Šis komercinės patalpos objektas yra Fuengirola centre, Malagos provincijoje, žinomoje Costa del Sol pakrantėje. Jis siūlo unikalią galimybę pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius, atsižvelgiant į tai, kad ji gali būti pertvarkyta į gyvenamąją patalpą. Dėl savo strateginės lokacijos ir didelio pravažiuojančių žmonių srauto, ši vieta yra patraukli tiek investicijoms, tiek asmeniniam naudojimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Patalpos yra Fuengirolos širdyje, arti paplūdimio ir daugybės miesto patogumų. Tai reiškia, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis, užtikrinant patogų ir dinamišką gyvenimo būdą.
Ši erdvė, buvusi baras, yra tinkama konversijai į gyvenamąją patalpą. Jos lankstumas leidžia pritaikyti ją pagal įvairius poreikius – nuo modernaus buto iki poilsio namų, siūlant galimybę sukurti individualiai pritaikytą aplinką.
Šiuo metu patalpos yra baigtos statybos stadijoje, paruoštos pritaikymui ir konversijai. Jokių naujos statybos darbų nėra numatyta, o visa dėmesys skiriamas esamos erdvės transformacijai.
Šis objektas, buvęs komercinės paskirties baras, šiuo metu neturi jokių gyvenamosios paskirties funkcionalumų ar įrenginių. Būtina atlikti pertvarkymą, kad jis atitiktų gyvenamųjų patalpų standartus.
Ref: VL494540
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems komercinių patalpų su potencialu pakeisti paskirtį į gyvenamąją, arba tiems, kurie nori susikurti individualią gyvenamąją erdvę judrioje miesto vietovėje. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas asmenims, vertinantiems miesto patogumus ir norintiems gyventi arti jūros bei visų reikalingų paslaugų. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte derinti verslo ir gyvenimo galimybes, arba tiesiog norite būti miesto pulsų, ši vieta gali būti tinkama. Dėl atviros erdvės ir galimybės didelėms transformacijoms, jis tinka tiems, kurie nori sukurti savo svajonių erdvę nuo nulio.
Šiuo metu patalpos, anksčiau naudotos kaip baras, yra atviros koncepcijos su integruota baro zona, dviem vonios kambariais ir sandėliuku. Nors konkreti apdailos medžiagų ir techninių sprendimų kokybė neapibrėžta, objektas reikalauja modernizavimo ir pritaikymo naujai paskirčiai. Galimybė įrengti 30 m² terasą suteikia papildomą potencialą pagerinti gyvenimo kokybę. Jau esanti oro kondicionavimo sistema su šildymo funkcija gali būti išlaikyta arba atnaujinta. Būtina atkreipti dėmesį į galimybes pagerinti izoliaciją, naujus grindų dangos pasirinkimus ir interjero dizainą, atitinkantį būsimos paskirties reikalavimus.
Šis objektas parduodamas už 229 000 €. Tai yra pradinė kaina, atspindinti komercinių patalpų vertę su galimybe pakeisti paskirtį. Nuo 90 m² ploto ir galimybės įrengti papildomą 30 m² terasą, kaina yra konkurencinga tarp panašių objektų Fuengirolos regione. Galimos nuolaidos ar papildomos sąlygos gali būti aptariamos tiesiogiai su pardavėju ar atstovu. Šiuo metu objektas yra laisvas ir paruoštas pardavimui.
Šis objektas yra Fuengirolos miesto širdyje, siūlantis intensyvų miesto gyvenimo ritmą. Tai vieta, kurioje verslo aktyvumas susilieja su kasdieniu gyvenimu, užtikrinant nuolatinį judėjimą ir pasiekiamumą. Šalia yra daugybė parduotuvių, restoranų ir kavinių, o svarbiausia – paplūdimys vos už kelių minučių kelio. Atstumas iki oro uosto ir kitų svarbių transporto mazgų leidžia lengvai keliauti. Kadangi tai buvęs baras, jis siūlo atvirą erdvę, kurią galima pritaikyti įvairiems poreikiams, pradedant nuo gyvenamosios erdvės iki individualaus verslo. Miesto aplinka užtikrina, kad visos reikalingos paslaugos ir pramogos bus lengvai pasiekiamos.
Gyvenimas Fuengirolos centre reiškia nuolatinį aktyvumą ir patogumą. Šis rajonas yra tankiai apgyvendintas, siūlantis platų paslaugų spektrą: nuo daugybės restoranų ir kavinių iki parduotuvių, bankų ir sveikatos priežiūros įstaigų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su daugybe autobusų linijų ir artimiausia traukinių stotimi vos už 600 metrų, užtikrinant lengvą susisiekimą su kitais miestais. Artumas prie paplūdimio leidžia mėgautis pajūrio gyvenimu, o gausybė sporto ir laisvalaikio centrų – aktyviai praleisti laiką. Miestas siūlo įvairias kultūrines ir socialines veiklas, todėl gyvenimas čia yra dinamiškas ir turiningas ištisus metus.
Šis objektas yra geografinėje Fuengirolos širdyje, siūlantis tiesioginį priėjimą prie miesto infrastruktūros ir pajūrio. Jo vieta miesto centre pabrėžia jo prieinamumą ir aktyvų gyvenimo būdą, su visais svarbiausiais punktais lengvai pasiekiamais.
Fuengirola yra strategiškai svarbiame Costa del Sol regione, tarp Malagos ir Marbellos. Ji yra dalis Vakarų Costa del Sol savivaldybių bendruomenės, siūlančios gerą susisiekimą su kitais pakrantės miestais ir sostine Malaga. Artumas prie Malagos oro uosto (18 km) ir gerai išvystyta viešojo transporto sistema (traukinių ir autobusų linijos) leidžia lengvai pasiekti regiono įžymybes, tokias kaip Mijas, Benalmádena ar net toliau esančias vietas.
Objektas yra puikiai susisiekiamas. Artimiausias paplūdimys yra vos už 400-668 metrų, o didieji prekybos centrai ir mažmeninės parduotuvės – už 112 metrų. Artimiausia vaistinė yra už 226 metrų. Iki Malagos oro uosto, pagrindinio tarptautinio transporto mazgo, yra apie 18 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 33 autobusų stotelėmis ir 15 OV linijų, bei traukinių stotimi vos už 600 metrų. Golfą mėgstantys asmenys gali pasiekti artimiausius golfo laukus per maždaug 4 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.6°C ir švelniomis žiemomis. Sausio mėnesį temperatūra svyruoja tarp 12-18°C, o vasarą siekia 26-30°C. Miestas kasmet sulaukia apie 3,897 saulės valandų, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka maždaug 4 mėnesius. Objektas yra įsikūręs 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (4.0%). Šis klimatas skatina aktyvų lauko gyvenimą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola siūlo keletą „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tokių kaip Playa de Los Boliches-Gaviotas, Playa de Carvajal, Playa de Castillo-Ejido ir Playa de Fuengirola, kurie yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpu važiavimu. Be saulės ir jūros malonumų, rajone gausu sporto ir rekreacijos galimybių: 269 sporto objektai, įskaitant sporto centrus (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola), baseinus (Piscina María Peláez) ir daugybę kitų laisvalaikio veiklų. Artumas prie golfo aikštynų (nuo 3.8 km) papildo pasiūlą.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai svarbiame Costa del Sol regione, tarp Malagos ir Marbellos. Ji yra dalis Vakarų Costa del Sol savivaldybių bendruomenės, siūlančios gerą susisiekimą su kitais pakrantės miestais ir sostine Malaga. Artumas prie Malagos oro uosto (18 km) ir gerai išvystyta viešojo transporto sistema (traukinių ir autobusų linijos) leidžia lengvai pasiekti regiono įžymybes, tokias kaip Mijas, Benalmádena ar net toliau esančias vietas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Fuengirola yra vienas populiariausių Costa del Sol miestų, siūlantis gyvybingą atmosferą ir plačią infrastruktūrą. Šio objekto kaina, prasidedanti nuo 229 000 €, yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo vietą miesto centre ir potencialą būti konvertuotu į gyvenamąją erdvę. Palyginimui, kiti Fuengirolos projektai, tokie kaip Luminal Homes ar Artemisa, prasideda nuo 250 000-259 000 € ir dažniausiai siūlo naujus butus, o ne komercines patalpas su konversijos galimybe. Mijas esantis Arosa projektas yra žymiai brangesnis, pradedant nuo 490 000 €, kas rodo skirtingą rinkos segmentą. Šis objektas išsiskiria savo lankstumu ir vieta, siūlydamas unikalų pasirinkimą tiems, kurie ieško ne tik būsto, bet ir galimybės pritaikyti erdvę pagal savo poreikius urbanistinėje aplinkoje. Nors Mijas gali pasiūlyti daugiau ramybės ir gamtos, Fuengirola suteikia tiesioginį priėjimą prie visų miesto patogumų, plačios prekybos ir pramogų pasiūlos, bei puikų susisiekimą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal lokaciją, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
