Пословни простор у центру Фуенхироле, површине 55 м², са једним мокрим чвором, завршен 1970. године. Налази се на стратешкој локацији у близини плаже и важних саобраћајних чворова. Простор се тренутно користи као приватни клуб за чланове и функционише као потпуно опремљен и функционалан пословни објекат са утврђеним пословним моделом и познатим брендом на локалном тржишту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пословни простор се налази у урбаном делу Фуенхироле, на свега неколико минута хода од главне железничке и аутобуске станице. Плáжа је удаљена око 650 метара, што омогућава лак пешачки приступ. Локација нуди добру видљивост и приступачност, са бројним продавницама и услугама у непосредној близини.
Иако је реч о пословном простору, локација задовољава кључне потребе за успешно пословање. Простор има добру природну осветљеност и квалитетну вентилацију која обезбеђује удобан боравак. Поседује све неопходне инфраструктурне елементе за беспрекорно функционисање угоститељског или клубског пословања.
Објекат је изграђен 1970. године и од тада је у функцији. Простор је у потпуности функционалан и адаптиран за потребе пословања приватног клуба. У последње три године објекат је у потпуности реновиран и опремљен модерним системима за потребе актуелног пословања.
Пословни простор не нуди станбене могућности јер је намењен искључиво комерцијалној употреби. Објекат не поседује паркинг простор, мада је улични паркинг доступан у близини. Простор није погодан за производне активности захтевајући специфичну инфраструктуру нити за трговину на велико.
Ref: VL191286
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пословни простор погодан је за предузетнике који желе да преузму већ успостављен пословни модел са лојалном клијентелом. Погодан за особе са искуством у угоститељству или управљању клубовима. Такође, представља интересантну могућност за инвеститоре који желе диверзификовати пословне портфолио у стабилном туристичком подручју. Због стриктне законске регулативе везане за делатност клуба, неопходно је познавање или спремност на упознавање шпанских закона и правила која регулишу ову врсту делатности.
Пословни простор је опремљен квалитетним материјалима и модерним системима. Професионално инсталирани вентилациони систем обезбеђује одличан квалитет ваздуха и удобну унутрашњу среду. Ентеријер је функционалан и савремено дизајниран са пажњом на детаље. Простор поседује опрему за катенарно вентилирање, што је неопходно за врсту делатности којом се бави. Подне површине су практичне и издржљиве, а намештај је комбинација удобности и функционалности. Уграђен систем оптичког кабла обезбеђује високобрзински интернет неопходан за савремено пословање.
Цена пословног простора износи од 149.000 € за преузимање закупа. Ова цена не укључује набавку имовине већ искључиво пренос закупног права на постојећи пословни модел. Месечна закупнина износи свега 600 €, што представља изузетно ниску цену за локацију овог калибра. Простор се испоручује потпуно опремљен и функционалан, без додатних улагања. Цена не варира у зависности од сезоне.
Овај пословни простор функционише као приватни клуб за чланове у срцу Фуенхироле. Дневно га посећују стални чланови који уживају у интимном и ексклузивном амбијенту. Локација близу плаже омогућава лако комбиновање пословних и рекреативних активности. Простор нуди удобну атмосферу за друштвено окупљање са професионално уређеним ентеријером који укључује простор за опуштање, друштвене игре и неговање друштвених веза. У непосредној близини налазе се бројни угоститељски објекти и услуге које доприносе живахности локације током целе године.
Фуенхирола представља динамичан град са развијеном инфраструктуром и бројним могућностима. Локација пословног простора омогућава лак приступ свим важним локацијама у граду. Аеродром Малага удаљен је 18 км, док су већи градови као што су Марбеља (24 км) и Малага (27 км) лако доступни. Град поседује развијену мрежу јавног превоза са 14 линија и 33 стајалишта. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (212 у радијусу од 2 км), аптеке (36), банке (27) и кафићи (64), што обезбеђује све неопходне услуге на једном месту.
Локација пословног простора на карти показује његову стратешку позицију у срцу Фуенхироле. Карта осликава близину плажа, саобраћајних чворова и кључних инфраструктурних објеката. Видљив је и урбани карактер локације са густом мрежом улица и богатим избором услуга у непосредној околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола се налази у централном делу провинције Малага, интегрисана у регион Коста дел Сол и Заједницу општина Коста дел Сол Оксидентал. Град заузима површину од 10,4 км² и има око 85.211 становника (према подацима из 2025). Положај града између Марбеље (24 км) и Малаге (27 км) чини га стратешком тачком на медитеранској обали. Фуенхирола представља важну туристичку дестинацију са 25 хотела и 8.085 кревета, што доводи до сталне потражње за услугама током целе године.
Странд Фуенхироле налази се на свега 658 метара хода, док су остале популарне плаже као што су Сан Франциско (661 м) и Санта Амалија (668 м) такође у пешачкој близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 18 км. Гоlf терени Лос Лагос (3,8 км), Серадо дел Агвила (3,9 км) и Мијас Голф (4,4 км) лако су доступни возилима. У близини се налази и супермаркет (112 м), болница (8,5 км) и ЕВ пуњење (92 м), што обезбеђује све потребне услуге у непосредној близини.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,5°С. Лета су топла са температурама које се крећу до 26°С, док су зиме благе са просечним температурама од око 14°С. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде прелази 20°С. Надморска висина локације износи 15 метара, са благим нагибом од 3% према мору. Годишње има око 320 сунчаних дана, што чини ову локацију атрактивном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Фуенхирола поседује четири плаже са Плавом заставом: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенхирола. Ове плаже гарантују висок квалитет воде, услуге и безбедност. У близини се налазе и три голф терена: Кампо Лос Лагос (3,9 км), Серадо дел Агвила Голф (4,3 км) и Кампо Лос Оливос (4,6 км). Спортски центри као што су Комплехо Депортиво Муниципал Елола (0,5 км) и Павељон Хуан Гомез Хуанито (0,7 км) нуде разноврсне могућности за рекреацију. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола (0,6 км) представља додатну атракцију за љубитеље поморских активности.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са сличним комерцијалним некретнинама у региону, овај пословни простор у Фуенхироли нуди изузетну вредност. За разлику од пројеката као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €) и Лантана Ресиденциал у Мијасу (од 205.000 €), овај простор нуди нижу почетну цену од 149.000 € уз знатно нижу месечну закупнину. За разлику од Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пројекат се не налази у стамбеној зони, већ у урбаном центру са сталном потражњом. Фуенхирола, као град са 85.211 становника, нуди стабилније тржиште од мањих туристичких дестинација, са развијеном инфраструктуром и саобраћајним повезивањем са већим градовима као што су Малага и Марбеља. Регионална повезаност са аеродромом (18 км) и луком чине локацију привлачном и за међународне посетиоце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
