פרויקט חדש לבנייה בפואנחירולה, מאלגה, הממוקם במרחק הליכה מהחוף. מתחם זה כולל 12 יחידות דיור צמודות קרקע בעיצוב מודרני, הנמצאות כעת בשלבי בנייה עם מועד אספקה מתוכנן לרבעון השני של 2028. הפרויקט מציע יחידות דו-מינוריות עם שטח בנוי של 196 מ"ר וגישה קלה לחופים, מתקנים עירוניים ותחבורה ציבורית. המיקום האסטרטגי מספק איזון בין חיי חוף לנוחות עירונית באחד מאזורי החוף המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפואנחירולה, במרחק של כ-650 מטרים מהחופים המקומיים. האזור הוא עירוני עם גישה רגלית למסעדות, חנויות ושירותים. המיקום מספק קישוריות טובה למרכזי התעסוקה והבילוי באזור, עם תחנת רכבת במרחק 500 מטרים וגישה נוחה לכבישים הראשיים המחברים למאלגה ומרבייה.
הפרויקט עונה על צורכי דיור למגורים קבועים או נופש עם הדגש על חיי יומיום נוחים. הקרבה לחופים והגישה הרגלית למתקנים עירוניים מאפשרים אורח חיים פעיל ללא תלות ברכב. הנכסים מתאימים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים מקום מגורים עם שירותים במרחק הליכה וחיי חוף במרחק קצר.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה, עם תוכניות להקמת שני שלבים. בשלב הראשון ייבנו 5 יחידות דיור המתוכננות להימסר ברבעון השני של 2028. כל יחידה תכלול ארבע קומות עם מרפסות גדולות, שטחים ירוקים ובריכות שחייה פרטיות. התכנון מתמקד באיכות בנייה גבוהה ובסיום מפואר העונה על תקני השוק האירופי.
הפרויקט אינו מציע יחידות עם יותר משלושה חדרי שינה או שטח בנוי מעל 263 מ"ר. בשל מיקומו העירוני, הפרויקט אינו כולל שטחים פתוחים נרחבים או אפשרויות להרחבה משמעותית של הנכס. בנוסף, הפרויקט אינו מתאים למי שמחפש שקט מוחלט או בידוד מהסביבה העירונית.
Ref: VL127836
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למגוון רחב של קונים, במיוחד לאלה המחפשים דירה נופש בקוסטה דל סול עם אפשרות לשימוש בתקופות מסוימות בשנה. הפרויקט מתאים במיוחד לזוגות ללא ילדים או למשפחות קטנות המחפשות דירה עם גישה קלה לחוף ולאורח חיים פעיל. למשקיעים המחפשים נכס במיקום מבוקש עם פוטנציאל להשבחה, פרויקט זה מציע ערך טוב באזור עם ביקוש גבוה לשכירות נופש. גם גמלאים המעוניינים במעבר לאזור עם אקלים נוח ושירותים במרחק הליכה ימצאו בפרויקט זה פתרון מתאים. הפרויקט אינו מתאים למשפחות גדולות הזקוקות לארבעה חדרי שינה או יותר, או למי שמחפש שקט מוחלט ובידוד מהסביבה העירונית.
איכות הסיום בפרויקט זה מתמקדת בחומרים באיכות גבוהה ובטכניקות בנייה מתקדמות המבטיחות עמידות ארוכת טווח. המטבחים מצוידים במלואם עם אפשרות להתאמה אישית לפי דרישת הקונה, תוך שימוש במכשירי חשמל יעילים ובעיצוב מודרני. החדרים הרטובים כוללים ריצוף איכותי עם אטימה מלאה כדי למנוע חלחול, ופרטי מתכת בעיצוב מתואם המשקפים את סגנון הבנייה העכשווית. המרפסות והשטחים החיצוניים מרוצפים בחומר עמיד לתנאי מזג אוויר ים תיכוני, עם מערכות ניקוז יעילות המונעות הצטברות מים.
הפרויקט מציע יחידות דיור במחירים החל מ-850,000 אירו ועד למיליון אירו, בהתאם לגודל היחידה והמיקום בתוך המתחם. המחירים כוללים יחידות דו-מינוריות עם שטח בנוי של 196 מ"ר ועד ליחידות תלת-מינוריות עם שטח בנוי של עד 263 מ"ר. המחירים משקפים את המיקום היוקרתי, איכות הבנייה הגבוהה, והשירותים הנלווים כגון בריכה פרטית ומרפסות גדולות. יש לציין כי המחירים אינם כוללים מיסוי רכישה, עמלות רישום או עלויות משפטיות נלוות.
החיים היומיומיים בפרויקט מתאפיינים בשילוב בין נוחות עירונית לחיי חוף. הבוקר יכול להתחיל עם קפה במרפסת הפרטית הפונה לים או להרים, ואחריו יציאה לקניות במרכולים הממוקמים במרחק הליכה של 112 מטרים. החופים הקרובים מאפשרים פעילות בשעות אחר הצהריים ללא צורך בתכנון מראש או בתלות בתחבורה. הערבים יכולים לכלול טיול לאורך הטיילת המתוחזקת היטב או ארוחת ערב באחת מהמסעדות הרבות באזור. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה קלה לתרבות, בילויים וחיי לילה למי שמחפש פעילות חברתית. באותו זמן, הבריכה הפרטית והמרפסות מספקות אפשרות להירגעות ופרטיות ללא צורך לעזוב את הבית.
פואנחירולה מציעה תשתיות מפותחות המקלות על החיים היומיומיים. במרחק של 500 מטרים מהפרויקט נמצאת תחנת הרכבת המרכזית של פואנחירולה, המקשרת בקלות למאלגה וליישובים אחרים לאורך הקוסטה דל סול. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 14 קווים עם 33 תחנות ברחבי העיר, מה שמאפשר גישה נוחה ללא תלות ברכב פרטי. לאורך הטיילת פזורים בתי קפה, מסעדות וחנויות המציעים מגוון רחב של שירותים ומוצרים. במרחק של פחות מקילומטר אחד נמצאים מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Municipal Elola ופאבליון חואן גומס חואניטו.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בפואנחירולה, עם הדגשת הקרבה לחופים הראשיים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את הקישוריות הטובה למערכת התחבורה, כולל תחנת הרכבת המרכזית במרחק 500 מטרים. המפה ממחישה גם את המיקום ביחס לערים הגדולות מאלגה ומרבייה, ואת הקרבה למגרשי הגולף ולנמל הימי המקומי.
פואנחירולה ממוקמת במרכז חוף הקוסטה דל סול, במחוז מאלגה, ומהווה חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים, מה שהופך אותה לאחת מהערים הגדולות באזור החוף המערבי. מיקומה האסטרטגי בין מאלגה (27 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ) מקנה לה גישה קלה לשני המרכזים העירוניים החשובים באזור, תוך שמירה על אופי עיר חוף נפרד.
הפרויקט מתאפיין בקרבה מצוינת למגוון רחב של מתקנים ושירותים. החופים העיקריים של פואנחירולה - פלאיה דה פואנחירולה, פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה סנטה אמליה - נמצאים במרחק הליכה של פחות מ-700 מטרים מהפרויקט, עם גישה נוחה דרך שבילים מסומנים. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 18 קילומטרים, מה שמאפשר הגעה נוחה ממרבית היעדים הבינלאומיים. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למספר מגרשי גולף באיכות גבוהה: Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ), ו-Mijas Golf (4.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפואנחירולה הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות נעות בין 14°C ל-26°C במהלך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5°C, עם למעלה מ-300 ימי שמש בשנה. הגובה הממוצע של הפרויקט, 15 מטרים מעל פני הים, תורם לאוורור טבעי טוב ולהפחתת הלחות היחסית. המדרון המתון של 3.0% לכיוון החוף מקנה לנכסים רבים נוף פנורמי לים מבלי לפגוע בנוחות הגישה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנחירולה מתגאה בארבעה חופים המחזיקים בדגל הכחול היוקרתי: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ופואנחירולה. החופים הללו מספקים סביבה בטוחה ונקייה לפעילויות ימיות שונות, כולל שחייה, ספורט ימי ופעילויות משפחתיות. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מפלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מטרים), אחד החופים הפופולריים ביותר באזור. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למגרשי גולף באיכות גבוהה, כולל Campo Los Lagos (3.9 ק"מ), Cerrado del Aguila Golf (4.3 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (4.6 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנחירולה ממוקמת במרכז חוף הקוסטה דל סול, במחוז מאלגה, ומהווה חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים, מה שהופך אותה לאחת מהערים הגדולות באזור החוף המערבי. מיקומה האסטרטגי בין מאלגה (27 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ) מקנה לה גישה קלה לשני המרכזים העירוניים החשובים באזור, תוך שמירה על אופי עיר חוף נפרד.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים דומים בפואנחירולה, פרויקט זה מציע מחירים תחרותיים נתון האיכות הגבוהה והמיקום האיכותי. פרויקט Horizon36 באותה עיר מציע מחירים החל מ-599,000 אירו, אך עם יחידות קטנות יותר וללא בריכות פרטיות. פרויקט 7 Olas, גם הוא בפואנחירולה, מתחיל במחירים של 634,000 אירו, אך ממוקם באזור פחות מרכזי עם גישה מוגבלת יותר לחופים. פרויקט Aura Higueron, הממוקם באזור היוקרתי יותר של פואנחירולה, מציע מחירים דומים החל מ-669,000 אירו, אך עם דגש על נוף פנורמי ופחות על גישה רגלית לשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID