חניה פרטית מודרנית זו, הממוקמת בקו החוף השלישי של פואנגירולה, מציעה פתרון נגיש ונוח במרכז העיר. עם שטח של 30 מ"ר, החניה מציעה מרחב בשפע, מעל ומעבר לסטנדרטים המקובלים, ומצוידת בשער אוטומטי ותאורה אוטומטית, מה שמבטיח נוחות ובטיחות. הפרויקט, הממוקם באזור עירוני תוסס, נהנה מקרבה מיידית למגוון רחב של שירותים, ובכך מספק פתרון מעשי לצרכים יומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום זה בפואנגירולה מציב את החניה במרחק הליכה קצר מהחופים, בשכונה עירונית עשירה בשירותים. הקרבה לנמל ולמרכזי קניות, יחד עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, הופכת אותה לנקודת נוחות מרכזית. המרחב ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומציע מידה מסוימת של נגישות אך גם מספק תחושה של קרבה לים.
החלל מיועד בעיקר לאחסון רכב, ומספק מענה ישיר לצרכים של נהגים באזור עירוני צפוף. הגישה הנוחה, השער האוטומטי והתאורה משפרים את חוויית השימוש היומיומית. היותו של החלל חניה פרטית, מרווחת ומאובטחת, עונה על הצורך הגובר באחסון בטוח ונגיש, במיוחד באזורים עם ביקוש גבוה.
החניה מוצעת כפרויקט בנוי ומוכן, ללא צורך בהמתנה לשלבי בנייה עתידיים. מצב זה של 'מוכן' מבטיח זמינות מיידית ומונע את אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים חדשים הנמצאים בשלבי תכנון או בנייה. הגישה לשירותים כגון חשמל זמינה, תומכת בפונקציונליות החניה.
החלל מוגדר באופן בלעדי כחניה ואינו מציע פונקציות מגורים כלשהן, כגון חדרי שינה או חדרי אמבטיה. הוא אינו מתאים למי שמחפש מגורים או שטח למטרות אחרות מעבר לאחסון רכב. למרות שהוא נגיש, הוא אינו מציע פיצ'רים נוספים מעבר לפונקציונליות הבסיסית של חניה בטוחה.
Ref: VL914889
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
החניה מתאפיינת בגימור פונקציונלי המיועד לעמידות ונוחות. השער האוטומטי, עם מנגנון הפעלה באמצעות צופר, מספק גישה מהירה ומאובטחת. התאורה האוטומטית, המופעלת עם הכניסה, מבטיחה נראות טובה בכל שעות היממה, ומשפרת את הבטיחות. מבנה החניה, הממוקם תת-קרקעי, מגן על הרכב מפני פגעי מזג האוויר. למרות שהמידע על החומרים הספציפיים המשמשים לבנייה אינו מפורט, הפונקציונליות הברורה וההתקנות המודרניות מצביעות על רמת גימור המותאמת לצרכים פרקטיים של חניה עירונית.
החניה מוצעת במחיר התחלתי של 37,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי והנגיש בפואנגירולה, לצד היתרונות הפונקציונליים של שטח מרווח, שער אוטומטי ותאורה. בהשוואה לנכסים למגורים באזור, מחיר זה נמוך משמעותית, ומציב אותו כאפשרות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים להשקיע בנדל"ן פרקטי או להבטיח לעצמם מקום חניה קבוע. זמינות החניה אינה מוגבלת על ידי שלבי בנייה, שכן היא מוכנה לאכלוס מיידי.
חניה זו מייצגת פתרון פרקטי באזור עירוני פעיל. השטח, 30 מ"ר, מספק מרחב רב יותר מהרגיל לחניה, ומאפשר נוחות תמרון וגישה. השער האוטומטי והתאורה המותקנת מבטיחים שימוש קל ובטוח, גם בשעות החשכה. המיקום, במרחק הליכה מהחוף וקרוב לנמל, ממקם את החניה בלב אזור תוסס, המושלם עבור אלו המחפשים גישה נוחה למתקנים עירוניים ולפעילויות פנאי. הקרבה לתחבורה ציבורית, חנויות ובנקים משלימה את ההיצע, והופכת אותה לבחירה נוחה עבור התושבים והמבקרים באזור. המרחק הקצר לתחנות רכבת מוסיף נגישות נוספת.
החיים בפואנגירולה מציעים שילוב של סביבה עירונית תוססת ושירותים נגישים. החניה ממוקמת באזור אורבני, המוקף במסעדות (205), בנקים (27), בתי קפה (63) ומרפאות שיניים (9) במרחק הליכה. קרבתה של החניה לנמל (0.7 ק"מ) ולמרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) מעשירה את אפשרויות הפנאי. העיר עצמה, עם אוכלוסייה של 85,211 תושבים (2025) ו-2,391 עסקאות נדל"ן, מציגה סביבה דינמית. 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות נוחה ברחבי העיר והסביבה.
המיקום של החניה במפה מציג את קרבתה למרכז העיר פואנגירולה, לחוף הים ולנמל. הריכוז של שירותים, כמו מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית, בולט בבירור, ומדגיש את האופי העירוני של האזור. המרחק מנקודות עניין מרכזיות, כגון שדה התעופה של מלאגה ותחנות רכבת, מסומנים אף הם, וממחישים את הנגישות של המיקום.
פואנגירולה ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה. העיר מהווה חלק מהאיגוד העירוני של קוסטה דל סול אוקסידנטל, וממוקמת בין ערים מרכזיות אחרות כמו טורמולינוס (כ-15 ק"מ מערבה) ומארבלה (כ-30 ק"מ מזרחה). המיקום המרכזי הזה מקל על גישה לאטרקציות נוספות באזור, כולל הבירה האזורית מלגה (כ-30 ק"מ מזרחה), הידועה במרכז ההיסטורי שלה ובפעילות התרבותית.
המיקום של החניה בפואנגירולה מבטיח נגישות מצוינת. חופי הים, כולל Playa de San Francisco, נמצאים במרחק של כ-400 מטר בלבד. שדות התעופה של מלאגה (AGP) נמצאים במרחק של כ-18 ק"מ, ומהווים נקודת גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנות רכבת, כגון תחנת Fuengirola, נמצאות במרחק של 600 מטר, ומאפשרות גישה מהירה לאזורים אחרים לאורך החוף. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כמו Campo Los Lagos, נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-3.8 ק"מ). סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכז רפואי (8.5 ק"מ) נמצאים כולם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. החניה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שמצביע על סביבה שטוחה יחסית ונגישה. הלחות הממוצעת נמוכה, והרוחות בדרך כלל מתונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה של החניה לחוף היא משמעותית, עם חופים כמו Playa de San Francisco במרחק של 400 מטר בלבד. פואנגירולה מתהדרת בארבעה חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות הסביבה והשירותים. אזור זה מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי: 269 מתקני ספורט ברחבי העיר, כולל מרכזי ספורט ומרכזים קהילתיים. הנמל (Puerto Deportivo de Fuengirola) מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות. בנוסף, קיימת אפשרות לשחק גולף במספר מגרשים קרובים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה. העיר מהווה חלק מהאיגוד העירוני של קוסטה דל סול אוקסידנטל, וממוקמת בין ערים מרכזיות אחרות כמו טורמולינוס (כ-15 ק"מ מערבה) ומארבלה (כ-30 ק"מ מזרחה). המיקום המרכזי הזה מקל על גישה לאטרקציות נוספות באזור, כולל הבירה האזורית מלגה (כ-30 ק"מ מזרחה), הידועה במרכז ההיסטורי שלה ובפעילות התרבותית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בפרובינציית מלאגה, ובפרט לאורך קוסטה דל סול, קיים ביקוש מתמיד לחניה באזורים עירוניים ומבוקשים. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעים דירות מגורים יוקרתיות במחירים של מאות אלפי אירו, החניה בפואנגירולה מהווה אלטרנטיבה ייחודית, המתמקדת בפתרון אחסון פרקטי. מחיר של 37,000 אירו עבור חניה בגודל 30 מ"ר, עם גישה אוטומטית, נחשב סביר בהשוואה לעלויות חניה באזורים מרכזיים אחרים בספרד. באזורים דומים, עלויות חניה חודשיות יכולות להצטבר לסכום משמעותי לאורך זמן, מה שהופך רכישה זו לאופציה השקעה לטווח ארוך. בהשוואה לערים גדולות באירופה, בהן מחירי חניה יכולים להגיע אף למעלה מ-50,000 אירו, או אפילו 100,000 אירו עבור מקום חניה פרטי, המחיר בפואנגירולה מציג תמורה טובה יותר. פרויקטים מגורים כמו Alba Benalmádena, הממוקם באזור סמוך, מציעים דירות במחירים גבוהים משמעותית, מה שמבליט את הייחודיות של השקעה בחניה בלבד כאופציה נפרדת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
