Ovaj objekat se nalazi u srcu Fuengirola, živopisnog grada na Costa del Sol u provinciji Malaga. Sa svojih 67 m², ovaj komercijalni prostor, trenutno registrovan kao bar, nudi izuzetnu priliku za pokretanje posla u dinamičnom urbanom okruženju. U neposrednoj blizini plaža i svih neophodnih sadržaja, ovaj objekat je pozicioniran za uspeh.
U poređenju sa stambenim projektima kao što su Arosa u Mijas (€490.000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (€720.000), ovaj komercijalni prostor nudi znatno nižu početnu investiciju. Njegova cena od 50.000 € za kupovinu, uz mesečni zakup i naknadu za prenos, pozicionira ga kao pristupačniju opciju za preduzetnike u poređenju sa cenama nekretnina za stanovanje u istim regijama. Astra Homes u Fuengiroli, sa cenama od 364.000 €, takođe predstavlja stambeni projekat. Dok ovi projekti nude domove, ovaj objekat se fokusira isključivo na poslovne prilike, nudeći funkcionalan prostor u urbanom okruženju, za razliku od rezidencijalnih naselja. Lokalni komercijalni segment na Costa del Sol, posebno u popularnim gradovima poput Fuengirola, karakteriše veliki promet turista i rezidenata, što ovaj tip investicije čini atraktivnim zbog potencijala za brzi povrat ulaganja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija na prometnoj aveniji, Avenidi Ramon y Cajal, osigurava stalni protok pešaka i vozila. Udaljenost od samo 658 metara od Playa de Fuengirola i blizina brojnih sadržaja poput supermarketa (112 m) i apoteka (226 m) naglašavaju praktičnost ove lokacije za potencijalne klijente i osoblje.
Ovaj prostor, iako registrovan kao bar, sa svojom postojećom infrastrukturom poput potpuno opremljene kuhinje i dva kupatila, nudi fleksibilnost za adaptaciju u različite komercijalne svrhe. Idealan je za preduzetnike koji traže prostor sa potencijalom za brzu zaradu u dobro uspostavljenom komercijalnom području.
Objekat je trenutno u fazi 'Gereed' (Završen), što znači da je spreman za preuzimanje i adaptaciju bez dugog perioda čekanja na izgradnju. Ova spremnost omogućava budućim vlasnicima da brzo započnu svoje poslovanje.
Ovaj objekat je registrovan kao bar i prodaje se kao takav, sa postojećom licencom za rad. Nije predviđen za stambenu namenu, niti nudi parking mesta u vlasništvu, već samo pristup zajedničkom parking prostoru. Nema privatnog dvorišta ili vrta.
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike koji žele da pokrenu ugostiteljski objekat, poput kafića, restorana ili bara, sa minimalnim vremenom pripreme. Idealan je za one koji traže lokaciju sa već postojećim prometom i vidljivošću, te mogućnošću brze adaptacije. Investitori koji traže posao sa potencijalom za profitabilnost u turističkom mestu, kao što je Fuengirola, takođe će prepoznati vrednost ove ponude. Osobe koje žele da iskoriste prednosti urbanog života i blizine mora, a istovremeno žele da ulažu u poslovni poduhvat, pronaći će ovaj objekat privlačnim.
Objekat je u odličnom stanju ('Excellent Condition') i nudi kvalitetnu infrastrukturu za ugostiteljstvo. Uključuje potpuno opremljenu kuhinju sa aparatima i frižiderima, te dva kupatila, od kojih je jedno prilagođeno osobama sa smanjenom pokretljivošću. Prostor poseduje klima uređaj i centralno grejanje, kao i podno grejanje u kupatilima, što osigurava udobnost tokom cele godine. Zvučna izolacija doprinosi prijatnijem ambijentu. Veliki izlog pruža obilje prirodnog svetla i dobru vidljivost izvana.
Cena za ovaj komercijalni prostor iznosi 50.000 €. Uz to, postoji i mesečni zakup prostora od 1.600 € plus PDV, kao i jednokratna naknada za prenos vlasništva u iznosu od 60.000 €. Trenutno je dostupan za kupovinu. Prostor je površine 67 m² i ima 2 kupatila. Njegova pozicija na prometnoj aveniji doprinosi potencijalu za povrat ulaganja.
Fuengirola je živahan grad koji nudi kosmopolitski način života sa svim pogodnostima gradske sredine. Ovaj komercijalni prostor se nalazi na centralnoj lokaciji, sa visokim stepenom aktivnosti tokom cele godine. Blizina plaža, restorana, banaka i prodavnica čini ga izuzetno atraktivnim za posetioce i lokalno stanovništvo. Dnevni ritam je definisan stalnim protokom ljudi, pogodnim za ugostiteljske i uslužne delatnosti. Lokacija je idealna za biznis koji cilja na turiste i stanovnike koji traže pogodnosti na dohvat ruke.
Fuengirola nudi bogat društveni i kulturni život, sa brojnim restoranima, barovima i prodavnicama u neposrednoj blizini. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 15 linija javnog prevoza i 33 stanice, što olakšava kretanje. U krugu od 2 km nalazi se 205 restorana, 35 apoteka, 27 banaka i 1 park. Blizina sportskih centara poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Život u Fuengiroli karakteriše mediteranski tempo, sa aktivnostima na otvorenom i mogućnostima za uživanje u lokalnoj gastronomiji i kulturi.
Ova mapa ilustruje lokaciju objekta u Fuengiroli, naglašavajući njegovu poziciju u urbanom jezgru, blizinu mora i ključnih infrastrukturnih tačaka kao što su plaže, luke i sportski centri. Prikazuje gustinu naseljenosti i dostupnost raznih sadržaja u neposrednom okruženju.
Fuengirola je smeštena u centralnom delu Costa del Sol, između Malage i Marbelle. Pozicionirana je kao važan urbani centar unutar provincije Malaga, Andaluzija. Njena lokacija je ključna za pristup drugim popularnim destinacijama na obali, kao i za povezivanje sa unutrašnjošću Andaluzije. Udaljenost od 18 km od Malage i aerodroma doprinosi njenoj dostupnosti kao baze za istraživanje regije.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo 18 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Udaljenost do najbližeg supermarketa je 112 m, a apoteka 226 m, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Najbliže plaže, poput Playa de San Francisco, udaljene su 400 m. Golf tereni kao što su Campo Los Lagos nalaze se na oko 3.8 km. Stanica javnog prevoza (voz) u Fuengiroli je udaljena 0.6 km, a postoje i brojne autobuske stanice u blizini, što čini mobilnost jednostavnom čak i bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima tipičnu mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C tokom godine. Sa preko 3.897 sunčanih sati godišnje, pruža idealne uslove za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa prosečnom temperaturom vode od 20°C ili višom. Nadmorska visina od 19 metara i blaga padina prema plaži (4.0%) doprinose ugodnom boravku, dok blizina mora ublažava ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj objekat se nalazi u blizini nekoliko prelepih plaža, uključujući Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1.0 km) i Playa de Santa Amalia (1.2 km). Grad se ponosi sa 4 plaže nagrađene Plavom zastavicom, uključujući Boliches-Gaviotas i Carvajal. U blizini su i brojni sportski objekti, kao što su sportski centri Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 0.6 km), kao i tereni za golf na oko 4 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) nudi dodatne rekreativne mogućnosti.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je smeštena u centralnom delu Costa del Sol, između Malage i Marbelle. Pozicionirana je kao važan urbani centar unutar provincije Malaga, Andaluzija. Njena lokacija je ključna za pristup drugim popularnim destinacijama na obali, kao i za povezivanje sa unutrašnjošću Andaluzije. Udaljenost od 18 km od Malage i aerodroma doprinosi njenoj dostupnosti kao baze za istraživanje regije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL359450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
