Αυτό το ακίνητο, με την ονομασία 'Bar', βρίσκεται στη ζωντανή πόλη της Φουενχιρόλα, στην επαρχία της Μάλαγα. Με εμβαδόν 67 τ.μ. και διαθέσιμο από τώρα, προσφέρει μια αξιοσημείωτη ευκαιρία για επιχειρηματική δραστηριότητα σε μια περιοχή με έντονη κίνηση. Η θέση του σε έναν πολυσύχναστο δρόμο, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και ποικίλες ανέσεις, υποδηλώνει δυνατότητες για άμεση κερδοφορία, καθιστώντας το ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν μια εμπορική ιδιοκτησία σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Η Φουενχιρόλα, ως κεντρική πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει μια εμπορική ευκαιρία που διαφέρει από τις πιο οικιστικές ή εξαιρετικά πολυτελείς περιοχές. Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa (Mijas, από 490.000€), το Waterfall Residences (Fuengirola, από 720.000€) και το Astra Homes (Fuengirola, από 364.000€), τα οποία αφορούν κυρίως οικιστικές μονάδες, αυτό το ακίνητο εστιάζει αποκλειστικά στην εμπορική χρήση. Η τιμή μεταβίβασης των 50.000€, σε συνδυασμό με το μηνιαίο ενοίκιο, το καθιστά πιο προσιτό για όσους θέλουν να ξεκινήσουν μια επιχείρηση, παρά την αγορά ενός οικιστικού ακινήτου με σημαντικά υψηλότερο κόστος. Η Φουενχιρόλα, με πληθυσμό 85.211 κατοίκους και έντονη τουριστική δραστηριότητα, προσφέρει ένα διαφορετικό αστικό τοπίο σε σύγκριση με πιο ήσυχες παραθαλάσσιες κοινότητες, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε μεγάλο πελατολόγιο και υποδομές. Η ύπαρξη 2.391 εμπορικών συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια δυναμική αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Φουενχιρόλα, μια πόλη με έντονη αστική δραστηριότητα, το τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση. Η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και την παραλία, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα μέσω κεντρικών οδικών αρτηριών, διευκολύνει την καθημερινή λειτουργία μιας εμπορικής επιχείρησης. Αυτό το χαρακτηριστικό είναι κρίσιμο για την προσέλκυση πελατών και τη διασφάλιση της επιχειρησιακής συνέχειας.
Αυτό το ακίνητο, που προορίζεται για εμπορική χρήση, δεν ανταποκρίνεται σε τυπικές οικιστικές ανάγκες όπως υπνοδωμάτια ή ιδιωτικούς χώρους διαβίωσης. Η λειτουργικότητά του επικεντρώνεται στην παροχή χώρου για εμπορική δραστηριότητα, με έμφαση σε χώρους εξυπηρέτησης, κουζίνα και καθιστικό, καλύπτοντας έτσι τις ανάγκες μιας επιχείρησης που στοχεύει στην παροχή υπηρεσιών.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες για να καταστεί λειτουργικό για τον προοριζόμενο σκοπό του. Η άμεση διαθεσιμότητα του χώρου επιτρέπει την ταχεία έναρξη λειτουργίας της επιχείρησης, χωρίς αναμονή που σχετίζεται με νεότερες κατασκευές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια με οικιστική λειτουργικότητα, καθώς προορίζεται αποκλειστικά για εμπορική χρήση. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, πισίνα ή άλλες ανέσεις που συνδέονται συνήθως με κατοικίες. Η έλλειψη οικιστικών χαρακτηριστικών καθιστά το ακίνητο ακατάλληλο για διαμονή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν μια ετοιμοπαράδοτη εμπορική μονάδα σε μια πολυσύχναστη τουριστική περιοχή. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα εστιατόριο, μπαρ ή παρόμοια επιχείρηση που απαιτεί εξοπλισμένη κουζίνα, χώρους εστίασης και άμεση πρόσβαση σε πελατολόγιο. Η τοποθεσία του, κοντά στην παραλία και σε άλλες εμπορικές δραστηριότητες, το καθιστά κατάλληλο για όσους στοχεύουν στην άμεση κερδοφορία και την αξιοποίηση της υψηλής τουριστικής κίνησης. Επίσης, για επενδυτές που θέλουν να αναλάβουν μια επιχείρηση με υπάρχουσα άδεια και εξοπλισμό, μειώνοντας έτσι τον αρχικό χρόνο και κόστος εγκατάστασης.
Η περιγραφή αναφέρει ότι ο χώρος είναι 'fully equipped kitchen with appliances and refrigerators' (πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές και ψυγεία) και διαθέτει 'Air conditioning and heating' (κλιματισμός και θέρμανση). Επίσης, ο χώρος είναι 'Soundproofed premises' (ηχομονωμένος χώρος), γεγονός που υποδηλώνει προσπάθεια για βελτίωση της ακουστικής άνεσης. Η ύπαρξη 'Valid license with smoke extraction system' (έγκυρη άδεια με σύστημα εξαγωγής καπνού) είναι κρίσιμη για τη λειτουργία εστιατορίων ή παρόμοιων επιχειρήσεων. Η κατάσταση 'Excellent' (Εξαιρετική) που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με την περιγραφή του εξοπλισμού, υποδηλώνει ότι ο χώρος είναι σε καλή κατάσταση και έτοιμος για χρήση, χωρίς να παρέχονται λεπτομέρειες για τα συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 50.000€. Αυτή η τιμή αφορά την μεταβίβαση της επιχείρησης και του εξοπλισμού της. Επιπλέον, υπάρχει μηνιαίο ενοίκιο ύψους 1.600€ συν ΦΠΑ για τον χώρο, καθώς και ένα τέλος μεταβίβασης 60.000€. Η τιμολόγηση υποδηλώνει ότι πρόκειται για αγορά μιας ήδη λειτουργικής ή εξοπλισμένης εμπορικής μονάδας, με επιπλέον συνεχιζόμενο κόστος μίσθωσης του χώρου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Η Φουενχιρόλα, ως αστική περιοχή στην Costa del Sol, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον για εμπορική δραστηριότητα. Η συγκεκριμένη τοποθεσία σε έναν πολυσύχναστο δρόμο, με υψηλή επισκεψιμότητα, υποδηλώνει συνεχή ροή δυνητικών πελατών. Η εγγύτητα σε παραλίες, τράπεζες, εστιατόρια και καταστήματα ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής, τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους τουρίστες. Η ύπαρξη 205 εστιατορίων, 63 καφέ και 35 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, όπως και η υψηλή πυκνότητα τουριστικών κλινών, δημιουργούν ένα ευνοϊκό εμπορικό κλίμα. Η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και η ύπαρξη 33 στάσεων OV ενισχύουν την προσβασιμότητα.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με πλούσιες καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αγορές (supermarket 112μ, φαρμακείο 226μ) και σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Pabellón Juan Gómez Juanito 0.6χλμ, Complejo Deportivo Municipal Elola 0.6χλμ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η ύπαρξη 205 εστιατορίων και 63 καφέ στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η απόσταση 8.5 χλμ από νοσοκομείο και η παρουσία 3 κέντρων υγείας παρέχουν ασφάλεια. Το λιμάνι (Puerto Deportivo de Fuengirola 0.7χλμ) προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στην ψυχαγωγία και τις δραστηριότητες.
Η γεωγραφική θέση της Φουενχιρόλα στην κεντρική Costa del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή της νότιας Ισπανίας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μπεναλμαδένα, καθώς και η πρόσβαση σε μεγάλες υποδομές όπως το αεροδρόμιο, την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη και εμπορικά ελκυστική.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας της Μάλαγα, ενταγμένη στην κοινότητα των Δήμων της Costa del Sol Occidental. Απέχει περίπου 18 χλμ από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση της μεταξύ των παραθαλάσσιων πόλεων της Costa del Sol την καθιστά κεντρικό κόμβο, με εξαιρετική σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7 και του σιδηροδρομικού δικτύου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση για προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 658 μέτρα από την παραλία Playa de Fuengirola, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση για διεθνείς ταξιδιώτες. Το κέντρο της Φουενχιρόλα είναι προσβάσιμο, ενώ τα τρένα (σταθμός Fuengirola 0.6χλμ) και οι 15 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 33 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Οι κοντινές γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ), καλύπτουν και τις αθλητικές προτιμήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3,897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στην ακτή, με υψόμετρο 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέτρια κλίση 4.0% προς την παραλία Playa de San Francisco, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με τις Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco και Playa de Santa Amalia να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 650 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas και Carvajal. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 269 συνολικά, περιλαμβάνοντας κλειστά γυμναστήρια όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6χλμ) και κολυμβητήρια όπως η Piscina María Peláez (0.5χλμ). Υπάρχουν επίσης 4 γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας της Μάλαγα, ενταγμένη στην κοινότητα των Δήμων της Costa del Sol Occidental. Απέχει περίπου 18 χλμ από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση της μεταξύ των παραθαλάσσιων πόλεων της Costa del Sol την καθιστά κεντρικό κόμβο, με εξαιρετική σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7 και του σιδηροδρομικού δικτύου.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL359450
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
