See on unikaalne võimalus Fuengirola südames, mis asub ühel linna kõige elavamal ja kaubanduslikumal tänaval. See 90 m² suurune äripind, mida varem kasutati baarina, pakub ka 30 m² suurust terrassi. Kinnistu asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja on ümbritsetud tiheda linnakeskkonnaga, kus kõik eluks vajalik on käe-jala juures. Selle ruumikas paigutus ja hea nähtavus muudavad selle mitmekülgseks nii äritegevuseks kui ka eluruumiks muutmiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Fuengirola kesklinnas, vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel Playa de San Francisco rannast. Ümbruskond on tihedalt linnastunud, pakkudes kohest ligipääsu arvukatele poodidele, restoranidele ja teenustele, mis on iseloomulikud Vahemere kuurortlinnale. See strateegiline asukoht tagab aktiivse linnakeskkonna.
Kinnistu sobib neile, kes otsivad aktiivset linnakeskkonda koos kiirjuurdepääsuga rannale ja kõikidele eluks vajalikele mugavustele. Potentsiaalne ümberehitus eluruumiks võimaldab luua modernse korteri keset linnaelu, kus kõik on jalutuskäigu kaugusel.
Hoone ehitusstaatus on 'valmis', mis tähendab, et kinnistu on koheselt saadaval. Projekteerimistööd või ümberehitustöid, kui neid teostatakse, saab alustada kohe pärast omandamist, ilma ooteta uusehituse ehitusgraafiku järgi.
Kinnistu on registreeritud kui äripind (baar) ja sellel puuduvad magamistoad, mis on tüüpiline eluruumidele. Selle praegune kasutus ei sisalda eluasemefunktsioone, nagu elutoad või eraldi magamistoad, kuid sellel on potentsiaal muutuda eluruumiks.
Ref: VL494540
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib eelkõige ettevõtjale, kes otsib strateegiliselt paigutatud äripinda aktiivses kuurortlinnas, või investorile, kes näeb potentsiaali selle äripinna muutmiseks eluruumiks. See on sobiv valik inimestele, kes hindavad linnaelu mugavusi, nagu kauplused, restoranid ja ühistransport, ning soovivad olla vaid kiviviske kaugusel rannast. Samuti on see atraktiivne neile, kes vajavad head ligipääsu transpordivõrgustikule, sealhulgas lähedal asuvale lennujaamale. Kui otsite elukohta, kus kõik vajalik on käe-jala juures ja kus on tihe linnakeskkond, siis see koht võib teile sobida. Samuti sobib see neile, kes soovivad olla osa elavast kogukonnast, kus toimub pidevalt tegevust ja kus on palju turiste ja kohalikke elanikke.
Kinnistu, mida varem kasutati baarina, on praegu avatud planeeringuga, millel on baarilett, kaks vannituba ja panipaik. Üldine seisukord on märgitud kui 'väga hea', kuid see võib vajada kohandamist vastavalt uuele kasutusotstarbele. Potentsiaalne ümberehitus eluruumiks võimaldaks kaasaegsete materjalide ja viimistluse kasutamist, luues funktsionaalse ja esteetiliselt meeldiva elukeskkonna. Olemasolev 'Covered Terrace' funktsioon pakub lisaruumi välitingimustes kasutamiseks. Kliimaseade (soe ja külm) on saadaval, tagades mugavuse aastaringselt. Kui ruum muudetakse elamispinnaks, tuleks arvestada võimalike uuendustega, nagu köögi ja magamistubade paigaldamine, vastavalt ehitusnormidele.
Projekt on hinnaga alates 229 000 €. Selle maksumus peegeldab selle keskset asukohta Fuengirola linnas, lähedal rannale ja kõikidele mugavustele. Kinnistu on valmis koheseks kasutamiseks või ümberehitamiseks, pakkudes paindlikkust nii investeerimiseks kui ka isiklikuks kasutamiseks. Kuna tegemist on olemasoleva äripinnaga, ei ole sellel tüüpilisi magamistubade ja vannitubade konfiguratsioone, mis on omased elamispindadele, mis võib mõjutada ümberehituskulusid. Kinnistu müüakse nagu on, mis tähendab, et ostja võtab üle ruumid sellises seisukorras nagu nad on.
See kinnistu asub Fuengirola aktiivses linnasüdames, pakkudes ainulaadset kombinatsiooni linnaelu mugavustest ja ranna lähedusest. Elutempo siin on dünaamiline, kus hommikud võivad alata kohvi ja jalutuskäiguga rannas, millele järgneb päev tööd või äritegevust otse linna keskuses. Lõunaajal on võimalik nautida üht paljudest läheduses asuvatest restoranidest, õhtud aga mööduvad linnamelu keskel. Kuna piirkonnas on palju äripindade ümberkujundamise potentsiaali eluruumideks, võib siin elamine pakkuda kaasaegset ja praktilist elustiili. Ligipääs arvukatele poodidele, apteekidele ja transpordisõlmpunktidele muudab igapäevase logistika lihtsaks. Lisaks asuvad läheduses mitmed spordikeskused ja ujulad, mis toetavad aktiivset eluviisi. See koht on ideaalne neile, kes eelistavad olla sündmuste keskpunktis.
Fuengirola kesklinnas asuv kinnistu pakub elavat linnakeskkonda. Kõik eluks vajalikud teenused, nagu supermarketid (112 m), apteegid (226 m) ja pangad, on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Läheduses on ka arvukalt restorane (205 sees 2 km raadiuses) ja kohvikuid (63). Spordihuvilistele on saadaval mitmed spordikeskused, nagu Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) ja Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Linnaelanikud saavad nautida ka rohelust lähedal asuvates parkides (1 sees 2 km raadiuses). Lastele on piirkonnas 15 algkooli ja 10 keskkooli, samuti 3 tervisekeskust.
See kaart näitab Fuengirola kesklinna positsiooni, rõhutades kinnistu lähedust rannale, rongiühendustele ja arvukatele linnateenustele. See visuaalne esitus aitab hinnata piirkonna elavat linnakeskkonda ja selle mugavat ligipääsu nii rannale kui ka laiemale infrastruktuurile.
Fuengirola asub Costa del Soli keskel, Málaga provintsis, mis on osa Andaluusia autonoomiast. Linn on integreeritud Costa del Soli piirkonda ja Costa del Sol Occidental omavalitsuste ühendusse. See on strateegiliselt paigutatud teiste populaarsete kuurortlinnade, nagu Benalmádena ja Mijas, vahele. Fuengirola on tuntud oma pika rannajoone ja elava kesklinna poolest, pakkudes head tasakaalu turismiobjektide ja kohaliku elanikkonna vajaduste vahel. Piirkonna transpordiühendused, eriti lennujaamaga, muudavad selle atraktiivseks nii püsielanikele kui ka puhkajatele.
Projekt asub strateegiliselt olulises kohas. Lähimad rannad, nagu Playa de San Francisco, on vaid 400 meetri kaugusel. Fuengirola kesklinna rongijaam on 600 meetri kaugusel, pakkudes ühendust teiste linnadega. Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) on umbes 18 km kaugusel, mis tagab hea ligipääsu rahvusvahelistele reisidele. Lähimad golfiväljakud, nagu Campo Los Lagos, asuvad umbes 3.8 km kaugusel. Linnas on ka 15 ühistransiini ja 33 peatust, mis muudavad liikumise mugavaks ka ilma autota. Lisaks on läheduses laadimispunkt elektriautodele (92 m).
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola asub merepinna kõrgusel 19 meetrit, mida peetakse madalaks kõrguseks. Piirkonna kliima on Vahemere tüüpi, keskmise aastatemperatuuriga 18.6°C ja temperatuurikõikumisega vahemikus 12-26°C. Aastaringselt on registreeritud keskmiselt 3897 päikesetundi, mis toetab aktiivset vabaõhu eluviisi. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Rannikule avanev maastik on suhteliselt tasane, millel on mõõdukas kalle ranna poole (4.0%), muutes selle ligipääsetavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu asub lühikese jalutuskäigu kaugusel mitmest rannast. Lähimad on Playa de San Francisco (400 m), Playa de Fuengirola (658 m) ja Playa de Santa Amalia (668 m). Fuengirola piirkonnas on kokku neli Blue Flag sertifikaadiga randa, sealhulgas Boliches-Gaviotas ja Carvajal. Lisaks randadele on piirkonnas rikkalik valik vaba aja veetmise võimalusi: 269 spordirajatist, sealhulgas lähedal asuvad spordikeskused ja ujulad. Golfihuvilistele on saadaval mitmed golfiväljakud läheduses, nagu Campo Los Lagos (3.8 km). Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) pakub ka võimalusi veespordiks ja paadireisideks.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Soli keskel, Málaga provintsis, mis on osa Andaluusia autonoomiast. Linn on integreeritud Costa del Soli piirkonda ja Costa del Sol Occidental omavalitsuste ühendusse. See on strateegiliselt paigutatud teiste populaarsete kuurortlinnade, nagu Benalmádena ja Mijas, vahele. Fuengirola on tuntud oma pika rannajoone ja elava kesklinna poolest, pakkudes head tasakaalu turismiobjektide ja kohaliku elanikkonna vajaduste vahel. Piirkonna transpordiühendused, eriti lennujaamaga, muudavad selle atraktiivseks nii püsielanikele kui ka puhkajatele.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 57 mm |
| Märts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprill | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Võrreldes teiste Fuengirola piirkonna projektidega, nagu Luminal Homes (alates 259 000 €) ja Artemisa (alates 250 000 €), pakub see kinnistu taskukohasemat sisenemisastet, eriti arvestades selle keskset asukohta. Samas, kui vaadata Mijas'e piirkonna kõrgemaid hinnatrende, näiteks Arosa projektiga (alates 490 000 €), ilmneb, et Fuengirola pakub üldiselt soodsamat hinnataset sarnaste asukohtade ja omadustega kinnisvara puhul. Käesolev projekt on unikaalne, kuna tegemist on äripinnaga, mis omab potentsiaali muutuda eluruumiks, pakkudes seega teistsugust investeerimis- või elamisvõimalust võrreldes traditsiooniliste korterite või villadega. Selle asukoht tiheda linnakeskkonna südames, otse peamise kaubandustänava ääres, eristab seda ka linna perifeerias või elamurajoonides asuvatest projektidest, kus võib olla rohkem ruumi ja vaikust, kuid vähem ligipääsu linnasüdame mugavustele.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Olles sügavalt kursis Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade turgudega, aitab ta ostjatel leida sobivaid eluasemeid. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
