Ce nouveau développement immobilier est situé dans le centre de Fuengirola, une ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le projet se trouve à proximité immédiate de la mer Méditerranée, avec plusieurs plages accessibles à moins de 700 mètres. Les appartements offrent des espaces modernes avec des vues urbaines, dans un quartier bien équipé et facilement accessible depuis l'aéroport international de Málaga, distant de 18 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement occupe une position stratégique dans le tissu urbain de Fuengirola, à proximité des places centrales et des principales artères commerciales. La situation permet un accès direct aux services quotidiens tout en conservant une connexion privilégiée avec l'environnement côtier. L'implantation dans le centre-ville garantit une intégration complète dans le réseau urbain existant.
Les appartements répondent aux besoins fonctionnels des résidents recherchant un logement de taille modérée avec deux chambres et deux salles de bain. L'agencement prévoit des espaces de vie ouverts avec une cuisine entièrement équipée et meublée, répondant aux exigences contemporaines en matière d'habitat urbain. Les terrasses couvertes offrent un espace extérieur supplémentaire pour la vie quotidienne.
Le projet se trouve actuellement en phase de construction, avec une progression selon le planning établi par le promoteur. Le statut de nouvelle construction garantit l'application des dernières normes techniques et d'efficacité énergétique. Les délais d'exécution suivent le calendrier prévisionnel, avec une orientation progressive vers la livraison des unités résidentielles.
Le projet ne propose pas de piscines privées ou d'espaces extérieurs extensifs individuels en raison de sa nature urbaine et de sa densité de construction. Les dimensions des appartements restent limitées à un maximum de 62 mètres carrés, ce qui ne conviendra pas aux personnes recherchant de grands espaces. La localisation en centre-ville implique une exposition à l'animation urbaine, sans garantie de calme absolu.
Ref: VL812470
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain animé avec un accès direct à la mer. Les couples ou petites familles apprécieront la configuration à deux chambres offrant suffisamment d'espace sans nécessiter un entretien excessif. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront de la bonne connectivité numérique typique de la Costa del Sol et de la proximité des services. Les futurs résidents à la retraite trouveront ici un environnement où la marche à pied permet l'accès à la plupart des commodités quotidiennes. Les investisseurs intéressés par le marché locatif pourront tirer parti de la forte demande touristique de Fuengirola, notamment pendant les saisons estivales. La situation en plein centre rend ce projet moins adapté pour ceux qui recherchent un isolement ou un contact direct avec la nature, mais parfaitement adapté à ceux qui privilégient l'accessibilité et l'intégration dans la vie urbaine locale.
Les appartements bénéficient d'une finition moderne avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique contemporaine. Les installations comprennent une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés et des finitions de qualité. Les salles de bain disposent de sanitaires modernes et de robinetterie fonctionnelle. L'isolation thermique est assurée par un double vitrage performant, contribuant à l'efficacité énergétique du bâtiment. Le système de climatisation couvre à la fois le chauffage et le refroidissement, permettant un confort thermique tout au long de l'année. Les chambres sont équipées de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. Les terrasses privées et couvertes sont conçues avec des matériaux résistants aux conditions climatiques méditerranéennes. Les espaces communs incluent un ascenseur moderne facilitant l'accès aux différents étages. L'éclairage intégré dans les pièces principales a été conçu pour créer une ambiance fonctionnelle et agréable. La qualité des finitions correspond aux standards attendus pour un développement neuf de cette catégorie sur la Costa del Sol.
Les prix des appartements dans ce développement commencent à 366 700 euros pour les unités de base et peuvent atteindre 403 900 euros pour les configurations supérieures. Cette fourchette de prix reflète la position centrale du projet et sa proximité avec la mer. La variation de prix s'explique par les différences d'orientation, d'étage et de surface habitable, allant de 56 à 62 mètres carrés. Comparativement aux autres nouveaux développements de Fuengirola, ce projet se positionne dans la gamme moyenne du marché, avec des prix légèrement inférieurs à certains projets comparables comme Laguna Suites, mais supérieurs à d'autres comme Artemisa. La structure tarifaire correspond aux standards actuels du marché immobilier de Fuengirola pour des constructions neuves en zone urbaine privilégiée.
Ce développement s'intègre dans le rythme de vie typique d'un quartier urbain côtier espagnol. Les résidents peuvent organiser leur journée selon un équilibre entre intimité et accessibilité aux services. Les matinées peuvent débuter par une promenade sur le proche Playa de San Francisco, à seulement 400 mètres, suivie des achats quotidiens dans les commerces à proximité. La situation piétonne permet de se déplacer facilement pour prendre un café dans un des 63 établissements à moins de deux kilomètres. Les après-midi peuvent être consacrées aux activités sportives dans les centres à proximité ou à la détente sur l'une des terrasses privées. Le soir, la proximité des restaurants permet de profiter de la vie sociale locale sans nécessiter de déplacements en voiture. L'organisation spatiale du quartier favorise les déplacements à pied ou à vélo pour la plupart des activités quotidiennes, créant un mode de vie où la voiture devient optionnelle plutôt qu'essentielle.
L'environnement quotidien autour du développement offre une infrastructure complète à proximité immédiate. Les résidents peuvent accéder à 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de deux kilomètres, créant un écosystème urbain dense et fonctionnel. Le système de transport public comprend 14 lignes et 33 arrêts à proximité, avec la gare de Fuengirola à seulement 600 mètres. Cette connectivité facilite les déplacements vers Málaga et autres villes de la Costa del Sol. Les besoins éducatifs sont couverts par 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans la ville, offrant des options pour les familles avec enfants. La présence de trois centres de santé à Fuengirola assure l'accès aux soins médicaux de base, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 8,5 kilomètres. Les services publics et les administrations sont également accessibles dans le centre urbain, facilitant les démarches administratives. Cette concentration d'équipements et de services rend le quotidien fonctionnel sans nécessiter de longs déplacements.
La carte illustre la position privilégiée du développement au cœur de Fuengirola, montrant sa proximité immédiate avec la ligne côtière et les plages. On y distingue l'articulation entre le tissu urbain dense du centre-ville et la façade maritime, mettant en évidence l'accessibilité à pied aux principaux services et équipements. La localisation sur une rue piétonne est clairement visible, confirmant l'avantage d'un environnement protégé du trafic routier.
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, entre les villes plus importantes de Málaga et Marbella. Cette localisation stratégique permet aux résidents de bénéficier à la fois des dynamiques urbaines locales et de l'accès aux équipements des métropoles voisines. La ville est intégrée dans la Mancomunidad de Municipalidades de la Costa del Sol Occidental, renforçant sa connectivité administrative et économique avec les municipalités côtières environnantes. La position géographique de Fuengirola en fait un point d'équilibre entre le dynamisme de Málaga, à environ 30 kilomètres à l'est, et l'exclusivité de Marbella, à environ 30 kilomètres à l'ouest. Cette situation intermédiaire permet d'accéder facilement aux emplois, services et événements de ces pôles urbains tout en profitant d'un environnement local plus accessible et dense en services de proximité.
La situation géographique du développement offre un accès remarquable aux principales infrastructures et équipements de la région. Les plages les plus proches, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, se trouvent entre 658 et 668 mètres, soit environ 8-10 minutes à pied. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs peuvent accéder à plusieurs parcours prestigieux, avec Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence d'un supermarché à seulement 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. Le port de plaisance de Fuengirola, à 700 mètres, offre des possibilités de loisirs nautiques et de restauration. Cette proximité immédiate avec les équipements essentiels contribue significativement à la qualité de vie quotidienne des résidents.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,7°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été selon les données historiques. L'ensoleillement atteint 3 897 heures par an, garantissant une exposition lumineuse prolongée favorable aux activités en extérieur. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. La hauteur de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer crée une légère brise marine qui modère les températures estivales. La pente modérée de 3% vers la plage facilite les déplacements à pied vers la côte. La localisation géographique protège partiellement la zone des vents forts, tout en permettant une bonne ventilation naturelle. Le microclimat local est caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs, typiques de la Costa del Sol. Ces conditions météorologiques favorisent un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de quatre plages labellisées Blue Flag constitue un atout majeur pour ce développement. Les plages Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola offrent des espaces balnéaires certifiés pour leur qualité environnementale et leurs services, toutes accessibles à moins de 1,2 kilomètre. Les golfeurs disposent de plusieurs options prestigieuses à proximité, notamment Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres, et Mijas Golf à 4,4 kilomètres. La zone compte 269 installations sportives, incluant le Complexe sportif municipal Elola et le Pavillon Juan Gómez Juanito, tous deux à 600 mètres. La piscine municipale María Peláez, à 500 mètres, offre une alternative pour la natation en dehors de la saison balnéaire. Le port de plaisance de Fuengirola, à 700 mètres, permet la pratique des sports nautiques et l'accès aux activités maritimes. Cette concentration d'équipements de loisirs et de récréation offre aux résidents de multiples possibilités pour les activités physiques et de détente tout au long de l'année.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, entre les villes plus importantes de Málaga et Marbella. Cette localisation stratégique permet aux résidents de bénéficier à la fois des dynamiques urbaines locales et de l'accès aux équipements des métropoles voisines. La ville est intégrée dans la Mancomunidad de Municipalidades de la Costa del Sol Occidental, renforçant sa connectivité administrative et économique avec les municipalités côtières environnantes. La position géographique de Fuengirola en fait un point d'équilibre entre le dynamisme de Málaga, à environ 30 kilomètres à l'est, et l'exclusivité de Marbella, à environ 30 kilomètres à l'ouest. Cette situation intermédiaire permet d'accéder facilement aux emplois, services et événements de ces pôles urbains tout en profitant d'un environnement local plus accessible et dense en services de proximité.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ce nouveau développement à Fuengirola se positionne de manière compétitive par rapport aux projets similaires de la région. Comparé à Sunset Views, avec des prix à partir de 379 950 euros, ce projet offre des options légèrement plus accessibles à partir de 366 700 euros. Toutefois, il se situe au-dessus d'Artemisa, disponible à partir de 357 000 euros, mais en dessous de Laguna Suites, dont les prix débutent à 407 925 euros. La localisation en centre-ville constitue un différenciateur important par rapport aux développements périphériques, offrant une intégration immédiate dans le tissu urbain et un accès direct aux services. À l'inverse des projets résidentiels plus isolés, cette implantation favorise un mode de vie sans dépendance à l'automobile pour les activités quotidiennes. La taille modérée des appartements correspond à la tendance actuelle du marché, privilégiant l'optimisation des espaces plutôt que la superficie excessive. Dans le contexte plus large de la Costa del Sol, Fuengirola représente une option intermédiaire entre le dynamisme urbain de Málaga et l'exclusivité de Marbella, offrant un équilibre entre accessibilité, services et cadre de vie méditerranéen.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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