Vangård ist ein modernes Wohnbauprojekt in Fuengirola, Málaga, das sich derzeit im Bau befindet und zweigeschossige Wohnungen mit Fertigstellung im 2. Quartal 2028 anbietet. Das Projekt liegt in fußläufiger Entfernung zu städtischen Einrichtungen und zum Strand; die Wohnungen umfassen ab 117 m², mit Preisen ab 584.250 €. Die Wohnungen verfügen über eine Südwestausrichtung mit Meerblick sowie Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Innen- und Außenpools und verkörpern das moderne Leben an der Costa del Sol.
Innerhalb des Immobilienmarktes von Fuengirola positioniert sich Vangård am Premium-Ende im Vergleich zu ähnlichen Projekten. Torreblanca Heights, ab 425.000 €, und Evoque, ab 449.000 €, bieten niedrigere Einstiegspreise, was darauf hindeutet, dass die Preisspanne von 584.250 € bis 1.250.000 € bei Vangård entweder eine überlegene Ausstattung oder eine begehrenswertere Lage innerhalb der Gemeinde widerspiegelt. Die urbane Küstenlage des Projekts unterscheidet sich von weiter landeinwärts gelegenen Wohnanlagen und bietet direkten Strandzugang auf Kosten der Ruhe aufgrund der Nähe zur Autobahn. Im Vergleich zu benachbarten Gemeinden bietet Fuengirola eine größere ganzjährige Infrastruktur als kleinere Urlaubsorte, während die Immobilienpreise niedriger sind als in Marbella im Westen. Die Fertigstellung 2028 ordnet das Projekt unter die neueren Vorhaben in einem Markt mit 2.391 Immobilientransaktionen ein, was sowohl auf Wettbewerb als auch auf die Nachfrage nach hochwertigen Neubauten an etablierten Küstenorten hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem etablierten Stadtgebiet von Fuengirola, der nächstgelegene Strand liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt. Grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich innerhalb eines Radius von 400 Metern, was die Integration in die bestehende Infrastruktur unterstreicht. Die Immobilie liegt 15 Meter über dem Meeresspiegel mit einem moderaten Gefälle von 3,0 % Richtung Küste und bietet so eine erhöhte Lage ohne nennenswerte Steigungen für die tägliche Mobilität.
Die Wohnungen richten sich an alle, die ein Gleichgewicht zwischen Innenräumen und Außenterrassen suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 117 m² eignet sich der Grundriss für kleine Haushalte oder als Zweitwohnung. Eingebaute Schränke, Klimaanlage und private Terrassen erfüllen die praktischen Ansprüche an ganzjährigen Komfort im Mittelmeerklima.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und stellt ein modernes Wohnbauprojekt dar, dessen Fertigstellung für das 2. Quartal 2028 geplant ist. Als Neubau profitiert das Gebäude von modernen Baumethoden und Materialien, darunter ein energieeffizientes Design mit Bewertung A. Der Bauzeitplan sieht die Übergabe 2028 vor, sodass potenzielle Käufer ihre künftige Nutzung mit einem indikativen Zeitrahmen planen können.
Das Projekt bietet keine freistehenden Villen oder Grundstücke mit Garten, sondern ausschließlich Wohnungen in urbaner Umgebung. Die Nähe zur Autobahn kann zu Lärmbelastung führen, was für alle, die absolute Ruhe suchen, relevant sein könnte. Darüber hinaus liegen die Gemeinschaftskosten offenbar am oberen Ende des Marktes, was nicht mit jedem Budget vereinbar sein dürfte.
Dieses Projekt eignet sich für alle, die eine gut ausgestattete Zweitwohnung in einer etablierten Küstenstadt mit ganzjähriger Infrastruktur suchen. Für internationale Käufer erleichtert die Nähe zum Flughafen Málaga (17 km) die bequeme Anreise aus nordeuropäischen Städten. Die urbane Lage spricht alle an, die Einrichtungen lieber in fußläufiger Entfernung haben, anstatt für tägliche Besorgungen ein Auto zu benötigen. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern eignet sich für kleine Familien, Paare oder alle, die gelegentlich Gäste empfangen möchten. Der Fertigstellungstermin 2028 macht das Projekt zu einer mittelfristigen Investition eher als einer sofortigen Wohnlösung. Die Preisgestaltung könnte besonders jene interessieren, die die Immobilie als langfristige Investition am Markt der Costa del Sol betrachten, wo etablierte Lagen wie Fuengirola Widerstandsfähigkeit und Wachstumspotenzial unter Beweis gestellt haben.
Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsstandards, die ihrer Marktpositionierung gerecht werden. Die Innenräume profitieren von eingebauten Schränken, die integrierte Stauraumlösungen bieten. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und mit modernen Einrichtungen ausgestattet, sodass nach der Fertigstellung keine zusätzlichen Ausgaben nötig sind. Die Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder mit modernen Armaturen. Doppelt verglaste Fenster im gesamten Gebäude verbessern die Wärme- und Schalldämmung und tragen zur Energiebewertung A des Projekts bei. Die Klimaanlage entspricht den klimatischen Anforderungen Südspaniens. Die Außenbereiche verfügen über überdachte Terrassen mit Dachterrassen-Flächen, die den nutzbaren Wohnraum erweitern. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören sowohl Innen- als auch Außenpools mit zugehörigen Einrichtungen, was die Aufmerksamkeit für die Freizeitinfrastruktur unterstreicht.
Die Preise der Wohnungen reichen von 584.250 € bis 1.250.000 € und positionieren Vangård im oberen Segment des Immobilienmarktes von Fuengirola. Diese Preisgestaltung spiegelt sowohl den Neubaustatus als auch die umfangreiche Ausstattung wider. Die Variation innerhalb dieser Spanne hängt wahrscheinlich von der genauen Position der Wohnung im Projekt, der Qualität des Blicks und der Etage ab. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung, wie Torreblanca Heights (ab 425.000 €) und Evoque (ab 449.000 €), erzielt Vangård höhere Preise, was auf eine hochwertigere Ausstattung oder eine erstklassigere Lage in Fuengirola hindeutet.
Das tägliche Leben im Vangård würde sich um die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen drehen. Bewohner könnten ihren Tag mit einem Kaffee auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse beginnen, bevor sie entscheiden, ob sie zu Fuß zum etwa 12 Minuten entfernten Strand gehen oder eines der 205 Restaurants innerhalb von 2 km besuchen. Dank der urbanen Lage sind grundlegende Einrichtungen leicht erreichbar, Supermärkte liegen nur 3–4 Gehminuten entfernt. Die Einrichtungen des Projekts, darunter Innen- und Außenpools, bieten Freizeitmöglichkeiten, ohne das Gelände verlassen zu müssen. Die Nähe zum Stadtzentrum von Fuengirola bietet kulturelle und soziale Möglichkeiten, während der Strand in den wärmeren Monaten als natürliche Erweiterung des Wohnraums dient. Das moderate Gefälle zum Meer schafft einen sanften Übergang zwischen dem Wohngebiet und der Küstenzone.
Die Lage von Vangård in Fuengirola bietet eine umfassende Infrastruktur in Reichweite. Der tägliche Bedarf ist mit 36 Apotheken, 27 Banken und 205 Restaurants innerhalb von 2 km vom Projekt gedeckt. Die Immobilie liegt etwa 27 km von Málaga, der Provinzhauptstadt, und 24 km von Marbella entfernt und befindet sich damit zwischen diesen beiden bedeutenden Küstenzentren. Die Einwohnerzahl von 85.211 sorgt für ganzjährige Dienstleistungen ohne die saisonalen Schwankungen kleinerer Urlaubsorte. Zur Gesundheitsinfrastruktur gehören drei Gesundheitszentren in der Gemeinde, das nächstgelegene Krankenhaus liegt 7,4 km entfernt. Die Bildungseinrichtungen umfassen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was für Familien, die einen Umzug erwägen, relevant ist. Das umfangreiche öffentliche Verkehrsnetz umfasst 14 Buslinien und 33 Haltestellen, der Bahnhof von Fuengirola liegt nur 0,6 km vom Projekt entfernt.
Das Projekt liegt im zentralen Bereich von Fuengirola, zwischen dem urbanen Kern der Stadt und der Küste. Die Nähe sowohl zu den Stränden im Süden als auch zum Stadtzentrum im Nordosten schafft eine ausgewogene Lage. Die Autobahn A-7, die parallel zur Küste verläuft, liegt etwas nördlich des Projekts, was die mögliche Lärmbelastung erklärt. Der in der Nähe sichtbare Bahnhof unterstreicht die Konnektivität entlang der Küste, während der Yachthafen im Osten und die Golfeinrichtungen landeinwärts im Norden und Westen liegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Vangård liegt in Fuengirola, einer Küstenstadt, die zentral in der Region Costa del Sol gelegen ist. Mit 24 km von Marbella und 27 km von Málaga bietet das Projekt Zugang zu diesen größeren urbanen Zentren und bewahrt dabei einen eigenständigen lokalen Charakter. Fuengirola gehört zur Gemeinschaft der Gemeinden der Costa del Sol Occidental, was seine Integration in regionale Planungs- und Infrastrukturnetze unterstreicht. Die Lage der Stadt zwischen Málaga und Marbella ordnet sie im am besten entwickelten Abschnitt der Costa del Sol ein, mit dem Vorteil etablierter Infrastruktur und Dienstleistungen.
Die Nähe des Projekts zur Küste macht Strände leicht erreichbar, mit der Playa de San Francisco nur 400 Meter und der Playa de los Boliches 1,2 km entfernt. Diese Strände mit Blauer Flagge bieten geprüfte Qualitätsstandards für Baden und Einrichtungen. Für Flugreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol 17 km entfernt, je nach Verkehr etwa 15–20 Minuten mit dem Auto. Golfliebhaber haben mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit zur Verfügung, darunter Campo Los Lagos mit 3,8 km, Mijas Golf mit 4,2 km und Campo Los Olivos mit 4,4 km. Der Yachthafen von Fuengirola liegt 0,7 km vom Projekt entfernt und bietet maritime Dienstleistungen und Gastronomie am Wasser. Das Stadtzentrum mit seinen umfassenden Einkaufs- und Kultureinrichtungen ist bequem zu Fuß oder mit dem lokalen Busnetz mit 14 Linien erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und schafft so ein Umfeld, das das Leben im Freien begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C spiegelt das Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern wider. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen, in der Regel von Juni bis September. Mit 15 Metern über dem Meeresspiegel profitiert das Projekt von einer leichten Erhöhung, ohne nennenswert von den küstennahen Klimaeinflüssen entfernt zu sein. Das moderate Gefälle von 3,0 % zum Meer ermöglicht eine natürliche Entwässerung und stellt zugleich kaum eine Herausforderung für die Mobilität dar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola, was hohe Umwelt- und Ausstattungsstandards bestätigt. Der nächstgelegene Strand, die Playa de San Francisco, liegt nur 400 Meter entfernt und bietet bequemen Zugang zu Aktivitäten an der Küste. Golfeinrichtungen sind innerhalb eines Radius von 5 km gut vertreten, darunter Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Campo Los Olivos, die ganzjährige Sportmöglichkeiten bieten. Fuengirola verfügt über 269 Sporteinrichtungen in der Gemeinde, darunter der Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide innerhalb von 0,6 km vom Projekt. Das 0,5 km entfernte Schwimmbad María Peláez bietet ganzjährige Schwimmmöglichkeiten unabhängig von der Jahreszeit.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL913033
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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