Das Projekt befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Neuentwicklung erstreckt sich über Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern, jeweils mit zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 56 bis 62 Quadratmetern. Die Gebäude befinden sich aktuell in der Bauphase, mit Fertigstellung in naher Zukunft. Die Immobilie liegt in städtischer Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe sämtlicher notwendiger Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist zentral in Fuengirola gelegen, in einer städtischen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit des Strandes und der wichtigsten Einrichtungen. Die Nähe zum Mittelmeer prägt das Lebensgefühl, während die Stadtlage gewährleistet, dass alle Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Die Lage in einer belebten Küstenstadt bietet Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Nähe zum Meer.
Die Wohnungen bieten zwei bis drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, was sie sowohl für Paare als auch kleine Familien geeignet macht. Die vollständig eingerichteten Küchen und die gut durchdachten Grundrisse mit bodentiefen Fenstern schaffen ausreichend Wohnkomfort. Die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum, während die zentrale Lage in Fuengirola einen praktischen Zugriff auf alle täglichen Notwendigkeiten gewährleistet.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase, was gewährleistet, dass die Wohnungen nach aktuellen Standards und Bauvorschriften errichtet werden. Als Neubauprojekt profitieren Käufer von moderner Architektur, zeitgemäßer Infrastruktur und den aktuellsten Techniken im Bereich Energieeffizienz und Klimatechnik. Die geplante Fertigstellung erfolgt termingerecht, wobei die Errichtung den Qualitätsstandards moderner spanischer Bauweise entspricht.
Das Projekt bietet keine eigenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools oder Fitnessbereiche, die in anderen Entwicklungen vorhanden sein können. Die städtische Lage bedeutet auch weniger Privatsphäre und mehr Umgebungsgeräusche als in ländlicheren oder abgelegeneren Projekten. Die begrenzte Größe der Wohnungen mit maximal drei Schlafzimmern erfüllt nicht die Anforderungen größerer Familien oder diejenigen, die extensive Wohnflächen bevorzugen.
Ref: VL812470
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, kombiniert mit urbanem Lebensstil. Die zentrale Lage in Fuengirola und die Nähe zum Strand machen sie besonders attraktiv für diejenigen, die Nähe zum Meer schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Auch für kleine Familien, die eine Ferienwohnung mit guter Infrastruktur suchen, eignet sich das Projekt. Die Fußläufigkeit zu Versorgungseinrichtungen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen sie zudem interessant für Personen, die ohne Auto leben möchten. Für Investoren, die eine Vermietung an Feriengäste planen, ist die Lage in der belebten Küstenstadt vorteilhaft. Die moderne Bauweise und die Ausstattung nach aktuellen Standards sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung aus. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und ausgestattet, mit qualitativ hochwertigen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und mit sanitären Anlagen renommierter Hersteller ausgestattet. Die Wohnbereiche verfügen über bodentiefe Fenster, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen und eine großzügige Raumwirkung erzeugen. Die Wärmedämmung entspricht aktuellen Energiestandards, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Doppelverglasung und Klimaanlagen in allen Wohnräumen gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen oder Laminatböden versehen, die pflegeleicht und strapazierfähig sind. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und sind funktional gestaltet. Die privaten Terrassen sind mit wetterfesten Materialien gestaltet und bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Die Preise für die Wohnungen in dieser Entwicklung reichen von 366.700 € bis 403.900 €, je nach Größe, Ausrichtung und Stockwerk. Die Preisgestaltung entspricht dem aktuellen Markt für Neubauprojekte in Fuengirola, wobei die zentrale Lage und die Nähe zum Strand die Preisbildung beeinflussen. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 366.700 €, während die dreizimmerigen Wohnungen bis zu 403.900 € kosten können. Die Preise enthalten die vollständige Ausstattung einschließlich Küchenmöbel und Einbauschränke.
Das Leben in diesem Projekt in Fuengirola ist von urbaner Bequemlichkeit und Meeresnähe geprägt. Morgens können die Bewohner nach einem kurzen Spaziergang am Kaffee am Platz sitzen und den Tag beginnen. Dank der zentralen Lage sind Einkäufe, Bankgeschäfte oder Arztbesuche zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigbar. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer oder Schwimmen im Mittelmeer. Abends bietet die belebte Innenstadt mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés die Möglichkeit zum geselligen Zusammensein. Die Verkehrsverbindungen sind gut, sodass auch Ausflüge in die umliegenden Orte oder nach Málaga einfach zu bewerkstelligen sind. Die Kombination aus urbanem Leben und Küstenlage schafft eine lebendige Atmosphäre, die sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in dieser Umgebung ist von der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen geprägt. Supermärkte, Apotheken, Banken und Geschäfte sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was den Alltag erheblich vereinfacht. Fuengirola bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die für gesellige Abende sorgen. Die gute Infrastruktur umfasst 14 öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen in der Nähe, was eine gute Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Die Stadt verfügt über 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was sie auch für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die drei Gesundheitszentren und die Nähe zum Krankenhaus (8,5 km) sorgen für eine medizinische Versorgung. Die 269 Sporteinrichtungen in der Stadt bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in direkter Nähe zum historischen Stadtkern um die Plaza de la Constitución und die Plaza de los Chinorros. Die Immobilie befindet sich in einer Fußgängerzone, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Bahnhof Fuengirola (0,6 km) und dem Hafen Puerto Deportivo (0,7 km).
Fuengirola befindet sich an der zentralen Küste der Provinz Málaga und ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt liegt etwa 30 km südwestlich der Provinzhauptstadt Málaga und ist in die Region Costa del Sol und den Gemeindeverband der Costa del Sol Occidental integriert. Fuengirola ist eine der wichtigsten Städte der westlichen Costa del Sol und bekannt für ihre touristische Infrastruktur bei gleichzeitiger Funktion als Wohnort für Einheimische und Ausländer. Die Stadt grenzt direkt an die Nachbargemeinden Mijas und Benalmádena und bildet mit ihnen ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet an der Küste.
Die Strandnähe ist ein herausragendes Merkmal dieses Projekts, mit vier Blauen-Flag-Stränden in unmittelbarer Nähe: Playa de Boliches-Gaviotas, Playa de Carvajal, Playa de Castillo-Ejido und Playa de Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 658 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 18 km, was für An- und Abreisen sehr praktisch ist. Golfliebhaber finden in der Umgebung mehrere Golfplätze: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist nur 0,7 km entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison dauert vier Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung von 3,0% zum Meer hin tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das durch die Nähe zum Mittelmeer moderiert wird. Die klimatischen Verhältnisse ermöglichen ein ganzjähriges outdoor-Leben und machen die Region zu einem attraktiven Wohnort.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola bietet vier mit der Blauen Flag ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung bekannt sind. Diese Strände – Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola – sind alle fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar. In der Nähe des Projekts befinden sich zudem mehrere erstklassige Golfplätze: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Für sportliche Aktivitäten stehen in Fuengirola 269 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter die Sporthallen Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) und Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Die öffentliche Schwimmanlage Piscina María Peláez (0,5 km) bietet zusätzlich zur Meereserfrischung eine weitere Möglichkeit zum Schwimmen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Küste der Provinz Málaga und ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt liegt etwa 30 km südwestlich der Provinzhauptstadt Málaga und ist in die Region Costa del Sol und den Gemeindeverband der Costa del Sol Occidental integriert. Fuengirola ist eine der wichtigsten Städte der westlichen Costa del Sol und bekannt für ihre touristische Infrastruktur bei gleichzeitiger Funktion als Wohnort für Einheimische und Ausländer. Die Stadt grenzt direkt an die Nachbargemeinden Mijas und Benalmádena und bildet mit ihnen ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet an der Küste.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola wie 'Sunset Views' (ab 379.950 €), 'Artemisa' (ab 357.000 €) und 'Laguna Suites' (ab 407.925 €) positioniert sich dieses Projekt preislich im mittleren Segment. Während 'Artemisa' günstiger ist, jedoch möglicherweise weniger zentral gelegen, bietet 'Sunset Views' ähnliche Annehmlichkeiten zu einem etwas höheren Preis. 'Laguna Suites' ist das teuerste der Vergleichsprojekte, vermutlich aufgrund besonderer Ausstattungsmerkmale oder einer erstklassigeren Lage. Das vorgestellte Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage in Fuengirola und die ausgezeichnete Anbindung an Infrastruktur und Strandnähe. Im Gegensatz zu Projekten in abgelegeneren Gebieten wie Mijas oder Benalmádena bietet die Lage in Fuengirola eine höhere urbane Dichte und damit mehr serviceorientierte Einrichtungen, aber auch weniger Privatsphäre und Ruhe. Die Wahl des richtigen Projekts hängt somit stark von den individuellen Präferenzen bezüglich Urbanität, Preisbereitschaft und gewünschter Anbindung ab.
Maiko ist Immobilienexperte, der auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert ist. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern dabei, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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