See on ärihoone Fuengirola kesklinnas, mis asub strateegiliselt olulisel tänaval, kus on suur jalgsi- ja sõidukiliiklus. See objekt on praegu toimiv baar/restoran, mis pakub valmis lahendust ettevõtjale. Kinnistu asub kesklinnas, lähedal erinevatele mugavustele ja rannale, muutes selle atraktiivseks nii kohalikele elanikele kui ka turistidele. Projekt on valmis ja koheselt kasutatav.
Fuengirola on üks Costa del Soli populaarsemaid linnu, mis pakub aktiivset ärikeskkonda. Võrreldes naaberlinnadega nagu Benalmádena või Mijas, on Fuengirola tuntud oma tiheda linnakeskkonna ja arvukate teenuste poolest. Arosa (Mijas) ja Astra Homes (Fuengirola) esindavad elamukinnisvara, mille hinnad algavad sadadest tuhandetest eurodest, samas kui Waterfall Residences (Fuengirola) on luksuslik elamukompleks. Käesolev äripind erineb neist oluliselt, keskendudes ärilisele potentsiaalile ja kohesele kasutusvalmidusele. Samas turu segmendis, kus otsitakse valmis äripindu, on Fuengirola kesklinna asukoht ja suur potentsiaalne klientuur märkimisväärne eelis võrreldes vähem keskses asukohas olevate või elamupiirkondadesse jäävate objektidega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Hoone asub Fuengirola kesklinnas, kõigest mõne minuti jalutuskäigu kaugusel randadest nagu Playa de San Francisco. Läheduses on arvukalt poode, restorane ja pangad, mis tagavad pideva kliendivoo. Linnakeskkond pakub mugavat ligipääsu kõigile eluks vajalikele teenustele ja transpordile.
See objekt sobib ettevõtjale, kes otsib valmis baari või restorani, mida saab kohe kasutada või kohandada vastavalt oma äriideele. Ruumid on kujundatud äritegevuseks, pakkudes mugavusi nagu köök, tualetid, terrass ja kliimaseade, et tagada klientide ja töötajate mugavus.
Hoone on valmis ja täielikult renoveeritud või ehitatud äritegevuseks. See ei ole uusarendus ehitusjärgus, vaid tegutsev äripind, mis on saadaval koheseks kasutamiseks. See välistab ehitusaja ja tagab kohese ärilise kasutusvõimaluse.
See objekt ei ole elamu ega paku elamufunktsioone. See on spetsiaalselt äritegevuseks, antud juhul baariks või restoraniks, kohandatud ruum. Müügihind ei sisalda kinnisvara ostuhinda, vaid üleminekutasu äritegevuse jätkamiseks koos olemasoleva varaga.
See objekt sobib ettevõtjale, kes soovib alustada või laiendada oma toitlustusäri Vahemere rannikul. Kui otsite valmis baari või restorani, kus on olemas kõik vajalik alustamiseks, siis see on sobiv valik. Ideaalne neile, kes hindavad linnakeskkonna eeliseid, nagu suur potentsiaalne klientuur ja mugav ligipääs, samal ajal nautides ranniku lähedust. Samuti sobib see neile, kes soovivad alustada ettevõtlusega Hispaanias ja otsivad stabiilset asukohta hea liiklusega tänaval.
Ruumid on heas seisukorras ja valmis koheseks kasutamiseks äritegevuseks. Olemas on täielikult varustatud köök koos vajalike seadmete ja külmikutega. Paigaldatud on kliimaseade ja keskküte, tagades mugavuse igal aastaajal. Ruume on helikindlaks tehtud ja olemas on kehtiv litsents suitsueemaldussüsteemiga. Siseosas on ruumi üle 25 kliendi teenindamiseks ning väline terrass mahutab 16 inimest. Suur vitriinaknaosa tagab hea loomuliku valguse.
Objekti müüakse üleminekutasuna €50,000. Lisaks tuleb tasuda igakuine rendisumma €1600 + käibemaks. See hind sisaldab olemasolevat baari/restorani sisustust ja litsentse. Antud hind on fikseeritud üleminekutasu äri üleandmiseks. Rendileping on kehtiv ja selle tingimused kehtivad edasisele kasutajale. Müügiks on äri, mitte kinnisvara enda omandiõigus.
See äripind asub Fuengirola elavas kesklinnas, mis on tuntud oma aktiivse kaubanduselu ja turistide meelispaiga poolest. Asetus peatänaval tagab pideva inimeste liikumise, mis on ideaalne baari või restorani jaoks. Läheduses asuvad rannad, sadam ja mitmed muud teenused, mis meelitavad ligi nii kohalikke elanikke kui ka turiste. Päikeseline ilm ja Vahemere kliima loovad meeldiva atmosfääri nii klientidele kui ka töötajatele. Linna tihedus ja ligipääsetavus teevad sellest koha, kus äri võib edukalt areneda aastaringselt.
Fuengirola kesklinn pakub linnale omast elurütmi, kus äri ja igapäevaelu on tihedalt seotud. Vaid mõne sammu kaugusel on arvukalt restorane, poode, pangad ja apteegid, mis muudavad igapäevatoimingud lihtsaks. Kultuurihuvilistele pakuvad huvi lähedalasuvad spordikeskused ja ujulad. Aasta läbi toimuvad üritused ja festivalid lisavad linnale elujõudu. Samas on rannikuliin vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel, pakkudes võimalusi vaba aja veetmiseks ja lõõgastumiseks.
See kaart näitab Fuengirola kesklinna strateegilist asukohta, rõhutades äripinna lähedust rannale, sadamale ja mitmetele mugavustele. Kaart aitab mõista piirkonna tihedust ja ligipääsetavust, mis on oluline äritegevuse edukuseks.
Fuengirola asub Costa del Soli keskel, provintsi Málaga rannikul. See on osa Costa del Soli metropoliitpiirkonnast ja ühendatud teiste rannikuasulatega, nagu Benalmádena ja Mijas. Linna hea ühendus Málaga lennujaama ja teiste piirkonna suuremate linnadega muudab selle atraktiivseks nii elanikele kui ka külastajatele. Fuengirola on tuntud oma elava atmosfääri ja arvukate vaba aja veetmise võimaluste poolest.
Asukoht Fuengirola kesklinnas tagab suurepärase ligipääsetavuse. Rannad nagu Playa de San Francisco on 0,4 km kaugusel, sadam 0,7 km kaugusel. Malaga lennujaam jääb umbes 18 km kaugusele, pakkudes mugavat ühendust rahvusvaheliste sihtkohtadega. Lähim supermarket on 112 m, apteek 226 m ja haigla 8,5 km kaugusel. Kümne golfiväljaku lähedus (nt Campo Los Lagos 3,8 km) teeb sellest koha ka golfihuvilistele. Ühistranspordi peatused on tihedalt paiknenud, tagades hea liikumisvõimaluse.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 18,6°C ja temperatuurikõikumised jäävad tavaliselt 12°C ja 26°C vahele. Aastaringselt on ligi 3897 päikesetundi, mis loob ideaalsed tingimused väliterrassiga ärile. Pehmed talved ja kuumad suved võimaldavad nautida rannikut peaaegu aastaringselt. Kuigi hoone ise asub merepinnast 19 meetri kõrgusel, on ligipääs randa suhteliselt tasane, mille kaldenurk on umbes 4,0%.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Fuengirola pakub mitmeid kauneid randu, sealhulgas Playa de San Francisco, Playa de los Boliches ja Playa de Santa Amalia, mis kõik jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele. Piirkonnas on ka neli sinilipprandu. Lisaks randadele on läheduses mitmeid spordikeskusi, nagu Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, samuti ujula Piscina María Peláez. Golfihuvilistele on saadaval mitmed golfiväljakud.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Soli keskel, provintsi Málaga rannikul. See on osa Costa del Soli metropoliitpiirkonnast ja ühendatud teiste rannikuasulatega, nagu Benalmádena ja Mijas. Linna hea ühendus Málaga lennujaama ja teiste piirkonna suuremate linnadega muudab selle atraktiivseks nii elanikele kui ka külastajatele. Fuengirola on tuntud oma elava atmosfääri ja arvukate vaba aja veetmise võimaluste poolest.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 57 mm |
| Märts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprill | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Ref: VL359450
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Oskab sügavuti analüüsida Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade pakkumisi, aidates ostjatel leida sobivaid eluasemeid. Ta analüüsib pakkumisi lähtudes asukohast, turuväärtusest, ehituskvaliteedist ja elamiskõlblikkusest, pakkudes ausat ja andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
