Questo spazio di parcheggio, situato nel cuore pulsante di Fuengirola, Málaga, rappresenta una soluzione pratica per la gestione veicolare in un'area ad alta densità urbana e turistica. Con una superficie di 30 m², offre ampiezza e comodità, distinguendosi per la presenza di una porta automatica e illuminazione integrata, elementi che ne migliorano la funzionalità e la sicurezza. La sua collocazione strategica, a breve distanza da servizi essenziali e dalla costa, lo rende un accessorio prezioso per chi vive o frequenta la zona, facilitando la vita quotidiana in una delle località più dinamiche della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo spazio di parcheggio è strategicamente definita dalla sua prossimità a elementi chiave urbani e costieri. Essere a pochi passi dal mare e da un'area commerciale significa integrare la funzionalità di parcheggio con la comodità di accesso a infrastrutture e servizi. La vicinanza al porto e ai negozi sottolinea ulteriormente il suo inserimento in un contesto vivo e accessibile, riducendo la necessità di spostamenti prolungati per raggiungere destinazioni quotidiane o ricreative.
Questo spazio di parcheggio risponde principalmente al bisogno di sicurezza e praticità nella gestione veicolare in un ambiente urbano consolidato. La sua ampiezza e le caratteristiche automatizzate come la porta e l'illuminazione sono pensate per offrire un'esperienza utente agevole e protetta. L'accessibilità, inclusa quella per persone con mobilità ridotta, ne amplifica l'utilità, rispondendo a requisiti funzionali specifici per chi cerca soluzioni di parcheggio efficienti e sicure in contesti ad alta frequentazione.
Il progetto è classificato come "Gereed" (Completato), il che implica che lo spazio di parcheggio è immediatamente disponibile per l'uso. Non essendo un'opera in costruzione, non ci sono tempistiche di attesa legate alla realizzazione. Questa condizione "pronta all'uso" offre un vantaggio immediato per l'acquirente, che può integrare lo spazio nella propria gestione veicolare senza dover attendere future fasi di sviluppo o completamento, garantendo piena operatività fin dal momento dell'acquisizione.
Questo immobile non dispone di camere da letto o bagni, essendo uno spazio adibito esclusivamente alla sosta veicolare. La sua funzione è strettamente legata al parcheggio, escludendo qualsiasi utilizzo residenziale o commerciale diretto. Le sue caratteristiche sono limitate alla logistica e alla sicurezza del veicolo, senza offrire servizi accessori tipici di un'abitazione o di un locale commerciale. Pertanto, non è idoneo per scopi abitativi o lavorativi che richiedano spazi interni dedicati.
Ref: VL914889
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione di parcheggio è ideale per proprietari di veicoli che risiedono o lavorano a Fuengirola e cercano una soluzione sicura e comoda, soprattutto in un'area dove trovare parcheggio può essere complesso, specialmente durante i mesi di alta stagione turistica. È particolarmente adatta per chi possiede un'abitazione nelle immediate vicinanze e desidera eliminare lo stress della ricerca di un posto auto, o per chi utilizza regolarmente il porto turistico, data la sua prossimità. Investitori che cercano opportunità nel settore immobiliare accessorio, in zone ad alta rotazione, potrebbero considerare questo spazio come un asset potenzialmente redditizio. Si adatta anche a chi necessita di un accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, grazie alle caratteristiche del garage sotterraneo e alle rampe di accesso.
Lo spazio di parcheggio è descritto come "underground-parking-lot" con una "shuttered-garage-door", suggerendo un livello di finitura orientato alla sicurezza e alla praticità. La presenza di illuminazione automatica contribuisce a un ambiente funzionale e sicuro, soprattutto durante le ore notturne o in condizioni di scarsa visibilità. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di costruzione e le finiture interne non siano dettagliati, la tipologia di immobile e le immagini associate (underground parking lot, indoor parking spot) indicano un ambiente tipico dei parcheggi moderni, progettati per la durabilità e la resistenza all'uso intensivo. L'integrazione di un sistema di porta automatica con "buz" (probabilmente riferito a un sistema di apertura o controllo accessi) denota una modernizzazione tecnologica volta a migliorare l'usabilità e la sicurezza dell'accesso.
Lo spazio di parcheggio è disponibile sul mercato a un prezzo di €37.000. Questa cifra riflette la sua localizzazione in un'area urbana di Fuengirola con elevata domanda di parcheggi, data la vicinanza alla spiaggia e alle numerose attività commerciali e turistiche. La tipologia "spazio di parcheggio" implica che non vi sono costi associati a utenze domestiche complesse o a spese condominiali elevate come quelle di un'abitazione, ma piuttosto costi operativi legati alla manutenzione della struttura e alla gestione della porta automatica. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato.
Questo spazio di parcheggio si inserisce nel tessuto urbano di Fuengirola, una località nota per la sua vivacità e per l'elevata densità abitativa e turistica. La sua collocazione in "terza linea" rispetto alla spiaggia lo pone in una posizione privilegiata, facilitando l'accesso a una delle principali attrattive della Costa del Sol: il mare e le sue infrastrutture associate. L'ambiente circostante è caratterizzato da una concentrazione di servizi – negozi, ristoranti, aree ricreative – che rendono la vita quotidiana efficiente e piacevole. La presenza di un supermercato a 112 metri e di una farmacia a 226 metri, unitamente alle numerose linee di trasporto pubblico, sottolinea l'integrazione del parcheggio in un ecosistema urbano funzionale. La vicinanza a centri sportivi e alla marina aggiunge ulteriori elementi di attrattiva per chi cerca un accesso agevole a diverse forme di svago e attività, tipiche dello stile di vita mediterraneo.
Vivere in prossimità di questo spazio di parcheggio significa essere immersi in un ambiente urbano dinamico e ricco di servizi. La vicinanza al mare (658 m dalla Playa de Fuengirola) consente facili accessi alle spiagge e alle attività ricreative costiere. La presenza di un supermercato a soli 112 metri e di una farmacia a 226 metri assicura comodità per le necessità quotidiane. A livello di mobilità, l'area è ben servita da 33 fermate di trasporto pubblico distribuite su 14 linee, rendendo agevoli gli spostamenti verso altre zone di Fuengirola o città limitrofe. La concentrazione di ristoranti (205 nel raggio di 2 km) e caffè offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione, integrando lo spazio di parcheggio in un contesto di vita urbana attiva e connessa.
La mappa mostra Fuengirola come un centro urbano densamente popolato, esteso lungo la costa. L'icona del parcheggio è posizionata in una zona strategicamente vantaggiosa, evidenziando la sua prossimità al mare, al porto turistico e a un'ampia rete di servizi commerciali e di trasporto. L'analisi visiva della mappa conferma la descrizione di un'area urbana vivace, dove la disponibilità di un parcheggio privato e sicuro assume un valore aggiunto considerevole per residenti e visitatori.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della comarca Costa del Sol Occidental. Questa collocazione la rende un punto nevralgico tra le più note località turistiche della regione. Dista circa 18 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali. La città è ben integrata nella rete di trasporti della Costa del Sol, con collegamenti ferroviari diretti (stazione di Fuengirola a 600 m) e una fitta rete di trasporti pubblici che la connettono a Málaga città (circa 35 km a est) e a Marbella (circa 30 km a ovest). Questa posizione centrale favorisce l'esplorazione delle diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalle città più cosmopolite alle aree più tranquille.
La raggiungibilità di questo spazio di parcheggio è ottimale per diversi scopi. Le spiagge di Fuengirola (Playa de San Francisco, Playa de Los Boliches, Playa de Santa Amalia) sono a distanze comprese tra 400 e 1200 metri, garantendo un facile accesso al litorale. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 18 km in linea d'aria, una distanza gestibile per i viaggiatori, con collegamenti tramite trasporto pubblico o privato. Diverse opzioni per il golf sono disponibili a meno di 5 km, tra cui Campo Los Lagos (4.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). La vicinanza immediata a supermercati (112 m) e farmacie (226 m) facilita la vita quotidiana, mentre il centro di Fuengirola e il suo porto sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il contesto climatico di Fuengirola, dove si trova questo spazio di parcheggio, è caratterizzato da un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C. La località gode di circa 3.897 ore di sole all'anno, un dato che favorisce un'elevata fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo propizio per la balneazione si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (3.0%) verso la spiaggia confermano l'ubicazione in una zona costiera pianeggiante, facilmente accessibile e non soggetta a condizioni climatiche estreme legate all'altitudine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Diverse spiagge con Bandiera Blu, come Boliches-Gaviotas e Fuengirola, si trovano a breve distanza. La Playa de San Francisco è a soli 400 metri, Playa de Los Boliches a 1 km e Playa de Santa Amalia a 1.2 km, rendendo l'accesso al mare estremamente agevole. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, come Campo Los Lagos (4.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). Inoltre, sono presenti numerose strutture sportive, tra cui centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri, che offrono opportunità per praticare svariate discipline sportive, arricchendo le opzioni ricreative disponibili.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della comarca Costa del Sol Occidental. Questa collocazione la rende un punto nevralgico tra le più note località turistiche della regione. Dista circa 18 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali. La città è ben integrata nella rete di trasporti della Costa del Sol, con collegamenti ferroviari diretti (stazione di Fuengirola a 600 m) e una fitta rete di trasporti pubblici che la connettono a Málaga città (circa 35 km a est) e a Marbella (circa 30 km a ovest). Questa posizione centrale favorisce l'esplorazione delle diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalle città più cosmopolite alle aree più tranquille.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Confrontando questo spazio di parcheggio con le offerte immobiliari residenziali nella regione, come gli appartamenti di Acqua Gardens (da €418.800) o Alba Benalmadena (da €598.000), emerge una chiara distinzione di categoria e prezzo. Mentre questi ultimi rappresentano investimenti residenziali significativi, lo spazio di parcheggio a Fuengirola si posiziona come un'acquisizione accessoria, focalizzata sulla soluzione di una necessità pratica in un contesto ad alta densità. Il prezzo di €37.000 è competitivo per un parcheggio privato di tali dimensioni e in una zona con alta domanda, soprattutto se comparato con i costi di parcheggio orario o mensile in aree simili. A differenza di progetti che offrono abitazioni, questo spazio non è soggetto alle fluttuazioni del mercato immobiliare residenziale primario, ma piuttosto alla domanda di parcheggi sicuri e ben posizionati, un fattore costante nelle città turistiche e residenziali della Costa del Sol. Rispetto a soluzioni simili in aree meno centrali o meno servite, questo parcheggio beneficia della sua ubicazione 'in città', vicino a porti, spiagge e centri commerciali, caratteristiche che ne aumentano il valore d'uso e potenziale d'investimento.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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