Fuengirola, Málagos provincijoje įsikūręs projektas, siūlo unikalų komercinės patalpos pardavimo pasiūlymą. Ši 67 m² ploto patalpa, esanti judrioje aveniu, puikiai tinka įvairiai veiklai, pradedant nuo kavinės ar restorano iki kitų paslaugų teikimo. Gyvas miesto ritmas, didelis pėsčiųjų ir transporto srautas bei arti esantys paplūdimiai ir patogumai sudaro palankią aplinką verslui. Projektas siūlo pasirengusią infrastruktūrą, įskaitant pilnai įrengtą virtuvę ir erdvią terasą.
Lyginant su kitais regiono nekilnojamojo turto pasiūlymais, šis komercinės patalpos pardavimas Fuengirola centre išsiskiria savo specifika ir kaina. Projektas „Arosa“ Mijas mieste ir „Waterfall Residences“ bei „Astra Homes“ Fuengirolos mieste yra gyvenamieji projektai, kurių kainos prasideda nuo 490 000 EUR ir siekia virš 720 000 EUR. Jie orientuoti į būsto įsigijimą, o ne komercinės veiklos vykdymą. Šios patalpos, parduodamos už 50 000 EUR, yra skirtos verslo pradžiai ar plėtrai, o ne gyvenimui. Nors ir nėra tiesiogiai palyginamos su gyvenamaisiais būstais, jos siūlo galimybę įsikurti populiarioje Costa del Sol vietoje už gerokai mažesnę pradinę investiciją, palyginti su gyvenamojo turto kainomis regione. Pagrindinis šių komercinių patalpų privalumas yra didelis pėsčiųjų ir transporto srautas, arti esantys paplūdimiai ir jau paruošta infrastruktūra verslui pradėti, o tai yra skirtinga vertės pasiūla nei gyvenamieji projektai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Patalpos įsikūrusios Fuengirola miesto centre, pagrindinėje alėjoje su dideliu transporto ir pėsčiųjų srautu. Vos keli šimtai metrų iki Viduržemio jūros pakrantės ir įvairių paplūdimių, siūlančių poilsio ir laisvalaikio galimybes. Aplinkui gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, užtikrinančių kasdienį patogumą.
Šis objektas orientuotas į verslo savininkus, ieškančius komercinių patalpų su įdiegta infrastruktūra ir strategiškai patogia lokacija. Galimybė greitai pradėti veiklą, patogus prieinamumas tiek darbuotojams, tiek klientams, ir arti esančios paslaugos yra svarbūs privalumai. Terasa suteikia papildomą erdvę veiklai lauke.
Šis objektas yra baigtas statyti ir paruoštas naudoti. Patalpos jau įrengtos, todėl verslo pradžia gali būti operatyvi. Infrastruktūra yra funkcionuojanti, o tai leidžia išvengti ilgų statybos ar renovacijos laikotarpių prieš pradedant veiklą.
Šis objektas yra komercinės paskirties, todėl nėra tinkamas nuolatiniam gyvenimui. Nors yra privati terasa, bendrojo naudojimo automobilių stovėjimo aikštelės prieinamumas gali būti ribotas didelio srauto metu. Jis nepasiūlo privačių gyvenamųjų erdvių ar poilsio zonų, būdingų gyvenamiesiems namams.
Šis objektas idealiai tinka verslininkams, norintiems atidaryti ar plėsti savo veiklą Viduržemio jūros pakrantėje, konkrečiai Fuengirola mieste, Ispanijoje. Jei ieškote komercinės patalpos su jau įrengta virtuve, atskiru tualetu (vienas pritaikytas neįgaliesiems), oro kondicionieriumi, šildymu ir garsą izoliuojančiomis sienomis, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Patalpos taip pat turi privačią terasą, kurioje gali sėdėti 16 žmonių, bei vidaus salę, talpinančią virš 25 svečių, o tai puikiai tinka restoranui ar kavinei. Gyva alėja su dideliu automobilių ir pėsčiųjų srautu, arti esantys paplūdimiai (Playa de San Francisco – 400 m) ir miesto centras daro šią vietą patrauklią verslui, orientuotam į nuolatinį klientų srautą. Taip pat, tai gali būti tinkamas sprendimas įmonėms, kurios ieško savo padalinio populiarioje turistinėje vietovėje, siekiant didesnio matomumo ir pelno. Jei svarstote apie greitą verslo startą be ilgų statybų, tai gali būti tinkama investicija.
Šios komercinės patalpos Fuengirola centre pasižymi puikia būkle ir paruoštumu naudoti. Interjeras yra modernus ir funkcionalus, atitinkantis verslo poreikius. Įrengta virtuvė su visa reikalinga buitine technika ir šaldytuvais, užtikrina efektyvų maisto ruošimą. Patalpos turi oro kondicionavimo ir šildymo sistemas, užtikrinančias komfortišką aplinką bet kuriuo metu. Garsą izoliuojančios sienos padeda sukurti ramesnę atmosferą. Yra du vonios kambariai, vienas iš kurių pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia, atitinkantis šiuolaikinius prieinamumo standartus. Privati terasa siūlo papildomą erdvę ir galimybę pritraukti daugiau klientų, ypač šiltuoju metų laiku. Didelis vitrininis langas suteikia natūralios šviesos ir leidžia gerai apžvelgti aplinką bei pritraukti praeivių dėmesį. Tai rodo, kad investuota į patogumą ir funkcionalumą, siekiant užtikrinti aukštą paslaugų kokybę.
Šis verslo objektas Fuengirola centre siūlomas už 50 000 eurų. Tai yra patraukli kaina, atsižvelgiant į jo strateginę lokaciją judrioje Av. Ramon y Cajal alėjoje ir gerą pasiekiamumą. Patalpos yra 67 m² ploto ir turi papildomą privatų terasos plotą su vieta 16 žmonių. Jau įrengta virtuvė ir vonios kambariai, todėl nereikia papildomų investicijų į infrastruktūrą. Nors pardavimo kaina yra fiksuota, mėnesio nuomos kaina yra 1600 eurų plius PVM. Šis pasiūlymas yra skirtas tiems, kurie nori greitai pradėti verslą ir pasinaudoti gyvos komercinės vietos privalumais. Objekto paruoštumas ir lokacija leidžia tikėtis greito investicijų grąžinimo.
Fuengirola, kurioje įsikūrusios šios komercinės patalpos, yra gyvas Costa del Sol kurortas, siūlantis dinamišką aplinką verslui. Patalpos yra pagrindinėje Av. Ramon y Cajal alėjoje, pasižyminčioje dideliu pėsčiųjų ir transporto srautu. Tai reiškia nuolatinį potencialių klientų srautą, ypač dieną. Arti esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) ir Playa de Santa Amalia (1.2 km), pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek turistus, kurie gali tapti klientais. Gyvas miesto centras su daugybe restoranų (205 per 2 km), kavinių (63) ir parduotuvių užtikrina, kad aplinka niekada nebūna nuobodi. Viešasis transportas, įskaitant 33 OV-haltes ir 15 OV-lijnių, bei arti esančios traukinių stotys (Fuengirola - 600 m) ir greitas susisiekimas su Malagos oro uostu (18 km) palengvina darbuotojų ir klientų atvykimą. Ši vieta idealiai tinka verslui, kuriam svarbus didelis matomumas ir nuolatinis žmonių srautas.
Fuengirola siūlo gyvybingą ir patogų gyvenimo būdą, ypač tiems, kurie vertina miesto šurmulį ir artumą prie jūros. Šios komercinės patalpos yra įsikūrusios Av. Ramon y Cajal alėjoje, vienoje pagrindinių miesto arterijų, kur nuolat verda gyvenimas. Tai reiškia, kad visos kasdienės paslaugos yra pasiekiamos ranka: vos 112 metrų iki artimiausio supermarketo, 226 metrų iki vaistinės, o bankai ir kiti svarbūs biurai yra netoliese. Kultūrinis ir laisvalaikio gyvenimas taip pat gausus: per 2 km spinduliu yra daugiau nei 200 restoranų ir 63 kavinės, siūlančios įvairiausią virtuvę. Netoliese esantys sporto centrai, tokie kaip Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola (abu 0.6 km), suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Gausybė mokyklų (15 pradinių, 10 vidurinių) ir sveikatos priežiūros įstaigų (3 sveikatos centrai) užtikrina, kad miestas yra tinkamas ir šeimoms. Viešasis transportas yra gerai išvystytas – 33 stotelės ir 15 autobusų maršrutų, o Fuengirolos traukinių stotis yra vos 600 metrų atstumu, leidžia lengvai keliauti po regioną. Aukštis virš jūros lygio (19 m) užtikrina malonų mikroklimatą.
Šis projektas yra įsikūręs Fuengirola, gyvybingame Costa del Sol kurorte. Žemėlapis parodo jo strateginę lokaciją arti jūros, pagrindinių transporto arterijų ir daugybės miesto teikiamų paslaugų. Tai suteikia kontekstą apie patogų susisiekimą ir artumą prie visko, ko gali prireikti tiek verslui, tiek laisvalaikiui.
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje centrinėje Costa del Sol pakrantėje, tarp Malagos ir Marbellos. Ji priklauso Malagos provincijai Andalūzijos regione. Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie kitų svarbių regiono miestų ir lankytinų vietų. Nuo Fuengirolos iki Malagos, provincijos sostinės ir pagrindinio transporto mazgo, yra maždaug 18 km. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir paplūdimių, yra lengvai pasiekiama, kaip ir mažesni, tradiciniai kaimeliai, esantys vos už trumpo važiavimo. Miestas yra integruotas į Costa del Sol savivaldybių bendriją, o tai reiškia bendradarbiavimą ir bendrus infrastruktūros projektus regione. Tai užtikrina gerą susisiekimą ir pasiekiamumą visoje Costa del Sol.
Šios patalpos Fuengirola centre pasižymi puikia pasiekiamumo ir infrastruktūros prasme. Paplūdimiai yra visai šalia: Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) ir Playa de Santa Amalia (1.2 km). Tai suteikia greitą prieigą prie jūros ir poilsio zonų. Miesto centro paslaugos yra ranka pasiekiamos: supermarketas (112 m), vaistinė (226 m), bankai (27 per 2 km), restoranai (205) ir kavinės (63). Artimiausia traukinių stotis, Fuengirola, yra vos už 600 metrų, o Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 18 km, užtikrinant lengvą susisiekimą su kitais regionais ir šalimais esančiais kraštais. Golfo mėgėjams taip pat yra puikios sąlygos: artimiausi golfo laukai, Campo Los Lagos (4.0 km) ir Cerrado del Aguila Golf (4.4 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Daugiau nei 260 sporto objektų regione leidžia aktyviai praleisti laisvalaikį. EV įkrovimo stotelė (92 m) taip pat yra arti.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,897 valandas. Tai sudaro sąlygas mėgautis lauke vykstančia veikla didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, ypač tinkama vasaros mėnesiams. Šios komercinės patalpos yra įsikūrusios tik 19 metrų virš jūros lygio, užtikrinant lengvą prieinamumą ir malonų orą. Nedidelis nuolydis link jūros (4.0%) yra praktiškas ir nekelia nepatogumų. Didelis saulės spindulių kiekis ir švelnios žiemos daro šią vietovę patrauklią ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo ilgais smėlio paplūdimiais, ir šis objektas yra ypač arti jų. Vos už 400 metrų yra Playa de San Francisco, o Playa de los Boliches ir Playa de Santa Amalia taip pat pasiekiamos per 1-1.2 km. Keturi regione esantys paplūdimiai yra apdovanoti Mėlynąja vėliava (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), garantuojant aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Be paplūdimių, Fuengirola siūlo daugybę kitų rekreacinių galimybių. Jūros uostas Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) siūlo įvairias vandens sporto šakas ir pramogas. Aplinkinėse vietovėse yra daugybė sporto centrų (269 iš viso) ir baseinų, tokių kaip Piscina María Peláez (0.5 km). Golfo mėgėjams netoliese yra keli puikūs golfo laukai, įskaitant Campo Los Lagos (4.0 km) ir Cerrado del Aguila Golf (4.4 km). Tai sukuria plačias galimybes aktyviam poilsiui ir laisvalaikiui.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje centrinėje Costa del Sol pakrantėje, tarp Malagos ir Marbellos. Ji priklauso Malagos provincijai Andalūzijos regione. Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie kitų svarbių regiono miestų ir lankytinų vietų. Nuo Fuengirolos iki Malagos, provincijos sostinės ir pagrindinio transporto mazgo, yra maždaug 18 km. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir paplūdimių, yra lengvai pasiekiama, kaip ir mažesni, tradiciniai kaimeliai, esantys vos už trumpo važiavimo. Miestas yra integruotas į Costa del Sol savivaldybių bendriją, o tai reiškia bendradarbiavimą ir bendrus infrastruktūros projektus regione. Tai užtikrina gerą susisiekimą ir pasiekiamumą visoje Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL359450
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal lokaciją, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
