Ovaj komercijalni prostor, ranije korišćen kao bar, nalazi se u srcu Fuenhirole, na jednoj od najprometnijih ulica. Sa 90 m² unutrašnjeg prostora i dodatnih 30 m² terase, nudi fleksibilnost za razne namene. Nekretnina se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, sa dobrom povezanošću ka aerodromu Malaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Prostor je strateški smešten u urbanom okruženju Fuenhirole, pružajući direktan pristup gradskim sadržajima. Udaljenost od samo 658 metara od plaže naglašava njegovu atraktivnost za lokaciju blizu mora u živopisnom gradu.
Ovaj prostor, sa potencijalom promene namene u stambeni, zadovoljava potrebu za fleksibilnom nekretninom u centru grada. Pogodan je za one koji traže adaptabilan prostor sa mogućnošću kreiranja sopstvenog doma ili poslovnog prostora.
Nekretnina je u završnoj fazi izgradnje i spremna za useljenje ili adaptaciju. Nisu planirani dalji građevinski radovi, što omogućava neposredno korišćenje prostora nakon kupovine.
Ovaj objekat je primarno komercijalnog tipa i ne nudi karakteristike tipične za stambene objekte poput bašte, bazena ili više od dve kupatila u standardnoj konfiguraciji. Nije predviđen parking u sklopu objekta.
Ref: VL494540
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za preduzetnike koji žele da otvore bar, restoran ili drugu vrstu lokala u prometnom delu Fuenhirole, sa direktnim pristupom potencijalnim klijentima. Takođe je atraktivna za investitore koji traže komercijalni prostor sa mogućnošću promene namene u stambeni, pružajući tako dvostruki potencijal zarade. Pojedinci ili parovi koji traže dom u centru grada sa svim sadržajima na dohvat ruke, a koji su spremni na adaptaciju prostora, takođe bi mogli pronaći ovu nekretninu kao odgovarajuću. Ljudi koji cene blizinu mora, gradske dinamike i dobre saobraćajne povezanosti, a ne smeta im urbani ambijent, naći će ovde pogodno okruženje.
Nekretnina je u dobrom stanju, sa postojećim elementima kao što su šank i dva kupatila. Završni materijali se odnose na originalnu namenu prostora kao bara, sa podovima i zidovima prilagođenim komercijalnoj upotrebi. Klima uređaji su prisutni, obezbeđujući komfor tokom cele godine. Postojeći ugradni plakari pružaju dodatni prostor za skladištenje. Prostrana terasa od 30 m² nudi spoljni prostor za korišćenje, a orijentacija prema jugu, jugozapadu i zapadu obezbeđuje dobro prirodno osvetljenje.
Trenutna cena nekretnine iznosi 229.000 evra. Prostor se prodaje kao gotova nekretnina, bez dodatnih troškova izgradnje. Broj otvorenih kupatila je dva, a prostor je bez spavaćih soba, što ukazuje na njegovu primarnu namenu kao poslovni objekat sa potencijalom adaptacije. Zbog svoje lokacije i potencijala, očekuje se stabilna potražnja na tržištu nekretnina u Fuenhiroli.
Ovaj nekadašnji bar u Fuenhiroli nudi dinamično okruženje za život ili poslovanje. Smešten u urbanom jezgru, svakodnevni život karakteriše blizina prodavnica, restorana i plaže, sve na pešačkoj udaljenosti. Jutarnje aktivnosti mogu uključivati odlazak do obližnjeg supermarketa (112 m) ili šetnju do plaže Playa de San Francisco (400 m). Popodneva su idealna za uživanje u terasi od 30 m² ili istraživanje bogate ponude ugostiteljskih objekata. Večernje sate karakteriše živopisna atmosfera grada, sa brojnim restoranima i kafićima. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 33 javna prevozna stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom, iako je aerodrom Malaga udaljen samo 18 km za dalja putovanja.
Fuenhirola, kao urbana sredina, nudi bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Broj od 205 restorana, 65 kafića, 35 apoteka i 27 banaka u radijusu od 2 km ukazuje na visoku gustinu usluga. Blizina sportskih centara kao što su Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) podstiče aktivan način života. Pozicija u gradu, sa prosečnom nadmorskom visinom od 19 metara, olakšava pristup plaži i drugim gradskim atrakcijama. Dnevni ritam je definisan dostupnošću svih neophodnih usluga, što Fuenhirolu čini praktičnim mestom za život ili poslovanje.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u Fuenhiroli, naglašavajući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaža, centar grada, luke i saobraćajne veze. Detalji pokazuju gustinu urbanog razvoja i dostupnost različitih sadržaja.
Fuenhirola je strateški pozicioniran centralno na obali provincije Malaga, integrisan u region Costa del Sol. Nalazi se u okviru Zajednice opština zapadne Costa del Sol. Grad je dobro povezan sa drugim obalnim mestima poput Marbelle na zapadu i Malage na istoku. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup drugim urbanim centrima i turističkim destinacijama u Andaluziji, dok istovremeno nudi prednosti života u samostalnom, razvijenom gradu sa sopstvenim identitetom.
Prostor je odlično povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 18 km, dok su najbliži vozni terminali (Fuengirola, 0.6 km) i brojne autobuske linije (15 linija) lako dostupni. Plaže kao što su Playa de San Francisco nalaze se na 400 metara, a četiri plaže sa Plavom zastavicom su u blizini. Za ljubitelje golfa, tereni poput Campo Los Lagos udaljeni su oko 4 km. Supermarket (112 m) i apoteka (226 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 8.5 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuenhirola ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C, sa rasponom od 12°C do 26°C. Region beleži oko 3.897 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko četiri meseca. Umerena nadmorska visina od 19 metara i blagi nagib od 4.0% ka plaži doprinose prijatnom ambijentu. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, čineći klimu pogodnom za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Francisco (400 m) i Playa de los Boliches (1.0 km). Region se ponosi sa četiri plaže nagrađene Plavom zastavicom. Pored plaža, dostupni su i sportski sadržaji kao što su Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) i Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), kao i javni bazeni Piscina María Peláez (0.5 km). Udaljenost od golf terena, poput Campo Los Lagos (3.8 km), zadovoljava potrebe ljubitelja ovog sporta.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuenhirola je strateški pozicioniran centralno na obali provincije Malaga, integrisan u region Costa del Sol. Nalazi se u okviru Zajednice opština zapadne Costa del Sol. Grad je dobro povezan sa drugim obalnim mestima poput Marbelle na zapadu i Malage na istoku. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup drugim urbanim centrima i turističkim destinacijama u Andaluziji, dok istovremeno nudi prednosti života u samostalnom, razvijenom gradu sa sopstvenim identitetom.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Fuenhirola se ističe kao živopisno urbano središte na Costa del Sol, nudeći drugačiji ambijent u poređenju sa mirnijim rezidencijalnim zonama ili ekskluzivnijim lokacijama poput Marbelle. Cene u Fuenhiroli su generalno pristupačnije u poređenju sa nekim susednim gradovima. Na primer, Luminal Homes i Artemisa u istoj oblasti nude stambene jedinice počevši od 259.000 €, odnosno 250.000 €. Projekat Arosa u obližnjem Mijas-u ima znatno višu početnu cenu od 490.000 €, što ukazuje na Fuenhirolinu poziciju kao cenovno dostupnije, ali i dalje centralne opcije. Ovaj komercijalni prostor, sa cenom od 229.000 €, nudi jedinstvenu priliku za ulaganje ili adaptaciju u urbanom okruženju koje je dobro povezano i bogato sadržajima, za razliku od stambenih projekata čija je primarna funkcija stanovanje.
Maiko je ekspert za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, na podacima zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
