Tämä liiketila Fuengirolassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden liiketoiminnan aloittamiseen Aurinkorannikolla. Sijainti vilkkaalla pääväylällä takaa hyvän näkyvyyden ja saavutettavuuden. Alueen elinvoimaisuus, läheisyys palveluihin ja rantaan tekevät siitä houkuttelevan kohteen sekä paikallisille että turisteille. Tilat on varusteltu valmiiksi kahvila-ravintolatoimintaa varten, mikä mahdollistaa nopean käyttöönoton.
Verrattuna muihin Aurinkorannikon kiinteistökohteisiin, kuten Mijasissa sijaitsevaan Arosaan (alk. 490 000 €) tai Fuengirolan asuinalueiden Waterfall Residences (alk. 720 000 €) ja Astra Homes (alk. 364 000 €), tämä liiketila edustaa täysin eri sijoitusluokkaa. Sen hinta (50 000 € myynti + 1 600 €/kk vuokra) on huomattavasti matalampi, mikä heijastaa sen liiketoiminnallista luonnetta eikä sijoitusta asuinkiinteistöön. Kun asuntoprojektit keskittyvät asumismukavuuteen, sijaintiin ja rakennuslaatuun asukkaiden näkökulmasta, tämä kohde painottaa kaupallista potentiaalia, asiakasvirtaa ja liiketoiminnan kannattavuutta. Alueen elinvoimaisuus Fuengirolassa on kuitenkin yhteinen tekijä, joka tukee sekä asumista että kaupallista toimintaa, tarjoten samankaltaista aurinkoa, rantoja ja palveluita ympäröivän alueen asukkaille ja yrittäjille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee Fuengirolan sydämessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä Välimeren rannasta. Sen sijainti vilkkaalla AVENyulla tarkoittaa, että se on integroitunut kaupunkielämään, tarjoten helpon pääsyn lukuisiin palveluihin, kauppoihin ja ravintoloihin. Tämä tekee siitä keskeisen pisteen paikallisessa arjessa ja turismissa.
Kohde soveltuu yrittäjälle, joka etsii valmista liiketoimintaratkaisua Aurinkorannikon vilkkaalta alueelta. Tilat on suunniteltu ja varusteltu kahvila- tai ravintolakäyttöön, sisältäen keittiön, sosiaalitilat ja terassin. Sen keskeinen sijainti ja potentiaali houkutella asiakkaita sekä päivällä että illalla vastaavat liiketoiminnan kasvutavoitteita.
Kyseessä on valmis liiketila, jonka rakennusvaihe on suoritettu. Tämä tarkoittaa, että tilat ovat välittömästi käyttövalmiita uuden liiketoiminnan perustamiseen ilman odottelua rakennusaikatauluista. Mahdolliset remontit tai muutokset liittyvät uuden omistajan liiketoimintakonseptin toteuttamiseen.
Tämä kohde on liiketila, ei asuinhuoneisto, ja siten sen käyttö rajoittuu kaupalliseen toimintaan. Siinä ei ole perinteisiä asuintiloja, kuten erillisiä makuuhuoneita asumiseen, vaikka pieni makuutila tai varasto voi olla käytettävissä. Tilat on suunniteltu tiettyä liiketoimintaa varten, ja muutokset käyttöluvan vaativissa toiminnoissa edellyttävät viranomaishyväksyntää.
Tämä liiketila sopii yrittäjälle, joka etsii valmista liiketoimintaratkaisua Espanjan Aurinkorannikolta. Jos suunnitelmissasi on avata kahvila, bistro tai muu vastaava palvelu vilkkaalle alueelle, jossa on sekä paikallista väestöä että turisteja, tämä kohde voi olla sopiva. Se soveltuu henkilölle, joka haluaa aloittaa liiketoiminnan nopeasti ilman pitkiä rakennus- tai remontointivaiheita, sillä tilat ovat valmiit. Yrittäjä, joka arvostaa keskeistä sijaintia, hyvää saavutettavuutta ja potentiaalia merkittävään asiakasvirtaan, löytää tästä kohteesta kiinnostavan mahdollisuuden. Myös sijoittajalle, joka etsii tuottavaa liiketilaa vuokrattavaksi edelleen, tämä voi olla harkinnan arvoinen.
Tilat on suunniteltu toimiviksi ja viihtyisiksi kahvila-ravintolakäyttöön. Sisätiloissa on ilmastointi ja keskuslämmitys, mikä takaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Lattialämmitys kylpyhuoneissa lisää mukavuutta. Äänieristys parantaa tilojen viihtyisyyttä ja vähentää ulkopuolista melua. Keittiö on varusteltu asianmukaisilla laitteilla ja jääkaapeilla, valmiina päivittäiseen käyttöön. Tilat on suunniteltu esteettömyyttä ajatellen, sisältäen yhden esteettömän kylpyhuoneen. Suuri myymäläikkuna antaa runsaasti luonnonvaloa sisään ja parantaa näkyvyyttä kadulta.
Liiketilan myyntihinta on 50 000 euroa. Tähän sisältyy tilojen omistusoikeus, mutta ei kuukausivuokraa, joka on erikseen 1 600 euroa kuukaudessa (+ ALV). Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia keskeisellä kauppa-alueella Fuengirolassa. Myyntihinta on merkittävästi matalampi kuin kuukausittainen siirtomaksu, mikä voi viitata siihen, että kiinteistö on pitkäaikaisella vuokrasopimuksella tai sen omistusrakenne on poikkeuksellinen. Mahdolliset lisäkustannukset, kuten verot, maksut ja mahdolliset remontit, tulee ottaa huomioon kokonaiskustannuksissa.
Tämä tila sijaitsee Fuengirolan vilkkaassa kaupunkiympäristössä, jossa päivittäinen elämä virtaa jatkuvasti. Kauppa-alueella sijaitseminen tarkoittaa, että ympäristö on täynnä elämää niin arkisin kuin viikonloppuisinkin. Läheisyys rantaan ja satamaan tuo matkailullista potentiaalia, kun taas paikalliset palvelut, kuten supermarketit, pankit ja terveyskeskukset, takaavat mukavuuden arjessa. Täällä yhdistyvät kaupunkimainen syke ja rento rannikkotunnelma, luoden dynaamisen ympäristön yritystoiminnalle. Alueen korkea asukastiheys ja jatkuva turistivirta tarjoavat tasaisen asiakaskunnan.
Fuengirolan kaupunkikeskustan tuntumassa sijaitseva liiketila tarjoaa vilkkaan ja monipuolisen ympäristön. Läheisyys rantaan (alle kilometri) tuo ulkoilumahdollisuuksia ja kesäistä tunnelmaa. Kaupungin ydinalue tarjoaa runsaasti palveluita: 205 ravintolaa, 35 apteekkia ja 27 pankkia ovat lyhyen matkan päässä. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, 33 bussipysäkkiä ja 15 linjaa helpottavat liikkumista. Liikuntamahdollisuuksia tarjoavat useat urheilukeskukset ja uimahallit, joista lähimmät sijaitsevat vain 600 metrin päässä. Lähin supermarket on vain 112 metrin päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Ympäristö tarjoaa tasapainon kaupunkielämän vilkkauden ja rannikon rentouden välillä.
Fuengirola on eloisa rannikkokaupunki Málagan maakunnassa, joka tunnetaan kauniista rannoistaan ja vilkkaasta ilmapiiristään. Tämä liiketila sijaitsee kaupungin sydämessä, lähellä rantaa ja kaikkia tarvittavia palveluita, tarjoten erinomaisen tukikohdan liiketoiminnalle Aurinkorannikolla.
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskirannikolla. Se on osa Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää. Kaupunki tarjoaa hyvät yhteydet muihin alueen merkittäviin kohteisiin: Benalmádena ja Torremolinos sijaitsevat länteen, kun taas Mijas ja Marbella ovat helposti saavutettavissa. Fuengirolan oma asema on keskeinen, yhdistäen kaupunkimaisen elämän rannikon vapaa-ajanviettoon. Sen strateginen sijainti Málagan lentokentän läheisyydessä (18 km) tekee siitä kansainvälisesti saavutettavan solmukohdan.
Liiketila on erinomaisesti saavutettavissa. Se sijaitsee 18 kilometrin etäisyydellä Málagan Costa del Sol -lentoasemasta, mikä mahdollistaa helpon matkustamisen kansainvälisesti. Fuengirolan rautatieasema on vain 600 metrin päässä, ja sieltä on yhteydet muihin rannikon kaupunkeihin. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 33 pysäkillä ja 15 bussilinjalla. Rannat, kuten Playa de San Francisco, ovat vain 400 metrin päässä. Lähin supermarket on vain 112 metrin etäisyydellä, ja terveydenhuollon palvelut, kuten sairaala, ovat 8,5 kilometrin säteellä. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähimmät ovat noin 4 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii Välimeren ilmastosta, jossa keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12–26 °C välillä vuoden aikana. Alueella on keskimäärin 3 897 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän suurimman osan vuodesta. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Liiketila sijaitsee vain 19 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on maltillinen 4 % kaltevuus, mikä tekee kävelystä rannalle vaivatonta. Klimaatointi ja lämmitys tiloissa varmistavat miellyttävän sisäilman säästä riippumatta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita upeita rantoja, joista lähimmät, kuten Playa de San Francisco, sijaitsevat vain 400 metrin päässä. Fuengirolalla on yhteensä neljä Blue Flag -sertifioitua rantaa, jotka takaavat korkean laadun ja palvelut. Rantojen lisäksi lähistöllä on runsaasti urheilumahdollisuuksia. Urheilukeskuksia, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, on vain 600 metrin etäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Campo Los Lagos, ovat noin 4 kilometrin päässä. Myös venesatama, Puerto Deportivo de Fuengirola, on vain 700 metrin päässä, tarjoten mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskirannikolla. Se on osa Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää. Kaupunki tarjoaa hyvät yhteydet muihin alueen merkittäviin kohteisiin: Benalmádena ja Torremolinos sijaitsevat länteen, kun taas Mijas ja Marbella ovat helposti saavutettavissa. Fuengirolan oma asema on keskeinen, yhdistäen kaupunkimaisen elämän rannikon vapaa-ajanviettoon. Sen strateginen sijainti Málagan lentokentän läheisyydessä (18 km) tekee siitä kansainvälisesti saavutettavan solmukohdan.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL359450
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
