פרויקט זה ממוקם בלב פואנגירולה, מאלגה, אזור מרכזי בקוסטה דל סול. הפרויקט מציע מגורים חדשים עם נוף לים, בקרבת חופים, שירותים עירוניים ומגרשי גולף. המיקום משלב נגישות לכל המתקנים החיוניים עם הסביבה הטבעית של הים התיכון, תוך שהוא מהווה נקודת מוצא נוחה לנסיעות בינלאומיות דרך נמל התעופה של מלאגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הינו במרחק הליכה מחופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מטר) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1 קילומטר), ומספק גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת. קרבה זו למרכזי פעילות עירוניים משפיעה על קצב החיים באזור.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים מגורים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מתקני ספורט וחופים. האפשרויות המוצעות, הכוללות טרסות פרטיות ונוף לים, פונות למי שמחפש איכות חיים ים תיכונית עם דגש על נוחות ונגישות.
מדובר בפרויקט חדש שנבנה בסטנדרטים עכשוויים, עם תכנון מודרני וגימור באיכות גבוהה. הפרויקט מוכן לאכלוס, ומציע למגורים גישה למתקנים משותפים כגון בריכות שחייה, חדר כושר ושטחי ספורט.
הפרויקט אינו מציע מבנים היסטוריים או סגנון אדריכלי מסורתי, ואינו ממוקם באזור כפרי מבודד. הגישה לחלק מהמתקנים, כגון מגרשי גולף, דורשת שימוש בתחבורה, והסביבה העירונית עלולה להיות פעילה יותר.
Ref: VL253694
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית חדש באזור אורבני תוסס, קרוב לים ולכל השירותים החיוניים. הוא יכול להתאים לאנשים פרטיים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים נוחות עירונית, נגישות לתחבורה ציבורית (תחנת רכבת פואנגירולה במרחק 600 מטר, 14 קווי אוטובוס) וקרבה למרכזי פנאי וספורט. מיקומו, המצריך פחות תלות ברכב פרטי להסעת הילדים לבית הספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתיכונים בטווח) או לקניות (סופרמרקט במרחק 112 מטר), הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעדיפים אורח חיים פעיל וחסכוני באנרגיה. אנשים המחפשים נכס להשקעה במיקום אטרקטיבי עם פוטנציאל לתשואה, עשויים גם למצוא עניין, לאור כמות התיירות והעסקאות בנדל"ן באזור (2,391 עסקאות).
הבנייה בפרויקט מתאפיינת בשימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. הדירות מצוידות במערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש וחימום תת-רצפתי (U/F Heating), מה שמבטיח נוחות אקלימית לאורך כל השנה. חלונות גדולים, חלקם עם אוריינטציה דרומית, מאפשרים כניסת אור טבעי רב. בכל דירה יש מרפסות פרטיות, חלקן סולריום, המשקיפות לנוף פנורמי של הים, הגנים או הבריכה. ארונות מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים, ומעלית מבטיחה גישה נוחה לכל הקומות. גישה למתקנים משותפים כגון חדר כושר מודרני, שתי בריכות אינסוף, מגרשי פאדל ומתקני גולף קטנים, משלימה את רמת הגימור והשירותים המוצעים.
טווח המחירים בפרויקט נע בין 709,900 אירו ל-1,599,900 אירו, המשקף את המיקום המרכזי ואת איכות הבנייה. המחיר ההתחלתי, 709,900 אירו, מתייחס ליחידות עם 2 חדרי שינה, בעוד שהמחירים הגבוהים יותר מיועדים ליחידות גדולות יותר, ייתכן עם יותר חדרי שינה או שטחי בנוי נרחבים יותר. שטח המגורים מתחיל מ-106 מ"ר. זמינות הדירות משתנה בהתאם לדגם ולמיקום בבניין. פרויקטים דומים באזור, כמו Aura Higueron, מתחילים מ-669,000 אירו, בעוד ש-Carat מתחיל מ-822,000 אירו, מה שמציב את הפרויקט הנוכחי בטווח מחירים תחרותי עבור נכסים חדשים באזור המרכזי של פואנגירולה.
פואנגירולה היא עיר תוססת על קו החוף, המשלבת את האווירה הים תיכונית עם נוחות עירונית. הפרויקט ממוקם באזור אורבני צפוף, עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים. המרחק הקצר לחופים, למרינה ולמרכז העיר מעודד אורח חיים פעיל, שבו ניתן להגיע ברגל או באופניים למסעדות, חנויות ובתי קפה. סביבת הפרויקט תומכת בשילוב של מגורים, פנאי ופעילויות ספורטיביות, כשהקרבה למרכזים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (במרחק 600 מטר) מדגישה את הפן הקהילתי והספורטיבי של האזור. האוכלוסייה הגדלה של העיר (85,211 תושבים צפויים בשנת 2025) והריכוז הגבוה של עסקים מעידים על חיוניות כלכלית.
החיים בפואנגירולה סובבים סביב שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית המציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המרחק הקצר לסופרמרקט (112 מטר), בתי מרקחת (226 מטר) ומרכזים רפואיים (8.5 ק"מ) מבטיח מענה לצרכים יומיומיים. מיקומו של הפרויקט, קרוב למרינה (700 מטר) ולחופים, מעודד אורח חיים פעיל הכולל טיולים לאורך החוף ופעילויות ימיות. כמו כן, קרבתו למרכזי ספורט (0.6 ק"מ) ולגני שעשועים תורמת לאיכות החיים, במיוחד עבור משפחות. האזור מתאפיין בפעילות ענפה, עם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מה שמעיד על סצנת בילויים עשירה.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט לחוף הים, למרינה ולמרכז העיר פואנגירולה. הדגש הוא על מיקום אורבני נגיש, עם ריכוז גבוה של שירותים, מתקני ספורט ותחבורה ציבורית בסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מאזור החוף המרכזי של הפרובינציה ומשתלבת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה האסטרטגי מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה, כמו בנאלמדנה (כ-10 ק"מ מערבה) ומיחאס (כ-7 ק"מ צפונה). הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-18 ק"מ) הופכת אותה ליעד נוח עבור קונים בינלאומיים.
הפרויקט נהנה ממיקום מרכזי ונגיש. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית זמינה עם תחנת רכבת (Fuengirola) במרחק 600 מטר ו-14 קווי אוטובוס הפועלים באזור. החופים המרכזיים, כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק של 400 מטר בלבד. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. השירותים היומיומיים, כגון סופרמרקט, נמצאים במרחק הליכה (112 מטר), ובית חולים במרחק 8.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, האזור מציע מזג אוויר נוח לרוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר מעל פני הים הוא 15 מטר, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (3.0%), מה שמבטיח גישה נוחה ונעימה לים. הרי מולדת הסמוכים מספקים רקע טבעי יפהפה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבה למספר חופי דגל כחול, כולל פלאיה דה בוליצ'ס-גאביוטס, קרבחאל, קסטיו-אחידו ופואנגירולה, כולם נגישים בקלות. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרוצי פנאי וספורט. ישנם 269 מתקני ספורט באזור, הכוללים מרכזים קהילתיים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (במרחק 600 מטר), המציעים בריכות שחייה (Piscina María Peláez במרחק 500 מטר) ומתקני ספורט נוספים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Campo Los Lagos (4 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (4.5 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מאזור החוף המרכזי של הפרובינציה ומשתלבת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה האסטרטגי מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה, כמו בנאלמדנה (כ-10 ק"מ מערבה) ומיחאס (כ-7 ק"מ צפונה). הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-18 ק"מ) הופכת אותה ליעד נוח עבור קונים בינלאומיים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
פרויקט זה ממוקם בפואנגירולה, עיר המציעה שילוב של אופי עירוני וגישה לחוף. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aura Higueron (מתחיל מ-669,000 אירו), Carat (מתחיל מ-822,000 אירו) ו-Higueron Bay Residences (מתחיל מ-580,000 אירו), הפרויקט המוצג כאן ממקם עצמו בטווח מחירים בינוני-גבוה, עם מחיר התחלתי של 709,900 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי, את היותו פרויקט חדש וגמור, ואת מגוון המתקנים המוצעים. בעוד ש-Higueron Bay Residences מציע מחיר התחלתי נמוך יותר, הפרויקט הנוכחי, יחד עם Aura Higueron, נראה שמכוון לקהל המחפש איכות בנייה גבוהה יותר וקרבה משמעותית יותר לשירותים אורבניים. Carat, עם מחיר התחלתי גבוה יותר, עשוי להציע מאפיינים או מיקומים יוקרתיים יותר. פואנגירולה עצמה, בהשוואה לאזורים כמו מרבייה (שם המחירים הממוצעים גבוהים יותר) או בנידורם (המציעה צפיפות בנייה גבוהה יותר), מהווה איזון בין פעילות, נגישות ויותר מרווחים, במיוחד באזורים כמו זה של הפרויקט. היתרון המרכזי של פואנגירולה הוא הנגישות המעולה שלה לנמל התעופה של מלאגה ולשירותים מגוונים, המהווים גורם משיכה משמעותי לקונים בינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID