Ta poslovni prostor v Fuengiroli, Malagi, predstavlja priložnost za podjetnike, ki iščejo uveljavljeno lokacijo za gostinstvo. Objekt, ki je bil prej delujoč kot bar, ponuja 67 m² uporabne površine z vključeno opremo, kar omogoča hiter začetek poslovanja. Nahaja se v živahnem mestnem okolju, blizu plaže in številnih storitev, kar zagotavlja potencial za stalno strankarsko bazo.
Fuengirola, kjer se nahaja ta poslovni prostor, je ena izmed najbolj obiskanih destinacij na Costa del Sol. Medtem ko se v Mijas nudijo projekti kot Arosa od €490.000, ki so verjetno namenjeni rezidenčni uporabi, in v Fuengiroli stanovanjski kompleksi kot Waterfall Residences (od €720.000) in Astra Homes (od €364.000), ta ponudba predstavlja unikatno priložnost za podjetniško dejavnost. Cene v sosednjih območjih, kot je Mijas, ki se nahaja v notranjosti, lahko segajo do visoko v $400.000 evrov za nepremičnine, medtem ko stanovanjski projekti v sami Fuengiroli dosežejo cene preko $700.000 evrov. Ta poslovni prostor s svojo ceno €50.000 in vključeno opremo ponuja drugačen nabor prednosti, ki so bolj usmerjene v gostinstvo in hitro donosnost, kot pa v dolgoročno naložbo v nepremičnine za bivanje. Njegova lokacija v gosto poseljenem urbanem območju ga loči od bolj razpršenih ali rezidenčnih ponudb v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega na glavni ulici v Fuengiroli omogoča neposreden dostop do mestnega utripa. Bližina plaže in obstoječih storitev v neposredni bližini poudarja potencial za poslovno dejavnost, ki temelji na lokalnem prebivalstvu in turističnih obiskih.
Ta prostor ni namenjen bivanju, temveč poslovanju. Ciljna skupina so podjetniki, ki želijo zagnati ali razširiti gostinski lokal. Ključni so funkcionalnost, obstoječa oprema in lokacija z visoko frekvenco ljudi.
Projekt se nanaša na obstoječo zgradbo, ki je bila preurejena za gostinsko dejavnost. Objekt je dokončan in pripravljen za prevzem, kar omogoča takojšnjo uporabo brez čakalnih dob za gradnjo.
Prostor je namenjen izključno gostinski dejavnosti in ni primeren za stanovanjsko uporabo. Zaradi svoje narave kot bar/restavracija ni idealen za mirne dejavnosti ali pisarniško delo, ki ne potrebujejo gostinskih dovoljenj in opreme.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki želijo hitro vzpostaviti ali razširiti posel v gostinstvu na obalni lokaciji v Španiji. Idealna je za tiste, ki iščejo prostor z že obstoječo infrastrukturo, vključno z opremljeno kuhinjo, sanitarijami in sistemom za prezračevanje, kar zmanjšuje potrebo po obsežnih adaptacijah. Lokacija v Fuengiroli, ki je priljubljena med turisti in lokalnimi prebivalci, ponuja potencial za stabilen prihodek skozi vse leto. Primeren je za lastnike, ki cenijo bližino plaže in drugih mestnih storitev, saj to pritegne več strank. Prav tako je primeren za tiste, ki želijo izkoristiti obstoječe najemno razmerje, saj ponuja možnost nadaljevanja najema s trenutnim najemodajalcem.
Poslovni prostor je bil zasnovan z mislijo na funkcionalnost gostinskega obrata. Vključuje dve sanitariji, od katerih je ena prilagojena za osebe z omejeno mobilnostjo. Kuhinja je v celoti opremljena z vsemi potrebnimi aparati in hladilniki, kar omogoča takojšnje začetek priprave hrane. V prostoru sta nameščena sistem ogrevanja in klimatizacije za zagotavljanje udobja tako strankam kot osebju. Zvočna izolacija prostora zmanjšuje moteče vplive iz okolice. Veliko okno v pritličju zagotavlja dobro naravno osvetlitev, medtem ko zasebna terasa ponuja dodatno možnost za goste. Vsi elementi so usmerjeni v zagotavljanje praktičnega in učinkovitega delovnega okolja.
Poslovni prostor je na voljo za ceno €50.000. Ta cena vključuje obstoječo opremo in dovoljenja, kar predstavlja znatno prednost za kupce, ki želijo minimizirati začetne stroške in časovni okvir za zagon podjetja. Objekt je dokončan in pripravljen za takojšnjo prevzem. Najemnina za prostor znaša €1600 + DDV mesečno, kar je treba upoštevati pri ocenjevanju celotnih obratovalnih stroškov. Ta cenovna točka odraža kombinacijo lokacije, velikosti in pripravljenosti prostora za uporabo.
Ta prostor v Fuengiroli je zasnovan kot funkcionalen bar ali restavracija, pripravljen za takojšnjo uporabo. Z notranjo kapaciteto za več kot 25 gostov in zunanjo teraso za 16 gostov ponuja dobro osnovo za gostinsko dejavnost. Opremljena kuhinja z aparati, klimatska naprava, ogrevanje in sistem za odsesavanje dima zagotavljajo udobje za osebje in stranke. Lokacija na prometni ulici z velikim pretokom pešcev in vozil, v bližini plaže, bank in drugih trgovin, ustvarja dinamično poslovno okolje, ki je primerno tako za lokalne prebivalce kot za turiste. Poudarek je na praktičnosti in hitri pripravljenosti na delovanje, kar omogoča podjetnikom, da se osredotočijo na storitev.
Fuengirola je živahno obalno mesto z več kot 85.000 prebivalci, ki ponuja širok spekter storitev in dejavnosti. V bližini se nahaja 205 restavracij, 35 farmacij, 27 bank in številni parki ter kavarne, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Dober javni prevoz z 15 linijami in 33 postajališči omogoča enostavno premikanje po mestu. Bližina plaž, kot je Playa de San Francisco (400 m), ter športnih centrov, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, omogoča različne možnosti za rekreacijo. Mesto ima tudi dobro razvito zdravstveno oskrbo s 3 zdravstvenimi centri ter izobraževalne ustanove. Letni povprečni temperaturi okoli 18.6°C in nadpovprečno število sončnih ur (3.897) prispevata k prijetnemu življenjskemu slogu na prostem.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo poslovnega prostora v Fuengiroli. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, center mesta, marina in glavne prometne povezave, kar omogoča oceno dostopnosti in potenciala za stranke.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, znotraj širše regije Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 30 km) in Marbella (približno 35 km). Mesto je dobro povezano z omrežjem avtocest A-7 in AP-7, kar olajšuje potovanja po regiji. Kot del 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' je Fuengirola integriran v gospodarsko in turistično tkivo regije.
Lokacija v Fuengiroli zagotavlja odlično povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol je oddaljena le 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot sta Playa de San Francisco in Playa de los Boliches, so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča hiter dostop do morja. V neposredni bližini (do 1 km) so na voljo supermarketi, lekarne, trgovine in športni centri. Golf igrišča, kot je Campo Los Lagos, so oddaljena približno 4 km, kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Mesto ima tudi dobro razvito mrežo javnega prevoza s postajo Fuengirola (600 m) in 15 linijami.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto. Z 3.897 sončnimi urami letno ponuja veliko priložnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 19 metrov nad morjem in z zmernim naklonom (4.0%) proti plaži omogoča prijetno bivanje. To podnebje in bližina morja ustvarjata idealne pogoje za turizem in življenje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Fuengirola ponuja dostop do štirih plaž s certifikatom Modra zastava, vključno z Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Te plaže so oddaljene manj kot 1.5 km od lokacije. Mesto je znano tudi po številnih športnih objektih; v radiju 1 km je več športnih centrov in plavalnih bazenov. Golf igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf, so v bližini (približno 4 km), kar nudi dodatne možnosti za rekreacijo. Marina v Fuengiroli (0.7 km) dopolnjuje ponudbo za vodne športe in aktivnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, znotraj širše regije Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 30 km) in Marbella (približno 35 km). Mesto je dobro povezano z omrežjem avtocest A-7 in AP-7, kar olajšuje potovanja po regiji. Kot del 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' je Fuengirola integriran v gospodarsko in turistično tkivo regije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL359450
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
