यह परियोजना फुएंजीरोला, मलागा के जीवंत शहर में स्थित एक व्यावसायिक अवसर प्रस्तुत करती है। 67 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल और 1-बेडरूम, 2-बाथरूम लेआउट के साथ, यह संपत्ति एक स्थापित बार के रूप में कार्य करती है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो स्थानीय और पर्यटक दोनों तरह की आबादी के लिए सुविधा और पहुंच प्रदान करती है। तैयार स्थिति में, यह तुरंत संचालन शुरू करने के लिए तैयार है।
फुएंजीरोला के केंद्र में स्थित यह बार, मियाजस में 490,000 यूरो से शुरू होने वाली संपत्तियों के मुकाबले एक अलग तरह का अवसर प्रस्तुत करता है, जैसे कि अरोसा, जो काफी अधिक निवेश पर केंद्रित है। इसी तरह, फुएंजीरोला में वाटरफॉल रेजीडेंस €720,000 से शुरू होते हैं, जो उच्च-स्तरीय आवासीय विकास का प्रतिनिधित्व करते हैं। एस्ट्रा होम्स, फुएंजीरोला में €364,000 से शुरू होकर, आवासीय या मिश्रित-उपयोग वाले संपत्तियों का संकेत देते हैं। यह €50,000 की बिक्री मूल्य और €1600 प्रति माह के किराए वाला बार, विशेष रूप से एक स्थापित व्यवसाय के रूप में, इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण रूप से अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि अन्य संपत्तियां संभवतः पूर्ण स्वामित्व या आवासीय निवेश पर केंद्रित हैं, यह प्रस्ताव विशेष रूप से एक पूर्ण-सेवा बार या रेस्तरां के संचालन को शुरू करने या विस्तारित करने के इच्छुक लोगों के लिए तैयार है, जो एक स्थापित स्थान और भौतिक बुनियादी ढांचे की तलाश में हैं। यह फुएंजीरोला के केंद्रीय, वाणिज्यिक रूप से सक्रिय क्षेत्र में एक सक्रिय व्यवसाय में निवेश करने के इच्छुक लोगों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्थान फुएंजीरोला के केंद्र में एक व्यस्त मार्ग पर है, जो पैदल और वाहनों की आवाजाही दोनों के लिए उच्च दृश्यता सुनिश्चित करता है। समुद्र तट, बैंक, रेस्तरां और खरीदारी क्षेत्रों जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह संपत्ति स्थानीय आबादी और आगंतुकों के लिए समान रूप से सुलभ है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित व्यावसायिक स्थान की तलाश में हैं, विशेष रूप से बार या रेस्तरां के लिए। एक तैयार स्थान, इनडोर और आउटडोर बैठने की जगह, और सभी आवश्यक उपकरणों से सुसज्जित रसोई के साथ, यह तुरंत लाभप्रदता के लिए तैयार है।
यह संपत्ति एक तैयार व्यावसायिक स्थान है। यह वर्तमान में एक बार के रूप में चल रही है और तत्काल उपयोग के लिए सुसज्जित है। आगे किसी निर्माण या योजना की आवश्यकता नहीं है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक तत्काल अवसर बन जाता है जो एक स्थापित व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक व्यावसायिक स्थान है और आवासीय उपयोग के लिए अभिप्रेत नहीं है। इसमें केवल 1 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो इसे बड़े परिवारों या स्थायी निवास चाहने वालों के लिए अनुपयुक्त बनाते हैं। अतिरिक्त पार्किंग की उपलब्धता शामिल नहीं है।
यह व्यावसायिक अवसर उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जो फुएंजीरोला में एक स्थापित बार या रेस्तरां को तुरंत खोलना चाहते हैं। स्थान, उच्च पैदल यातायात के साथ एक व्यस्त मार्ग पर, दृश्यता और ग्राहक प्रवाह सुनिश्चित करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे व्यवसाय की तलाश में हैं जिसमें नए उपकरण या नवीनीकरण में महत्वपूर्ण प्रारंभिक निवेश की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि यह पूरी तरह से सुसज्जित है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट और शहर के अन्य आकर्षणों से निकटता इसे स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है, जो एक विविध ग्राहक आधार का सुझाव देती है।
यह बार उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जो तत्काल व्यावसायिक संचालन के लिए तैयार है। इसमें एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम शामिल हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करते हैं। ध्वनि-सबूत परिसर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो ग्राहकों के अनुभव को बढ़ाता है। रसोई पूरी तरह से उपकरणों और रेफ्रिजरेटर से सुसज्जित है, जो एक कार्यात्मक कार्यक्षेत्र सुनिश्चित करती है। संपत्ति में 2 बाथरूम हैं, जिनमें से एक विकलांग लोगों के लिए सुलभ है, जो समावेशिता को दर्शाता है। निजी छत 16 लोगों के बैठने की सुविधा प्रदान करती है, जो इनडोर बैठने की क्षमता से अधिक है, जो मेहमानों के लिए विभिन्न अनुभव विकल्प प्रदान करती है।
यह बार €50,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है, जिसमें €1600 + वैट प्रति माह का अतिरिक्त मासिक किराया है। इस कीमत में व्यवसाय के लिए आवश्यक सब कुछ शामिल है, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, एयर कंडीशनिंग, हीटिंग और एक वैध लाइसेंस शामिल है। संपत्ति 67.88 वर्ग मीटर के आंतरिक स्थान और 16 लोगों के बैठने की क्षमता वाली एक निजी छत प्रदान करती है। यह एक तैयार-से-परिचालन व्यवसाय चाहने वालों के लिए एक सुलभ प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है।
फुएंजीरोला के केंद्र में स्थित, यह बार एक हलचल भरे शहरी वातावरण का हिस्सा है। पड़ोस आवश्यक सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट (112 मीटर), फार्मेसी (226 मीटर) और खेल केंद्र (0.6 किमी) से समृद्ध है। समुद्र तट (658 मीटर) और मरीना (0.7 किमी) तक पैदल पहुंच तटीय जीवन की सुविधा प्रदान करती है। क्षेत्र का 85,211 की आबादी और 2,391 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ एक सक्रिय जनसांख्यिकी है, जो एक जीवंत स्थानीय बाजार का संकेत देता है। 205 रेस्तरां और 63 कैफे की उपस्थिति क्षेत्र में मजबूत खाद्य और पेय संस्कृति को दर्शाती है।
फुएंजीरोला के एक शहरी केंद्र में स्थित, यह बार एक गतिशील वातावरण में है। 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह मालगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 18 किमी दूर है, जो अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 8.5 किमी पर स्थित अस्पताल, क्षेत्र में स्वास्थ्य सेवाओं की निकटता का आश्वासन देता है। 112 मीटर पर एक सुपरमार्केट की निकटता रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाती है, जबकि 92 मीटर पर एक ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन आधुनिक परिवहन आवश्यकताओं को पूरा करता है। 269 खेल सुविधाओं और 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों की उपलब्धता एक सक्रिय और अच्छी तरह से सेवा प्रदान करने वाले समुदाय का संकेत देती है।
यह मानचित्र फुएंजीरोला, मलागा में इस व्यावसायिक संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, सार्वजनिक परिवहन, खेल सुविधाओं और स्थानीय व्यवसायों सहित प्रमुख आकर्षणों और आवश्यक सेवाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र तटीय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर इसकी शहरी स्थिति को दर्शाता है।
फुएंजीरोला, कोस्टा डेल सोल के मध्य तट पर स्थित, मलागा प्रांत में एक प्रमुख शहर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल के नगर पालिकाओं के संघ में एकीकृत है। यह रणनीतिक स्थान इसे मलागा शहर और अन्य तटीय शहरों जैसे मारबेला और बेनल्डेना के साथ अच्छी तरह से जोड़ता है, जो एक संपन्न आर्थिक और सांस्कृतिक क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है। 18 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी को बढ़ाती है।
यह व्यावसायिक स्थान फुएंजीरोला के समुद्र तटों, जैसे Playa de Fuengirola (658 मीटर), Playa de San Francisco (661 मीटर), और Playa de Santa Amalia (668 मीटर) से पैदल दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Francisco, केवल 400 मीटर दूर है, जिसमें 4.0% की मध्यम ढलान है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 18 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें 33 बस स्टॉप और 15 बस लाइनें हैं, जिनमें फुएंजीरोला ट्रेन स्टेशन 0.6 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही 3.8 किमी से शुरू होने वाले कई गोल्फ कोर्सों तक आसानी से पहुँच सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएंजीरोला, 18.6 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान और 3,897 घंटों की ऐतिहासिक वार्षिक धूप के साथ, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ प्रदान करता है, जो 4 महीने के लिए लगभग 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक के पानी के तापमान के साथ एक विस्तारित तैराकी मौसम के लिए अनुकूल है। 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र आम तौर पर समतल है, जिसमें समुद्र तट की ओर केवल 4.0% की मध्यम ढलान है, जो सीधी पहुंच को आसान बनाता है। साल भर 34 स्थानीय त्यौहारों की उपस्थिति एक जीवंत सांस्कृतिक अनुभव को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान चार ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के साथ फुएंजीरोला के तट के पास स्थित है, जिनमें Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido और Fuengirola शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Francisco, केवल 400 मीटर दूर है। मनोरंजक गतिविधियों में Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 किमी), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 किमी), और Polideportivo Las Cañadas (0.9 किमी) जैसे कई खेल केंद्र शामिल हैं। Piscina María Peláez (0.5 किमी) पर स्थित एक स्विमिंग पूल भी उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, 3.8 किमी से शुरू होने वाले कई गोल्फ कोर्स के साथ, विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ आसानी से उपलब्ध हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंजीरोला, कोस्टा डेल सोल के मध्य तट पर स्थित, मलागा प्रांत में एक प्रमुख शहर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल के नगर पालिकाओं के संघ में एकीकृत है। यह रणनीतिक स्थान इसे मलागा शहर और अन्य तटीय शहरों जैसे मारबेला और बेनल्डेना के साथ अच्छी तरह से जोड़ता है, जो एक संपन्न आर्थिक और सांस्कृतिक क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है। 18 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी को बढ़ाती है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL359450
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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