Acesta este un proiect imobiliar în construcție situat în Fuengirola, Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Proiectul constă în apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 56 m². Prețurile variază între 366.700 € și 403.900 €. Amplasat la o distanță scurtă de plajă, în zona urbană a Fuengirolei, oferă acces ușor la facilitățile locale. Proiectul se află în stadiul de construcție, cu planuri de finalizare în perioada următoare. Localizarea sa centrală în Fuengirola, combinată cu proximitatea la plajă și facilități, îl face o opțiune pentru cei care caută o reședință în zona urbană costieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona urbană a Fuengirolei, la distanță de mers pe jos de plajă. Se află în apropierea principalilor poli de atracție și facilități urbane, inclusiv piețe, magazine și zone comerciale. Poziționarea sa în oraș oferă acces direct la infrastructura urbană existentă. Zona este caracterizată printr-o densitate moderată a construcțiilor, cu predominanță a clădirilor rezidențiale și comerciale de înălțime medie.
Apartamentele din acest proiect răspund nevoilor de locuit pentru cupluri sau mici familii care caută o reședință secundară sau permanentă. Cu 2 dormitoare și 2 băi, spațiul este conceput pentru confortul zilnic. Suprafața utilă de 56 m² oferă spațiu suficient pentru activitățile domestice esențiale. Proiectul include bucătării complet echipate și terase private, elemente funcționale pentru stilul de viață mediteraneean.
Proiectul se află în faza de construcție, cu planuri de finalizare conform programării stabilite. Ca dezvoltare nouă, beneficiază de standarde de construcție actualizate și tehnologii moderne. Apartamentele sunt construite conform specificațiilor contemporane pentru eficiență energetică și confort. Planurile de construcție includ finisaje moderne și dotări integrate. Perioada estimativă de finalizare urmează calendarul stabilit de promotorul imobiliar.
Proiectul nu include piscine private sau grădini individuale, elemente întâlnite în alte dezvoltări rezidențiale. Nu există spații de parcare incluse în prețul de bază al apartamentelor. Complexul nu oferă servicii de hotel sau recepție, fiind un proiect rezidențial standard. Nu sunt incluse pachete de mobilier personalizate în prețul de listă. Proiectul nu include facilități exclusive precum spa-uri, cluburi private sau centre de fitness în incintă.
Ref: VL812470
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o a doua reședință într-o zona urbană costieră cu acces facil la plajă. Este o opțiune adecvată pentru cei care doresc să combine beneficiile locuirii într-un oraș cu proximitatea la mare, fără a fi necesar un autovehicul pentru activitățile zilnice. Proiectul răspunde nevoilor rezidenților care preferă un apartament nou, finisat modern, fără a se angaja în lucrări de renovare. Poate fi interesant pentru persoanele care planifică să petreacă perioade mai lungi în Spania, în afara sezonului turistic principal, când Fuengirola menține un ritm de viață activ. Dezvoltarea se adresează și celor care caută o investiție imobiliară într-o zonă cu cerere stabilă pentru închirieri pe termen scurt sau lung. Poate fi potrivit pentru pensionari care doresc un mediu urban cu acces la servicii medicale și facilități, dar în același timp cu posibilitatea de a se bucura de plajă. Proiectul nu este potrivit pentru persoanele care caută o vilă cu grădină și piscină privată, sau pentru cei care doresc o locație izolată și liniștită departe de zonele urbane aglomerate.
Apartamentele din acest proiect beneficiază de finisaje moderne, conforme cu standardele actuale de construcție. Bucătăriile sunt complet echipate cu electrocasnice integrate și mobilier adecvat pentru spațiile disponibile. Pereții sunt finisați cu vopsele de calitate, iar pardoselile sunt acoperite cu materiale ceramice sau laminate, alese pentru durabilitatea și ușurința în întreținere. Sistemele de climatizare permit atât încălzirea, cât și răcirea spațiilor, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele duble contribuie la izolația fonică și termică, reducând zgomotul urban și costurile cu energia. Terasele private sunt acoperite și amenajate pentru a permite utilizarea în majoritatea condițiilor meteorologice. În băile sunt instalate echipamente sanitare de calitate, finisaje ceramice pe pereți și pardoseli, și corpuri de iluminat integrate. Dulapurile încorporate sunt prevăzute în dormitoare, oferind spațiu de depozitare suficient pentru nevoile rezidențiale. Liftul din clădire facilitează accesul la etaje, în special pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru transportul obiectelor voluminoase. Materialele folosite în construcție respectă normele de eficiență energetică în vigoare la momentul edificării, contribuind la costuri mai mici de utilități pe termen lung. Instalațiile electrice și sanitare sunt realizate conform standardelor europene de siguranță și funcționalitate.
Prețurile pentru apartamentele din acest proiect încep de la 366.700 € și ajung până la 403.900 €. Variația de preț se datorează în principal poziției apartamentelor în cadrul complexului și orientării acestora. Apartamentele cu 2 dormitoare și 2 băi au o suprafață construită standard de 56 m². Prețurile includ finisaje de bază conforme cu standardele proiectului, dar pot exista opțiuni suplimentare disponibile la costuri adiționale. Comparativ cu alte proiecte similare din Fuengirola, prețurile se situează în segmentul mediu al pieței. Prețurile nu includ taxa pe valoarea adăugată (TVA) sau alte taxe legale aplicabile tranzacțiilor imobiliare din Spania.
Viața de zi cu zi în acest proiect este definită de caracterul urban al Fuengirolei și proximitatea față de plajă. Dimineața, rezidenții pot ajunge pe jos la plajă în câteva minute pentru a se bucura de soare sau cafeaua de dimineață. Magazinele și supermarketurile aflate la distanță scurtă permit cumpărăturile zilnice fără necesitatea unui autovehicul. Prânzul poate fi luat în unul dintre numeroasele restaurante și cafenele din apropiere, oferind o varietate de opțiuni culinare. După-amiaza, zona oferă posibilitatea de a explora centrul orașului sau de a beneficia de facilitățile sportive din apropiere. Seara, plimbările de-a lungul falezei sau pe plajă sunt activități comune. Terasele private ale apartamentelor permit relaxarea la sfârșitul zilei, oferind spațiu personal în mediul urban. Zona centrală a Fuengirolei se menține activă pe tot parcursul anului, chiar și în afara sezonului turistic principal. În weekend, rezidenții pot alege între plajă, activități sportive sau explorarea regiunii. Proximitatea față de stația de tren facilitează călătoriile către alte orașe de pe Costa del Sol. Ritmul vieții este unul mediteraneean caracteristic, cu un echilibru între activitățile urbane și cele de relaxare marină.
Locuințele din acest proiect beneficiază de o poziție centrală în Fuengirola, cu acces facil la diverse servicii și infrastructuri. Stația de tren Fuengirola se află la doar 0,6 km, oferind conexiuni regulate cu alte orașe de pe Costa del Sol. Rețeaua de transport public cuprinde 14 linii de autobuz cu 33 de stații în proximitate, facilitând deplasările fără autovehicul propriu. Centrul orașului, cu piețele sale și zonele comerciale, este accesibil pe jos în câteva minute. Supermarketurile și alte magazine de uz zilnic se află la distanțe scurte, cel mai apropiat supermarket fiind la doar 112 metri. Unitățile medicale sunt bine reprezentate, cu 3 centre de sănătate în oraș, deși cel mai apropiat spital se află la 8,5 km. Infrastructura educațională include 15 școli primare și 10 școli secundare în Fuengirola, oferind opțiuni pentru familii cu copii. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 92 metri distanță, suportând mobilitatea sustenabilă. Portul sportiv Fuengirola, la 0,7 km, adaugă o dimensiune marină peisajului urban. Infrastructura digitală este dezvoltată, cu conexiuni la internet de înaltă viteză disponibile în majoritatea zonei urbane.
Harta prezintă poziția strategică a proiectului în inima Fuengirolei, evidențiind proximitatea imediată la plajă și facilitățile urbane. Se observă accesul direct la principalele axe de circulație și rețelele de transport public. Zona este bine conectată la restul orașului și la localitățile învecinate. Amplasamentul beneficiază de o localizare centrală care echilibrează accesul la zonele de agrement cu cele comerciale și de servicii.
Fuengirola este situată în partea centrală a coastei Malaga, la aproximativ 25 km sud-vest de orașul Málaga. Este delimitată de Mijas la nord și Benalmádena la est. Localizarea sa în Costa del Sol Occidental o face parte din coridorul urban care se întinde de la Torremolinos la Marbella. Fuengirola este integrată în Comunitatea Municipală a Costa del Sol Occidental, o entitate de cooperare între orașele coastei. Poziția sa centrală pe coasta malagueña permite accesul egal atât la zona metropolitană a Malagăi, cât și la orașele mai mici din vest. Distanța față de Marbella este de aproximativ 30 km, iar față de Estepona este de 60 km, plasând-o într-o poziție avantajoasă pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
Plajele sunt la o distanță minimă de la proiect, cu Playa de San Francisco la doar 658 de metri, Playa de Fuengirola la 661 de metri și Playa de Santa Amalia la 668 de metri. Această proximitate permite accesul pe jos la zona de coastă în mai puțin de 10 minute. Luchthavenul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 18 km, aproximativ 20 de minute cu mașina sau 30 de minute cu transportul public. Campurile de golf din apropiere includ Campo Los Lagos la 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf la 3,9 km și Mijas Golf la 4,4 km, toate accesibile în 10-15 minute cu autovehiculul. Orașele învecinate precum Mijas (5 km) și Benalmádena (10 km) sunt ușor accesibile. Centrele sportive municipale precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola se află la 0,6 km, oferind facilități pentru activități fizice diverse.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteraneean cu aproximativ 3.897 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, cu variații sezoniere între medii de 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării asigură o poziție costieră cu influențe marine benefice. Panta minimă de 3% spre plajă face accesul ușor către zona de coastă. Umiditatea relativă se menține în parametri confortabili datorită circulației aeriene specifice zonei costiere. Precipitațiile sunt moderate, cu o medie anuală de aproximativ 500 mm, concentrate mai ales în lunile de toamnă și iarnă. Vânturile dominante sunt cele de sud-est și vest, care contribuie la menținerea calității aerului și la evaporarea umezelii excesive. Acest climat favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola dispune de 4 plaje certificate cu Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Aceste distincții atestă calitatea apelor, serviciile și facilitățile oferite, precum și managementul mediului. Plajele sunt dotate cu zone de băi delimitate, servicii de salvamari, puncte de prim ajutor și acces pentru persoane cu dizabilități. Lungimea totală a liniilor de coastă ale Fuengirolei este de aproximativ 7 km, oferind spațiu suficient pentru recreere. Campurile de golf din apropiere includ Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Mijas Golf, toate la distanțe sub 5 km de proiect. Acestea oferă facilități complete pentru iubitorii acestui sport, inclusiv club house, școli de golf și echipamente de închiriat. Fuengirola are 269 de facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola și Polideportivo Las Cañadas. Piscina municipală María Peláez, la 0,5 km, oferă posibilitatea de înot în condiții controlate pe tot parcursul anului.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată în partea centrală a coastei Malaga, la aproximativ 25 km sud-vest de orașul Málaga. Este delimitată de Mijas la nord și Benalmádena la est. Localizarea sa în Costa del Sol Occidental o face parte din coridorul urban care se întinde de la Torremolinos la Marbella. Fuengirola este integrată în Comunitatea Municipală a Costa del Sol Occidental, o entitate de cooperare între orașele coastei. Poziția sa centrală pe coasta malagueña permite accesul egal atât la zona metropolitană a Malagăi, cât și la orașele mai mici din vest. Distanța față de Marbella este de aproximativ 30 km, iar față de Estepona este de 60 km, plasând-o într-o poziție avantajoasă pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte din Fuengirola, această dezvoltare se situează în segmentul mediu de preț. Artemisa, cu prețuri de la 357.000 €, este puțin mai accesibilă, în timp ce Laguna Suites, de la 407.925 €, se poziționează în gama superioară. Sunset Views, cu prețuri începând de la 379.950 €, reprezintă un concurent direct. În comparație cu proiectele din zonele învecinate precum Mijas sau Benalmádena, dezvoltările din Fuengirola oferă un echilibru diferit între caracterul urban și cel costier. În timp ce Mijas Pueblo oferă o ambianță mai tradițională și panoramică, Fuengirola prezintă o infrastructură mai bine dezvoltată și acces mai direct la plajă. Proiectele din Marbella, la 30 km distanță, sunt în general poziționate în segmentul premium, cu prețuri semnificativ mai mari. Față de alte zone ale Costa del Sol, Fuengirola se remarcă prin conectivitatea sa bună la rețeaua de tren suburban Cercanías, facilitând accesul fără mașină la Málaga. Densitatea serviciilor și facilităților din Fuengirola este superioară multor orașe costiere mai mici, oferind o autonomie mai mare în viața de zi cu zi.
Maiko este un expert imobiliar specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate de Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
