Vangård to współczesna inwestycja mieszkalna położona w Fuengiroli, w Maladze, oferująca apartamenty z dwiema sypialniami, obecnie w budowie, których ukończenie przewidywane jest na drugi kwartał 2028 roku. Położona w odległości spaceru od miejskich udogodnień i plaży, inwestycja oferuje nieruchomości od 117 m² w cenach początkowych od 584 250 €. Apartamenty mają ekspozycję południowo-zachodnią z widokiem na morze oraz dostęp do wspólnych udogodnień, w tym basenów krytych i otwartych, co odzwierciedla nowoczesny styl życia nadmorskiego na Costa del Sol.
Na rynku nieruchomości Fuengiroli Vangård sytuuje się w segmencie premium w porównaniu z podobnymi inwestycjami. Torreblanca Heights, z cenami od 425 000 €, oraz Evoque, od 449 000 €, oferują niższe progi wejścia, co sugeruje, że przedział cenowy Vangård od 584 250 € do 1 250 000 € odzwierciedla bądź wyższą specyfikację, bądź bardziej atrakcyjną lokalizację w gminie. Miejska lokalizacja nadmorska inwestycji różni się od bardziej odosobnionych kompleksów mieszkalnych w głębi lądu, oferując bezpośredni dostęp do plaży kosztem ciszy ze względu na bliskość autostrady. W porównaniu z sąsiednimi gminami Fuengirola oferuje bogatszą całoroczną infrastrukturę niż mniejsze kurorty, zachowując niższe ceny nieruchomości niż położona na zachodzie Marbella. Ukończenie inwestycji w 2028 roku sytuuje ją wśród nowszych projektów na rynku z 2 391 transakcjami nieruchomościowymi, co sugeruje jednocześnie konkurencję i popyt na wysokiej jakości nowe inwestycje w ustalonych lokalizacjach nadmorskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja znajduje się w dobrze rozwiniętej części miejskiej Fuengiroli, a najbliższa plaża oddalona jest o około 1,2 kilometra. Niezbędne udogodnienia, w tym supermarkety i apteki, mieszczą się w promieniu 400 metrów, co świadczy o integracji z istniejącą infrastrukturą. Nieruchomość położona jest 15 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym 3,0-procentowym spadkiem w kierunku linii brzegowej, co zapewnia wyniesienie terenu bez istotnych trudności związanych z nachyleniem dla codziennego poruszania się.
Apartamenty odpowiadają potrzebom osób poszukujących równowagi między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrznymi tarasami. Dwie sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 117 m² czynią układ odpowiednim dla niewielkich gospodarstw domowych lub jako drugiego domu. Wbudowane szafy, klimatyzacja i prywatne tarasy zaspokajają praktyczne wymogi komfortu przy całorocznym użytkowaniu w klimacie śródziemnomorskim.
Projekt jest obecnie w budowie i stanowi nowoczesną inwestycję mieszkalną, której ukończenie planowane jest na drugi kwartał 2028 roku. Jako nowa inwestycja budynek korzysta z nowoczesnych metod i materiałów budowlanych, w tym energooszczędnego projektu z klasą energetyczną A. Harmonogram budowy przewiduje przekazanie w 2028 roku, co pozwala potencjalnym nabywcom zaplanować przyszłe zamieszkanie w orientacyjnym terminie.
Inwestycja nie oferuje domów wolnostojących ani działek ogrodowych, obejmuje wyłącznie apartamenty w środowisku miejskim. Bliskość autostrady stwarza potencjalne uciążliwości hałasowe, co może mieć znaczenie dla osób poszukujących absolutnej ciszy. Ponadto struktura opłat wspólnotowych wydaje się sytuować w górnym segmencie rynku, co może nie odpowiadać wszystkim budżetom.
Ta inwestycja przypadnie do gustu osobom poszukującym doskonale wyposażonego drugiego domu w rozwiniętym miasteczku nadmorskim z całoroczną infrastrukturą. Dla nabywców zagranicznych bliskość lotniska w Maladze (17 km) ułatwia wygodny dojazd z miast północnoeuropejskich. Miejska lokalizacja przemówi do tych, którzy wolą mieć udogodnienia w odległości spaceru, zamiast potrzebować samochodu do codziennych spraw. Układ z dwiema sypialniami odpowiada niewielkim rodzinom, parom lub osobom planującym okresowe przyjmowanie gości. Data ukończenia w 2028 roku czyni z niej inwestycję średnioterminową, a nie natychmiastowe rozwiązanie mieszkaniowe. Struktura cen może szczególnie zainteresować osoby traktujące nieruchomość jako inwestycję długoterminową na rynku Costa del Sol, gdzie sprawdzone lokalizacje takie jak Fuengirola wykazały odporność i potencjał wzrostu.
Apartamenty wyróżniają się wysoką specyfikacją odpowiednią do ich pozycjonowania rynkowego. Przestrzenie wewnętrzne korzystają z wbudowanych szaf zapewniających zintegrowane rozwiązania przechowywania. Kuchnie są w pełni wyposażone w nowoczesny sprzęt, co eliminuje konieczność dodatkowych wydatków po zakończeniu budowy. Łazienki obejmują łazienki przy sypialniach z nowoczesną armaturą. Podwójne szklenie w całym budynku poprawia izolację termiczną i akustyczną, przyczyniając się do klasy energetycznej A inwestycji. Klimatyzacja odpowiada wymogom klimatycznym południowej Hiszpanii. Przestrzenie zewnętrzne obejmują przykryte tarasy ze strefami słonecznymi, poszerzając użytkową powierzchnię życiową. Części wspólne obejmują baseny kryte i otwarte z towarzyszącymi udogodnieniami, co świadczy o dbałości o infrastrukturę rekreacyjną.
Ceny nieruchomości wahają się od 584 250 € do 1 250 000 €, co sytuuje Vangård w górnym segmencie rynku nieruchomości Fuengiroli. Ceny te odzwierciedlają zarówno status nowej inwestycji, jak i kompleksowe udogodnienia. Zróżnicowanie w tym przedziale wynika prawdopodobnie z konkretnego położenia apartamentu w inwestycji, jakości widoków i piętra. W porównaniu z podobnymi inwestycjami w okolicy, takimi jak Torreblanca Heights (ceny od 425 000 €) i Evoque (od 449 000 €), Vangård osiąga premię cenową, co sugeruje wyższy poziom wykończenia lub bardziej prestiżową lokalizację w Fuengiroli.
Codzienne życie w Vangård koncentrowałoby się wokół płynnego połączenia przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Mieszkańcy mogliby rozpocząć dzień od kawy na tarasie o ekspozycji południowo-zachodniej, po czym zdecydować, czy wybrać się pieszo na plażę oddaloną o około 12 minut, czy odwiedzić jedną z 205 restauracji w promieniu 2 km. Miejska lokalizacja oznacza łatwy dostęp do niezbędnych udogodnień, supermarkety znajdują się zaledwie 3-4 minuty spaceru. Udogodnienia inwestycji, w tym baseny kryte i otwarte, zapewniają opcje wypoczynku bez opuszczania terenu. Bliskość centrum Fuengiroli oferuje możliwości kulturalne i towarzyskie, a plaża stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni życiowej w cieplejszych miesiącach. Umiarkowane nachylenie w stronę morza tworzy łagodne przejście między środowiskiem mieszkalnym a strefą nadmorską.
Lokalizacja Vangård w Fuengiroli zapewnia wszechstronną infrastrukturę w zasięgu ręki. Codzienne potrzeby zaspokaja 36 aptek, 27 banków i 205 restauracji w promieniu 2 km od inwestycji. Nieruchomość znajduje się około 27 km od Malagi, stolicy prowincji, i 24 km od Marbelli, co sytuuje ją między tymi dwoma znaczącymi ośrodkami nadmorskimi. Liczba mieszkańców miasteczka wynosząca 85 211 zapewnia całoroczne usługi bez sezonowych wahań znanych z mniejszych kurortów. Infrastruktura zdrowotna obejmuje trzy przychodnie w gminie, a najbliższy szpital oddalony jest o 7,4 km. Baza edukacyjna liczy 15 szkół podstawowych i 10 średnich, co jest istotne dla osób rozważających przeprowadzkę z rodziną. Rozbudowana sieć transportu publicznego obejmuje 14 linii autobusowych i 33 przystanki, a dworzec kolejowy Fuengirola znajduje się zaledwie 0,6 km od inwestycji.
Inwestycja położona jest w centralnej części Fuengiroli, między miejskim rdzeniem miasteczka a linią brzegową. Bliskość zarówno plaż na południu, jak i centrum miasteczka na północnym wschodzie tworzy zrównoważoną lokalizację. Autostrada A-7, biegnąca równolegle do wybrzeża, przebiega nieco na północ od inwestycji, co tłumaczy potencjalne uciążliwości hałasowe. Widoczna w pobliżu stacja kolejowa podkreśla łączność wzdłuż wybrzeża, a marina znajduje się na wschodzie, a pola golfowe w głębi lądu na północy i zachodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Vangård znajduje się w Fuengiroli, nadmorskim miasteczku położonym centralnie w regionie Costa del Sol. W odległości 24 km od Marbelli i 27 km od Malagi inwestycja zapewnia dostęp do tych większych ośrodków miejskich, zachowując wyrazisty lokalny charakter. Fuengirola jest częścią Wspólnoty Gmin Costa del Sol Occidental, co świadczy o jej integracji z regionalnym planowaniem i sieciami infrastruktury. Położenie miasteczka między Malagą a Marbellą sytuuje je w najbardziej rozwiniętym odcinku Costa del Sol, korzystającym z ugruntowanej infrastruktury i usług.
Bliskość inwestycji do linii brzegowej zapewnia łatwy dostęp do plaż, Playa de San Francisco oddalona jest o zaledwie 400 metrów, a Playa de los Boliches o 1,2 km. Te plaże z Błękitną Flagą gwarantują zweryfikowane standardy jakości kąpielisk i udogodnień. Podróżujący samolotem mają lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone o 17 km, około 15-20 minut samochodem w zależności od ruchu. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w krótkiej trasie samochodem, w tym Campo Los Lagos (3,8 km), Mijas Golf (4,2 km) i Campo Los Olivos (4,4 km). Marina Fuengirola znajduje się 0,7 km od inwestycji i oferuje usługi żeglarskie oraz restauracje nad wodą. Centrum miasteczka z bogatymi udogodnieniami handlowymi i kulturalnymi jest łatwo dostępne pieszo lub lokalną siecią autobusową liczącą 14 linii obsługujących okolicę.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się 3 897 godzinami słońca rocznie, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura 18,7°C odzwierciedla klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Na wysokości 15 metrów nad poziomem morza inwestycja korzysta z lekkiego wzniesienia bez znaczącego oddalenia od wpływów klimatu nadmorskiego. Umiarkowany 3,0-procentowy spadek w stronę morza umożliwia naturalny odpływ wody, stwarzając minimalne trudności dla poruszania się.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednia okolica oferuje cztery plaże z Błękitną Flagą, w tym Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, co potwierdza wysokie standardy środowiskowe i infrastrukturalne. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, oddalona jest o zaledwie 400 metrów, zapewniając wygodny dostęp do aktywności nadmorskich. Infrastruktura golfowa jest dobrze reprezentowana w promieniu 5 km, w tym Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Campo Los Olivos, zapewniając całoroczne możliwości sportowe. Fuengirola dysponuje 269 obiektami sportowymi w gminie, w tym Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, oba w odległości 0,6 km od inwestycji. Basen María Peláez, oddalony o 0,5 km, oferuje kryte pływanie niezależne od pory roku.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL913033
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
