Ово је прилика за преузимање комплетно опремљеног угоститељског објекта у Фуенхироли, на прометној авенији Рамон и Кахал. Са површином од 67.88 м² и важећом дозволом, овај локал је спреман за тренутно коришћење. Садржи кухињу са комплетном опремом, клима уређајем, грејањем и звучном изолацијом, као и приватну терасу са капацитетом за 16 гостију и унутрашњим простором за преко 25 особа.
У поређењу са пројектима попут 'Aquamar' у Торе дел Мар (од 269.950 €), 'Lantana Residencial' у Мијасу (од 205.000 €) и 'Etherna Homes 2' у Естепони (од 259.000 €), овај угоститељски објекат у Фуенхироли представља значајно другачију категорију инвестиције. Док су поменути пројекти стамбени комплекси са вишим ценовним рангом, овај локал је комерцијални простор намењен пословању, са знатно нижом улазном ценом. Његова предност лежи у готовој инфраструктури и локацији у центру градске зоне, што је кључно за угоститељство. Регион Коста дел Сол нуди разнолике могућности, од луксузних станова у Марбељи до породичних насеља у Мијасу. Фуенхирола, као централно позиционирани град, нуди баланс између урбаног живота и близине природних лепота, са одличном инфраструктуром за туризам и локално становништво. Овај локал се истиче својом специфичном наменом и потенцијалом за брз повраћај уложеног кроз оперативни бизнис, за разлику од стамбених некретнина које се углавном посматрају кроз призму становања или дугорочне инвестиције.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном окружењу Фуенхироле, на само неколико минута шетње од плаже и близу свих потребних садржаја. Иако је смештен на градској авенији са прометним током, пружа приступ заједничком паркинг простору, што олакшава логистику.
Ово место је функционално осмишљено за угоститељски рад, са посебним нагласком на пружање удобности како запосленима тако и гостима. Постојање два купатила, од којих је једно прилагођено особама са смањеном покретљивошћу, и опремљена кухиња, задовољавају кључне оперативне захтеве.
Објекат је изграђен и спреман за употребу, што значи да нема фазе изградње или чекања. Инфраструктура је комплетирана, а постојећи садржаји су у одличном стању, спремни за наставак пословања без додатних инвестиција у грађевинске радове.
Овај локал није намењен за стамбену употребу, већ искључиво за угоститељске сврхе. Понуда не укључује приватни паркинг већ приступ заједничком паркинг простору. Такође, иако има терасу, она је приватна и није део заједничких простора стамбене зграде.
Овај угоститељски локал је погодан за предузетнике који траже готово решење за покретање или пресељење свог бизниса у области туризма и угоститељства. Идеалан је за појединце или тимове који желе да искористе фреквентацију прометне улице и близину плаже и других садржаја. Савршен је за оне који желе да започну са радом без одлагања, јер је објекат већ опремљен и има потребне дозволе. Поседовање приватне терасе чини га атрактивним за услуживање гостију током топлијих месеци, док унутрашњи простор пружа комфор током целе године. Одговараће и онима који виде потенцијал у подручју са високим туристичким и локалним прометом.
Објекат је тренутно у одличном стању, спреман за одмах. Опремљен је квалитетним материјалима и модерним уређењима, што се огледа у потпуно опремљеној кухињи са свим потребним апаратима и фрижидерима. Уграђени су системи за климатизацију и грејање, као и звучну изолацију ради обезбеђивања пријатног амбијента. Купатило је прилагођено особама са смањеном покретљивошћу, што указује на бригу о доступности. Тераса нуди додатни простор са могућношћу постављања столова, док унутрашњи простор може примити више од 25 особа, чиме се обезбеђује функционалност и удобност за госте.
Тренутна цена за овај угоститељски објекат износи 50.000 евра. Уколико се разматра издавање, месечна кирија је 1.600 евра плус ПДВ. Поред тога, постоји накнада за пренос власништва у износу од 60.000 евра, што представља значајнију почетну инвестицију. Доступност објекта је тренутна, с обзиром да је изграђен и спреман за употребу, без потребе за додатним радовима.
Ово је место које живи у ритму урбане средине, са сталним протоком људи и активности. Смештен на прометној авенији, објекат нуди видљивост и приступ великом броју потенцијалних клијената. Близина плаже, продавница, банака и ресторана чини га погодним за свакодневни рад. Тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном, док је унутрашњост обликована тако да прими преко 25 гостију. Све ово ствара динамично окружење за угоститељски посао, где се сусрећу локални становници и туристи.
Живот у овој зони Фуенхироле је динамичан и урбанистички оријентисан. Налази се у градском језгру, са свим потребним садржајима на дохват руке. Пешачка и аутомобилска фреквенција су високе, што доприноси живописном амбијенту. Близина плаже, луке, продавница, банака и ресторана обезбеђује лак приступ свакодневним потребама и опцијама за рекреацију. Јавни превоз је добро развијен, са 33 аутобуске станице у близини, као и железничка станица Фуенхирола на само 0.6 км удаљености. Ово чини локацију веома приступачном и погодном за живот и рад.
Овај угоститељски објекат се налази у жилом градском подручју Фуенхироле, истичући се својом близином мору и централним локацијама. Карта приказује његов положај у односу на кључне тачке попут плажа, луке и главних саобраћајница, илуструјући лаку доступност и урбани карактер околине.
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (24 км) и Малага (27 км), што омогућава лак приступ њиховим садржајима и културним понудама. Граница са општинама Коста дел Сол Оксидентал је добро дефинисана. Ова локација пружа баланс између живописне урбане средине и близине већих градских центара, чинећи је атрактивном базом за истраживање региона.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 658 метара од плаже Фуенхирола и у близини других плажа као што су Сан Франциско и Санта Амалија. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 18 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет је удаљен само 112 метара, а апотека 226 метара. За љубитеље голфа, терени као што су Кампо Лос Лагос и Серaдо дел Агила су на око 4 км. ЕВ пуњач је доступан на 92 метра. У близини се налазе и спортски центри, базени и марина, што пружа широк спектар рекреативних активности.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Са око 3.897 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је пријатно током 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (3.0%) доприносе пријатном амбијенту. Постојећи садржаји попут паркова и близина природе додатно обогаћују квалитет живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се поноси са четири плаже са Плавом заставом, укључујући Болишес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенхиролу. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара. Поред плажа, на располагању су бројни спортски објекти, укључујући спортске центре Пабељон Хуан Гомез Хуанито и Комплехо Депортиво Мунисипал Елола, као и базени попут Писина Марија Пелаез. За љубитеље голфа, оближњи терени нуде одличне услове. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола, удаљена 700 метара, додаје морској рекреацији.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (24 км) и Малага (27 км), што омогућава лак приступ њиховим садржајима и културним понудама. Граница са општинама Коста дел Сол Оксидентал је добро дефинисана. Ова локација пружа баланс између живописне урбане средине и близине већих градских центара, чинећи је атрактивном базом за истраживање региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL359450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
