פרויקט מגורים חדשני בלב פואנגירולה, קוסטה דל סול, מציע 116 דירות מוכנות למגורים. הפרויקט, שסיים את בנייתו באביב 2024, ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, ומספק חוויית מגורים מודרנית המשולבת עם נוחות עירונית. הדירות, הכוללות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מציעות מרפסות מרווחות ונופי ים, עם חניה ומחסן כלולים במחיר. הפרויקט זכה להכרה בינלאומית בזכות היותו פרויקט מגורים בר-קיימא.
פרויקט זה בולט במיקומו המרכזי בפואנגירולה, המשלב קרבה לחוף עם זמינות שירותים עירוניים, בניגוד לפרויקטים מרוחקים יותר או כאלה הממוקמים באזורים פחות מפותחים. המחיר, החל מ-1,051,500 אירו, ממקם אותו בטווח המחירים הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים כמו 'Carat' (החל מ-822,000 אירו) אך דומה לפרויקטים יוקרתיים אחרים באזור כמו 'The Kos' (החל מ-1,120,000 אירו) ו-'Core Higueron' (החל מ-989,900 אירו). היתרון המרכזי של הפרויקט הוא השילוב של בנייה חדשה, מוכנה לאכלוס, עם מתקנים קהילתיים עשירים ושירותי קונסיירז', שאינם תמיד זמינים בפרויקטים אחרים באותו טווח מחירים. הדגש על קיימות וטכנולוגיה חכמה, המגובה בהסמכת BREEAM ובפרסים בינלאומיים, מוסיף לו ערך מוסף לעומת פרויקטים סטנדרטיים יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נופים דומים או קרבה לחוף, השילוב הייחודי של כלל הגורמים, מיקום מרכזי, איכות בנייה, מתקנים מודרניים, קיימות, ושירותים נלווים, מייחד אותו בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה של 100 מטרים מחוף הים של פואנגירולה, באזור עירוני המספק גישה נוחה למגוון שירותים. קרבה זו לחוף משלבת את היתרונות של מגורים ליד הים עם הזמינות של שירותים עירוניים, מה שיוצר סביבת מגורים דינמית.
דירות אלו מתוכננות לענות על צרכי מגורים עכשוויים, עם דגש על מרחב, פונקציונליות וסגנון חיים ים-תיכוני. המרפסות המרווחות, נופי הים, והמתקנים המודרניים, כולל חדר עבודה משותף, מתאימים לאלו המחפשים בית נופש, מגורים קבועים, או השקעה.
הבנייה של הפרויקט הושלמה באביב 2024, וכל הדירות מוכנות לאכלוס מיידי. כאכלוס ראשוני, הדירות מציעות את כל היתרונות של בנייה חדשה, כולל תקני בנייה מודרניים, גימורים איכותיים, ויעילות אנרגטית, כפי שמודגם על ידי הסמכת BREEAM.
הפרויקט מתמקד באורח חיים מודרני ומתקדם, ואינו מציע מאפיינים כמו חצרות פרטיות גדולות או גישה ישירה מהדירה לשטח ירוק פרטי. כמו כן, למרות הקרבה לחוף, הפרויקט ממוקם באזור עירוני צפוף ולא בסביבה כפרית או מבודדת.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני ומאובזר במיקום עירוני מרכזי, עם גישה קלה לחוף הים. הוא מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים ים-תיכוני פעיל, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט, כגון שחייה בבריכה החיצונית או השימוש במתקני הספא. זוגות, משפחות קטנות או יחידים המחפשים בית שני, דירת נופש או מגורים קבועים, יעריכו את הנוחות של שירותי קונסיירז' וגישה קלה למרכזי קניות ומסעדות. תושבים עובדים ימצאו את שטח העבודה המשותף וקרבת מקום לשירותי תחבורה ציבורית (14 קווי אוטובוס, 33 תחנות) ואפשרויות התניידות נוספות כאטרקטיביים.
הפרויקט זכה להכרה בזכות מחויבותו לקיימות ואיכות, כפי שמעידה הסמכת BREEAM. הדירות מציעות גימורים מודרניים ואיכותיים, כולל חדרי רחצה מעוצבים (כפי שניתן לראות בתמונות), חדרי שינה מרווחים, ומרפסות מכוסות המספקות שטחי חוץ נוחים. מערכות מיזוג אוויר מרכזיות מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. השימוש בחומרים איכותיים, כפי שמצופה מפרויקט שזכה בפרסים בינלאומיים, תורם לחוויית מגורים יוקרתית ובת קיימא.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 1,051,500 אירו, כאשר המחיר הסופי משקף את גודל הדירה, מיקומה בבניין ונוף. במקרה זה, המחיר המוצג מתייחס לדירה ספציפית עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 92 מ"ר. המחיר כולל חניה פרטית ומחסן, ומכירתו כפרויקט חדש מושלם מבטיח שהנכס עומד בסטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב.
פואנגירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, מציעה סביבה אורבנית תוססת עם אוכלוסייה מגוונת. חיי היומיום בפרויקט זה משלבים את היתרונות של קרבה לחוף עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. המרחק הקצר לסופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומרכזים ספורטיביים (600 מ') מאפשרים ניהול נוח של משק הבית. עם זאת, הקרבה למרינה (700 מ') ולמרכז העיר עשויה להוביל לרמות רעש מסוימות, במיוחד בעונות השיא. הדירות עצמן, עם בידוד אקוסטי ונופי ים, מציעות מפלט שליו.
פואנגירולה מציעה סביבת חיים מגוונת, עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים בטווח של 2 ק"מ. עובדה זו מבטיחה שרוב צרכי היומיום מסופקים בקלות. הקרבה למרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (600 מ') ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (600 מ'), ולמרינה של פואנגירולה (700 מ'), מעשירה את אפשרויות הפנאי. עם זאת, כעיר עם 85,211 תושבים, האזור יכול להיות פעיל, במיוחד בעונת התיירות, עם 8,085 מיטות מלון.
מפה זו מציגה את פואנגירולה, עיר חוף תוססת בלב קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. היא מדגישה את הקרבה של הפרויקט למרכז העיר, למרינה, לחופים, ולמתקני ספורט, כמו גם את הנגישות לשדה התעופה מלאגה ולאזורי גולף סמוכים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין מלאגה במזרח למרבייה במערב. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון שירותים, תרבות ובילויים. העיר עצמה משולבת ב"קהילה האוסטרלית של רשויות קוסטה דל סול", מה שמדגיש את מיקומה המרכזי בתוך האזור.
הנגישות היא יתרון משמעותי בפרויקט זה. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, ומרכז העיר מלאגה נמצא גם כן במרחק נסיעה קצר (20 דקות). תחנת הרכבת פואנגירולה (600 מ') מספקת חיבור נוח לאורך החוף, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס באזור. הקרבה ל-4 חופי דגל כחול, כמו Playa de San Francisco (400 מ'), ומרחק של כ-4 ק"מ ממספר מגרשי גולף, מרחיבה את אפשרויות הפנאי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-26°C, עם עונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,897, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף הופך את הגישה לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט נהנה מקרבה יוצאת דופן למספר חופי דגל כחול, כולל Playa de San Francisco (400 מ'), Playa de los Boliches (1 ק"מ) ו-Playa de Santa Amalia (1.2 ק"מ). בנוסף, ארבעה חופים נוספים באזור זכו לדגל כחול. אפשרויות פנאי נוספות כוללות את המרינה של פואנגירולה (700 מ'), מתקני ספורט רבים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (600 מ'), ובריכות שחייה ציבוריות. קרבה למגרשי גולף כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) משלימה את מגוון הפעילויות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין מלאגה במזרח למרבייה במערב. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון שירותים, תרבות ובילויים. העיר עצמה משולבת ב"קהילה האוסטרלית של רשויות קוסטה דל סול", מה שמדגיש את מיקומה המרכזי בתוך האזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL567471
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID