Novogradbenjski projekt v Fuengiroli, Málagi, sestavljen iz 12 modernih samostoječih hiš s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Hiše imajo bivalno površino 196 m² in zemljišče 49 m². Projekt se nahaja na pešhodni razdalji od plaže v mestnem okolju. Hiše ponujajo razgled na morje, gore in vrtove, opremljene so z zasebnimi bazeni in velikimi terasami. Gradnja poteka, načrtovana predaja v drugem četrtletju 2028. Cene se začnejo pri €850.000.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v četrti Torreblanca v Fuengiroli, le 658 metrov od plaže Playa de Fuengirola. Lokacija omogoča neposreden dostop do storitev, kot so trgovine, lekarne in restavracije na kratki pešpoti. Fuengirola je osrednje locirano mesto na Costa del Sol z odličnimi povezavami do Málage in Marbelle. Blizina železniške postaje na 500 metrov izboljšuje dostopnost lokacije brez odvisnosti od avtomobila.
Ta projekt zadostuje potrebam po modernem bivanju v sredozemskem okolju z neposrednim dostopom do morja. Hiše so primerne za kupce, ki iščejo trajno drugo prebivališče s storitvami na dosegu roke. Prostorna razporeditev z dvema spalnicama in zasebnimi zunanjimi prostori ponuja udobno bivanje za pare ali manjše družine. Kombinacija mestnih storitev in obalne lokacije privablja prebivalce, ki združujejo aktiven življenjski slog z oddihom.
Projekt se trenutno nahaja v gradbeni fazi z načrtovano predajo v drugem četrtletju 2028. Razvoj poteka v dveh fazah, pri čemer prva faza obsega pet hiš, razporejenih štiri etaž. Vsaka hiša je zasnovana z velikimi terasami, zasajenimi površinami in zasebnim bazenom. Gradbena tehnika se osredotoča na energetsko učinkovitost in moderno dokončanje, v skladu s trenutnimi gradbenimi standardi v regiji Andaluzija.
Projekt ne ponuja dostopa do skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali fitnes, saj ima vsaka hiša zaseben bazen. Lokacija se nahaja v mestnem okolju, kar pomeni, da tu ni oddaljene podeželske tišine. Hiše niso neposredno ob plaži, temveč na približno 650 metrov pešpoti. Omejena velikost zemljišča 49 m² ponuja manj zunanjega prostora v primerjavi z podobnimi projekti na podeželju.
Ref: VL127836
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt primeren za kupce, ki iščejo trajno drugo prebivališče v živahnem primorskem mestu s storitvami na dosegu roke. Kombinacija moderne arhitekture in sredozemskega življenjskega sloga pritegne ljudi, ki želijo združevati aktiven življenjski slog z udobjem in zasebnostjo. Lokacija je primerna tako za stalno bivanje kot za uporabo kot počitniško prebivališče, zahvaljujoč bližini letališča in milimu podnebju skozi vse leto. Kupci, ki načrtujejo delno oddajanje prebivališča, lahko koristijo od turistične privlačnosti Fuengirole, posebej poleti. Kompaktna skupnost le dvanajstih hiš ponuja ravnotežje med zasebnostjo in občutkom skupnosti, kar je privlačno za ljudi, ki iščejo varnost brez anonimnosti velikih stanovanjskih blokov. Projekt je manj primeren za kupce, ki iščejo tiho podeželsko okolje ali veliko zemljišče za vrtove.
Hiše so grajene z modernimi gradbenimi materiali, ki so odpori na sredozemsko podnebje. Zunanje stene so zgrajene s kakovitnimi izolacijskimi materiali za regulacijo poletne vročine in zimske hladu, kar izboljšuje energetsko učinkovitost. Kuhinje so opremljene s pripomočki razreda A in modernimi delovnimi površinami iz trajnostnih materialov, kot sta kremen ali kompozit. Kopalnice so opremljene s sanitarijami priznanih proizvajalcev z vgrajenimi rezervoarji in dežniki za sodoben videz. Tla v bivalnih prostorih so dokončana z velikimi keramičnimi ploščicami, ki zahtevajo malo vzdrževanja in so hladne, idealne za sredozemske poletne. Teras in zunanjih prostorov so opremljeni z proti-drslimi ploščicami in nameščenimi namakalnimi sistemi za rastline. Aluminijska okna in vrata imajo dvojno steklo in termične prekinitve za optimalno izolacijo in zmanjšanje hrupa. Tehnične namestitve zadostujejo zadnjim normam za energetsko učinkovitost, z možnostjo namestitve sončnih celic in sistemov za ponovno uporabo deževnice.
Cene za hiše v tem projektu se gibljejo med €850.000 in €1.000.000, odvisno od specifične lokacije znotraj razvoja in možnosti dokončanja. Ta cenovni razred projekt uvršča v višji segment trga nepremičnin v Fuengiroli. V prvi fazi se trži pet hiš, kar pomeni omejeno dostopnost v primerjavi z večjimi razvoji. Cena na kvadratni meter znaša približno €4.336, kar je višje od povprečja za Fuengirolo, upravičeno z lego, kakovostjo in ekskluzivnostjo projekta. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatne stroške, kot so notarski in registarski stroški, ki v Španiji znašajo približno 10-12% od nakupne cene.
Dnevno življenje v tem projektu združuje mestne udobje s primorskim življenjem. Zjutraj lahko prebivalci zajtrkujete na terasi z razgledom na Sredozemlje, sledi sprehod do ene od bližnjih plaž. Osrednja lokacija omogoča peš nakupovanje v supermarketu na 112 metrih ali obisk lokalnih kavarn in restavracij. Popoldan ponuja zasebni bazen osvežitev brez gneče na javnih plažah. Zvečer lahko prebivalci uživajo v sončnem zahodu nad gorami s sončnice. Blizina železniške postaje na 500 metrih prebivalcem omogoča potovanje brez avtomobila do mest kot Málaga ali Marbella za izlete ali poslovne sestanke. Živahna atmosfera Fuengirole ostaja ohranjena tudi izven turistične sezone zahvaljujoč stalni lokalni skupnosti.
Okolica tega projekta ponuja ravnotežje med mestnimi storitvami in primorskim življenjem. Na peš razdalji so številne trgovine, restavracije, kavarne in lekarne. Bolnišnica je 8,5 km stran, približno 15 minut z avtomobilom. Fuengirola ima tri zdravstvene centre za primarno zdravstveno oskrbo znotraj meja mesta. Za izobraževanje je na voljo 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol v neposredni bližini, kar lokacijo primerne naredi za družine z otroki. Povezave z javnim prevozom so odlične, z železniško postajo na 500 metrih, ki ponuja neposredne povezave do Málage in Marbelle. Na voljo je 14 avtobusnih linij in 33 postajališč v bližini, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Fuengirola ima 269 športnih objektov, vključno s tremi velikimi športnimi kompleksi znotraj enega kilometra od projekta, od katerih je Complejo Deportivo Municipal Elola najbližji na le 500 metrov.
Zemljevid prikazuje osrednjo lego projekta v Fuengiroli, na kratki razdalji tako od plaže kot od središča mesta. Hiše se nahajajo v četrti Torreblanca z odličnimi povezavami in storitvami. Lokacija omogoča dostop do plaže po ravnih, pešhodnih poteh in leži blizu pomembne infrastrukture, kot so železniška postaja in glavne prometne poti. Strateška položaj naredi tako dnevne storitve kot rekreacijske objekte enostavno dosegljive.
Fuengirola se nahaja osrednje na Costa del Sol v provinci Málaga, med večjimi mesti Málaga (27 km) in Marbella (24 km). Ta strateška položaj naredi iz odlične izhodiščne točke za raziskovanje celotne regije. Mesto je dobro integrirano v omrežje javnega prevoza, z neposrednimi železniškimi povezavami tako do Málage kot do obalnih mest bolj proti zahodu. V primerjavi z bolj severnim ležečim Torremolinosom in Benalmádeno Fuengirola ponuja bolj uravnotežen razvoj turizma in vsakdanjega življenja. Mesto ohranja živahno atmosfero skozi vse leto zahvaljujoč stalnemu prebivalstvu več kot 85.000 prebivalcev. Fuengirola je eno izmed najbolj dostopnih mest na Costa del Sol, z neposredno povezavo s hitro cesto A-7, ki povezuje celotno obalo.
Plaže Fuengirole so na peš razdalji od projekta, z Playa de Fuengirola na 658 metrih, približno 8 minut hoje. Te plaže imajo certifikat Blue Flag, kar kaže na dobro kakovost vode in storitve. Letališče Málaga-Costa del Sol je 18 km stran, dosegljivo v približno 20 minutah z avtomobilom ali 30 minutah z javnim prevozom. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča znotraj 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Pristanišče Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, je 600 metrov stran in ponuja jachtarske objekte in vodne rekreacijske dejavnosti. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je na samo 92 metrih, kar električno mobilnost praktično naredi za prebivalce.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 14°C in 26°C skozi leto, s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Lokacija na 15 metrih nad morjem zagotavlja zmerno morsko vetrič, ki ublaži poletno vročino. Regija ima več kot 300 sončnih dni na leto, kar omogoča življenje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Nagib do plaže je 3,0%, kar se šteje za zmernega in zagotavlja naravno odvajanje vode brez neprijetno strmini. Bližina morja ima regulatorni učinek na temperaturo, kar preprečuje ekstremno vročino poleti in zmrzal pozimi. Vlažnost zraka je povprečno višja kot bolj notranjih predelih, kar prispeva k subtropskemu rastlinju, značilnemu za to obalno regijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z Blue Flag certifikatom v neposredni bližini, vključno z Playa de San Francisco na 661 metrih, Playa de Santa Amalia na 668 metrih in Playa de Fuengirola na 658 metrih. Te plaže so letno priznane za kakovost vode, varnost in objekte. Plaže ponujajo širok razvodnih športnih dejavnosti, od deskarskih desk do izposoje vodnih skuterjev. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti znotraj 5 km, s Campo Los Lagos kot najbližjim na 3,8 km. Fuengirola ima 269 športnih objektov v mestu, vključno s tremi velikimi športnimi kompleksi znotraj enega kilometra od projekta. Complejo Deportivo Municipal Elola na 500 metrih ponuja objekte za tenis, padel in druge športe. Pristanišče Fuengirola na 600 metrih poleg jachtarskih objektov ponuja tudi različne vodne športe in jadralske dejavnosti skozi vse leto.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja osrednje na Costa del Sol v provinci Málaga, med večjimi mesti Málaga (27 km) in Marbella (24 km). Ta strateška položaj naredi iz odlične izhodiščne točke za raziskovanje celotne regije. Mesto je dobro integrirano v omrežje javnega prevoza, z neposrednimi železniškimi povezavami tako do Málage kot do obalnih mest bolj proti zahodu. V primerjavi z bolj severnim ležečim Torremolinosom in Benalmádeno Fuengirola ponuja bolj uravnotežen razvoj turizma in vsakdanjega življenja. Mesto ohranja živahno atmosfero skozi vse leto zahvaljujoč stalnemu prebivalstvu več kot 85.000 prebivalcev. Fuengirola je eno izmed najbolj dostopnih mest na Costa del Sol, z neposredno povezavo s hitro cesto A-7, ki povezuje celotno obalo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Fuengirola se pozicionira kot dostopnejše in živahnejše mesto v primerjavi z luksuznejšo Marbello, ki leži 24 km bolj proti zahodu. Medtem ko je Marbella znana po svoji ekskluzivnosti in višjem cenovnem razredu, Fuengirola ponuja širši nabor storitev in bolj mešano skupnost. V primerjavi z neposrednim vzhodom, kot so Torremolinos, ima Fuengirola bolj uravnotežen turistični razvoj z ohranitvijo lokalne identitete. Ta nov projekt tekmuje z drugimi razvoji, kot so Horizon36 (od €599.000), 7 Olas (od €634.000) in Aura Higueron (od €669.000), vendar se loči po kombinaciji samostojnih hiš z zasebnimi bazeni namesto stanovanj. Cenitev od €850.000 do €1.000.000 projekt uvršča v višji segment trga Fuengirola, kar je upravičeno z ekskluzivnostjo le dvanajstih enot in bližino tako plaže kot storitev. V primerjavi z bolj podeželskimi projekti v Mijasu ali Benahavísu ta lokacija ponuja več mestnih ugodnosti in manjšo odvisnost od avtomobilskega prevoza.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID