Овај комерцијални простор се налази у Фуенхироли, граду на обали Коста дел Сол у провинцији Малага. Стратешки смештен у градском центру, нуди јединствену прилику за промену намене у стамбену јединицу или наставак комерцијалне делатности. Простор се одликује пространом унутрашњошћу и терасом, са непосредном близином кључних садржаја и плаже, што га чини интересантним за различите намене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у центру Фуенхироле обезбеђује директан приступ урбаној инфраструктури. Близина плаже, удаљена мање од километра, повезује овај простор са приморским начином живота. Окружење нуди лаку доступност локалних продавница, ресторана и услуга, стварајући динамично урбано окружење.
Простор је погодан за кандидате који траже функционалну локацију у градском језгру. Потенцијал за пренамену у стамбену јединицу задовољава потребе за животним простором у близини садржаја. За привреднике, нуди видљивост и приступ прометној улици, што је кључно за пословање.
Објекат је изграђен и спреман за употребу, што елиминише чекање на завршетак градње. Не захтева додатна улагања у изградњу, већ се фокусира на адаптацију и опремање према потребама новог корисника. Тренутни статус градње омогућава брзу транзицију и коришћење.
Овај објекат је тренутно конфигурисан као бар и захтеваће адаптацију за стамбену употребу, укључујући могуће измене у распореду и инфраструктури. Тренутно нема приватни паркинг простор, што може бити фактор у зависности од будуће намене. Простор нема додатне садржаје попут базена или заједничких зелених површина.
Ref: VL494540
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор је погодан за појединце или парове који желе да живе у центру градске гужве, са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који ценe лак приступ продавницама, ресторанима и културним догађајима, као и близину плаже за свакодневне шетње или рекреацију. Такође, представља прилику за предузетнике који траже видљиву локацију за свој нови бизнис, као што је бар, ресторан или продавница, захваљујући прометној улици и постојећој инфраструктури. Инвеститори могу видети вредност у потенцијалу за пренамену у стамбену јединицу, што може донети приход од изнајмљивања. Овај објекат је за оне који преферирају урбани амбијент, динамичан начин живота и не желе да зависе од аутомобила за свакодневне активности.
Простор тренутно има функционалан распоред прилагођен претходној намени бара, укључујући шанк и два тоалета. Подови су вероватно од трајних материјала погодних за комерцијалну употребу, а зидови су припремљени за фарбање или даље уређење. Постоји могућност интеграције система климатизације, што је наведено у карактеристикама. Иако тренутно није намештен као стамбени простор, основна структура и распоред омогућавају добру основу за адаптацију. Претпоставља се да су инсталације (електрична, водоводна) функционалне, али ће вероватно захтевати ревизију у складу са новим начином коришћења. Општа завршна обрада је описана као одлична до добра, што указује на одржаван простор који не захтева компликоване рестаураторске радове.
Почетна цена овог комерцијалног простора је 229.000 евра. Цена је одређена статусом објекта као готовог за употребу, са потенцијалом за промену намене. С обзиром на локацију у прометној улици у Фуенхироли и близину кључних градских садржаја и плаже, ова цена представља улазну тачку на тржиште некретнина у овој траженој области. Тренутно нема информација о варијацијама цена у зависности од специфичних карактеристика или додатних адаптација, али је ова цена позиционирана у складу са сличним комерцијалним или потенцијално стамбеним јединицама у региону.
Овај простор се налази у срцу Фуенхироле, динамичном граду на Коста дел Сол. Смештен у урбаном окружењу, пружа лак приступ свим потребним садржајима, од супермаркета удаљених само 112 метара, преко апотека и здравствених установа, до бројних ресторана и кафића. Близина плаже, удаљене око 650 метара, омогућава брз приступ мору и приморским активностима. Градска средина значи да је све на дохват руке, било пешке или бициклом, што доприноси лагодном и практичном свакодневном животу. За оне који траже активнији начин живота, спортски центри и базени су такође на пешачкој удаљености. Ово је место где урбани ритам сусреће медитерански начин живота, са око 3.897 сунчаних сати годишње и пријатним температурама током већег дела године.
Живот у Фуенхироли нуди медитерански начин живота у урбаном окружењу. Са око 85.211 становника, град комбинује локалну атмосферу са туристичком динамиком, привлачећи око 8.085 туриста током сезоне. Област је добро опскрбљена са 205 ресторана, 36 апотека и 27 банака у радијусу од 2 км. Постоји 15 основних и 10 средњих школа, као и 3 здравствена центра, што указује на добру инфраструктуру за становнике. Многи паркови и спортски објекти, попут спортског центра Елола, доприносе квалитету живота. Све ово је у непосредној близини, чинећи свакодневни живот практичним и пријатним.
Овај интерактивни приказ лоцира пројекат у густо насељеном урбаном центру Фуенхироле. Омогућава визуелизацију близине кључних садржаја као што су плаже, продавнице, ресторани и јавни превоз, као и преглед географског положаја у односу на веће градове у региону.
Фуенхирола је стратешки смештена у централном делу Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима ових градова, док истовремено задржава препознатљиву медитеранску атмосферу. Границе Фуенхироле се граниче са другим општинама које чине Коста дел Сол Оксидентал, повезујући је са ширим регионом. Близина аеродрома Малага (18 км) чини је лако доступном међународним путницима, док добро развијена мрежа јавног превоза, укључујући 14 аутобуских линија и три железничке станице, повезује је са осталим деловима Андалузије.
Простор је одлично позициониран у погледу доступности. Плаже попут Playa de San Francisco су удаљене само 400 метара, а целокупна обала Фуенхироле са четири плаже са Плавом заставом је на дохват руке. Најближи супермаркет је на 112 метара, а апотека на 226 метара, што обезбеђује свакодневну погодност. Луксузне голф терене као што су Campo Los Lagos удаљени су око 3.8 километара. Највећа предност је близина међународног аеродрома Малага, удаљеног само 18 километара ваздушном линијом, што олакшава путовања. Градски превоз је такође добро организован, са 33 аутобуске станице и 14 линија које повезују Фуенхиролу са околином.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са око 3.897 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца током целе године, са топлим летима и благим зимама. Пливање у мору је могуће током четири месеца, када температура воде пређе 20°C. Висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак, док благи нагиб од 3.0% према плажи чини приступ лакшим. Клима је идеална за активности на отвореном и уживање у природи, са околином која обилује пејзажима и зеленилом, посебно у близини голф терена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Фуенхироле нуди богатство рекреативних садржаја. Четири плаже са Плавом заставом, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, пружају одличне услове за одмор и спорт на води. Близина марина попут Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) отвара могућности за поморство. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на лакој удаљености, укључујући Campo Los Lagos (3.8 km). Спортски центри као што су Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, као и базени попут Piscina María Peláez, нуде разноврсне могућности за рекреацију и одржавање физичке форме. Укупна понуда од 269 спортских објеката задовољава потребе најзахтевнијих спортиста.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки смештена у централном делу Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима ових градова, док истовремено задржава препознатљиву медитеранску атмосферу. Границе Фуенхироле се граниче са другим општинама које чине Коста дел Сол Оксидентал, повезујући је са ширим регионом. Близина аеродрома Малага (18 км) чини је лако доступном међународним путницима, док добро развијена мрежа јавног превоза, укључујући 14 аутобуских линија и три железничке станице, повезује је са осталим деловима Андалузије.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са другим понудама у Фуенхироли, попут Luminal Homes (од €259.000) и Urban City Horizon (од €250.000), овај простор нуди најнижу почетну цену од €229.000. Међутим, важно је напоменути да је овај објекат првенствено комерцијални простор са потенцијалом за пренамену, док се остали пројекти често фокусирају на новоизграђене стамбене јединице. Azure Homes (од €215.000) је близу по цени, али такође треба узети у обзир тип некретнине. Локација овог простора у урбаном центру, са директним приступом градској инфраструктури и близином плаже, чини га посебним. Док нови стамбени пројекти могу понудити модерне садржаје и дизајн, овај комерцијални простор пружа флексибилност у коришћењу и могућност стварања јединственог животног или пословног простора, посебно ако се разматра промена намене. У односу на просечне цене некретнина у Малаги и Марбељи, Фуенхирола, и овај објекат посебно, представља приступачнију опцију са одличним квалитетом живота и доступношћу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID