立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この駐車場は、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチ、港、ショップ、レストランなど、都市生活の利便施設に近接しています。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動が容易です。沿岸部への近さは、レクリエーション活動へのアクセスを容易にし、都市生活とリラクゼーションのバランスを提供します。
この物件は、自動車を所有し、その安全な保管場所を求める個人または投資家を対象としています。都市部での生活の利便性を重視し、ビーチや日々の必需品への容易なアクセスを求めるユーザーに適しています。また、車両の保護とアクセスを確保することで、日々の活動の柔軟性を高めます。
この駐車場は、すでに完成している物件です。追加の建設や計画の遅延はなく、購入後すぐに利用可能です。この「完成済み」のステータスは、購入プロセスを迅速化し、予測可能性を提供します。即時の利用可能性は、計画立案の柔軟性を提供し、早期の活用を可能にします。
この物件は、駐車場スペースであり、住居としての機能は提供しません。寝室や浴室はなく、生活空間としての利用は想定されていません。また、この物件には、屋外スペースや庭園などの追加設備はありません。提供されるのは、車両の安全な保管場所のみであり、住居としての快適性や追加機能は含まれません。
Ref: VL914889
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この駐車場は、フエンヒロラ市内で安全かつ便利な駐車スペースを必要とするすべての人に適しています。特に、地域内に居住または頻繁に訪れるが、自宅や滞在先に十分な駐車スペースがない場合に、この物件は理想的な解決策となります。また、ビーチ、港、商業エリア、レストランへのアクセスを重視するライフスタイルを持つ人々にも適しています。公共交通機関の利用が便利であるため、自動車を頻繁に使用しないものの、必要に応じて車を利用したい場合にも有効です。さらに、投資目的で購入を検討している場合、この駐車場は、高い賃貸需要が見込まれるエリアにあるため、安定した収益源となる可能性があります。自動車の盗難や損傷のリスクを軽減したい、または単に日々の駐車の煩わしさをなくしたいと考える人々にとっても、この物件は実用的な選択肢となります。
この駐車場は、自動ドア、自動照明、シャッター付きガレージドアといった機能が備わっており、利便性とセキュリティを重視した設計となっています。これらの機能は、車両の出し入れを容易にし、夜間や悪天候時でも安全な環境を提供します。地下駐車場であるため、外部からの影響（雨、日差し、盗難など）を受けにくく、車両を良好な状態で維持するのに役立ちます。使用されている素材や建設技術に関する具体的な詳細情報は限られていますが、これらの機能が効率的かつ安全な駐車体験を提供するように設計されていることは明らかです。自動化されたシステムは、日々の利用における快適性を高め、車両へのアクセスを迅速かつ容易にします。
この駐車場は、37,000ユーロから提供されています。この価格は、コスタ・デル・ソル沿岸部の主要都市における駐車スペースとしては、比較的手頃な価格帯に位置します。物件は現在利用可能であり、購入後すぐに使用できます。この価格設定は、車両の安全な保管場所を確保したい個人や、資産運用を目的とする投資家にとって、魅力的な機会となります。フエンヒロラのような人気のエリアでは、駐車スペースの需要が高いため、この価格帯での入手は、資産価値の維持や向上の可能性を示唆しています。
この駐車場は、フエンヒロラの賑やかな都市環境に位置しています。周辺には、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどが点在しており、徒歩圏内でほとんどの用事を済ませることができます。ビーチや港も近く、リラクゼーションやレクリエーションの機会が豊富にあります。公共交通機関のネットワークも発達しており、バスや鉄道を利用して、近隣の都市やマラガ空港へのアクセスも容易です。この地域は、利便性と都市生活の活気を求める人々にとって、実用的な選択肢となります。日々の生活リズムは、都市の活動と地中海沿岸のライフスタイルの融合によって特徴づけられます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、活気ある沿岸都市です。この地域は、年間を通じて温暖な気候、美しいビーチ、そして多様な文化体験を提供します。住民は、地中海式のライフスタイルを享受でき、新鮮なシーフード、地元のタパス、国際色豊かな料理が楽しめるレストランが豊富にあります。また、ショッピング、スポーツ、ナイトライフなど、都市生活のあらゆる側面が充実しています。公共交通機関が発達しており、鉄道やバス網を通じて、近隣の町やマラガ空港へのアクセスも容易です。この地域は、ビーチでのリラックス、ウォータースポーツ、ゴルフ、ハイキングなど、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。年間を通じて開催されるフェスティバルやイベントも、地域社会の活気を高めています。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸に位置するフエンヒロラの中心部における、この駐車スペースの戦略的な立地を示しています。ビーチ、港、主要な商業地区、交通ハブへの近さが視覚化されており、日々の生活における利便性とアクセスの良さを強調しています。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方の主要な都市の一つです。東にはベナルマデナ、西にはミハスといった人気の沿岸都市が隣接しています。この戦略的な立地により、周辺地域の多様なアメニティや観光スポットへのアクセスが容易です。マラガ市とマラガ空港へは、高速道路（A-7）を利用して短時間でアクセスでき、アンダルシア地方の他の都市への移動も便利です。フエンヒロラ自体は、独自の活気ある文化、広範なインフラ、そして年間を通じて観光客を惹きつける魅力を持っています。
この駐車場は、フエンヒロラ市内の戦略的なロケーションにあります。最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）までわずか400メートル、他の主要ビーチも徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートル、港は700メートル先にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約18キロメートルと、空路でのアクセスも良好です。近隣には複数のゴルフコース（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golfなど）があり、ゴルフ愛好家にも適した立地です。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停が利用可能で、地域内の移動や近隣都市へのアクセスを容易にしています。EV充電ステーションも92メートルの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候を享受しています。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで、年間を通じて平均3,897時間という豊富な日照時間があります。これにより、年間を通じて屋外活動やビーチでの時間を楽しむことができます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は、約4ヶ月間続きます。標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜も約3.0%と緩やかで、歩行や移動が容易です。この気候は、植物の生育にも適しており、地域には緑豊かな公園や庭園が多く見られます。屋外でのライフスタイルを重視する人々にとって、この気候条件は大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、4つの「ブルーフラッグ」認定ビーチ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）を含む、広大な海岸線を有しています。これらのビーチは、清潔さ、安全性、および設備が評価されており、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。近隣には、Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elola、Polideportivo Las Cañadasといった複数のスポーツセンターがあり、屋内・屋外での多様なスポーツ活動が可能です。また、Piscina María Peláezのような公共プールも利用できます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Campo Los Olivosなどのゴルフコースが近距離にあり、戦略的な立地と言えます。港（Puerto Deportivo de Fuengirola）は、ヨットやボートを楽しむための施設を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方の主要な都市の一つです。東にはベナルマデナ、西にはミハスといった人気の沿岸都市が隣接しています。この戦略的な立地により、周辺地域の多様なアメニティや観光スポットへのアクセスが容易です。マラガ市とマラガ空港へは、高速道路（A-7）を利用して短時間でアクセスでき、アンダルシア地方の他の都市への移動も便利です。フエンヒロラ自体は、独自の活気ある文化、広範なインフラ、そして年間を通じて観光客を惹きつける魅力を持っています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域では、住宅用不動産、特にアパートやヴィラへの投資が一般的ですが、フエンヒロラのような人口密度の高い都市部では、駐車スペースの需要も高く、しばしば投資対象として見なされます。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）といった物件は、主にレジデンシャル物件であり、価格帯も大幅に異なります。これらの比較対象物件は、住居としての機能と広範なアメニティを提供する一方、この駐車スペースは、特定のニーズ（車両の保管、投資）に特化しています。フエンヒロラにおけるこの駐車スペースの€37,000という価格は、同地域の他の不動産と比較して、よりニッチでアクセスしやすい投資機会を提供します。都市部での駐車場の不足は、この種の物件の賃貸価値を高める要因となり得ます。特に、公共交通機関が発達している地域では、自動車を所有するものの、自宅での駐車が困難な住民からの需要が期待できます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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