Proyek komersial ini berlokasi strategis di Fuengirola, Málaga, menawarkan potensi konversi menjadi hunian. Dengan luas 90 m² dan teras 30 m², properti ini sebelumnya difungsikan sebagai bar, berlokasi di salah satu jalan komersial tersibuk di kota. Keberadaannya di lingkungan perkotaan yang dinamis memastikan aksesibilitas yang baik terhadap berbagai fasilitas dan kedekatan dengan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pusat kota Fuengirola, menjadikannya mudah diakses dari berbagai area. Lokasinya yang berdekatan dengan jalan komersial utama memberikan visibilitas tinggi, sementara jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke pantai menawarkan keuntungan gaya hidup pesisir yang diinginkan.
Dengan tata letak ruang terbuka, bar, dua kamar mandi, dan ruang penyimpanan, properti ini dirancang untuk fungsi komersial. Potensi perubahan fungsi menjadi hunian menawarkan fleksibilitas bagi pemilik yang mencari ruang adaptif yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan hidup modern, baik sebagai rumah pribadi maupun unit investasi.
Properti ini berstatus 'Gereed', yang berarti tidak ada fase pembangunan yang sedang berlangsung. Pembeli dapat segera menempati atau memulai proses renovasi dan konversi, tanpa perlu menunggu penyelesaian konstruksi. Status ini memungkinkan perencanaan dan realisasi proyek yang lebih cepat.
Properti ini saat ini diklasifikasikan sebagai ruang komersial (bar) dan belum dikonversi menjadi hunian. Perubahan fungsi ini memerlukan persetujuan dan proses administrasi dari pihak berwenang setempat. Fasilitas yang ada saat ini (misalnya, tata letak, instalasi) mungkin perlu diadaptasi agar sesuai dengan standar hunian.
Ref: VL494540
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi investor yang mencari aset komersial dengan potensi apresiasi nilai melalui perubahan fungsi menjadi hunian. Ini juga bisa menjadi pilihan bagi pengusaha yang ingin mendirikan bisnis di area yang ramai dengan visibilitas tinggi. Individu atau pasangan yang menginginkan gaya hidup perkotaan yang dinamis, dekat dengan pantai dan semua fasilitas penting, serta tidak keberatan dengan proses renovasi untuk menciptakan ruang hunian sesuai selera, akan menemukan properti ini menarik. Seseorang yang menghargai kenyamanan lokasi sentral, aksesibilitas transportasi, dan iklim Mediterania yang menyenangkan juga akan mempertimbangkan opsi ini.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €229.000. Sebagai ruang komersial yang berada di lokasi prima, harga ini mencerminkan potensi yang melekat pada lokasinya yang sentral dan kemungkinan konversi di masa depan. Ketersediaan bersifat tunggal, mewakili satu unit komersial yang unik. Perlu dicatat bahwa harga ini belum termasuk biaya yang terkait dengan potensi perubahan fungsi menjadi hunian, seperti izin dan renovasi.
Terletak di jantung Fuengirola, lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan perkotaan yang sibuk namun tetap mudah diakses. Jarak yang dekat ke pantai dan berbagai fasilitas seperti toko, restoran, dan pusat olahraga, menciptakan suasana yang dinamis. Dengan 3.897 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 18,6°C, daerah ini mendukung gaya hidup aktif di luar ruangan sepanjang tahun. Kedekatan dengan pusat transportasi umum dan jaringan jalan utama memastikan konektivitas yang efisien, baik untuk kebutuhan sehari-hari maupun perjalanan jarak jauh.
Fuengirola adalah kota yang ramai di Costa del Sol, menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan akses ke pantai. Lingkungan ini kaya akan fasilitas, dengan lebih dari 200 restoran, 35 apotek, dan 27 bank dalam radius 2 km, menunjukkan infrastruktur yang mapan. Ketersediaan 15 sekolah dan 3 pusat kesehatan dalam jangkauan yang wajar menambah daya tarik bagi keluarga atau individu yang mencari kenyamanan. Kehadiran 25 hotel dan kapasitas 8.085 tempat tidur menyoroti statusnya sebagai tujuan wisata populer, yang menjamin suasana yang hidup sepanjang tahun.
Properti ini terletak di pusat Fuengirola, sebuah kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Peta menunjukkan lokasinya yang strategis di dalam area perkotaan yang padat, dengan kedekatan yang jelas ke pantai, marina, dan berbagai fasilitas komersial dan transportasi.
Fuengirola terletak di pesisir tengah provinsi Málaga, menjadi bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya menjadikannya titik sentral antara Málaga (sekitar 35 km ke timur laut) dan Marbella (sekitar 40 km ke barat daya). Lokasi ini memberikan keseimbangan antara suasana kota yang ramai dengan akses mudah ke kota-kota tetangga yang menawarkan atraksi dan fasilitas yang berbeda, serta kedekatannya dengan kota-kota seperti Mijas, yang terletak di lereng bukit di pedalaman.
Lokasi ini sangat dapat diakses. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 18 km, menyediakan konektivitas internasional yang mudah. Pusat perbelanjaan dan supermarket berjarak 112 meter, sedangkan apotek berjarak 226 meter. Fasilitas kesehatan utama berjarak 8,5 km. Untuk pecinta golf, beberapa lapangan golf seperti Campo Los Lagos dan Cerrado del Aguila Golf berjarak kurang dari 4 km. Pantai terdekat, Playa de San Francisco, hanya berjarak 658 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 600 meter, dan terdapat 33 halte transportasi umum yang tersebar di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 18,6°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Properti ini terletak 19 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan moderat (4,0%) menuju pantai terdekat. Wilayah ini diberkati dengan rata-rata 3.897 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Iklim yang hangat dan cerah ini sangat kondusif untuk aktivitas luar ruangan dan gaya hidup pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berjarak sangat dekat dengan beberapa pantai yang diakui, termasuk Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km), dan Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola sendiri memiliki empat pantai yang dianugerahi Bendera Biru, yang menjamin kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Selain pantai, area ini menawarkan berbagai fasilitas rekreasi, termasuk 269 fasilitas olahraga, pusat olahraga seperti Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m), dan kolam renang umum. Terdapat juga marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, yang berjarak 700 meter.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola terletak di pesisir tengah provinsi Málaga, menjadi bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya menjadikannya titik sentral antara Málaga (sekitar 35 km ke timur laut) dan Marbella (sekitar 40 km ke barat daya). Lokasi ini memberikan keseimbangan antara suasana kota yang ramai dengan akses mudah ke kota-kota tetangga yang menawarkan atraksi dan fasilitas yang berbeda, serta kedekatannya dengan kota-kota seperti Mijas, yang terletak di lereng bukit di pedalaman.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maret | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan Luminal Homes (€259.000) dan Artemisa (€250.000) di Fuengirola, properti ini berada pada titik harga yang lebih rendah, mencerminkan statusnya sebagai ruang komersial dengan potensi konversi. Properti Arosa di Mijas (€490.000) berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi, menunjukkan perbedaan dalam skala, lokasi, atau jenis properti. Lokasi Fuengirola sendiri menawarkan keuntungan dari infrastruktur perkotaan yang matang dan akses pantai yang luas, yang umumnya lebih berkembang dibandingkan dengan beberapa area Mijas yang mungkin menawarkan pemandangan yang lebih luas atau suasana yang lebih tenang namun dengan fasilitas yang lebih tersebar. Harga properti ini, €229.000, menempatkannya sebagai opsi yang menarik bagi pembeli yang mencari investasi di lokasi utama dengan potensi penyesuaian, meskipun memerlukan investasi tambahan untuk renovasi dan perubahan fungsi.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
