Pisarna v osrednji Fuengiroli, Málaga, ponuja 49 m² prostora s 1 sodobno kopalnico. Objekt je dokončan in se nahaja v priročnem mestnem okolju, le kratek sprehod od plaže in številnih storitev. Cena znaša 225.000 €, kar predstavlja priložnost za poslovneže ali vlagatelje, ki iščejo dostopno lokacijo na priljubljeni obali Costa del Sol. Objekt je zasnovan z mislijo na funkcionalnost in sodobno estetiko.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Pisarna je strateško locirana v živahnem mestnem jedru Fuengirole, kar omogoča neposreden dostop do plaže in mestne infrastrukture. Okolica je urbana, z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja za vsakodnevno poslovanje ali kot investicija.
Ta poslovni prostor je zasnovan za podjetja, ki cenijo učinkovitost in centralno lokacijo. Z optimalno razporeditvijo 49 m² je primeren za manjše ekipe ali kot prožna delovna enota. Bližina storitev in dostopnost izboljšujeta delovno izkušnjo.
Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnjo uporabo. Obstoječa gradnja omogoča vpogled v končno kakovost in funkcionalnost prostora, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami. Investitorji lahko pričakujejo takojšnje donose.
Prostor ni primeren za stanovanjske namene. Zaradi svoje narave kot poslovni prostor nima značilnosti, kot so dnevne sobe ali dodatne spalnice, ki so običajne v rezidenčnih nepremičninah. Ni zasnovan za družinsko bivanje ali kot primarna rezidenca.
Ref: VL592428
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta pisarniški prostor je primeren za samostojnega podjetnika ali malo ekipo do 6 zaposlenih, ki iščejo centralno in dobro opremljeno delovno okolje v mestu z mednarodno privlačnostjo. Ustreza tudi vlagateljem, ki želijo kupiti in oddajati prostor v najem, na primer kot pisarno za sodelovanje (co-working) ali za kratkoročni najem podjetjem, ki potrebujejo začasno poslovno lokacijo. Njegova bližina plaže in storitev je privlačna za tiste, ki želijo združiti delo z mediteranskim življenjskim slogom, ali za podjetja, ki želijo ustvariti prijetno delovno okolje, ki zaposlenim ponuja tudi možnosti za sprostitev. Če iščete prostor, ki je takoj vseljiv in ne zahteva dodatnih vlaganj v prenovo, je ta pisarna dobra izbira.
Pisarniški prostor je bil nedavno prenovljen in ponuja izjemno kakovost zaključka, v skladu s skandinavskim dizajnom. Notranjost je svetla in zračna, z velikimi okni, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Pohištvo je sodobno in ergonomsko, kar ustvarja profesionalno in udobno delovno okolje. Vključuje funkcionalno opremljeno kuhinjo, visokohitrostni internet (optični kabel) in učinkovito razsvetljavo. Vgrajena so dvojna stekla za boljšo zvočno in toplotno izolacijo, ter elementi, kot je utility room za dodatno shranjevanje. Sistem ogrevanja in hlajenja zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Vse napeljave in instalacije so nove, kar zmanjšuje tveganje za prihodnje stroške vzdrževanja.
Cena za ta pisarniški prostor znaša 225.000 €. Ta cenovna točka ga umesti med dostopne poslovne nepremičnine v osrednji Fuengiroli. Trenutno je objekt dokončan in na voljo za nakup ali najem, kar omogoča takojšnjo uporabo ali začetek generiranja prihodkov iz najemnin. Z relativno nizkimi obratovalnimi stroški in potencialom za privabljanje najemnikov je to lahko finančno premišljena naložba. Na voljo je en sam sklop pisarniških prostorov, kar pomeni, da je priložnost omejena.
Ta poslovni prostor v Fuengiroli predstavlja funkcionalno središče za podjetja ali naložbenike v dinamičnem obalnem mestu. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so trgovine, restavracije in storitve na dosegu hoje, kar olajšuje vsakdanje delovanje. Bližina plaže (manj kot 1 km) dodaja vrednost lokaciji, saj ponuja možnosti za sprostitev med delovnim časom ali po njem. Okolico zaznamuje mestni utrip, kar pomeni, da je območje aktivno skozi vse leto, ne le v turistični sezoni. Kljub mestni legi je objekt zasnovan z mislijo na udobje, kar vključuje dvigalo in sodobno opremo, kar zagotavlja prijetno delovno okolje.
Življenje v tej pisarni v Fuengiroli pomeni integracijo v dinamično mestno okolje z neposrednim dostopom do vseh bistvenih storitev. V 2 minutah hoje najdete supermarkete, lekarne, restavracije in kavarne, kar bistveno poenostavi vsakodnevne opravke. Bližina plaže (Playa de San Francisco je oddaljena le 400 metrov) omogoča hitro osvežitev ali odmor ob morju. Javni prevoz je dobro organiziran z 33 postajališči in 14 linijami v bližini, kar olajšuje mobilnost. Za tiste, ki prihajajo z vozilom, so na voljo možnosti parkiranja. Okolica je živahna skozi vse leto, s stalnim pretokom prebivalcev in obiskovalcev, kar zagotavlja stalno aktivnost in dostopnost storitev.
Ta pisarniški prostor se nahaja v samem srcu Fuengirole, živahnega obalnega mesta v provinci Málaga. Na zemljevidu je jasno razvidna njegova bližina morja, osrednjih mestnih ulic ter ključnih prometnih in javnih površin, kar poudarja njegovo strateško lokacijo.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol Occidental. Leži med mesti Benalmádena na vzhodu in Mijas/Marbella na zahodu. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 zagotavlja hitro povezavo s prestolnico pokrajine, Malago (približno 30 km), ter z letališčem. Položaj v tej živahni regiji omogoča dostop do raznolikih kulturnih, turističnih in poslovnih priložnosti.
Lokacija ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov, z nadaljnjimi plažami, kot sta Boliches-Gaviotas in Castillo-Ejido, v bližini 1-2 km. Golfisti imajo dostop do več igrišč, kot sta Campo Los Lagos (4 km) in Cerrado del Aguila Golf (4,4 km). Glavna prednost je bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno le 18 km v zračni liniji, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Železniška postaja Fuengirola (0,6 km) ponuja dodatno možnost javnega prevoza po obali. V neposredni bližini so tudi številne trgovine, restavracije, banke in zdravstvene ustanove.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C, z razponom med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje prejme impresivnih 3.897 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Pisarna se nahaja na nadmorski višini 19 metrov, z rahlim naklonom 4,0 % proti plaži, kar omogoča prijetno hojo do morja. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece, kar je tipično za to regijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Fuengirole je znano po svojih plažah, od katerih so štiri prejele priznanje Modra zastava: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž ponuja regija bogate možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oba oddaljena 600 metrov. V bližini so tudi različne plavalne dvorane in marine, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), kar omogoča širok spekter vodnih športov in aktivnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol Occidental. Leži med mesti Benalmádena na vzhodu in Mijas/Marbella na zahodu. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 zagotavlja hitro povezavo s prestolnico pokrajine, Malago (približno 30 km), ter z letališčem. Položaj v tej živahni regiji omogoča dostop do raznolikih kulturnih, turističnih in poslovnih priložnosti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi poslovnimi prostori na območju Costa del Sol, ta nepremičnina v Fuengiroli izstopa po svoji centralni mestni lokaciji in bližini plaže, kar je redkost za poslovne enote. Medtem ko projekti, kot je Luminal Homes v Fuengiroli (od 259.000 €), ponujajo morda večji obseg ali sodobnejše dodatke, je ta pisarna cenovno dostopnejša. Artemisa v Fuengiroli (od 250.000 €) je lahko podobna po ceni, vendar lokacija ključno vpliva na privlačnost. Projekt Arosa v Mijas (od 490.000 €) se nahaja v drugačnem okolju in je bistveno dražji, kar kaže na različne tržne segmente. Ta pisarna se umesti kot cenovno ugodna vstopna točka za podjetja ali vlagatelje v priljubljeni regiji, ki iščejo funkcionalnost in lokacijo pred obsežnejšimi zmogljivostmi ali prestižnejšim naslovom, kot ga morda ponujajo dražji projekti v sosednjih območjih ali ekskluzivnejših delih Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
