Este empreendimento residencial, localizado em Fuengirola, Málaga, oferece uma proposta de habitação contemporânea com 116 apartamentos prontos a habitar. Com uma proximidade notável de 100 metros da praia, o projeto combina acesso ao estilo de vida mediterrânico com infraestruturas urbanas. A sua localização na Costa del Sol, a 20 minutos de Málaga e Marbella, posiciona-o como um ponto de interesse para quem procura um ambiente costeiro dinâmico com acesso a múltiplas conveniências.
Em Fuengirola, o mercado de novos desenvolvimentos apresenta uma gama diversificada de opções. Projetos como 'Carat' iniciam em €822.000, oferecendo um ponto de entrada mais acessível, enquanto 'The Kos' eleva o valor a partir de €1.120.000, posicionando-se num segmento de mercado superior. O projeto em análise, com preços a partir de €1.051.500, insere-se na faixa de valor médio-alto dentro deste contexto local. Comparado com 'Core Higueron', que começa em €989.900, este empreendimento apresenta um valor por unidade ligeiramente superior, o que pode ser justificado pelas suas comodidades exclusivas, certificações de sustentabilidade e prémios de design e tecnologia. A proximidade a serviços e à praia é um fator comum a todos estes projetos, refletindo a atratividade de Fuengirola como destino residencial. A oferta de unidades com 3 quartos e 92 m², juntamente com a inclusão de garagem e arrecadação, alinha-se com as expectativas do mercado para propriedades de qualidade na Costa del Sol, mas o preço reflete um investimento considerável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Fuengirola, a uma curta distância da praia e integrado num contexto urbano, este projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços. A sua localização permite o acesso a pé a estabelecimentos comerciais, restaurantes e zonas de lazer, promovendo um estilo de vida prático e dinâmico, típico das zonas costeiras desenvolvidas da Andaluzia.
O projeto foi concebido para responder a necessidades contemporâneas de habitação, oferecendo apartamentos com terraços espaçosos e vistas. A inclusão de garagem e arrecadação como parte integrante do preço visa proporcionar conveniência e funcionalidade, elementos essenciais para um conforto habitacional moderno e desimpedido.
Este empreendimento consiste em 116 novas unidades residenciais, concluídas na primavera de 2024 e prontas a habitar. A construção nova garante que as propriedades incorporam as mais recentes normas de construção e eficiência energética, com acabamentos modernos e instalações atualizadas, proporcionando uma experiência de habitação sem a necessidade de renovações imediatas.
Este projeto não dispõe de unidades com mais de 3 quartos, nem de opções com acabamentos personalizados após a conclusão. A proximidade a áreas urbanas movimentadas pode implicar níveis de ruído característicos de zonas costeiras com alta densidade populacional e turística.
Este projeto adapta-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano e costeiro, com ênfase na conveniência e no acesso a amenidades modernas. É adequado para quem valoriza estar perto da praia, com acesso a pé a serviços essenciais como supermercados e farmácias, e desfruta de uma vida social ativa com uma vasta oferta gastronómica e de lazer. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) e a boas ligações de transportes públicos (14 linhas de autocarro, 33 paragens) torna-o uma opção para quem viaja frequentemente ou para nómadas digitais, auxiliado por um espaço de coworking dedicado. O desenvolvimento, construído sob a certificação BREEAM e premiado por sustentabilidade e 'smart home', apela a compradores conscientes da eficiência energética e da tecnologia integrada. A existência de piscinas interiores e exteriores, spa e ginásio, juntamente com vistas para o mar e para a montanha, complementa o apelo para um público que procura conforto e lazer de alta qualidade.
O empreendimento foi concebido com atenção à qualidade e sustentabilidade, ostentando a certificação BREEAM e prémios como 'Best Sustainable Residential Development'. As unidades incluem características como varandas amplas e vistas mar. As comodidades partilhadas são de elevado padrão, incluindo piscina exterior de água salgada, piscina interior com zona de spa, cinema, gastrobar e ginásio. A integração de um sistema 'smart home' e o acesso a serviços de concierge através de uma aplicação pessoal reforçam a modernidade e conveniência. Embora detalhes específicos sobre os materiais de acabamento interno para cada unidade não sejam fornecidos, o foco em certificações ambientais e prémios internacionais sugere um compromisso com materiais de qualidade e técnicas de construção eficientes e sustentáveis.
Os apartamentos neste empreendimento estão disponíveis a partir de €1.051.500, refletindo o posicionamento do projeto no segmento de mercado de gama superior. Com um total de 116 unidades, a disponibilidade varia consoante as tipologias e os andares. A oferta concentra-se em apartamentos de 3 quartos com 92 m² de área útil. A faixa de preço única de €1.051.500 a €1.051.500 indica uma oferta homogénea em termos de valor por unidade, sem variações significativas de preço entre as unidades disponíveis no momento da conclusão.
Fuengirola, um centro urbano na Costa del Sol, oferece um ritmo de vida vibrante, influenciado pelo clima mediterrânico e pela sua extensa linha costeira. A proximidade a praias como a Playa de San Francisco (400m) e a conveniência de ter um supermercado a apenas 112 metros, juntamente com uma farmácia a 226 metros, facilitam o dia a dia. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A cidade dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias, além de 3 centros de saúde, indicando um ambiente familiar e com acesso a serviços essenciais. O tráfego local pode ser intenso, especialmente durante a alta temporada turística, refletindo a popularidade da região.
Fuengirola situa-se na central Costa del Sol, uma área conhecida pela sua infraestrutura turística desenvolvida e estilo de vida mediterrânico. O projeto está integrado num ambiente urbano consolidado, com uma densidade populacional de 85.211 habitantes (previsão 2025) e uma oferta significativa de alojamento turístico (8.085 camas). A proximidade a escolas (15 primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (3) indica que é uma área com serviços para residentes permanentes, não apenas para turistas. A oferta de 269 instalações desportivas, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a 0.6 km), sublinha um foco no bem-estar e atividades recreativas. A presença de 34 feriados locais pode influenciar o ritmo da vida quotidiana e a disponibilidade de serviços em datas específicas.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do projeto em Fuengirola, destacando a sua proximidade imediata a praias, serviços urbanos e infraestruturas de transporte. A representação visual sublinha a integração do empreendimento no tecido urbano costeiro da Costa del Sol, facilitando a compreensão das distâncias a pontos de interesse como o aeroporto e campos de golfe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto está situado em Fuengirola, uma cidade costeira na parte central da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização estratégica coloca-o aproximadamente a 20 minutos de carro de Málaga para leste e de Marbella para oeste. A cidade está integrada na Costa del Sol Occidental e na Mancomunidade de Municípios desta região, o que sugere uma boa ligação a infraestruturas e planeamento regional. A proximidade a outras cidades importantes da costa e ao aeroporto internacional de Málaga confere-lhe um papel central na oferta residencial da região.
A localização em Fuengirola oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km por via aérea, o que se traduz numa acessibilidade conveniente para viagens internacionais. A estação de comboios de Fuengirola, a 0.6 km, e outras estações próximas como Carvajal (3.5 km), facilitam a mobilidade regional. Com 14 linhas de transporte público e 33 paragens na área, a dependência de um veículo particular é reduzida para muitas deslocações. O projeto situa-se a 658 metros da Playa de Fuengirola e a distâncias semelhantes de outras praias centrais. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) estão relativamente próximos. Um supermercado a 112 metros e uma farmácia a 226 metros garantem o acesso a bens essenciais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com uma média histórica de 3.897 horas de sol por ano, a região proporciona um elevado número de dias de sol ao longo do ano. O período propício para atividades aquáticas na praia, considerado o 'swimming season', dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O projeto localiza-se a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, e a inclinação em direção à praia é de 3.0%, considerada moderada, o que facilita o acesso pedonal à costa. A paisagem circundante é caracterizada pela proximidade ao mar e pela presença de montanhas ao fundo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de Fuengirola a praias com Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, oferece opções de lazer costeiro de qualidade. O projeto está a uma curta distância de 658 metros da Playa de Fuengirola, e outras praias como Playa de San Francisco (400m) e Playa de los Boliches (1.0 km) são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão localizados nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos (4.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). A oferta de instalações desportivas é vasta, com 269 unidades disponíveis, incluindo centros desportivos municipais e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km), proporcionando diversas oportunidades para a prática desportiva e recreativa.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em Fuengirola, uma cidade costeira na parte central da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização estratégica coloca-o aproximadamente a 20 minutos de carro de Málaga para leste e de Marbella para oeste. A cidade está integrada na Costa del Sol Occidental e na Mancomunidade de Municípios desta região, o que sugere uma boa ligação a infraestruturas e planeamento regional. A proximidade a outras cidades importantes da costa e ao aeroporto internacional de Málaga confere-lhe um papel central na oferta residencial da região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL567471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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