Dette projekt præsenterer en kommerciel ejendom beliggende i Fuengirola, Málaga, på Costa del Sol. Med et areal på 90 m² og en tidligere anvendelse som bar, tilbyder ejendommen en central beliggenhed med potentiale for ændring af anvendelse til bolig. Beliggende i et byområde tæt på faciliteter og strand, repræsenterer det en mulighed for investering eller personlig udvikling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Fuengirolas bykerne, tæt på en af byens travleste kommercielle gader. Dens beliggenhed giver nem adgang til lokale forretninger, restauranter og offentlig transport, hvilket understøtter et aktivt byliv. Nærheden til stranden bidrager yderligere til områdets attraktivitet for både beboere og besøgende.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en ejendom med potentiale for tilpasning i et levende bymiljø. Muligheden for at ændre anvendelse til bolig gør den attraktiv for dem, der ønsker at bo centralt med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Pladsen og den tidligere funktion som bar indikerer fleksibilitet til forskellige konverteringsprojekter.
Ejendommen er opført og klar til øjeblikkelig overtagelse. Da der ikke er tale om nybyggeri, er der ingen ventetid på byggeprocessen. Fremtidige ændringer eller renoveringer vil afhænge af købers specifikke planer og de lokale bygningsreglementer.
Ejendommen er registreret som en kommerciel ejendom og kræver en godkendt ændring af anvendelse for at kunne benyttes som bolig. Den har en sydvest-vendt orientering, hvilket påvirker lysindfaldet. Derudover er der ingen parkeringsplads inkluderet, og udsigten er primært urban.
Ref: VL494540
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til investorer, der søger en kommerciel ejendom med potentiale for værdistigning gennem ændring af anvendelse til bolig eller udlejning af erhvervslokaler. Den passer også til iværksættere, der ønsker at etablere en virksomhed, såsom en bar, restaurant eller butik, i et område med høj kundetrafik. Personer, der ønsker at bo centralt med kort afstand til strand og faciliteter, og som er villige til at påtage sig et renoveringsprojekt, vil også finde ejendommen attraktiv.
Ejendommen er tidligere anvendt som bar og fremstår med en åben planløsning, en bar-disk og to badeværelser. Der er også et opbevaringsrum. Standen beskrives som 'fremragende', 'god' eller 'rimelig', hvilket indikerer, at der kan være behov for renovering eller modernisering afhængigt af den tilsigtede anvendelse. Funktioner som aircondition (varm og kold) er til stede, hvilket sikrer komfort året rundt. Terrassen på 30 m² tilbyder udendørs plads. Specifikke materialedetaljer om gulve, vægge eller inventar er ikke angivet.
Ejendommen udbydes til en pris på €229.000. Dette prisniveau placerer den som en af de mere tilgængelige kommercielle ejendomme i Fuengirola, især med tanke på dens centrale placering og potentiale for boligkonvertering. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariationer eller forskellige enheder tilgængelige, hvilket indikerer, at dette er en enkeltstående enhed til salg. Prisen afspejler ejendommens nuværende stand og kommercielle status.
Beliggende i hjertet af Fuengirola tilbyder denne ejendom en levende urban oplevelse. Dagligdagen vil være præget af nem adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og barer, med over 200 restauranter og 63 caféer inden for en radius af 2 km. Nærheden til strandene, som Playa de San Francisco kun 400 meter væk, muliggør regelmæssige ture til kysten. Den urbane beliggenhed betyder også konstant aktivitet, med mange lokale arrangementer og en livlig atmosfære, især i turistsæsonen. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 33 OV-stoppesteder, hvilket gør det nemt at udforske byen og omegn uden bil.
Fuengirolas centrum byder på et dynamisk og praktisk dagligliv. Med en supermarked kun 112 meter væk og en apotheek 226 meter væk, er de mest nødvendige indkøb let tilgængelige. Byen har 15 grundskoler og 10 gymnasier inden for en kort afstand, hvilket gør den attraktiv for familier. Tre sundhedscentre og 35 apoteker sikrer adgang til sundhedspleje. Nærheden til Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) giver adgang til maritime aktiviteter, mens 269 sportfaciliteter, herunder flere sportscentre og svømmebassiner, opfylder behovet for motion og fritid.
Dette kort viser Fuengirolas placering på Costa del Sol, med fokus på ejendommens centrale urbane beliggenhed. Det fremhæver nærheden til stranden, vigtige transportruter, samt et tæt netværk af lokale faciliteter som butikker, restauranter og sportscentre, der karakteriserer dette livlige kystområde.
Fuengirola er centralt placeret på Costa del Sol, hvilket giver en god base for at udforske regionen. Det ligger mellem Benalmádena mod øst og Mijas mod vest, og er en del af Costa del Sol Occidental. Byen er et integreret knudepunkt i provinsen Málaga, med nem adgang til både kystbyer og det indre landskab. Den strategiske position gør det muligt at opleve mangfoldigheden i Andalusien, fra de livlige kystbyer til de mere rolige bjerglandsbyer.
Ejendommen har en strategisk beliggenhed med fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 658 meter fra Playa de Fuengirola og tæt på andre strande som Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 18 km væk, hvilket giver nemme forbindelser til internationale destinationer. Nærheden til golfbaner som Campo Los Lagos (3.8 km) og Mijas Golf (4.4 km) tiltrækker golfentusiaster. Offentlig transport er veludviklet med 15 OV-linjer og 33 OV-stoppesteder, og en elbil-ladestation er kun 92 meter væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 26°C. Med historisk 3.897 solskinstimer om året er der rigelige muligheder for at nyde udendørslivet. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere. Byen ligger 19 meter over havets overflade med en moderat hældning på 4.0% mod stranden, hvilket sikrer nem adgang. Det subtropiske klima med varme somre og milde vintre er ideelt for en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Fuengirola er rigt på rekreative muligheder. Der er fire Blue Flag-strande, herunder Boliches-Gaviotas og Fuengirola, som tilbyder rene og veludstyrede kystlinjer. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, såsom Campo Los Lagos (3.8 km). Byen har et omfattende udvalg af sportfaciliteter, med 269 faciliteter i alt, herunder Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola. Marinaen, Puerto Deportivo de Fuengirola, tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fritid.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er centralt placeret på Costa del Sol, hvilket giver en god base for at udforske regionen. Det ligger mellem Benalmádena mod øst og Mijas mod vest, og er en del af Costa del Sol Occidental. Byen er et integreret knudepunkt i provinsen Málaga, med nem adgang til både kystbyer og det indre landskab. Den strategiske position gør det muligt at opleve mangfoldigheden i Andalusien, fra de livlige kystbyer til de mere rolige bjerglandsbyer.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med projekter som Luminal Homes og Artemisa, der ligeledes er beliggende i Fuengirola og tilbyder boliger fra henholdsvis €259.000 og €250.000, præsenterer denne ejendom sig som en unik kommerciel mulighed med et andet prisleje og anvendelsespotentiale. Mens de nævnte projekter fokuserer på boligsalg, tilbyder denne ejendom en mulighed for erhverv eller boligkonvertering til en pris på €229.000. Arosa i Mijas, med en startpris på €490.000, ligger i et andet segment og geografisk område. Den betydelige forskel i pris og type ejendom gør det svært at sammenligne direkte, men denne ejendom tilbyder en potentielt mere omkostningseffektiv indgang til markedet i Fuengirola, især for dem, der søger fleksibilitet i ejendommens anvendelse. Den urbane beliggenhed og nærheden til faciliteter er et fælles træk for ejendomme i Fuengirola, men potentialet for ændring af anvendelse adskiller denne ejendom.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper Maiko købere med at finde den rette bolig. Analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
