Этот объект представляет собой бар, расположенный в оживленном городе Фуэнхирола, провинция Малага. Он находится в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль, известного своим средиземноморским климатом и развитой инфраструктурой. Проект предлагает коммерческое пространство площадью 67 м², ориентированное на предоставление услуг в сфере общественного питания и напитков.
Фуэнхирола, где расположен данный объект, представляет собой один из наиболее развитых и доступных городов на побережье Коста-дель-Соль. В отличие от более эксклюзивных или уединенных районов, таких как Марбелья или Бенахавис, Фуэнхирола предлагает более доступные цены на коммерческую недвижимость и высокий уровень повседневной инфраструктуры. Цена трансфера в €60,000 для готового бара с оборудованием выглядит конкурентоспособной по сравнению с жилыми проектами в этом же регионе, такими как Arosa в Михасе (от €490,000) или Astra Homes в Фуэнхироле (от €364,000), которые ориентированы на жилую недвижимость и имеют совершенно иные ценовые категории. Близость к пляжу и развитая транспортная сеть, включая железнодорожное сообщение, отличают Фуэнхиролу от менее урбанизированных районов, где может потребоваться автомобиль для доступа к основным удобствам. Наличие большого количества туристов и местных жителей круглый год создает стабильный спрос на услуги общественного питания, что выгодно отличает этот район от мест, ориентированных исключительно на сезонный туризм.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Фуэнхиролы, что означает близость к основным городским артериям и доступность множества услуг. Его расположение на оживленной улице обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, способствующий деловой активности.
Данный коммерческий объект ориентирован на предпринимателей, желающих открыть или расширить свой бизнес в сфере общественного питания. Наличие готовой инфраструктуры, включая кухню и зоны обслуживания, позволяет начать операционную деятельность с минимальными первоначальными вложениями.
Объект находится в состоянии готовности к немедленному использованию. Все необходимые работы по отделке и оснащению кухни, а также установка систем климат-контроля, выполнены. Это позволяет начать операционную деятельность без длительного ожидания строительных или ремонтных работ.
Этот объект предназначен исключительно для коммерческого использования в качестве бара или ресторана. Он не обладает характеристиками жилой недвижимости, такими как спальные комнаты для постоянного проживания, и не предназначен для организации досуга, не связанного с общественным питанием.
Этот объект идеально подходит для инвесторов или предпринимателей, стремящихся запустить собственный бизнес в сфере общественного питания на побережье Коста-дель-Соль. Он будет интересен тем, кто ищет готовое решение с минимальными первоначальными затратами на ремонт и оборудование, и кто ценит расположение в районе с высоким трафиком. Наличие лицензии с системой вытяжки и оборудованной кухни облегчает процесс запуска. Важно учитывать, что это коммерческая недвижимость, а не жилой объект, поэтому она подходит для деловых целей, а не для проживания.
Объект предлагает высокий уровень отделки, соответствующий требованиям для заведения общественного питания. Внутри имеются две ванные комнаты, одна из которых оборудована для людей с ограниченными возможностями. Кухня полностью оснащена всей необходимой бытовой техникой и холодильным оборудованием. Установлены системы кондиционирования и отопления, а также обеспечена звукоизоляция помещения. Большие витрины обеспечивают хорошее естественное освещение. Частная терраса рассчитана на 16 посетителей, а внутреннее пространство – на более чем 25.
Предлагаемый бар выставлен на продажу с ценой трансфера в €60,000. Месячная арендная плата составляет €1600 плюс НДС. В стоимость трансфера, вероятно, входит передача прав на помещение, оборудование и лицензии. Данная цена относится к конкретному объекту и не включает стоимость аренды. Наличие объекта на рынке подтверждено, но детали о возможности торга или других формах продажи отсутствуют.
Фуэнхирола, где расположен данный объект, является динамично развивающимся городом на побережье Коста-дель-Соль. Город предлагает сочетание городской жизни с доступом к пляжам и средиземноморской атмосфере. Это место привлекает как местных жителей, так и туристов, создавая постоянный поток потенциальных клиентов для коммерческих предприятий. Наличие большого количества ресторанов, магазинов и развлекательных заведений в радиусе 2 км указывает на высокую деловую активность и конкуренцию, но также и на существующий спрос.
Расположение объекта на Авенида Рамон-и-Кахаль в Фуэнхироле означает нахождение в центре городской жизни. Этот район характеризуется высокой плотностью коммерческих предприятий, офисов и жилых зданий, что обеспечивает постоянный приток людей. Близость к пляжам (менее 700 м до нескольких пляжей), магазинам, банкам и другим городским удобствам делает это место очень привлекательным для повседневной жизни и ведения бизнеса. Общественный транспорт представлен 15 маршрутами и 33 остановками, а ближайшая железнодорожная станция находится в 600 метрах, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Этот объект расположен в сердце Фуэнхиролы, оживленного прибрежного города на Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его близость к пляжам, порту, основным транспортным магистралям и центру города, подчеркивая его удобное и доступное расположение для коммерческой деятельности.
Фуэнхирола является важным городом в провинции Малага, расположенным между Бенальмаденой и Михасом. Она интегрирована в туристический регион Коста-дель-Соль и входит в Сообщество Муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Город имеет хорошее транспортное сообщение с Малагой (автомагистраль A-7) и другими прибрежными городами, что делает его удобной базой для исследования региона.
Объект находится в 18 км от международного аэропорта Малага (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Близость к супермаркету (112 м), аптеке (226 м) и медицинским учреждениям (8.5 км до ближайшего госпиталя) гарантирует легкий доступ к необходимым услугам. Расстояния до полей для гольфа варьируются от 3.8 до 4.4 км. Зарядная станция для электромобилей расположена всего в 92 метрах. Пляж находится в пешей доступности (около 650 м).
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола расположена на побережье Коста-дель-Соль, что обеспечивает ей средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 18.6°C, а количество солнечных часов достигает 3,897 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха и ведения бизнеса, ориентированного на туризм. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, а уклон к ближайшему пляжу умеренный – 4.0%, что делает его легкодоступным. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, удостоенных награды «Голубой флаг», включая Плайя-де-Боличес-Гавиотас, Плайя-дель-Кастильо-Эхидо и Плайя-де-Фуэнхирола. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Франциско, находится всего в 400 метрах. Помимо пляжного отдыха, район предлагает множество спортивных и рекреационных возможностей: 269 спортивных объектов, включая спортивные центры Пабелльон Хуан Гомес Хуанито и Комплексо Депортиво Мунисипаль Элола, расположенные всего в 600 метрах. Также имеется доступ к полям для гольфа в радиусе 4 км.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола является важным городом в провинции Малага, расположенным между Бенальмаденой и Михасом. Она интегрирована в туристический регион Коста-дель-Соль и входит в Сообщество Муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Город имеет хорошее транспортное сообщение с Малагой (автомагистраль A-7) и другими прибрежными городами, что делает его удобной базой для исследования региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL359450
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Об авторе
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
