Tento komerční prostor se nachází v živém centru Fuengiroly, rušném městě na pobřeží Costa del Sol. Objekt je situován na jedné z hlavních obchodních ulic, což zajišťuje vysokou viditelnost a dostupnost. Díky své poloze v městském prostředí je v docházkové vzdálenosti od pláže a mnoha občanských vybaveností, což podtrhuje jeho potenciál pro různé využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné městské oblasti Fuengiroly, s přímým přístupem k místní infrastruktuře. Její poloha je strategicky výhodná pro využití jak komerčních, tak potenciálně rezidenčních účelů, s blízkostí k pobřeží a dalším městským službám.
Tento prostor, dříve využívaný jako bar, nabízí flexibilní uspořádání a je vhodný pro ty, kteří hledají komerční nemovitost s potenciálem pro přestavbu na bydlení. Poskytuje 90 m² vnitřního prostoru a terasu, což umožňuje adaptaci na různé funkční potřeby.
Projekt se nachází v již existující zástavbě, kde je stavba již dokončena. Jedná se tedy o koupi stávajícího objektu, který může být dále upravován dle potřeb nového vlastníka, nikoli o novostavbu v klasickém slova smyslu.
Tento objekt je primárně určen pro komerční využití (bar). Přestože existuje možnost změny na rezidenční bydlení, tento proces nemusí být automatický a může vyžadovat dodatečná povolení a úpravy, které nejsou součástí standardní nabídky.
Ref: VL494540
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost může být vhodná pro podnikatele, kteří hledají zavedenou lokalitu pro svůj nový bar, restauraci nebo jiný obchodní provoz s vysokou frekvencí kolemjdoucích. Zároveň je zajímavá pro investory, kteří zvažují přestavbu komerčního prostoru na obytné jednotky s potenciálem pronájmu, vzhledem k turistickému charakteru Fuengiroly a blízkosti pláží. Také pro jednotlivce či menší rodiny hledající možnost vytvořit si vlastní bydlení v centru dění, s veškerým komfortem na dosah ruky, včetně možnosti aktivního životního stylu spojeného s mořem a městskými aktivitami.
Tento prostor byl dříve využíván jako bar, což naznačuje jeho funkční uspořádání pro tento účel. Součástí jsou dva samostatné toalety a úložný prostor. Přestože konkrétní detaily o použitých materiálech a technologiích nejsou specifikovány, stav objektu je hodnocen jako dobrý až vynikající, což naznačuje, že by mohl vyžadovat pouze kosmetické úpravy nebo modernizaci dle nového záměru. Dominantní prvky zahrnují barový pult a otevřený prostor, který umožňuje flexibilní design. Terasa o rozloze 30 m² poskytuje venkovní prostor.
Cena nemovitosti je stanovena na 229 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden komerční prostor, je tato cena finální nabídkou bez dalšího rozdělení na menší jednotky. Dostupnost je okamžitá, jelikož se jedná o dokončený objekt. V kontextu trhu s komerčními nemovitostmi ve vyhledávané lokalitě Fuengiroly nabízí tato cena možnost získání objektu s potenciálem pro různé druhy využití.
Fuengirola je dynamické město na pobřeží Costa del Sol, které nabízí rušný městský život s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tento prostor se nachází v srdci této aktivity, na ulici s vysokou koncentrací obchodů a služeb. V docházkové vzdálenosti jsou pláže, restaurace a obchody. Městská zástavba zaručuje stálý tok potenciálních zákazníků nebo obyvatel, zatímco blízkost moře dodává lokalitě rekreační charakter. Denní rytmus je zde spojen s městským tepem, s dostupností veřejné dopravy a snadným přístupem k dalším centrům na pobřeží.
Fuengirola nabízí plnohodnotný městský život s veškerým zázemím. V okruhu dvou kilometrů se nachází přes 200 restaurací, 35 lékáren, 27 bank a 63 kaváren, což zajišťuje vysokou úroveň dostupnosti služeb. Město má rozvinutou síť veřejné dopravy s 33 zastávkami a 15 linkami, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj. Blízkost 18 km vzdáleného letiště Málaga zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování. Městské sportovní komplexy a plavecké bazény jsou v docházkové vzdálenosti, což podporuje aktivní životní styl.
Tato nemovitost se nachází v srdci Fuengiroly, města na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje její polohu v hustě zastavěné městské oblasti, v blízkosti pláží, přístavu a hlavních dopravních tepen, což podtrhuje její dostupnost a městský charakter.
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Je součástí metropolitní oblasti Costa del Sol Occidental. Město je strategicky umístěno mezi Benalmadenou na západě a Mijas na severu, což zajišťuje dobrou dostupnost k dalším významným turistickým a rezidenčním centrům na pobřeží. Je integrováno do širšího dopravního a ekonomického systému provincie Málaga.
Lokalita je výborně dostupná. Nemovitost se nachází 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola a v podobné vzdálenosti od dalších dvou pláží. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 18 km, což představuje krátkou cestu pro cestující. Nejbližší supermarket je pouhých 112 metrů daleko, lékárna 226 metrů a zdravotnické centrum 8,5 km. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště v dosahu, nejbližší je vzdáleno 3,8 km. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 92 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což umožňuje příjemné pobyty po většinu roku. Počet slunečných hodin se historicky pohybuje kolem 3 897 ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, s mírným sklonem 4 % směrem k pláži, což nenaznačuje náročné terénní podmínky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Fuengiroly je známá svými plážemi, z nichž čtyři získaly Modrou vlajku (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouze 400 metrů. Kromě pláží nabízí lokalita širokou škálu rekreačních možností. V okruhu 1 km se nachází několik sportovních center a plavecký bazén. V dosahu jsou také jachetní přístavy a několik golfových hřišť. Celkem je v regionu k dispozici 269 sportovních zařízení.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Je součástí metropolitní oblasti Costa del Sol Occidental. Město je strategicky umístěno mezi Benalmadenou na západě a Mijas na severu, což zajišťuje dobrou dostupnost k dalším významným turistickým a rezidenčním centrům na pobřeží. Je integrováno do širšího dopravního a ekonomického systému provincie Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Fuengirola představuje v rámci Costa del Sol dynamickou a dobře zavedenou lokalitu, která nabízí kombinaci městského života a pobřežní atmosféry. Ve srovnání s projekty jako Luminal Homes (od €259,000) a Artemisa (od €250,000), oba v Fuengirole, tento komerční prostor s cenou €229,000 nabízí jinou strukturu a potenciál – primárně komerční s možností rezidenční konverze. Zatímco jmenované rezidenční projekty nabízejí novostavby s typickými prvky bydlení, tento objekt je již existující strukturou s daným využitím. Pro srovnání s luxusnějšími nabídkami, projekt Arosa v Mijas (od €490,000) ukazuje výrazně vyšší cenovou hladinu a pravděpodobně odlišnou úroveň standardů a lokalitu, možná s důrazem na exkluzivitu nebo panoramatické výhledy. Tento konkrétní prostor v Fuengirole vyniká svou centrální polohou v rušném městě, což je klíčový faktor pro komerční aktivity a zároveň atraktivní pro životní styl, který preferuje blízkost všech služeb a pláže.
Maiko je expert na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životaschopnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
