Detta är ett kommersiellt utrymme beläget i Fuengirola, en livlig stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Fastigheten är en tidigare bar och erbjuder en grundyta på 90 m², med potential för omvandling till bostad. Dess centrala läge ger god synlighet och närhet till lokala bekvämligheter, vilket positionerar den för ett aktivt dagligt liv i en etablerad stadsdel.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger på en av stadens mest kommersiella gator, med endast 658 meter till Playa de Fuengirola och nära till ett brett utbud av affärer och restauranger. Dess urbana karaktär innebär att de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots, vilket bidrar till en bekväm livsstil.
Utrymmet, med sina två badrum och öppen planlösning, är konfigurerat för kommersiell verksamhet men har potential för en bostadsomvandling. Den befintliga strukturen kan anpassas för att skapa ett modernt boende med bekvämligheter som luftkonditionering, vilket möjliggör ett anpassningsbart hemmaliv.
Fastigheten är färdigställd och uppförd i en befintlig byggnad. Det innebär att ingen nybyggnation sker. Eventuella anpassningar eller omvandlingar till bostad kräver separata bygglovsansökningar och planeringsprocesser.
Detta objekt är för närvarande klassificerat som kommersiell lokal (Bar). En omvandling till bostadsfastighet är möjlig men kräver godkännande och anpassning enligt lokala byggregler och stadsplanering. Fastigheten erbjuder inte befintliga sovrum eller integrerade bostadsfunktioner.
Ref: VL494540
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta utrymme kan vara relevant för investerare som söker en kommersiell lokal i ett aktivt stadscentrum, med möjlighet att driva en bar eller annan verksamhet med hög synlighet. Det kan också vara av intresse för privatpersoner eller investerare som planerar en framtida omvandling till en bostad, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls. Läget är lämpligt för de som föredrar att bo och arbeta i ett dynamiskt stadskvarter nära havet och med alla bekvämligheter inom räckhåll. Personer som uppskattar enkel tillgång till transport, restauranger och fritidsaktiviteter, och som inte har något emot en urban miljö, kan finna detta läge attraktivt. Det är även en möjlighet för de som önskar utnyttja den potentiella hyresmarknaden för antingen kommersiella eller, efter omvandling, bostadsändamål.
Fastigheten är för närvarande konfigurerad som en bar. Den inkluderar ett utrymme för en serveringsdisk, två badrum och ett förråd. Det finns luftkonditionering för klimatkontroll, med system för både varm och kall luft. Ytterligare funktioner som ingår är en täckt terrass och inbyggda garderober. Bostadsytan anges till 90 m², med en separat terrass på cirka 30 m². Den nuvarande standarden är funktionell för kommersiellt bruk. Eventuell omvandling till bostad skulle kräva omfattande renovering och anpassning av befintliga ytor och installationer för att uppfylla bostadskrav.
Fastigheten presenteras till ett pris av 229 000 €. Denna prisnivå reflekterar dess kommersiella klassificering och läge i en central del av Fuengirola. Som en befintlig kommersiell lokal med potential för omvandling till bostad, kan priset vara attraktivt för investerare som ser potentialen i att anpassa utrymmet. Tillgängligheten är omedelbar, då fastigheten är färdigställd. Priset är angivet som ett startpris och eventuella ytterligare kostnader för omvandling eller renovering tillkommer.
Fuengirola erbjuder en dynamisk stadsatmosfär kombinerat med kustliv. Fastigheten är belägen i ett område med hög densitet av kommersiell verksamhet och bostäder, vilket ger en konstant känsla av aktivitet. Närheten till stranden, endast ca 650 meter bort, möjliggör snabba besök för sol och bad. Dagliga inköp kan göras på en mataffär endast 112 meter bort, och det finns ett brett urval av restauranger och caféer inom gångavstånd. Det offentliga transportnätet är väl utbyggt med 33 hållplatser och 15 linjer, vilket gör det enkelt att utforska staden och dess omgivningar utan bil. Området är livligt, även utanför högsäsongen, tack vare den permanenta befolkningen och den omfattande turismen.
Att bo eller verka i Fuengirola innebär att vara en del av en livlig kuststad. Fastigheten ligger i ett tättbebyggt område där kommersiella aktiviteter dominerar. Närheten till havet, ca 650 meter, ger enkel tillgång till strandpromenader och strandliv. Mataffärer, apotek och vårdcentraler finns inom kort avstånd, vilket underlättar vardagen. Staden har ett omfattande utbud av restauranger och caféer, vilket bidrar till en social och levande atmosfär. Det goda kollektivtrafiknätet, med tågstationer och busslinjer, gör det enkelt att resa till närliggande städer som Málaga och Marbella. Skolor och sportanläggningar finns också inom rimligt avstånd, vilket gör området lämpligt för olika livsfaser.
Denna karta visar Fuengirolas centrala läge på Costa del Sol, med fokus på fastighetens närhet till kustlinjen, stadens bekvämligheter och viktiga transportförbindelser. Den illustrerar den urbana tätheten och tillgängligheten till stränder och service.
Fuengirola är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan Benalmádena och Mijas. Staden är en del av provinsen Málaga i Andalusien. Dess centrala läge på kusten gör den till en knutpunkt för både turism och lokalbefolkning. Avståndet till Málagas internationella flygplats är ca 18 km, vilket ger utmärkt internationell tillgänglighet. Närheten till Málagas historiska stadskärna (ca 30 km) och den exklusiva hamnen Puerto Banús i Marbella (ca 30 km) ger tillgång till ett brett spektrum av kulturella, kommersiella och fritidsmässiga upplevelser.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till olika bekvämligheter och transportnav. Den ligger endast 658 meter från Playa de Fuengirola och liknande avstånd till andra stränder, vilket gör havet lättillgängligt. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 18 km bort, vilket möjliggör smidiga resor internationellt. Inom en radie av 112 meter finns en mataffär och inom 226 meter en apotek. För golfentusiaster ligger flera golfbanor inom en radie av 4-5 km, som Campo Los Lagos och Mijas Golf. Stadens centrum och dess utbud av butiker, restauranger och tjänster är inom gångavstånd. Tågstationen i Fuengirola ligger 600 meter bort, vilket ger anslutning längs kusten.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3 897 soltimmar per år, erbjuder regionen en ljus och varm miljö. Svimsäsongen, då vattentemperaturen i havet vanligtvis ligger över 20°C, sträcker sig över cirka fyra månader. Fastighetens höjd över havet är 19 meter, och lutningen mot närmaste strand (Playa de San Francisco) är måttlig på 4.0%. Denna kombination av solsken, behagliga temperaturer och närhet till havet bidrar till en livsstil utomhus under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Fuengirola är rikt på stränder och fritidsaktiviteter. Fyra stränder i Fuengirola har tilldelats Blå Flagg: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola. Närmaste strand, Playa de San Francisco, ligger bara 400 meter bort. Utöver strandlivet finns flera sportanläggningar inom kort avstånd, såsom Pabellón Juan Gómez Juanito och Complejo Deportivo Municipal Elola, båda belägna cirka 600 meter från fastigheten. För golfentusiaster finns flera banor inom 4-5 km avstånd. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger också nära, vilket erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan Benalmádena och Mijas. Staden är en del av provinsen Málaga i Andalusien. Dess centrala läge på kusten gör den till en knutpunkt för både turism och lokalbefolkning. Avståndet till Málagas internationella flygplats är ca 18 km, vilket ger utmärkt internationell tillgänglighet. Närheten till Málagas historiska stadskärna (ca 30 km) och den exklusiva hamnen Puerto Banús i Marbella (ca 30 km) ger tillgång till ett brett spektrum av kulturella, kommersiella och fritidsmässiga upplevelser.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
I Fuengirola, en stad känd för sin livliga kustmiljö och goda infrastruktur, erbjuder detta kommersiella utrymme en instegsprispunkt på 229 000 €. Jämfört med Luminal Homes (från 259 000 €) och Artemisa (från 250 000 €), som kan vara mer inriktade på bostäder eller nyare utvecklingar, presenterar detta objekt en annan typ av möjlighet. Dess läge i ett etablerat kommersiellt centrum kan ge högre potentiell avkastning genom uthyrning av verksamhetslokal eller genom en framgångsrik omvandling till bostad. Fastigheter i närliggande Mijas, som Arosa (från 490 000 €), ligger på en betydligt högre prisnivå, vilket ofta reflekterar större fastigheter, exklusivare lägen eller nyare konstruktioner med premiumfaciliteter. Fuengirolas starka turistflöde och permanenta befolkning bidrar till en stabil efterfrågan på både kommersiella lokaler och bostäder. Detta objekt står ut genom sin flexibilitet och sitt centrala urbana läge, snarare än att fokusera på lyx eller specifika fritidsanläggningar som golf.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
