Questo sviluppo residenziale di nuova costruzione si trova a Fuengirola, nella provincia di Málaga. Composto da 40 ville unifamiliari, il progetto è attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per il quarto trimestre del 2028. Le proprietà dispongono di tre camere da letto, tre bagni e una superficie di 155 m², con prezzi che partono da €977,000. La ubicazione offre accessibilità al mare e alle infrastrutture urbane, con un sistema di costruzione industrializzato che garantisce standard di qualità elevati ed efficienza energetica superiore.
Nel contesto immobiliare della Costa del Sol, questo sviluppo a Fuengirola si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto al mercato locale. Confrontandolo con progetti simili nella stessa zona, come Higueron South Residences a partire da €790.000 e Core Higueron 2 da €699.900, questo sviluppo presenta un costo leggermente superiore, giustificato dalle finiture di qualità superiore e dalle aree comuni più estese. Rispetto a Waterfall Residences nella stessa area (a partire da €720.000), la proposta si distingue per il sistema costruttivo industrializzato che garantisce maggiore precisione e efficienza energetica. A livello regionale, se confrontato con progetti a Marbella, a soli 24 km di distanza, i prezzi risultano competitivi, considerando che nella vicina località turistica proprietà simili raggiungono facilmente il 20-30% in più.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a El Higuerón, una zona in sviluppo della Costa del Sol. Dista circa 658 metri dalla spiaggia più vicina e si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La posizione combina la vicinanza al mare con l'accesso alle infrastrutture cittadine, creando un equilibrio tra ambiente balneare e comodità quotidiane.
Le abitazioni sono progettate per soddisfare le esigenze funzionali di famiglie o coppie che cercano spazio e comfort. Con tre camere da letto e tre bagni, distribuiti su 155 m², le unità offrono un'adeguata separazione tra zone giorno e notte. La presenza di terrazze private e giardini permette di sfruttare il clima mediterraneo per estendere lo spazio abitativo all'aperto.
Attualmente in fase di costruzione, il progetto utilizza un sistema industrializzato che permette una rapida esecuzione senza compromettere la qualità. La consegna è prevista indicativamente per il quarto trimestre del 2028. Questo approccio costruttivo innovativo garantisce migliori standard qualitativi, velocità di realizzazione e superiore efficienza energetica rispetto ai metodi tradizionali.
Le abitazioni non dispongono di un ampio terreno privato, con un'area di pertinenza di soli 8 m². La posizione urbana non offre la stessa privacy di località più isolate. Il progetto non include servizi di portineria o sicurezza 24 ore su 24. Le dimensioni del lotto limitano la possibilità di personalizzazioni esterne significative post-acquisto. La vicinanza alle aree urbane può comportare rumori ambientali tipici delle zone città.
Questo sviluppo è particolarmente adatto per famiglie o coppie che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol con accesso diretto alle spiagge e ai servizi urbani. Chi lavora da remoto beneficerà degli spazi ben progettati e della vicinanza a infrastrutture tecnologiche, comprese colonnine di ricarica per veicoli elettrici a meno di 100 metri. Gli acquirenti che cercano una seconda residenza per vacanze apprezzeranno la gestione semplificata e le aree comuni che non richiedono manutenzione personale durante l'assenza. Gli investitori immobiliari interessati al mercato della Costa del Sol troveranno interessante il potenziale di apprezzamento di El Higuerón, una delle aree con maggiore proiezione futura. Chi apprezza uno stile di vita attivo potrà approfittare della vicinanza a campi da golf, impianti sportivi e spiagge, il tutto a brevi distanze.
Questo sviluppo si distingue per l'utilizzo di materiali moderni e tecnologie costruttive avanzate. Il sistema di costruzione industrializzato non solo accelera i tempi di realizzazione ma garantisce anche una precisione superiore rispetto ai metodi tradizionali. Le abitazioni sono progettate per massimizzare l'apporto di luce naturale, con orientamenti studiati per ottimizzare il comfort termico e acustico. L'integrazione di tecnologie solari e sistemi intelligenti di gestione energetica riduce il consumo complessivo. I materiali impiegati sono selezionati per la loro durabilità nel clima mediterraneo, con particolare attenzione all'isolamento termico per contrastare le temperature estive. Gli interni presentano finiture contemporanee con attenzione ai dettagli, comprese terrazze coperte che ampliano lo spazio abitabile all'esterno.
I prezzi per le proprietà in questo sviluppo partono da €977.000 fino a €997.000, posizionandosi nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Fuengirola. Le tre camere da letto e i tre bagni, combinati con una superficie abitabile di 155 m², rappresentano una proporzione adeguata rispetto al prezzo di mercato locale. Il costo include l'accesso alle aree comuni quali la piscina infinity, la sauna e gli spazi benessere. Il sistema costruttivo industrializzato e l'efficienza energetica possono contribuire a ridurre i costi di gestione a lungo termine, un fattore da considerare nel valore complessivo dell'investimento.
La quotidianità in questa proprietà si caratterizza per un ritmo di vita che combina comfort urbano e accessibilità al mare. La mattina può iniziare con una passeggiata fino alla spiaggia, distante meno di 700 metri, per fare jogging o semplicemente godere dell'atmosfera costiera. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per le faccende quotidiane. Nel pomeriggio, le aree comuni con piscina infinity e spazi benessere offrono possibilità di socializzazione e relax. La vicinanza a diverse spiagge certificate con Bandiera Blu permette di variare le località balneari a seconda delle preferenze giornaliere. Con 212 ristoranti nell'area circostante, le opzioni per la cena sono ampie e diversificate, adatte a diverse occasioni. La presenza di impianti sportivi a meno di un chilometro facilita l'accesso ad attività fisiche regolari senza spostamenti lunghi.
La posizione di questo sviluppo offre un equilibrio tra accessibilità pedonale e connessione con i principali centri urbani della Costa del Sol. A piedi, è possibile raggiungere spiagge, negozi, ristoranti e servizi essenziali, creando un ambiente dove l'auto non è sempre necessaria per le attività quotidiane. La stazione ferroviaria di Fuengirola, distante 500 metri, collega direttamente con Málaga e altre località costiere, facilitando gli spostamenti senza automobile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km, circa 15-20 minuti di auto, garantendo buone connessioni internazionali. Le strutture sanitarie, come l'ospedale a 8,5 km, sono accessibili in tempi brevi. L'organizzazione urbana di Fuengirola, con i suoi 85.211 abitanti, offre sufficienti servizi senza l'affollamento di città più grandi.
La mappa mostra la posizione privilegiata del complesso residenziale a Fuengirola, con particolare evidenza per la vicinanza alle spiagge e alle principali infrastrutture. Lo sviluppo si trova in El Higuerón, una zona strategica che combina accessibilità pedonale al mare e ai servizi, con buoni collegamenti viari per le direzioni di Málaga a est e Marbella a ovest.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si trova nella zona centrale della Costa del Sol, a circa 24 km a est di Marbella e 27 km a ovest di Málaga. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra accessibilità alle principali città e mantenimento di un'atmosfera locale più contenuta. Il progetto si trova nella zona di El Higuerón, una delle aree con maggiore proiezione futura della città, contribuendo al potenziale di apprezzamento immobiliare. A differenza delle località più esclusive sulla costa, Fuengirola mantiene un carattere più accessibile e vivibile durante tutto l'anno.
La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 658 metri, circa 8 minuti a piedi, permettendo un facile accesso alle attività balneari quotidiane. Il supermercato più vicino è a soli 112 metri, garantendo la massima comodità per la spesa quotidiana. La farmacia è raggiungibile in pochi minuti a piedi, a 226 metri di distanza. Per quanto riguarda i servizi sanitari principali, l'ospedale si trova a 8,5 km, circa 10-15 minuti in auto. I campi da golf di Los Lagos e Cerrado del Aguila sono rispettivamente a 3,8 e 3,9 km, circa 5-7 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 15 metri sul livello del mare e il clima mediterraneo caratterizzano questo sviluppo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni tra 14°C e 26°C durante l'anno. L'esposizione e la moderata pendenza del 3% verso il mare favoriscono la ventilazione naturale e le viste panoramiche. L'area gode di circa 300 giorni di sole all'anno, con uno stagno balneabile che si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La vicinanza al mare regola le temperature estive, mitigando l'umidità e fornendo una brezza rinfrescante durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Questo sviluppo offre accesso a quattro spiagge certificate con Bandiera Blu nelle immediate vicinanze: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista appena 658 metri e offre un'area balneare attrezzata con servizi completi. Per gli amanti del golf, il Campo Los Lagos si trova a 3,8 km, mentre il Cerrado del Aguila Golf è a 3,9 km e il Mijas Golf a 4,4 km, permettendo di praticare questo sport in diversi percorsi di qualità a pochi minuti di distanza. Gli impianti sportivi sono abbondanti nell'area, con Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 500 metri.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nella zona centrale della Costa del Sol, a circa 24 km a est di Marbella e 27 km a ovest di Málaga. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra accessibilità alle principali città e mantenimento di un'atmosfera locale più contenuta. Il progetto si trova nella zona di El Higuerón, una delle aree con maggiore proiezione futura della città, contribuendo al potenziale di apprezzamento immobiliare. A differenza delle località più esclusive sulla costa, Fuengirola mantiene un carattere più accessibile e vivibile durante tutto l'anno.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL834538
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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