Dette er en unik mulighet til å etablere en virksomhet i Fuengirola, en livlig by på Costa del Sol. Eiendommen er en bar med en sentral beliggenhet, nær fasiliteter og stranden. Med et solid utgangspunkt og potensial for umiddelbar drift, representerer dette et interessant tilbud for gründere.
Sammenlignet med eiendommer som Arosa i Mijas (fra €490,000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720,000), representerer dette tilbudet en betydelig lavere investeringskostnad. Disse sammenlignbare prosjektene er primært boligutviklinger med høyere prisklasser, rettet mot kjøp av bolig. Astra Homes i Fuengirola (fra €364,000) er også boligrelatert. Dette objektet skiller seg ut ved å være en kommersiell eiendom (bar) til en overdragelsespris på €50,000, med en tilleggskostnad for leie. Mens de nevnte boligprosjektene tilbyr livskvalitet og investeringspotensial i boligmarkedet, fokuserer dette tilbudet på umiddelbar drift av en virksomhet. Prissettingen indikerer en annen type marked og målgruppe, mer rettet mot entreprenører enn boligkjøpere. Beliggenheten i et urbant sentrum med høy trafikk gir et annet sett med muligheter og utfordringer enn mer boligorienterte områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i et byområde med høy trafikk. Nærheten til stranden og et bredt spekter av tjenester som butikker, restauranter og banker, gir en praktisk og tilgjengelig beliggenhet. Den vestlige orienteringen kan tilby gode solforhold på ettermiddagen.
Dette objektet er primært egnet for kommersiell bruk, som en bar eller restaurant. Den eksisterende innredningen og lisensen, inkludert røykrør, gjør den klar for umiddelbar drift. Fasiliteter som to bad og en terrasse støtter virksomhetens funksjonalitet.
Bygningen er ferdigstilt, og eiendommen fremstår i utmerket stand. Dette innebærer ingen ventetid knyttet til byggeprosessen, og virksomheten kan potensielt starte driften umiddelbart etter overtakelse.
Eiendommen er spesifikt en bar og ikke en bolig. Den har én etasje med 67 m² grunnflate. Selv om den har et velutstyrt kjøkken, er den ikke utformet som en tradisjonell leilighet, og den mangler fasiliteter som vanligvis assosieres med boliger.
Dette tilbudet passer for investorer eller gründere som ønsker å starte eller utvide en virksomhet innen serveringsbransjen. Beliggenheten i et travelt byområde, nær turistattraksjoner som stranden og marinaen, gjør den velegnet for en bar eller restaurant med potensial for høy omsetning. Den vestlige orienteringen kan være en fordel for uteservering på ettermiddagen. Eksisterende innredning og lisens reduserer oppstartstiden og kostnadene betydelig. Den lave overdragelseskostnaden, kombinert med månedlig leie, kan appellere til de som søker en mer kostnadseffektiv inngang til markedet sammenlignet med kjøp av en hel eiendom.
Eiendommen er beskrevet som i utmerket stand. Den er utstyrt med klimaanlegg og sentralvarme, noe som sikrer komfort hele året. Det er to bad, hvorav ett er tilrettelagt for personer med redusert mobilitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og kjøleenheter. Lokalet er lydisolert for å minimere støyforstyrrelser. En privat terrasse med sitteplasser for 16 personer og innendørs sitteplasser for over 25 gjester er tilgjengelig. Den store butikkfasaden bidrar til god naturlig lysinnslipp.
Eiendommen er til salgs for €50,000. Denne prisen reflekterer en kommersiell eiendom med eksisterende fasiliteter og lisens. Leien for lokalet er €1600 pluss merverdiavgift per måned, noe som indikerer at prisen reflekterer en overtagelse av eksisterende leiekontrakt eller lignende ordning. Det er viktig å avklare de nøyaktige betingelsene for leieavtalen og overdragelsen av virksomheten.
Fuengirola er en kystby som tilbyr en dynamisk livsstil. Eiendommen ligger i et travelt urbant sentrum, med gangavstand til strendene og et bredt utvalg av restauranter, butikker og banktjenester. Dette skaper et miljø som egner seg godt for kommersiell virksomhet med høy kundestrøm. Den nærliggende marinaen gir også et visst fokus på fritidsaktiviteter. Infrastrukturen med 33 offentlige transportstopp og 15 linjer indikerer god tilgjengelighet for både ansatte og kunder. Byens befolkning på over 85 000 innbyggere, kombinert med et betydelig antall turister, understreker potensialet for en kommersiell virksomhet.
Å drive virksomhet her betyr å være en del av et dynamisk bymiljø. Med en supermarked 112 meter unna, apotek 226 meter unna, og flere restauranter og kafeer innen rekkevidde, er daglig drift godt understøttet. Nærheten til stranden (ca. 650 meter) gir potensial for økt kundestrøm, spesielt i turistsesongen. Offentlig transport er lett tilgjengelig, noe som forenkler tilgangen for både ansatte og kunder. Byens befolkning og turisttilstrømning sikrer et konstant potensial for trafikk.
Dette kartet viser Fuengirolas sentrale beliggenhet ved kysten av Costa del Sol. Det fremhever eiendommens nærhet til strender, marinaen og byens kommersielle sentrum. Områdets utforming med etablert infrastruktur og lett tilgang til transport knutepunkter blir tydelig.
Fuengirola er sentralt plassert på Costa del Sol, en region kjent for sitt solrike klima og kystliv. Byen ligger mellom Mijas og Benalmádena, og utgjør en del av den vestlige Costa del Sol. Den er integrert i Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, noe som gir tilgang til regionale ressurser og infrastruktur. Avstanden til Málaga by og flyplassen bidrar til stedets strategiske betydning i regionen.
Eiendommen er lett tilgjengelig. Den ligger kun 18 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), noe som er gunstig for internasjonale leverandører eller kunder. Det finnes 15 offentlige transportlinjer med 33 holdeplasser i nærheten, som forbinder området godt med resten av Fuengirola og omkringliggende byer. Togstasjonen i Fuengirola ligger kun 0.6 km unna. De nærmeste strendene er innen 1 km, og det er flere golfbaner, som Campo Los Lagos, innen 4 km. En ladestasjon for elbiler er kun 92 meter unna.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Byen har historisk sett registrert rundt 3,897 soltimer årlig, noe som bidrar til et attraktivt utendørsmiljø. Svømmesesongen varer typisk i fire måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Byen ligger 19 meter over havet, og helningen mot stranden er moderat (4.0%), noe som indikerer en behagelig beliggenhet uten ekstreme topografiske utfordringer. Den generelle atmosfæren er preget av sol og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området har lett tilgang til flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Playa de Boliches-Gaviotas og Playa de Fuengirola, som begge ligger innenfor 1.2 km. For sportsentusiaster finnes det et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert svømmehaller som Piscina María Peláez (0.5 km) og idrettssentre som Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). Nærheten til flere golfbaner, som Campo Los Lagos (3.8 km), tilbyr fritidsaktiviteter for golfspillere. Marinaen i Fuengirola (0.7 km) bidrar til et utvalg av vannbaserte fritidsaktiviteter.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er sentralt plassert på Costa del Sol, en region kjent for sitt solrike klima og kystliv. Byen ligger mellom Mijas og Benalmádena, og utgjør en del av den vestlige Costa del Sol. Den er integrert i Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, noe som gir tilgang til regionale ressurser og infrastruktur. Avstanden til Málaga by og flyplassen bidrar til stedets strategiske betydning i regionen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL359450
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
