Ovaj komercijalni prostor u Fuengiroli nudi priliku za pokretanje ugostiteljskog objekta. S površinom od 67 m², smješten je na prometnoj aveniji s velikim protokom pješaka i vozila, nudeći vidljivost i pristupačnost. Objekt je već opremljen za rad, uključujući kuhinju, kupaonice i terasu, što omogućuje brzi početak poslovanja. Pozicija u urbanom okruženju Fuengirole, blizu plaže i drugih sadržaja, dodatno doprinosi njegovoj privlačnosti za poslovnu namjenu.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj komercijalni prostor u Fuengiroli nudi specifičnu priliku fokusiranu na ugostiteljstvo po pristupačnoj cijeni prijenosa. Dok su projekti poput Arosa u Mijas (od 490.000 €), Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 €) i Astra Homes u Fuengiroli (od 364.000 €) stambeni ili rezidencijalni, ovaj objekt predstavlja manju investiciju u poslovni sektor. Cijena prijenosa od 50.000 € značajno je niža od cijena nekretnina u navedenim usporedivim projektima, što ga čini dostupnijim za poduzetnike s manjim početnim kapitalom. Lokacija u urbanom centru Fuengirole, s dobrom vidljivošću i blizinom plaže, nudi drugačiji tip izloženosti i potencijala od projekata smještenih u mirnijim rezidencijalnim zonama ili golf naseljima. Troškovi najma od 1.600 € mjesečno su dodatni fiksni trošak koji treba uzeti u obzir, za razliku od potencijalno većih mjesečnih troškova održavanja stambenih nekretnina. Ovaj objekt se pozicionira kao praktično rješenje za pokretanje posla, za razliku od dugoročnih investicija u nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se na Aveniji Ramón y Cajal u Fuengiroli, prometnoj ulici s velikim brojem pješaka i vozila. Blizina plaže, centralnih gradskih zona, banaka i restorana sugerira integriranost u živopisno gradsko tkivo i laku dostupnost ključnih usluga.
Namijenjen prvenstveno za ugostiteljsku djelatnost, ovaj prostor fokusira se na funkcionalnost za poslovanje. Pruža osnovnu infrastrukturu poput opremljene kuhinje, sanitarnih čvorova i sjedećeg prostora, s dodatnom vanjskom terasom za goste.
Objekt je izgrađen i spreman za korištenje, što eliminira potrebu za dugim razdobljem izgradnje ili renovacije. Ključni elementi poput klima uređaja i sustava grijanja su već implementirani, omogućujući trenutnu aktivaciju poslovnog prostora.
Ovaj prostor nije namijenjen za stambenu uporabu, već isključivo za komercijalne djelatnosti, specifično ugostiteljstvo. Ne nudi privatni vrt ili bazen, a vanjski prostor je ograničen na komunalnu terasu. Parkiranje nije u vlasništvu, već se pristupa zajedničkom parkirališnom prostoru.
Ova lokacija i ponuda odgovaraju poduzetnicima koji traže ustaljeno komercijalno okruženje za pokretanje ili preseljenje ugostiteljskog biznisa. Idealan je za one koji žele iskoristiti prometnu poziciju na glavnoj ulici u Fuengiroli, s neposrednom blizinom plaže i turističkih atrakcija. Prostor je pogodan za one koji preferiraju lokaciju s visokim pješačkim prometom, gdje je vidljivost osigurana velikim izlogom. Poduzetnici koji traže postojeću infrastrukturu, poput opremljene kuhinje, terase i licenciranog sustava za ventilaciju, pronaći će ovdje efikasno rješenje. Također, pogodno je za one koji žele izbjeći dugotrajne procese izgradnje i fokusirati se na brzi početak poslovanja uz poznate mjesečne troškove najma i prijenosa.
Prostor se odlikuje dobrom funkcionalnom opremljenošću za ugostiteljsku namjenu. Uključuje opremljenu kuhinju s aparatima i rashladnim jedinicama, te dvije kupaonice, od kojih je jedna prilagođena osobama s invaliditetom. Objekt posjeduje klima uređaj i centralno grijanje, osiguravajući ugodne uvjete tijekom cijele godine. Dodatno je zvučno izoliran, što smanjuje utjecaj vanjske buke. Veliki izlog doprinosi prirodnoj osvijetljenosti interijera. Podne obloge i zidne obloge, iako nisu detaljno opisane, pretpostavljaju se kao prikladne za komercijalnu uporabu. Vanjska terasa pruža dodatni prostor za goste.
Cijena za prijenos prava na ovaj ugostiteljski prostor iznosi 50.000 €. Mjesečni najam prostora je 1.600 € plus PDV. Transakcijski troškovi uključuju navedenu cijenu prijenosa. Trenutno je objekt spreman za useljenje i pokretanje poslovanja, bez potrebe za dodatnim investicijama u osnovnu infrastrukturu. Dostupnost za nove vlasnike je odmah po zaključenju transakcije.
Ovaj prostor se nalazi na frekventnoj ulici u urbanom središtu Fuengirole, namijenjen isključivo za ugostiteljsku djelatnost. S 67 m² unutarnjeg prostora i dodatnom terasom, nudi kapacitet za više od 25 gostiju unutra i 16 vani. Lokacija je povoljna zbog velike vidljivosti i blizine plaže (približno 658 m), što pogoduje privlačenju turista i lokalnog stanovništva. Infrastruktura poput opremljene kuhinje, klimatizacije, grijanja i ventilacije s odobrenjem za ispušne plinove, omogućuje lak i brz početak rada. Pripadnost urbanom okruženju znači da su svi dnevni sadržaji, poput supermarketa (112 m) i ljekarne (226 m), lako dostupni pješice, dok je zračna luka udaljena samo 18 km.
Život u ovom dijelu Fuengirole nudi urbani ritam s neposrednom blizinom obale. Dnevne aktivnosti olakšane su dostupnošću brojnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti; supermarket (112 m), ljekarna (226 m), te sportski centri i plaže nalaze se u radijusu od oko 600 metara. Brojni restorani (205 u radijusu od 2 km) i kafići (63) sugeriraju živahnu gastronomsku scenu. Visoka gustoća naseljenosti (85.211 stanovnika) i turistička aktivnost (preko 8.000 kreveta) osiguravaju stalnu potražnju i dinamično okruženje tijekom cijele godine, uz aktivnost tijekom blagdana i lokalnih proslava (34 godišnje).
Ova karta prikazuje lokaciju komercijalnog prostora na Aveniji Ramón y Cajal u Fuengiroli. Istaknute su ključne točke poput udaljenosti do plaže, supermarketa, zračne luke i obližnjih golf terena. Karta služi kao vizualni prikaz prednosti lokacije u smislu pristupačnosti i blizine ključnih usluga i rekreacijskih sadržaja.
Fuengirola je smještena na središnjoj obali provincije Málaga, integrirana u regiju Costa del Sol i zapadnu obalu Costa del Sol. Pozicionirana je između popularnih gradova Benalmádena i Mijas Costa, nudeći dobru ravnotežu između živahnosti većeg grada i blizine mirnijih područja. Njena centralna lokacija unutar obalnog pojasa Costa del Sol omogućuje lak pristup drugim važnim destinacijama kao što su Marbella i Málaga, dok je istovremeno dobro povezana kopnenim i zračnim prometom.
Lokacija nudi izvrsnu dostupnost ključnih točaka. Plaže poput Playa de Fuengirola udaljene su samo 658 metara, dok su golf tereni Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila udaljeni 3.8 km i 3.9 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 18 km zračne udaljenosti, a do nje se može doći automobilom ili javnim prijevozom. Željeznički kolodvor Fuengirola (0.6 km) i 33 autobusne stanice s 15 linija javnog prijevoza dodatno poboljšavaju mobilnost. EV punionica je na samo 92 metara, a bolnica na 8.5 km, što osigurava pokrivenost osnovnih potreba.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, što osigurava blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Područje bilježi iznimno visok broj sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.897 sati godišnje, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom mora koja doseže ili prelazi 20°C. Blaga topografija s blagim nagibom od 4.0% prema plaži čini područje ugodnim za hodanje i biciklizam. Klima je mediteranska, s vrućim ljetima i blagim zimama, što omogućuje uživanje u vanjskim prostorima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je bogato plažama s oznakom Plave zastave, uključujući Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirolu, koje su udaljene do 1.2 km od lokacije. Pored plaža, dostupni su brojni sportski objekti; sportski centri poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola nalaze se na samo 600 metara. U blizini se nalaze i marine, poput Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km). Golf entuzijasti imaju pristup terenima kao što su Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) i Mijas Golf (4.4 km). Ukupno je u regiji dostupno 269 sportskih objekata.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je smještena na središnjoj obali provincije Málaga, integrirana u regiju Costa del Sol i zapadnu obalu Costa del Sol. Pozicionirana je između popularnih gradova Benalmádena i Mijas Costa, nudeći dobru ravnotežu između živahnosti većeg grada i blizine mirnijih područja. Njena centralna lokacija unutar obalnog pojasa Costa del Sol omogućuje lak pristup drugim važnim destinacijama kao što su Marbella i Málaga, dok je istovremeno dobro povezana kopnenim i zračnim prometom.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
Ref: VL359450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
