Tento komerční prostor v srdci Fuengiroly, na rušné ulici Av. Ramon y Cajal, představuje příležitost pro podnikání v prosperující destinaci na pobřeží Costa del Sol. Objekt o rozloze 67 m² je navržen pro okamžité využití jako bar nebo restaurace, s veškerým vybavením a licencí pro provoz. Jeho poloha zajišťuje vysokou viditelnost a přístupnost.
V porovnání s rezidenčními projekty v oblasti Fuengiroly, jako jsou Arosa v Mijas (od €490,000), Waterfall Residences (od €720,000) a Astra Homes (od €364,000), tento komerční prostor představuje odlišnou investiční příležitost s nižším vstupním kapitálem, zaměřenou na generování příjmu z podnikání. Zatímco rezidenční projekty cílí na bydlení a dlouhodobé zhodnocení nemovitosti, tato nabídka je určena pro aktivní podnikatele. V rámci Fuengiroly samotné jsou podobně situované komerční prostory na frekventovaných ulicích s vysokým pohybem lidí vysoce ceněny, a to jak pro nájem, tak pro transfer, kvůli jejich potenciálu rychlé návratnosti. Ceny za pronájem a transfer se liší v závislosti na velikosti, stavu, vybavení a přesné lokalitě, ale tento prostor nabízí konkurenceschopnou cenu vzhledem k jeho připravenosti k provozu a centrální poloze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městském prostředí Fuengiroly, v bezprostřední blízkosti pláže a s veškerou městskou infrastrukturou na dosah. Sousedství je charakteristické svou živou atmosférou a vysokou koncentrací služeb a obchodu, což podporuje návštěvnost a dostupnost.
Tento komerční prostor je primárně určen pro podnikatele hledající zavedené místo s potenciálem okamžitého výdělku. Nabízí vybavení pro gastronomický provoz a strategickou polohu, která minimalizuje počáteční investice do adaptace a marketingu.
Nemovitost je již zkolaudována a připravena k okamžitému užívání. Jedná se o zavedený prostor s existující licencí a vybavením, nikoliv o projekt ve fázi výstavby. Důraz je kladen na okamžitou funkcionalitu.
Tento prostor je primárně určen pro komerční účely, konkrétně jako bar nebo restaurace. Není vhodný pro rezidenční bydlení. Nabízí specifické vybavení pro gastronomii, které nemusí vyhovovat jiným typům podnikání.
Tato nabídka je vhodná pro podnikatele, kteří hledají zavedený gastronomický provoz na lukrativním místě na Costa del Sol. Ideální je pro investory, kteří chtějí navázat na existující činnost s již zajištěnou klientelou a minimálními počátečními náklady na adaptaci. Místo je vhodné pro ty, kteří chtějí využít vysokou turistickou i rezidenční poptávku ve Fuengirola. Podnikatelé hledající vysokou viditelnost díky poloze na rušné ulici s dopravním ruchem ocení tento prostor. Rovněž je vhodný pro ty, kteří hledají snadnou dostupnost k dalším službám, jako jsou banky, obchody a především pláž, která je jen pár minut chůze odtud.
Prostor disponuje dvěma koupelnami, z nichž jedna je bezbariérová, a plně vybavenou kuchyní s moderními spotřebiči a chladicími jednotkami. Je zde instalován systém klimatizace a topení pro zajištění komfortního prostředí po celý rok. Objekt je zvukově izolován, což přispívá k lepšímu uživatelskému zážitku. K dispozici je platná licence včetně systému odtahu kouře. Součástí vybavení je soukromá terasa s kapacitou 16 míst k sezení a vnitřní prostor s kapacitou přes 25 míst. Velké výkladní okno zajišťuje dostatek přirozeného světla a vizuální kontakt s rušnou ulicí. Přístup na společné parkovací místo je zajištěn.
Nabízený komerční prostor o rozloze 67 m² je k dispozici za cenu 50 000 EUR. Tato cena zahrnuje vybavení a licenci pro provoz baru/restaurace. Měsíční nájem činí 1600 EUR plus DPH. Komerční nemovitosti v této lokalitě s vysokou návštěvností a zavedenou infrastrukturou představují investiční příležitost s potenciálem rychlé návratnosti. Vzhledem k charakteru nabídky se jedná o jednorázový prodej transferového práva k zavedenému podniku.
Fuengirola je živé pobřežní město na Costa del Sol, které nabízí dynamické městské prostředí s vysokou hustotou obyvatel a turistů. Tento prostor se nachází na frekventované ulici, kde se mísí každodenní život místních s turistickým ruchem. V okolí najdete širokou škálu služeb, od obchodů a bank po restaurace a zdravotnická zařízení, což zajišťuje stálý tok potenciálních zákazníků. Blízkost pláže a přístavu přispívá k rekreačnímu charakteru lokality. Vzdálenost od letiště Málaga (18 km) usnadňuje dopravní dostupnost pro mezinárodní klientelu.
Fuengirola je rušné město s rozvinutou infrastrukturou a vysokou hustotou osídlení, což zaručuje neustálou aktivitu a dostupnost služeb. V okolí objektu se nachází velké množství restaurací, kaváren, obchodů a bank, které uspokojí potřeby místních obyvatel i turistů. Blízkost pláže a promenády vybízí k procházkám a venkovním aktivitám. Veřejná doprava, včetně autobusových linek a vlakových stanic, zajišťuje snadné spojení s okolními městy. Vzdálenost 8,5 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 112 m k supermarketu podtrhuje praktičnost lokality pro každodenní život.
Tento komerční prostor je strategicky umístěn v centru Fuengiroly, živé turistické destinace na jižním pobřeží Španělska. Jeho poloha na hlavní ulici, v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti, zajišťuje vysokou viditelnost a dostupnost pro zákazníky.
Fuengirola se nachází v centrální části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží mezi populárními letovisky Benalmádena a Mijas Costa. Je součástí širší oblasti Costa del Sol Occidental, která je známá svým turistickým ruchem a rozvinutou infrastrukturou. Díky své poloze nabízí snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu, včetně historického města Málaga (cca 35 km) a letiště (18 km).
Lokalita vyniká svou vynikající dostupností. Dostat se k objektu je snadné díky blízkosti hlavních silničních tahů a efektivní veřejné dopravě. Nejbližší pláže, jako Playa de Fuengirola, jsou vzdáleny pouhých 658 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 18 km, což je ideální pro mezinárodní cestující. V okruhu 1 km se nachází řada klíčových služeb, včetně supermarketů (112 m), lékáren (226 m) a vlakových stanic (0.6 km). Pro golfové nadšence jsou v dosahu několika kilometrů golfová hřiště jako Campo Los Lagos (3.8 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12°C a 26°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky 3 897 hodin ročně, což podporuje celoroční turistický ruch a venkovní aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu (4.0%) směrem k pláži, což zajišťuje pohodlný přístup k moři. Mírné teploty a vysoký počet slunečných dní vytvářejí příznivé podmínky pro život a podnikání.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Fuengiroly je známá svými oceněnými plážemi s Modrou vlajkou, jako jsou Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Pláže Playa de San Francisco, Playa de los Boliches a Playa de Santa Amalia jsou v pěší vzdálenosti. Kromě pláží nabízí lokalita bohaté rekreační možnosti, včetně sportovních center jako Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, které jsou vzdáleny pouhých 600 metrů. V blízkosti se nachází také přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Campo Los Lagos (3.8 km). Celkově je v okolí k dispozici 269 sportovních zařízení.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží mezi populárními letovisky Benalmádena a Mijas Costa. Je součástí širší oblasti Costa del Sol Occidental, která je známá svým turistickým ruchem a rozvinutou infrastrukturou. Díky své poloze nabízí snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu, včetně historického města Málaga (cca 35 km) a letiště (18 km).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL359450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti se specializací na španělský trh. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životních podmínek a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
