Desarrollo inmobiliario de nueva construcción en Fuengirola, Málaga, situado a pocos metros de la playa. El proyecto ofrece apartamentos con 2-3 dormitorios y 2 baños, con superficies construidas de entre 56-62 m². Los precios oscilan entre €366,700 y €403,900. Ubicado en una zona urbana con fácil acceso a servicios, transporte público y zonas de ocio. La construcción está actualmente en curso, con previsiones de finalización en los próximos meses. El complejo se encuentra a 18 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y cerca de varias instalaciones deportivas y áreas comerciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se localiza en una posición estratégica de Fuengirola, a solo 658 metros de la playa y en pleno centro urbano. Esta posición permite el acceso peatonal a numerosos comercios, restaurantes y servicios esenciales. La proximidad a la estación de tren (0.6 km) facilita la conectividad con otras localidades de la Costa del Sol. Su situación en una calle peatonal minimiza el ruido del tráfico, favoreciendo un entorno residencial tranquilo a pesar de la ubicación céntrica.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales básicas con espacios funcionales y distribución optimizada. Los apartamentos de 2-3 dormitorios responden a requerimientos de parejas, familias pequeñas o personas que buscan una segunda residencia. La inclusión de dos baños completos mejora la comodidad diaria, mientras que las terrazas privadas amplían el espacio habitable exterior. Las cocinas totalmente equipadas y los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes para la vida cotidiana.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, lo que implica que las unidades están disponibles para compra antes de su finalización. Esta condición permite cierta personalización según las elecciones de materiales disponibles en cada fase. El desarrollo representa una oportunidad de adquisición en el mercado inmobiliario de Fuengirola con las garantías propias de construcción nueva. La previsión de finalización se sitúa en el marco temporal habitual para este tipo de promociones en la zona.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares ni chalets, limitándose a apartamentos y áticos en bloque. No dispone de jardines privados individuales, sino de zonas comunes. Las dimensiones de las viviendas (56-62 m²) pueden resultar insuficientes para familias numerosas que requieran más espacio. No se incluyen plazas de aparcamiento privadas en el precio base. La ubicación urbana implica ausencia de entornos naturales o silenciosos propios de zonas residenciales periféricas.
Ref: VL812470
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto resulta apropiado para personas que buscan una residencia permanente en entorno costero con acceso inmediato a servicios urbanos. Resulta especialmente conveniente para parejas sin hijos o familias pequeñas que valoran la proximidad a la playa y a las comodidades de la ciudad. También constituye una opción adecuada para quienes buscan una segunda residencia para vacaciones con la posibilidad de alquiler cuando no se utiliza, dada la alta demanda turística de Fuengirola. La ausencia de barreras arquitectónicas y la ubicación en zona llana lo hace idóneo para personas mayores que deseen vivir en primera línea de costa con acceso a todos los servicios sin necesidad de desplazamientos complicados. Aquellos que trabajen de forma remota y busquen combinar calidad de vida con conectividad también encontrarán en este desarrollo un entorno favorable, con buena conexión a internet y proximidad a espacios de coworking existentes en la zona.
Las viviendas incorporan materiales y acabados contemporáneos conforme a los estándares de construcción actual en la Costa del Sol. Las especificaciones técnicas incluyen ventanas de suelo a techo con doble acristalamiento que mejoran la eficiencia energética y el aislamiento acústico. Los sistemas de climatización dotan a las viviendas de aire acondicionado frío/calor para garantizar confort durante todo el año. Las cocinas se entregan totalmente equipadas y amuebladas con electrodomésticos integrados y diseño moderno. El proyecto incluye iluminación LED integrada en toda la vivienda que no solo optimiza el consumo energético sino que también realza los espacios interiores. Los baños completos incorporan sanitarios de diseño y acabados de calidad con grifería moderna. Las terrazas cubiertas y privadas amplían el espacio habitable exterior, permitiendo el disfrute del clima mediterráneo durante gran parte del año.
Los precios de las viviendas en este desarrollo nuevo parten desde €366,700 hasta €403,900, dependiendo de características específicas como la distribución, número de dormitorios y ubicación dentro del edificio. Esta posición de precio se sitúa dentro del rango medio-alto del mercado inmobiliario actual en Fuengirola para viviendas nuevas de similares características. La variación de precios también responde a factores como la orientación, vistas y altura de la unidad dentro del complejo. Es importante considerar que el precio indicado corresponde a la vivienda base, sin incluir posibles extras o opciones de personalización que pueden incrementar el coste final.
La ubicación del desarrollo permite un ritmo de vida marcadamente urbano con todas las ventajas de la proximidad a la costa. Los residentes pueden realizar gran parte de sus desplazamientos diarios a pie, incluyendo compras básicas, acceso a servicios y paseos por la playa. La cercanía al Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) y a las principales plazas de la ciudad ofrece múltiples opciones de ocio y restauración. La vida diaria se desarrolla en un entorno vibrante donde las actividades comerciales y turísticas conviven con el carácter residencial del área. Por la mañana, es posible acudir al mercado local o tomar el sol en la playa antes de las horas centrales. Por la tarde, la opción de volver a casa a pie tras realizar compras o disfrutar de los numerosos cafés y restaurantes cercanos configura una rutina donde el vehículo privado se convierte en opcional más que en necesidad.
El entorno del proyecto se caracteriza por su completa integración en el tejido urbano de Fuengirola, con distancias cortas a todos los servicios esenciales. La estación de tren de Fuengirola a solo 0.6 km permite conexiones frecuentes con Málaga y otras localidades de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 18 km, aproximadamente 15-20 minutos en coche dependiendo del tráfico. El centro de salud más cercano está a 8.5 km, mientras que numerosas farmacias se encuentran a escasos metros del desarrollo. La oferta educativa es amplia, con 15 colegios de educación primaria y 10 de secundaria en el municipio. La red de transporte público cuenta con 14 líneas de autobús y 33 paradas en el entorno inmediato, facilitando los desplazamientos sin necesidad de vehículo privado. Esta red de infraestructuras y servicios convierte la zona en un entorno altamente funcional para la vida diaria sin dependencia del automóvil.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del desarrollo en el corazón de Fuengirola, a escasos metros de la línea de costa. Se observa su perfecta integración en el tejido urbano, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad. La proximidad a la estación de tren y al centro histórico resultan evidentes, así como la cercanía a las playas y el puerto deportivo. Esta situación central garantiza la máxima conectividad con todos los puntos de interés de la localidad sin necesidad de utilizar vehículo privado para desplazamientos cotidianos.
Fuengirola ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental, a aproximadamente 28 km al suroeste de Málaga capital y a unos 35 km de Marbella. Esta ubicación intermedia permite disfrutar tanto del ambiente cosmopolita de la capital provincial como del lujo y glamour de Marbella. Hacia el oeste, se encuentran localidades como Mijas (a 6 km) y Benalmádena (a 9 km), completando un corredor urbano continuo con alta densidad de servicios. Esta posición estratégica convierte a Fuengirola en un punto de referencia dentro de la Costa del Sol, no solo por su oferta turística y residencial, sino también por su excelente comunicación con el resto de la región a través de la línea de tren Cercanías y la autopista del Mediterráneo (AP-7).
La playa más cercana, Playa de San Francisco, se encuentra a apenas 0.4 km, menos de 5 minutos a pie desde el desarrollo. Otras playas como Boliches-Gaviotas y Carvajal también están dentro de un radio de 1 km, todas con Bandera Azul. El campo de golf más próximo es Campo Los Lagos a 3.8 km, seguido de Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km y Mijas Golf a 4.4 km. El centro de Málaga está aproximadamente a 28 km, unos 25-30 minutos en coche por la autopista AP-7. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se localiza a 18 km, mientras que el de Gibraltar (GIB) se encuentra a 79 km. El Puerto Deportivo de Fuengirola, importante punto de ocio náutico, está a solo 0.7 km, accesible fácilmente a pie.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con más de 3,897 horas de sol al año, lo que posiciona a la zona como una de las más soleadas de Europa. La temperatura media anual se sitúa en 18.7°C, con inviernos suaves donde las mínimas raramente descienden de 12°C y veranos cálidos con máximas que alcanzan los 26-30°C. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante 4 meses, generalmente desde junio hasta septiembre. El proyecto se ubica a 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada hacia la playa del 3%, lo que facilita los desplazamientos peatonales hacia el litoral. Esta altitud y proximidad al mar contribuyen a un microclima caracterizado por una humedad relativa moderada y brisas marinas que suavizan las temperaturas estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Fuengirola cuenta con 4 playas galardonadas con la Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. La más cercana al desarrollo es Playa de San Francisco a 0.4 km, con arena fina y servicios completos. La oferta deportiva en el entorno es notable, con 269 instalaciones deportivas en el municipio. A menos de 1 km se encuentran centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, que ofrecen diversas actividades. La piscina municipal María Peláez está a solo 0.5 km, permitiendo el natación durante todo el año. Para los entusiastas del golf, hay tres campos a menos de 5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0.7 km, completa la oferta recreativa con posibilidades de prácticas náuticas y restaurantes con vistas al mar.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental, a aproximadamente 28 km al suroeste de Málaga capital y a unos 35 km de Marbella. Esta ubicación intermedia permite disfrutar tanto del ambiente cosmopolita de la capital provincial como del lujo y glamour de Marbella. Hacia el oeste, se encuentran localidades como Mijas (a 6 km) y Benalmádena (a 9 km), completando un corredor urbano continuo con alta densidad de servicios. Esta posición estratégica convierte a Fuengirola en un punto de referencia dentro de la Costa del Sol, no solo por su oferta turística y residencial, sino también por su excelente comunicación con el resto de la región a través de la línea de tren Cercanías y la autopista del Mediterráneo (AP-7).
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparativamente con otros desarrollos similares en Fuengirola, este proyecto se posiciona en el rango medio de precios. Mientras que Sunset Views parte desde €379,950 y Artemisa desde €357,000, nuestro desarrollo se sitúa en un punto intermedio. Sin embargo, si lo comparamos con Laguna Suites, que parte desde €407,925, nuestro desarrollo presenta un precio de entrada más accesible. En cuanto a ubicación, los cuatro proyectos comparten la ventaja de estar en Fuengirola, pero este desarrollo destaca por su mayor proximidad a la playa y al centro urbano. Respecto a otros municipios de la Costa del Sol, Fuengirola ofrece un equilibrio entre ambiente cosmopolita y precios más contenidos que localidades como Marbella o Estepona. La inversión en esta zona se caracteriza por una menor volatilidad y una demanda turística sostenida durante todo el año, factores que aportan estabilidad al valor de la propiedad a largo plazo. Además, la excelente conectividad con Málaga y el aeropuerto mediante tren y autopista lo sitúa en una posición favorable frente a desarrollos en zonas más periféricas de la Costa del Sol.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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