल सोल पर आधुनिक तटीय जीवन को दर्शाती है।
फ़ुएन्हिरोला के संपत्ति बाजार में, Vangård समान परियोजनाओं की तुलना में प्रीमियम स्तर पर स्थित है। Torreblanca Heights €425,000 से और Evoque €449,000 से शुरू होते हैं, जो कम प्रवेश बिंदु प्रदान करते हैं, यह सुझाव देते हुए कि Vangård की €584,250 से €1,250,000 की कीमत सीमा या तो बेहतर विनिर्देशों या नगरपालिका में अधिक वांछनीय स्थान को दर्शाती है। परियोजना का शहरी तटीय स्थान अंतर्देशीय रूप से और अधिक सुदूर आवासीय परिसरों से भिन्न है, जो हाईवे के निकट होने के कारण शांति की कीमत पर सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। पड़ोसी नगरपालिकाओं की तुलना में, फ़ुएन्हिरोला छोटे रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक सालोभर बुनियादी ढांचा प्रदान करता है और पश्चिम में मारबेला की तुलना में कम संपत्ति कीमतें बनाए रखता है। परियोजना की 2028 पूर्णता इसे 2,391 संपत्ति लेनदेन वाले बाजार में नई परियोजनाओं में स्थापित करती है, जो स्थापित तटीय स्थानों में गुणवत्तापूर्ण नए निर्माण के लिए प्रतिस्पर्धा और मांग दोनों का संकेत देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना फ़ुएन्हिरोला के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से निकटतम समुद्र तट लगभग 1.2 किलोमीटर दूर है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं 400 मीटर की त्रिज्या में उपलब्ध हैं, जो मौजूदा बुनियादी ढांचे के साथ एकीकरण दर्शाती हैं। संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और तटरेखा की ओर मध्यम 3.0% ढलान है, जो बिना किसी बड़ी चढ़ाई की चुनौती के ऊंचाई का लाभ देती है और रोज़मर्रा की आवाजाही में सहूलियत प्रदान करती है।
ये अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो इनडोर जीवन और आउटडोर टेरेस स्थानों के बीच संतुलन चाहते हैं। 117 m² में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह लेआउट छोटे परिवारों या दूसरे निवास के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। फिटेड अलमारियों, एयर कंडीशनिंग और निजी टेरेस का होना भूमध्य सागरीय जलवायु में सालोभर निवास के लिए व्यावहारिक आराम की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
वर्तमान में निर्माणाधीन, यह परियोजना एक आधुनिक आवासीय विकास है जिसका निर्माण दूसरी तिमाही 2028 में पूरा होना निर्धारित है। नए निर्माण होने के कारण, इमारत में समकालीन निर्माण विधियों और सामग्रियों का लाभ है, जिसमें A रेटिंग वाला ऊर्जा-कुशल डिज़ाइन शामिल है। निर्माण समय-सीमा के अनुसार 2028 में डिलीवरी होगी, जिससे संभावित खरीदार एक संकेतात्मक समय-सीमा के साथ भविष्य के निवास की योजना बना सकते हैं।
यह परियोजना स्वतंत्र विला या बगीचे वाले प्लॉट प्रदान नहीं करती, बल्कि इसमें शहरी क्षेत्र में केवल अपार्टमेंट हैं। हाईवे के निकट होने से शोर संबंधी चिंताएं हो सकती हैं, जो पूर्ण शांति चाहने वालों को प्रभावित कर सकती हैं। इसके अतिरिक्त, सोसाइटी शुल्क संरचना बाजार के उच्च स्तर पर प्रतीत होती है, जो सभी बजटीय आवश्यकताओं के अनुरूप नहीं हो सकती।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सालोभर बुनियादी ढांचे वाले एक स्थापित तटीय शहर में एक सुसज्जित दूसरा निवास चाहते हैं। अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, मालागा हवाई अड्डे (17km) के निकट होने से उत्तरी यूरोपीय शहरों से सुविधाजनक पहुंच मिलती है। शहरी स्थान उन लोगों को आकर्षित करेगा जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए गाड़ी की आवश्यकता के बजाय पैदल दूरी में सुविधाएं चाहते हैं। दो बेडरूम का कॉन्फ़िगरेशन छोटे परिवारों, दंपतियों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समय-समय पर मेहमानों की मेजबानी करना चाहते हैं। 2028 की पूर्णता तिथि इसे तत्काल आवास समाधान के बजाय एक मध्यम अवधि के निवेश के रूप में स्थापित करती है। कीमत संरचना उन लोगों की विशेष रुचि प्राप्त कर सकती है जो कोस्टा डेल सोल बाजार में दीर्घकालिक निवेश के रूप में संपत्ति देखते हैं, जहां फ़ुएन्हिरोला जैसे स्थापित स्थानों ने लचीलापन और वृद्धि क्षमता दिखाई है।
अपार्टमेंट में उनकी बाजार स्थिति के अनुरूप प्रीमियम विनिर्देश हैं। आंतरिक स्थान फिटेड अलमारियों का लाभ उठाते हैं जो एकीकृत भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। रसोई समकालीन फ़िक्चर के साथ पूरी तरह फिटेड आती हैं, जिससे पूर्णता के बाद अतिरिक्त खर्च की आवश्यकता समाप्त हो जाती है। बाथरूम में आधुनिक फ़िटिंग के साथ अटैच्ड बाथरूम की व्यवस्था है। पूरे घर में डबल ग्लेज़िंग थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन को बढ़ाती है, जो परियोजना की A ऊर्जा रेटिंग में योगदान देती है। एयर कंडीशनिंग का होना दक्षिणी स्पेन की जलवायु आवश्यकताओं को पूरा करता है। आउटडोर स्थानों में रूफ टेरेस क्षेत्रों के साथ ढके हुए टेरेस शामिल हैं, जो उपयोगी जीवन स्थान का विस्तार करते हैं। साझा क्षेत्रों में संबंधित सुविधाओं के साथ इनडोर और आउटडोर दोनों स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो मनोरंजन बुनियादी ढांचे पर ध्यान दर्शाते हैं।
संपत्ति की कीमत €584,250 से €1,250,000 तक है, जो Vangård को फ़ुएन्हिरोला के संपत्ति बाजार के उच्च खंड में स्थापित करती है। यह कीमत नए निर्माण की स्थिति और शामिल व्यापक सुविधाओं दोनों को दर्शाती है। इस सीमा के भीतर विविधता संभवतः परियोजना में अपार्टमेंट की विशिष्ट स्थिति, दृश्य की गुणवत्ता और फर्श के स्तर से संबंधित है। क्षेत्र की समान परियोजनाओं जैसे Torreblanca Heights (€425,000 से शुरू) और Evoque (€449,000 से) की तुलना में Vangård एक प्रीमियम कीमत पर है, जो उच्च विनिर्देश स्तर या फ़ुएन्हिरोला में अधिक प्रीमियम स्थान का संकेत देती है।
Vangård में दैनिक जीवन इनडोर और आउटडोर स्थानों के बीच निर्बाध संबंध के इर्द-गिर्द घूमेगा। निवासी दक्षिण-पश्चिम दिशा में मुख्य टेरेस पर कॉफी के साथ अपने दिन की शुरुआत कर सकते हैं और फिर तय कर सकते हैं कि लगभग 12 मिनट की दूरी पर स्थित समुद्र तट पर पैदल जाना है या 2km के भीतर स्थित 205 रेस्तरां में से किसी एक पर जाना है। शहरी स्थान के कारण आवश्यक सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं, सुपरमार्केट सिर्फ 3-4 मिनट की पैदल दूरी पर हैं। परियोजना की सुविधाओं में इनडोर और आउटडोर स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो बिना परिसर छोड़े मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। फ़ुएन्हिरोला के शहर केंद्र के निकट होने से सांस्कृतिक और सामाजिक अवसर उपलब्ध हैं, जबकि गर्म महीनों के दौरान समुद्र तट जीवन स्थान का एक स्वाभाविक विस्तार बन जाता है। समुद्र की ओर मध्यम ढलान आवासीय वातावरण और तटीय क्षेत्र के बीच एक हल्का संक्रमण बनाती है।
फ़ुएन्हिरोला में Vangård का स्थान पहुंच के भीतर व्यापक बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताएं 36 फार्मेसी, 27 बैंक और परियोजना के 2km के भीतर 205 रेस्तरां से पूरी होती हैं। संपत्ति प्रांतीय राजधानी मालागा से लगभग 27km और मारबेला से 24km दूर स्थित है, जो इन दोनों महत्वपूर्ण तटीय केंद्रों के बीच स्थित है। शहर की 85,211 की आबादी छोटे रिसॉर्ट्स में अनुभव किए जाने वाले मौसमी उतार-चढ़ाव के बिना सालोभर सेवाएं सुनिश्चित करती है। स्वास्थ्य बुनियादी ढांचे में नगरपालिका क्षेत्र में तीन स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, निकटतम अस्पताल 7.4km दूर है। शिक्षा सुविधाओं में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं, जो परिवार के स्थानांतरण पर विचार करने वालों के लिए प्रासंगिक हैं। व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 14 बस लाइनें और 33 स्टॉप शामिल हैं, जबकि फ़ुएन्हिरोला रेलवे स्टेशन परियोजना से सिर्फ 0.6km दूर है।
परियोजना फ़ुएन्हिरोला के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, शहर के शहरी केंद्र और तटरेखा के बीच। दक्षिण में समुद्र तटों और उत्तर-पूर्व में शहर के केंद्र दोनों के निकट होने से यह एक संतुलित स्थान बनता है। तट के समानांतर चलने वाला A-7 मोटरवे परियोजना के थोड़ा उत्तर में दिखाई देता है, जो संभावित शोर संबंधी चिंता की व्याख्या करता है। निकट स्थित रेलवे स्टेशन तट के अनुदिश कनेक्टिविटी को उजागर करता है, जबकि मरीना पूर्व में और गोल्फ सुविधाएं अंतर्देशीय रूप से उत्तर और पश्चिम में स्थित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Vangård फ़ुएन्हिरोला में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के केंद्र में स्थित एक तटीय शहर है। मारबेला से 24km और मालागा से 27km की दूरी पर, यह परियोजना इन बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है और साथ ही एक विशिष्ट स्थानीय चरित्र बनाए रखती है। फ़ुएन्हिरोला कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल की नगरपालिकाओं के राष्ट्रमंडल का हिस्सा है, जो क्षेत्रीय नियोजन और बुनियादी ढांचा नेटवर्क में इसके एकीकरण का संकेत देता है। मालागा और मारबेला के बीच शहर की स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित हिस्से में रखती है, जो स्थापित बुनियादी ढांचे और सेवाओं से लाभान्वित करती है।
परियोजना का तटरेखा के निकट होना समुद्र तटों को आसानी से सुलभ बनाता है, Playa de San Francisco सिर्फ 400 मीटर दूर और Playa de los Boliches 1.2km की दूरी पर है। ये ब्लू फ़्लैग समुद्र तट स्नान और सुविधाओं के लिए सत्यापित गुणवत्ता मानक प्रदान करते हैं। हवाई यात्रा के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 17km दूर स्थित है, जो ट्रैफ़िक के आधार पर गाड़ी से लगभग 15-20 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के पास थोड़ी गाड़ी की दूरी में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Campo Los Lagos 3.8km पर, Mijas Golf 4.2km पर और Campo Los Olivos 4.4km पर शामिल हैं। फ़ुएन्हिरोला मरीना परियोजना से 0.7km दूर स्थित है, जो समुद्री सेवाएं और जलकिनारे भोजन प्रदान करती है। शहर का केंद्र, अपनी व्यापक खरीदारी और सांस्कृतिक सुविधाओं के साथ, पैदल या स्थानीय बस नेटवर्क का उपयोग करके आसानी से सुलभ है, जिसमें 14 लाइनें इस क्षेत्र में सेवा देती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ़ुएन्हिरोला में सालाना 3,897 घंटे धूप मिलती है, जो आउटडोर जीवन के लिए अनुकूल वातावरण बनाती है। 18.7°C का औसत वार्षिक तापमान भूमध्य सागरीय जलवायु को दर्शाता है जिसमें हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है, जो आमतौर पर जून से सितंबर तक होता है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर, परियोजना को तटीय जलवायु प्रभावों से बहुत अधिक दूर हुए बिना हल्की ऊंचाई का लाभ मिलता है। समुद्र की ओर मध्यम 3.0% ढलान प्राकृतिक जल निकासी की अनुमति देती है और आवाजाही के लिए न्यूनतम चुनौती प्रस्तुत करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम क्षेत्र में चार ब्लू फ़्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido और Fuengirola शामिल हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और सुविधा मानकों की पुष्टि करते हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Francisco, सिर्फ 400 मीटर दूर है, जो तटीय गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ सुविधाएं 5km की त्रिज्या में अच्छी तरह मौजूद हैं, जिनमें Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf और Campo Los Olivos शामिल हैं, जो सालोभर खेल अवसर प्रदान करते हैं। फ़ुएन्हिरोला में नगरपालिका क्षेत्र के भीतर 269 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें Pabellón Juan Gómez Juanito और Complejo Deportivo Municipal Elola शामिल हैं, दोनों परियोजना से 0.6km के भीतर स्थित हैं। 0.5km दूर स्थित María Peláez स्विमिंग पूल मौसम से स्वतंत्र इनडोर तैराकी सुविधाएं प्रदान करता है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL913033
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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