Tento komerčný priestor sa nachádza vo Fuengirola, rušnom meste na pobreží Costa del Sol. Projekt je situovaný v mestskej oblasti s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a širokej škále služieb. Ide o príležitosť na podnikanie v dynamickom prostredí s vysokým potenciálom pre zákazníkov.
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami na Costa del Sol ponúka tento priestor vo Fuengirola výhodnú kombináciu ceny a polohy. Zatiaľ čo rezidenčné projekty ako Arosa v Mijas (od 490 000 EUR), Waterfall Residences (od 720 000 EUR) a Astra Homes vo Fuengirola (od 364 000 EUR) sú zamerané na bývanie s vyššími cenovými hladinami, táto ponuka je cielená na podnikateľov. Vstupná investícia 50 000 EUR spolu s mesačným prenájmom predstavuje nižšiu finančnú bariéru pre začatie podnikania v porovnaní s kúpou plnohodnotnej nehnuteľnosti. Táto stratégia umožňuje flexibilitu a znižuje počiatočné riziko. Okrem toho, v porovnaní s menej rozvinutými oblasťami, Fuengirola ponúka zavedenú infraštruktúru a vysoký turistický potenciál, čo zvyšuje pravdepodobnosť úspechu pre tento typ podnikania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza na frekventovanej ulici s vysokou premávkou chodcov a vozidiel. Je v pešej vzdialenosti od pláže, čo poskytuje výhodu pre kaviarenské alebo reštauračné služby orientované na turistov a miestnych obyvateľov. Blízkosť k iným komerčným a obytným oblastiam zabezpečuje stály prúd potenciálnych zákazníkov.
Tento priestor je primárne určený na komerčné využitie, nie na bývanie. Hoci obsahuje základné vybavenie ako kuchyňu a toalety, jeho dispozícia a vybavenie sú optimalizované pre prevádzku baru alebo reštaurácie. Ponúka terasu pre vonkajšie posedenie a je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám podnikania.
Tento objekt nie je novostavba. Stavba je už dokončená a priestor je pripravený na okamžité prevzatie a spustenie prevádzky. Nejedná sa o projekt vo výstavbe, ale o existujúci komerčný priestor, ktorý je k dispozícii na predaj alebo prenájom.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie, ale na komerčné využitie ako bar alebo reštaurácia. Hoci má 1 spálňu a 2 kúpeľne, jeho funkcia je orientovaná na podnikanie. Neobsahuje záhradu ani bazén, ktoré sú typické pre rezidenčné nehnuteľnosti. Celková obytná plocha je relatívne malá na rozsiahle bývanie.
Tento priestor je vhodný pre začínajúcich podnikateľov v oblasti gastronómie, ktorí hľadajú zavedené miesto s potenciálom rastu na rušnom turistickom mieste. Ideálny je pre tých, ktorí chcú minimalizovať počiatočné náklady a sú pripravení prevziať existujúcu prevádzku. Podnikatelia zameraní na rýchlu návratnosť investície ocenia frekventovanú polohu a blízkosť k pláži. Páry alebo malé rodiny, ktoré chcú spoločne viesť rodinný podnik, nájdu tu vhodné podmienky na začatie svojej kariéry v pohostinstve. Zároveň je to atraktívna možnosť pre investorov, ktorí hľadajú komerčný priestor na prenájom v lukratívnej lokalite s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu.
Vybavenie a úprava priestoru sú zamerané na funkčnosť komerčného využitia. Nachádza sa tu plne vybavená kuchyňa s potrebnými spotrebičmi a chladiarenskými zariadeniami, vrátane vitrínových chladničiek. Priestor disponuje klimatizáciou a ústredným kúrením, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Vnútorné priestory sú zvukovo izolované pre minimalizáciu rušenia. Súčasťou je funkčný systém odsávania dymu a platná licencia na prevádzku. K dispozícii je aj súkromná terasa s kapacitou pre 16 hostí a interiér s kapacitou pre viac ako 25 osôb. Priestor je prispôsobený pre osoby so zníženou pohyblivosťou, čo zvyšuje jeho celkovú využiteľnosť a prístupnosť.
Predávaný komerčný priestor vo Fuengirola má predajnú cenu 50 000 EUR. K cene sa pripočítava mesačný prenájom vo výške 1 600 EUR plus DPH. Tento model kombinácie kúpnej ceny a mesačného prenájmu môže predstavovať zaujímavú možnosť pre podnikateľov, ktorí chcú znížiť počiatočnú investíciu. K dispozícii je aj možnosť prevodu podniku za 60 000 EUR. Stavba je dokončená, čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky. Vzhľadom na lokalitu a vybavenie sa jedná o cenovo dostupnú vstupnú bránu do podnikania na Costa del Sol.
Tento priestor vo Fuengirola je navrhnutý pre dynamické komerčné využitie, konkrétne ako bar alebo reštaurácia. Nachádza sa na rušnej ulici s výbornou viditeľnosťou a vysokou návštevnosťou, čo je kľúčové pre úspech v pohostinstve. Jeho interiér je pripravený na okamžité spustenie prevádzky, vrátane plne vybavenej kuchyne a priestoru pre hostí. Súkromná terasa poskytuje ďalší priestor pre zákazníkov, najmä počas priaznivého počasia. Vďaka svojej polohe v centre mesta a blízkosti pláže je ideálnym miestom pre podnikateľov hľadajúcich miesto s vysokým potenciálom pre obrat a zisk. Okolité mestské prostredie zabezpečuje neustály prísun miestnych obyvateľov aj turistov.
Fuengirola je živé mesto na Costa del Sol, ktoré ponúka kombináciu mestského života a plážovej atmosféry. Projekt sa nachádza v srdci mesta, kde je všetko na dosah ruky. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety, lekárne, banky a rôzne reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Blízkosť k prístavu a viacerým plážam poskytuje možnosti na voľnočasové aktivity a relaxáciu. Hoci je okolie mestské a rušné, nachádza sa tu aj množstvo parkov a športových centier, ktoré spestrujú ponuku. Verejná doprava je dobre rozvinutá s mnohými autobusovými linkami a vlakovou stanicou Fuengirola v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Tento komerčný priestor je strategicky umiestnený v centre Fuengirola, v blízkosti hlavných dopravných trás a v pešej vzdialenosti od pláže. Mapa zobrazuje jeho polohu v husto zastavanom mestskom prostredí s ľahkým prístupom k širokej škále služieb a infraštruktúry, čo zdôrazňuje jeho vhodnosť pre podnikanie.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga. Je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol Occidental. Poloha mesta je strategická, s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom. Mesto je integrované do infraštruktúry regiónu, čo uľahčuje prístup k okolitým mestám ako Benalmádena na východe a Mijas na severe. Vďaka svojej centrálnnej polohe je Fuengirola atraktívnou destináciou pre turistov aj rezidentov hľadajúcich rovnováhu medzi mestským životom a plážovou relaxáciou.
Lokalita v Fuengirola poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 400 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 18 km, čo zaisťuje ľahké cestovanie. Supermarket je vzdialený len 112 metrov, čo je mimoriadne pohodlné pre každodenné nákupy. Nemocnica je dostupná do 8,5 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf v dosahu 4 km. Elektrická nabíjací stanica je vzdialená len 92 metrov. Okolie je dobre obsluhované verejnou dopravou s 33 zastávkami a 15 linkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo vytvára príjemné prostredie počas väčšiny roka. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 897 hodín ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity a plážový život. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Mesto leží v nadmorskej výške 19 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (4,0%), čo zaisťuje ľahký prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Fuengirola je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých štyri (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) sa pýšia ocenením Modrá vlajka. Najbližšie pláže ako Playa de San Francisco sú vzdialené len 400 metrov. Okrem plážových aktivít ponúka okolie množstvo športových možností. V blízkosti sa nachádzajú viaceré športové centrá ako Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola. Milovníci golfu majú na výber z niekoľkých ihrísk v okruhu 4 km, vrátane Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola poskytuje možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga. Je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol Occidental. Poloha mesta je strategická, s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom. Mesto je integrované do infraštruktúry regiónu, čo uľahčuje prístup k okolitým mestám ako Benalmádena na východe a Mijas na severe. Vďaka svojej centrálnnej polohe je Fuengirola atraktívnou destináciou pre turistov aj rezidentov hľadajúcich rovnováhu medzi mestským životom a plážovou relaxáciou.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL359450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autorovi
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
