פרויקט חדש זה ממוקם בלב פואנגירולה, מחוז מלאגה, באזור המרכזי של קוסטה דל סול. הפרויקט מציע יחידות דיור מודרניות, הכוללות דירות עם 1-2 חדרי שינה, ומתוכננות לספק נוחות ופונקציונליות. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הפרויקט מהווה הזדמנות להתגורר בסביבה אורבנית תוססת, קרוב לים ולכל מה שהחיים המודרניים מציעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, בתוך סביבה עירונית המציעה שירותים נגישים בקלות. קרבה זו לים ולעירייה מפחיתה את הצורך ברכב פרטי לצורכי יום-יום, ומעניקה לדיירים אורח חיים נוח ונייד. המרחק ממרכז העיר ומרינה מאפשר גישה מהירה למגוון אפשרויות בילוי.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים יחידת דיור פונקציונלית בסביבה אורבנית, עם דגש על נוחות וקרבה לשירותים. הדירות, עם מרפסות או סולריום פרטי, מותאמות לניצול האקלים המקומי. אפשרות לרכישת חניה ומחסן תומכת בצרכים פרקטיים של דיירים מודרניים, המחפשים פתרון מגורים שלם.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, ומציע 10 יחידות דיור מרובות משפחות. הדירות יכללו 1-2 חדרי שינה, עם אפשרות לדירות קרקע עם טרסות גדולות ופנטהאוזים דופלקס עם סולריום פרטי. מועד סיום הבנייה מצוין כאינדיקטיבי, אך הפרויקט מתוכנן לספק חווית מגורים מודרנית.
הפרויקט מתמקד בדירות עם 1-2 חדרי שינה ומתאים לרוכשים המחפשים יחידות קומפקטיות. הוא אינו מציע בתים פרטיים או וילות. השירותים הקהילתיים, כגון חדר רב-תכליתי, יוגדרו על ידי הקהילה לאחר המסירה, ואינם מהווים חלק מהתכנון הראשוני. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, ואינו מציע את השקט והבידוד של אזורים כפריים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באקלים ים תיכוני, או כאלה המעוניינים בשינוי סגנון חיים לכיוון חוף ים עם נוחות אורבנית. זוגות צעירים או יחידים המחפשים דיור פונקציונלי ומודרני, עם גישה קלה לשירותים ולחוף הים, ימצאו כאן פתרון מתאים. הרוכשים שמעריכים חיים קהילתיים, כפי שמעידה האפשרות להתאמת חלל רב-תכליתי, וכן אלו המחפשים נכס להשקעה בסביבה תיירותית מבוקשת, יכולים לשקול אפשרות זו. קירבה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) הופכת את הנסיעות לישראל או למדינות אחרות לנוחות.
הפרויקט מתאפיין בסטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור. הדירות כוללות מערכות בקרת אקלים (חימום וקירור מרכזיים), חלונות עם זיגוג כפול לשיפור הבידוד התרמי והאקוסטי, וארונות מובנים. תכונות נוספות כמו מרפסת פרטית, סולריום (בפנטהאוזים) וחדר ג'קוזי (במתקנים משותפים) מעידות על דגש על איכות חיים. החומרים בהם נעשה שימוש, כפי שניתן להתרשם מהתמונות (לדוגמה, גימורים בחדרי האמבטיה), מצביעים על אסתטיקה מודרנית ונקייה. הפרויקט כולל גם מעלית, המשפרת את הנגישות.
הפרויקט מציע דירות בטווח מחירים של 215,000 אירו עד 320,000 אירו, עבור יחידות עם 1-2 חדרי שינה. גודל הדירות נע בין 48 ל-88 מ"ר. המחיר הראשוני, 215,000 אירו, מתייחס לדירות הקטנות יותר, ככל הנראה עם חדר שינה אחד. דירות גדולות יותר, עם שני חדרי שינה ומרפסות או סולריום, ממוקמות בקצה העליון של טווח המחירים. זמינות חניה ומחסן אינה כלולה במחיר הבסיסי ויש לרכוש אותם בנפרד, מה שיכול להשפיע על העלות הכוללת.
פואנגירולה מציעה שילוב של חיים עירוניים ותחושת חוף. האזור מאופיין בסביבה אורבנית תוססת, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל למעלה מ-200 מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. הרובע העירוני סביב הפרויקט מספק מענה מלא לצרכי היומיום, החל מקניות בסופרמרקט (112 מ') ועד לבילוי במרינה (0.7 ק"מ). השילוב של קרבה לים, עם חופים כמו פלייה דה סן פרנסיסקו במרחק 400 מטר, ונגישות לתחבורה ציבורית, הופך את האזור לנוח למגורים ללא תלות ברכב פרטי. גובה העיר, 15 מטר מעל פני הים, מבטיח סביבה נעימה עם נוף פתוח.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה שילוב של מגורים, פנאי ושירותים. האזור מציע שפע של מסעדות (205), בתי מרקחת (36) ובנקים (27) במרחק הליכה, המקלים על חיי היומיום. הקרבה למרכזים ספורטיביים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה (0.5 ק"מ) תומכת באורח חיים פעיל. העיר מתאפיינת באווירה בינלאומית, כפי שמעידה כמות התיירים והמלונות באזור. למרות האופי העירוני, קיימת גישה נוחה לחופים (כ-400 מטר) ולגנים (פארק אחד ברדיוס 2 ק"מ), המאפשרים גם רגעים של שלווה.
המיקום של הפרויקט ממוקם במרכז האורבני של פואנגירולה, קרוב למרינה ולחופי הים. הוא מציג נגישות גבוהה לשירותים עירוניים, תחבורה ציבורית, ומגוון אפשרויות פנאי. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה מדגישה את הפוטנציאל כבית נופש או כמגורים למי שנדרש לטיסות תכופות.
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין הערים הפופולריות בנאלמדנה (Benalmádena) ומיחאס (Mijas). היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית (Costa del Sol Occidental). מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומרבייה (Marbella) (כ-35 ק"מ), תוך שמירה על אופי ייחודי של עיר חוף תוססת. הקרבה לכביש AP-7 מקלה על הגישה לאזורים אחרים בריביירה.
מיקום הפרויקט מספק נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמאפשר טיסות בינלאומיות נוחות. נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק 79 ק"מ. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 600 מטר, ומציעה קישוריות נוחה לאורך קו החוף. בנוסף, 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות תחבורה ציבורית באזור מקלים על ההתניידות. הפרויקט ממוקם במרחק של 112 מטר בלבד מסופרמרקט, 226 מטר מבית מרקחת, ו-8.5 ק"מ מבית חולים. חופי הים נמצאים במרחק הליכה (פחות מ-700 מטר), וכן מגרשי גולף פופולריים כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 15 מטר מעל פני הים תורם לאווירה נעימה. שיפוע מתון של 3% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה. 34 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים גיוון תרבותי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופי "דגל כחול" מוערכים, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola. חוף פלייה דה סן פרנסיסקו נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני פנאי וספורט: 269 מתקני ספורט כלליים, כולל מרכזים ספורטיביים עירוניים (Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 600 מטר). 4 מגרשי גולף נמצאים במרחק של עד 4.7 ק"מ, כולל Campo Los Lagos. המרינה של פואנגירולה (0.7 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין הערים הפופולריות בנאלמדנה (Benalmádena) ומיחאס (Mijas). היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית (Costa del Sol Occidental). מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומרבייה (Marbella) (כ-35 ק"מ), תוך שמירה על אופי ייחודי של עיר חוף תוססת. הקרבה לכביש AP-7 מקלה על הגישה לאזורים אחרים בריביירה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL651937
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי בפואנגירולה מציע נקודת כניסה במחיר התחלתי של 215,000 אירו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. פרויקט Luminal Homes בפואנגירולה, לדוגמה, מתחיל מ-259,000 אירו, ו-Urban City Horizon מאותו אזור מתחיל מ-250,000 אירו. אלו מצביעים על מיצוב תחרותי של הפרויקט המוצג, במיוחד ביחס לדירות עם חדר שינה אחד. לעומת זאת, פרויקט Acqua Gardens באסטפונה, הממוקם מערבה יותר, מתחיל ממחיר גבוה משמעותית של 418,800 אירו, מה שמצביע על פער מחירים משמעותי בין אזורים שונים בקוסטה דל סול. בעוד הפרויקט בפואנגירולה מציע נוחות עירונית וקרבה מיידית לחוף, פרויקטים באזורים כמו אסטפונה עשויים להציע יותר מרחב, פרטיות או נוף מפותח יותר, כפי שמשתקף במחיר. רמת הגימור והמתקנים הקהילתיים (כמו חדר רב-תכליתי) בפרויקט זה, לצד מיקומו האורבני, מציבים אותו כבחירה פרקטית עבור מי שמחפש חיים עירוניים תוססים על החוף, ללא הצורך בנסיעות ארוכות לשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
