פרויקט מגורים זה, הממוקם בלב פואנגירולה, מחוז מלאגה, מציע דירות מגורים יוקרתיות בסביבה עירונית תוססת. הפרויקט, המהווה פיתוח חדש, מספק יחידות מגורים ברמת גימור גבוהה, תוך התמקדות באדריכלות מודרנית ופונקציונליות. קרבתו לחוף הים ולמגוון רחב של שירותים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית וגישה לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסמוך למרכז העיר פואנגירולה מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים. מרחק הליכה קצר לחוף הים, למרינה ולטיילת המפורסמת של העיר, מאפשר שילוב בין אורח חיים עירוני לבין הנאות הים התיכון. הסביבה העירונית מציעה נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית ולמרכזי קניות.
הפרויקט מיועד לאלו המחפשים בית מודרני ונוח בסביבה אורבנית פעילה. דירות עם מרפסות גדולות, גישה למתקנים קהילתיים כמו חדר כושר וסאונה, וגימור ברמה גבוהה, עונות על צרכים של איכות חיים ופנאי. הקרבה לים ולמרכזי בילוי תורמת לאורח חיים דינמי.
מדובר בפיתוח חדש הכולל 33 דירות יוקרה, בעיצובו של הסטודיו A-cero. הפרויקט מוגדר כ-'KEY READY', מה שמעיד על כך שהבנייה הושלמה והדירות מוכנות לאכלוס. ההתמקדות באדריכלות עכשווית ובשימוש בחומרים איכותיים מבטיחה סטנדרט בנייה מודרני.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני צפוף, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש והפרטיות בהשוואה לאזורים פריפריאליים. כמו כן, הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לגנים פרטיים רחבי ידיים, אלא מתמקד במרפסות ושטחים משותפים. המיקום המרכזי אינו מבטיח שקט מוחלט או נוף פתוח של טבע בלבד.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית בשפע אורבני, עם נוחות עירונית וקרבה לים, מבלי לוותר על איכות בנייה ועיצוב מודרני. הוא אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים נכס נופש או בית שני, המעוניינים להיות במרכז העניינים, קרוב למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. המשפחות עשויות להעריך את קרבת בתי הספר ואת המתקנים הספורטיביים. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי מפותח, עם פוטנציאל השכרה גבוה הודות למיקומו האטרקטיבי. הוא מושלם למי שמעדיף ללכת ברגל או להשתמש בתחבורה ציבורית, וליהנות מאורח חיים ים תיכוני תוסס.
הדירות בפרויקט זה מצטיינות ברמת גימור גבוהה, תוך שימוש בחומרים איכותיים כגון פלדה, זכוכית, אבן ועץ. הבנייה מתבססת על שיטות מתקדמות, המבטיחות בתים מוארים המחוברים לסביבתם אך שומרים על פרטיות. החומרים שנבחרו, כגון קרמיקה איכותית, תורמים לאסתטיקה מודרנית ועמידות לאורך זמן. תכנון הפנים שם דגש על זרימה בין חללים ועל חיבור בין פנים הבית למרפסות המרווחות. המטבח והאמבטיות מצוידים באביזרים מודרניים ופונקציונליים. מערכות מיזוג אוויר מתקדמות (קר ומחמם) מותקנות מראש, ומבטיחות נוחות תרמית בכל עונות השנה. חלונות גדולים ומרפסות מרווחות תורמים לתחושת מרחב ולאיכות חיים.
הפרויקט מציע דירות בנות 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 139 מ"ר. המחיר היחיד שצוין הוא 1,550,000 אירו, מה שמרמז על כך שמדובר ביחידה אחרונה או שהטווח המחירים מצומצם מאוד. יחידה זו ממוקמת במרחק של כ-350 מטרים מהחוף. מחירו של הנכס משקף את מיקומו המרכזי בעיר, את גודל הדירה, את מספר חדרי האמבטיה ואת רמת הגימור הגבוהה של הפרויקט. זמינות זו, במיוחד אם מדובר ביחידה אחרונה, יכולה להשפיע על חווית הקנייה.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה שילוב של חיי עיר ונופש. הפרויקט ממוקם בלב האזור העירוני, במרחק הליכה קצר ממרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ומתקני פנאי. קרבת החוף מאפשרת גישה נוחה לטיילת, לים ולפעילויות ימיות. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, וכן נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית. חיי היומיום בעיר מאופיינים בשילוב של פעילות תיירותית וקהילה מקומית, עם מגוון אירועים ופסטיבלים לאורך השנה. האדריכלות המודרנית של הפרויקט והמתקנים הקהילתיים, כגון חדר כושר וסאונה, משלימים את חווית המגורים המודרנית.
המיקום המרכזי של הפרויקט בפואנגירולה מבטיח אורח חיים עירוני נוח ונגיש. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ'), בנקים, מסעדות (205 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה (63 בטווח 2 ק"מ). העיר מציעה גם מתקני בריאות, כולל בית חולים במרחק 8.5 ק"מ, ומרכזים רפואיים נוספים. עבור משפחות, קיימים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. התחבורה הציבורית יעילה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, ותחנת הרכבת פואנגירולה במרחק 0.6 ק"מ.
מפה זו ממחישה את מיקומו המרכזי של הפרויקט בפואנגירולה, קרוב מאוד לחוף הים, למרינה ולמרכזי העיר. היא מדגישה את הנגישות הנוחה לשירותים עירוניים, תחבורה ציבורית ומתקני פנאי, תוך הצגת הקרבה היחסית לאזורי גולף ולנמל התעופה מלאגה.
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ צפונית-מערבית) למרקלה (כ-20 ק"מ צפונית-מערבית). היא מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסת דל סול המערבית (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). מיקומה המרכזי בעיר, קרוב למרינה ולכיכר העירייה, מחבר אותה למרכז הפעילות העירונית. קרבתה לנמל התעופה מלאגה (18 ק"מ) ממצבת אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור והאנדלוסיה כולה.
הפרויקט ממוקם בצורה אסטרטגית מבחינת נגישות. מרחק של כ-650 מטרים מפריד בינו לבין חופי הים של פואנגירולה (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia). נמל התעופה מלאגה-קוסת דל סול (AGP) נגיש תוך כ-18 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-79 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף כמו Campo Los Lagos ו-Cerrado del Aguila Golf נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. שירותים יומיומיים כגון סופרמרקטים (112 מ') ומרפאות (226 מ') נמצאים בהישג יד. תחנת הרכבת המרכזית של פואנגירולה נמצאת במרחק של 600 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7 מעלות צלזיוס, וטווח שנע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. ממוצע שעות השמש השנתי עומד על כ-3,897 שעות, מה שמבטיח ימי שמש רבים. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הוא 15 מטר מעל פני הים. המיקום בקו החוף, עם שיפוע מתון של כ-3.0% לעבר החוף, תורם לאקלים נעים ולנופים ימיים. האזור נהנה מאוויר נקי ומתאפיין באחוזי לחות נמוכים יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע גישה נוחה למספר חופי 'דגל כחול', כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. חוף Playa de San Francisco נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. במרחק הליכה ניתן למצוא מרכזי ספורט כגון Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ), וכן בריכות שחייה ציבוריות כמו Piscina María Peláez (0.5 ק"מ). מרינת פואנגירולה (0.7 ק"מ) מציעה פעילויות ימיות. לוח השנה כולל 34 חגים מקומיים, המוסיפים נופך תרבותי לפעילויות הפנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ צפונית-מערבית) למרקלה (כ-20 ק"מ צפונית-מערבית). היא מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסת דל סול המערבית (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). מיקומה המרכזי בעיר, קרוב למרינה ולכיכר העירייה, מחבר אותה למרכז הפעילות העירונית. קרבתה לנמל התעופה מלאגה (18 ק"מ) ממצבת אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור והאנדלוסיה כולה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL679618
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסת דל סול, פרויקט זה בפואנגירולה מתאפיין במיקום מרכזי ייחודי ובגישה ישירה לאורח חיים עירוני. בעוד שפרויקטים כמו 'The Kos' (החל מ-1,120,000 אירו) ו-'Santa Amalia' (החל מ-1,435,000 אירו), גם הם בפואנגירולה, מציעים איכות דומה, המיקום של הפרויקט הנוכחי, קרוב מאוד למרכז העיר ולמרינה, נותן לו יתרון במונחי נגישות לשירותים ולתחבורה ציבורית. פרויקטים באזורים אחרים, כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), מציעים מחירים נמוכים יותר אך ממוקמים רחוק יותר ממרכז עיר ראשי, ולעיתים קרובות דורשים נסיעה ארוכה יותר לגישה למגוון שירותים. המחיר של 1,550,000 אירו בפרויקט הנוכחי משקף את הפרימיום על מיקום מרכזי זה, את רמת הגימור הגבוהה ואת האדריכלות הייחודית, וממקם אותו בסגמנט יוקרתי יותר, אך עם מחויבות לאורח חיים שבו רוב הצרכים מסופקים במרחק הליכה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
