Fuengirolan sydämessä sijaitseva liiketila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden muuttaa käyttötarkoitustaan asunnoksi. Tämä 90 neliömetrin tila, johon kuuluu myös 30 neliömetrin terassi, sijaitsee keskeisellä ja vilkkaalla kauppakadulla. Alueella on erinomaiset yhteydet sekä rantaan että kaupungin muihin palveluihin, ja lentokentällekin on vain lyhyt matka. Kiinteistö on valmis käyttöön ja tarjoaa potentiaalia niin sijoittajille kuin henkilökohtaiseen asumiskäyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Fuengirolan kaupunkikeskustassa, kävelymatkan päässä rannasta ja useista palveluista. Kaupallinen katu takaa hyvän näkyvyyden ja saavutettavuuden. Läheisyys rantaan ja hyvät liikenneyhteydet tekevät sijainnista käytännöllisen niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.
Tila soveltuu henkilöille, jotka etsivät kaupunkiasumista lähellä palveluita ja merta. Sen aiempi käyttötarkoitus baarina ja potentiaalinen muunnos asunnoksi mahdollistavat monipuoliset asumisratkaisut. Tila tarjoaa pohjan muokattavalle kodille, jossa on myös ulkotilaa terassin muodossa.
Rakennus on valmis käyttöön, eikä siihen liity tulevia rakennusvaiheita tai odotettavissa olevia valmistumisaikoja. Tämä mahdollistaa välittömän käytön tai suunnittelun aloittamisen esimerkiksi käyttötarkoituksen muutosta varten.
Kiinteistö on alun perin rekisteröity liiketilaksi, mikä voi vaatia käyttötarkoituksen muutosprosessin läpivientiä, mikäli se muutetaan pysyvästi asunnoksi. Tila ei tarjoa valmiita makuuhuoneita, vaan ne on integroitava suunnittelun yhteydessä. Lisäksi kiinteistöön ei sisälly erillistä pysäköintipaikkaa.
Ref: VL494540
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde soveltuu henkilölle, joka etsii aktiivista kaupunkielämää yhdistettynä meren läheisyyteen. Se sopii sijoittajalle, joka näkee potentiaalia tilan muuttamisessa asunnoksi tai vuokrattavaksi. Aktiivinen elämäntyyli, jossa arvostetaan lyhyitä etäisyyksiä palveluihin, ravintoloihin ja rantaan, on tässä paikassa keskeistä. Myös henkilöt, jotka matkustavat usein, hyötyvät Malagan lentokentän läheisyydestä. Tila soveltuu myös yritykselle, joka haluaa sijainnin vilkkaalta kauppakadulta. Jos arvostat kaupungin palveluita, helppoa liikkumista ja jatkuvaa toimintaa, tämä paikka tarjoaa siihen erinomaiset puitteet.
Kiinteistö on ollut aiemmin käytössä baarina, mikä viittaa perustason rakenteisiin ja tilojen käytännöllisyyteen kaupallisessa tarkoituksessa. Tila on avointa pohjaratkaisua, johon kuuluu baarialue, kaksi kylpyhuonetta ja varastotila. Seinien ja lattioiden materiaalit ovat todennäköisesti kestäviä ja helposti puhdistettavia, kuten liiketiloissa on tapana. Ilmastointijärjestelmä, joka tukee sekä viilennystä että lämmitystä, lisää asumismukavuutta. Kattoterassi tarjoaa lisätilaa ja potentiaalia ulkokäyttöön. Mahdollinen muutos asunnoksi voi vaatia sisäpuolisten tilojen ja pintamateriaalien uudistamista vastaamaan asuinhuoneiston vaatimuksia ja esteettisiä mieltymyksiä.
Kiinteistön hintapyyntö on 229 000 euroa. Kyseessä on valmis liiketila, jonka potentiaalia voidaan hyödyntää muun muassa asuinkäyttöön muuntamalla. Hinta heijastaa sijaintia vilkkaalla kaupunkialueella ja läheisyyttä merenrantaan. Vaikka tila myydään valmiina, käyttötarkoituksen muutos asunnoksi saattaa edellyttää lisäinvestointeja ja viranomaishyväksyntää. Hinta on lähtöhinta, ja mahdolliset tarjoukset tai neuvottelut voivat vaikuttaa lopulliseen kauppahintaan.
Fuengirolan vilkkaalla kauppakadulla sijaitseva entinen liiketila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kaupunkiasumiseen. Alueen urbaani luonne takaa, että kaikki arjen tarpeet, kuten ruokakaupat ja palvelut, ovat käden ulottuvilla. Vain muutaman sadan metrin päässä avautuu Välimeren ranta, joka tarjoaa virkistysmahdollisuuksia ja rentoutumispaikan. Rakennuksen sijainti noin 18 kilometrin etäisyydellä Malagan lentokentältä tekee matkustamisesta vaivatonta. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa vilkasta elämää ympäri vuoden, hyödyntäen alueen monipuolista palvelutarjontaa ja kulttuuritarjontaa. Tämä tila sopii niille, jotka arvostavat kaupungin sykettä ja merta lähellä.
Fuengirolan kaupunkikeskustassa sijaitseva kiinteistö tarjoaa välittömän pääsyn laajaan palveluverkostoon. Ruokakauppa sijaitsee vain 112 metrin päässä, ja apteekki löytyy 226 metrin etäisyydeltä. Kymmenet ravintolat ja kahvilat palvelevat asukkaita ja vierailijoita alueella. Lähin urheilukeskus on vain 600 metrin päässä, ja alueella on runsaasti urheilumahdollisuuksia. Terveyskeskus sijaitsee 8,5 kilometrin etäisyydellä, ja julkisen liikenteen pysäkkejä on tiheästi, mikä tekee liikkumisesta helppoa ilman omaa autoa.
Tämä kartta esittää Fuengirolan sijaintia ja sen keskeisten palveluiden sekä luonnonkohteiden etäisyyksiä. Se auttaa hahmottamaan kiinteistön sijaintia suhteessa rantaan, lentokenttään, golfkenttiin ja kaupungin tarjoamiin mukavuuksiin.
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskeisellä rannikolla. Se on osa Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää, joka yhdistää useita rannikkokaupunkeja. Fuengirola on integroitunut tiiviisti alueen infrastruktuuriin ja palveluihin. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä naapurikaupunkeihin kuten Benalmádena ja Mijas, että Malagan kaupunkiin, joka on noin 30 kilometrin päässä.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla Fuengirolassa. Malagan lentokenttä on noin 18 kilometrin päässä, mikä takaa helpon saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Francisco, ovat vain noin 400 metrin etäisyydellä, tarjoten helpon pääsyn meren äärelle. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähimmät ovat noin 4 kilometrin etäisyydellä. Julkinen liikenne on kattava, ja useita bussilinjoja ja -pysäkkejä on kävelymatkan päässä, tehden liikkumisesta vaivatonta.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii Välimeren subtrooppisesta ilmastosta, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12–26 celsiusasteen välillä. Alueella on jopa 3 897 aurinkoista tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän ja rantaelämän pitkälle syksyyn. Uimakausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta. Kiinteistö sijaitsee vain 19 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen kallistus rantaan on maltillinen 4.0 %. Tämä tekee alueesta helposti saavutettavan ja miellyttävän ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan alueella on useita palkittuja Blue Flag -rantoja, kuten Boliches-Gaviotas, Carvajal ja Castillo-Ejido, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Francisco, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös laaja valikoima urheilumahdollisuuksia: 269 urheilutilaa, mukaan lukien urheilukeskukset, uimahallit ja useita golfkenttiä, joista lähimmät sijaitsevat noin 4 kilometrin etäisyydellä. Fuengirolan venesatama tarjoaa myös mahdollisuuksia veneilyyn.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskeisellä rannikolla. Se on osa Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää, joka yhdistää useita rannikkokaupunkeja. Fuengirola on integroitunut tiiviisti alueen infrastruktuuriin ja palveluihin. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä naapurikaupunkeihin kuten Benalmádena ja Mijas, että Malagan kaupunkiin, joka on noin 30 kilometrin päässä.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Fuengirola tarjoaa urbaanimpaa asumista verrattuna esimerkiksi Málagan sisämaahan tai pienempiin rannikkokyliin. Tämän projektin hintataso, 229 000 euroa, on kilpailukykyinen alueella, jossa samankaltaiset kiinteistöt, kuten Luminal Homes (alkaen 259 000 €) ja Artemisa (alkaen 250 000 €), sijoittuvat hieman korkeampaan hintaluokkaan. Mijasissa sijaitseva Arosa (alkaen 490 000 €) edustaa selvästi kalliimpaa segmenttiä. Vaikka tämä kohde on liiketila, sen potentiaali muuttua asunnoksi tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät aktiivista kaupunkielämää ja arvostavat palveluiden läheisyyttä. Fuengirolan etuna ovat erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet ja laaja palvelutarjonta, mikä voi vähentää riippuvuutta autosta verrattuna syrjäisempiin alueisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
