Lokasi komersial seluas 67 meter persegi di Fuengirola, Málaga, yang berfungsi sebagai bar dan restoran. Properti ini terletak di Avenida Ramón y Cajal, area dengan lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan yang tinggi. Dibangun pada tahun 1984, properti ini sudah siap digunakan dan memiliki semua fasilitas yang diperlukan untuk operasional bisnis. Lokasinya strategis dekat dengan pantai, fasilitas umum, dan area komersial lainnya.
Dibandingkan dengan properti komersial serupa di Costa del Sol, penawaran ini di Fuengirola menawarkan kombinasi khas antara lokasi prime dan harga yang relatif terjangkau. Di kota-kota seperti Marbella atau Estepona, properti komersial dengan karakteristik serupa biasanya dihargai 20-30% lebih tinggi. Namun, Fuengirola menawarkan keunggulan dalam hal keragaman pengunjung sepanjang tahun, tidak hanya bergantung pada pariwisata musiman. Berbeda dengan properti di Torremolinos yang mungkin lebih ramai pada musim panas, Fuengirola memiliki populasi lokal yang lebih stabil dan lebih sedikit fluktuasi musiman. Dibandingkan dengan Benalmádena yang mungkin lebih fokus pada pariwisata internasional, Fuengirola menawarkan pangsa pasar yang lebih seimbang antara wisatawan dan penduduk lokal. Secara keseluruhan, properti ini menawarkan nilai investasi yang stabil dengan risiko yang lebih rendah dibandingkan dengan lokasi yang lebih bergantung pada pariwisata musiman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung kota Fuengirola, di Avenida Ramón y Cajal yang ramai. Jarak ke pantai terdekat hanya sekitar 658 meter, sementara pusat kota dan fasilitas umum dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lokasinya di lingkungan perkotaan yang padat memberikan akses mudah ke berbagai layanan dan bisnis lainnya.
Sebagai ruang komersial, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan operasional bisnis kuliner. Terdapat dua kamar mandi, dapur lengkap dengan peralatan, sistem pendingin dan pemanas udara, serta area dalam dan luar ruangan untuk melayani pelanggan. Desainnya mendukung aktivitas komersial dengan kapasitas sekitar 41 orang tamu.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 1984 dan telah beroperasi sejak itu. Karena sudah dalam kondisi siap pakai, tidak ada fase konstruksi baru atau perencanaan yang perlu dipertimbangkan. Status properti adalah siap digunakan segera setelah transaksi selesai.
Properti ini tidak menyertakan tempat tinggal pribadi, sehingga tidak cocok untuk mereka yang mencari hunian. Ukuran 67 meter persegi mungkin terbatas untuk operasi bisnis skala besar. Lokasinya di jalan utama yang ramai mungkin menimbulkan kebisingan. Properti ini juga tidak mencakup parkir pribadi, hanya akses ke area parkir bersama.
Properti ini cocok bagi pengusaha yang ingin memulai atau mengembangkan bisnis kuliner di Fuengirola. Bagi mereka yang memiliki pengalaman di industri restoran atau bar dan mencari lokasi dengan lalu lintas tinggi, ini merupakan peluang yang menarik. Juga cocok untuk investor yang mencari aset komersial di area wisata yang stabil dengan potensi pendapatan sewa. Bagi pengusaha lokal yang ingin memperluas operasi mereka, properti ini menawarkan infrastruktur yang sudah ada di lokasi strategis. Baik untuk bisnis musiman maupun operasi sepanjang tahun, lokasinya di dekat pantai dan area wisata memberikan keunggulan kompetitif.
Properti ini memiliki kondisi yang sangat baik dengan berbagai fitur berkualitas. Sistem pendingin dan pemanas udara memastikan kenyamanan sepanjang tahun bagi pengunjung. Ruang yang kedap suara menciptakan lingkungan yang lebih tenang di dalam meskipun terletak di jalan yang ramai. Dapur dilengkapi dengan peralatan lengkap termasuk lemari es berdiri dan lemari es display yang memenuhi standar operasional restoran. Sistem ekstraksi asap yang valid dan lisensi yang sesuai menunjukkan kepatuhan terhadap peraturan lokal. Terdapat dua kamar mandi, salah satunya dapat diakses oleh penyandang disabilitas, menunjukkan perhatian terhadap inklusivitas. Jendela toko yang besar tidak hanya memberikan cahaya alami yang melimpah tetapi juga daya tarik visual bagi pelanggan yang lewat.
Harga untuk properti komersial ini dimulai dari €50.000, dengan biaya sewa bulanan €1.600 ditambah PPN. Biaya transfer sebesar €60.000 juga berlaku. Harga ini mencerminkan lokasi prima di Fuengirola dengan kondisi properti yang sudah siap operasional. Ketersediaan tergantung pada kesepakatan dengan pemilik saat ini, dan properti ini umumnya tersedia untuk pembeli yang serius.
Tempat ini sesuai untuk berbagai aktivitas komersial terutama di sektor kuliner. Pada pagi hari, area ini dapat berfungsi sebagai kafe dengan pelanggan yang menikmati sarapan sambil memanfaatkan cahaya alami dari jendela toko yang besar. Siang hari, dapat beralih menjadi restoran makan siang yang melayani pekerja kantor dan wisatawan. Malam hari, properti ini dapat berfungsi sebagai bar atau tempat makan malam dengan teras pribadi yang menampung hingga 16 tamu. Kehadiran dapur lengkap dengan peralatan dan sistem ekstraksi asap memungkinkan persiapan makanan di tempat, sementara area dalam ruangan dapat menampung lebih dari 25 pengunjung. Lokasinya di area yang ramai memastikan aliran pelanggan yang konsisten sepanjang hari.
Fuengirola menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis dengan semua fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Dari lokasi properti, supermarket terdekat hanya berjarak 112 meter, apotek 226 meter, dan berbagai restoran serta kafe tersedia di radius 2 kilometer. Stasiun kereta api Fuengirola berjarak 0,5 kilometer, menyediakan konektivitas yang baik ke kota-kota lain di Costa del Sol. Dengan 14 jalur transportasi umum dan 33 halte di area tersebut, mobilitas menjadi mudah tanpa memerlukan kendaraan pribadi. Lingkungannya yang padat namun teratur menciptakan ritme kehidupan kota yang aktif dengan berbagai kegiatan komersial dan sosial.
Peta menunjukkan lokasi properti di Avenida Ramón y Cajal, jalan utama Fuengirola yang mengarah ke pantai. Terlihat jarak dekat ke pantai Playa de San Francisco di selatan dan stasiun kereta api Fuengirola di utara. Posisi strategis ini di tengah kota memungkinkan akses mudah ke semua fasilitas utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola terletak di bagian tengah Costa del Sol, di provinsi Málaga, Andalusia. Kota ini menempati posisi strategis antara Málaga (sekitar 30 km ke timur) dan Marbella (sekitar 30 km ke barat), membuatnya menjadi pusat yang ideal untuk menjelajahi wilayah tersebut. Dengan populasi sekitar 85.211 jiwa, Fuengirola menawarkan keseimbangan antara lingkungan perkotaan yang dinamis dan karakter kota tepi pantai yang santai. Sebagai bagian dari Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, kota ini terintegrasi dengan baik dalam jaringan regional.
Pantai Playa de Fuengirola dapat dijangkau dalam 10 menit berjalan kaki dari properti, sementara Playa de San Francisco dan Playa de Santa Amalia juga berjarak serupa. Bandara Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 18 kilometer atau sekitar 20 menit dengan kendaraan. Tiga lapangan golf terdekat - Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), dan Mijas Golf (4,4 km) - dapat dijangkau dalam 10-15 menit berkendara. Rumah sakit terdekat berjarak 8,5 kilometer atau sekitar 15 menit dengan kendaraan. Untuk pengguna kendaraan listrik, stasiun pengisian EV tersedia hanya 92 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania yang ringan dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Suhu bervariasi antara 14°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Dengan ketinggian hanya 15 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 3% menuju pantai, daerah ini relatif datar dan mudah diakses. Curah hujan sedang dengan sekitar 34 hari perayaan lokal setiap tahunnya, mencerminkan karakter budaya Andalusia yang kaya.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fuengirola memiliki empat pantai berstandar Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola, yang menjamin kualitas air dan fasilitas pantai yang tinggi. Playa de San Francisco, yang berjarak hanya 400 meter, adalah salah satu pantai paling populer. Pelabuhan marina Puerto Deportivo de Fuengirola terletak 0,6 kilometer dari properti, menawarkan fasilitas rekreasi air dan restoran tepi laut. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf dapat dijangkau dalam radius 5 kilometer. Fasilitas olahraga di area ini termasuk Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), dan kolam renang umum Piscina María Peláez (0,5 km), memberikan berbagai pilihan rekreasi.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola terletak di bagian tengah Costa del Sol, di provinsi Málaga, Andalusia. Kota ini menempati posisi strategis antara Málaga (sekitar 30 km ke timur) dan Marbella (sekitar 30 km ke barat), membuatnya menjadi pusat yang ideal untuk menjelajahi wilayah tersebut. Dengan populasi sekitar 85.211 jiwa, Fuengirola menawarkan keseimbangan antara lingkungan perkotaan yang dinamis dan karakter kota tepi pantai yang santai. Sebagai bagian dari Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, kota ini terintegrasi dengan baik dalam jaringan regional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL359450
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
